CAPITULO I 1. INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN. 1.1

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CAPITULO I
1. INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN.
1.1
ANTECEDENTES DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION.
Las primeras obras de construcción se remontan a la antigüedad, y es posible trazar
los orígenes del pensamiento arquitectónico en periodos prehistóricos, cuando fueron
erigidas las primeras construcciones humanas1.
En este período prevalecía el concepto de un hombre que recolectaba y cazaba para
poder sobrevivir, con esta forma de vida
los grupos humanos se trasladaban
continuamente de un lugar a otro, en ellos nunca surgió la idea de establecerse
definitivamente en un sitio determinado o construir refugios permanentes para
protegerse de las inclemencias del medio ambiente, por ese motivo no tenían una
estructura formal de organización social.
Con el transcurrir del tiempo se dieron descubrimientos muy importantes como el
fuego y formas de controlarlo, formas primitivas de agricultura que obligó al hombre
a establecerse para cuidar y asegurar su alimentación, es así como dan inicio los
primeros asentamientos humanos, con caseríos sin un orden urbano formal, es decir
las casas eran colocadas sin distinción territorial no existía el concepto de propiedad
privada. Poco a poco se da una etapa de transición2 donde las construcciones inician
obedeciendo a diseños y normas y es aquí donde comienza el concepto de ciudad.
En la época prehistórica se pueden distinguir dos tipos de construcciones:
•
Construcciones megalíticas: Del griego megas, grande y lithos piedra,
constan de enormes piedras verticales y horizontales sin desbastar o muy
1
DEFIFIS CASO, ARMANDO. Ecología, casa y ciudad. 1ra. ed. España. Bartolache. 1999
HISTORIA DE LA ARQUITECTURA “enciclopedia” [en línea]. Disponible en:
http://es.wikipedia.org/wiki/Arquitectura_prehist%C3% [consulta:11 de octubre de 2006].
2
2
escasamente desbastadas, nunca unidas con cemento ni siquiera con
aparejo propiamente dicho.
•
Construcciones ciclópeas: Así llamadas por haberlas atribuido los griegos a
unos gigantes fabulosos llamados cíclopes, se constituyen por un aparejo
sencillo de piedras sin escuadrar aunque desbastadas y de menor volumen
que las megalíticas y, a veces, en parte escuadradas, admitiendo alguna vez
cemento arcilloso y formando muro con paramento.
Además se conocen otras diferentes construcciones que sirvieron de habitación al
hombre desde los tiempos más remotos. Tales son:
•
La cabaña o choza, formada por ramaje.
•
La gruta o caverna, artificial o natural pero acomodada por la mano del
hombre a sus propios usos.
•
Los palafitos o habitaciones lacustres de madera levantados sobre pilotes
clavados en el fondo de un estanque o pantano.
•
Los cranoges, propios de Irlanda, habitaciones lacustres a modo de islotes, sin
dejar pasar el agua por debajo de ellas.
•
Los terramares, descubiertos en Italia, chozas de madera y arcilla en sitios
pantanosos.
Durante la prehistoria surgen los primeros monumentos y el hombre comienza a
dominar la técnica de trabajar la piedra.
Sin embargo, poco después el empleo de piedras naturales en la construcción fue
decayendo, debido a su elevado precio y a su complicada puesta en obra. En su
lugar se utilizan piedras artificiales, como el hormigón, o materiales más ligeros,
como el hierro o el hormigón pretensado, entre otros. En las regiones donde
3
escaseaban la piedra y la madera se usó la tierra como material de construcción.
Aparecen así el tapial y el adobe: el primero consiste en un muro de tierra o barro
apisonado y el segundo es un bloque constructivo hecho de barro y paja, y secado al
sol. Posteriormente aparecen el ladrillo y otros productos cerámicos, basados en la
cocción de piezas de arcilla en un horno, con más resistencia que el adobe.
Los romanos descubrieron un cemento natural que, combinado con algunas
sustancias inertes (arena y piedras de pequeño tamaño), se conoce como argamasa.
Las obras construidas con este material se cubrían posteriormente con mármoles o
estucos (masilla) para obtener un acabado más aparente.
Por tanto, se puede decir que las culturas primitivas utilizaron los productos de su
entorno e inventaron utensilios, técnicas de explotación y tecnologías constructivas
para poderlos utilizar como materiales de edificación. Su legado sirvió de base para
desarrollar los modernos métodos industriales de construcción.
El surgimiento de las construcciones está asociado a la idea de abrigo. La presencia
del abrigo en el inconsciente colectivo de estos pueblos es tan fuerte que marcará la
cultura de diversas sociedades posteriores.
Cualquier cultura o civilización humana tiene su propia tradición arquitectónica que
implica diferentes maneras de pensar, ordenar y crear estructuras o espacios físicos
derivadas de las peculiaridades del ambiente físico en el que se desarrollaron (clima,
materiales de construcción etc.) como del ambiente cultural (historia, religión,
estructura social, tecnologías...).
1.2
GENERALIDADES DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION.
1.2.1 CONCEPTUALIZACION.
Según el diccionario enciclopédico ilustrado de Océano Uno de 1994, industria es la
aplicación del trabajo humano a la transformación de primeras materias para
hacerlas útiles para la satisfacción de necesidades.
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También como el conjunto de instalaciones para aplicación del trabajo humano a la
transformación de primeras materias para hacerlas útiles para la satisfacción de
necesidades. “Se trata entonces de extraer materias primas, producir materias
primas, trabajar, transformar, dar forma a la materia prima”.
Así también, el término industria se puede conceptuar de la siguiente manera:
¾ Fabricar, erigir, edificar y hacer de nuevo una cosa.
¾ Es el arte de edificar o construir calles, puentes, y otros. De acuerdo con
ciertas reglas técnicas y adoptando los materiales mas adecuados a cada
caso.
¾ Construir es crear elementos, como resultado de la participación de varios
materiales, cuya función principal es satisfacer necesidades para llevar a
cabo un proyecto de construcción.
La construcción es el arte o técnica construir, es decir, de hacer o realizar las obras
de un edificio o de hacer y llevar a buen fin la realización de una obra pública o de
ingeniería civil como una carretera, un puerto, etc.
1.2.2 ACTIVIDADES INCLUIDAS EN LA CONSTRUCCION.
El sector de la construcción comprende un conjunto de actividades muy diversas y,
en algunos casos, bastantes diferenciadas entre sí. La definición sectorial se refiere a
las actividades de realización de construcciones nuevas, obras de restauración y
reparaciones corrientes, reparaciones de obras así como las instalaciones y
acabados de las mismas.
En el cuadro No. 1 que sigue a continuación se observa el conjunto de actividades
incluidas en el sector de construcción.
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CUADRO No. 1
ACTIVIDADES INCLUIDAS EN LA CONSTRUCCIÓN.
GRUPO
1. Preparación de obras
CLASE
– Demolición y movimiento de tierras
SUBCLASE
• Demolición y excavaciones
• Grandes movimientos de tierras
- Perforaciones y sondeos
• Perforaciones y sondeos
• Construcción de edificios
• Construcción de casas
-Construcción general de edificios, casas
y obras singulares de ingeniería civil.
• Obras singulares de ingeniería civil
subterránea
• Obras singulares de ing. civil en
superficies y en altura.
• Construcción de tendidos eléctricos
• Construcción de líneas de
telecomunicaciones
• Otros trabajos de construcción
– Construcción de cubiertas y de
estructuras de cerramiento
• Construcción de cubiertas y tejados
• Trabajos de impermeabilización
2. Construcción general de
inmuebles y obras de
ingeniería civil.
– Construcción de autopistas, carreteras,
campos de aterrizaje, vías férreas y
centros deportivos
– Obras hidráulicas
• Construcción y reparación de vías
férreas
• Construcción de carreteras,
autopistas aeródromos e instalaciones
deportivas
• Obras hidráulicas
• Montaje de armazones y estructuras
metálicas
– Otras construcciones especializadas
• Cimentaciones y pilotaje
• Otras obras especializada
– Instalaciones eléctricas
• Instalaciones eléctricas
– Aislamiento: térmico, acústico y anti
vibratorio.
• Aislamiento térmico, acústico y anti
vibratorio
3. Inst. de edificios y obras
• Fontanería
– Fontanería e inst. de climatización
• Instalación de climatización
• Otras instalaciones de edificios y
– Otras instalaciones de edificios y obras. obras
4. Acabado de edificios,
casas y otras obras.
– Revocamiento
• Revocamiento
– Instalaciones de carpintería.
• Carpintería de madera y materias
plásticas
• Carpintería metálica. Cerrajería
– Revestimiento paredes (acabados)
– Acristalamiento y pintura
• Revestimiento paredes
• Acristalamiento
• Pintura
-Otros trabajos de acabado
ƒ
Otros trabajos de acabado.
Fuente: INE, Clasificación de Actividades Económicas. España (CNAE-93).
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1.2.3 TIPOS DE CONSTRUCCIONES.
Cuando se habla de construcción, se refiere a diversas formas y combinaciones de
cómo hacer o crear varios tipos de estructura; es así que hoy en día se tienen un sin
fin de tipos de estructuras entre las que se pueden mencionar:
¾ autopistas las cuales se pueden definir como una carretera con dos calzadas
separadas para automóviles
¾ Calles o vía de circulación que puede ser empedrado, pavimentado o asfaltado.
¾ Puentes: obra destinada a poner en comunicación dos puntos separados por un
obstáculo.
¾ Túneles: galería subterránea o submarina abierta para dar paso a una vía de
comunicación.
¾ Presas: que son muros o diques construidos a través de un río con objeto de
regular su caudal o embalsar agua para aprovecharla para el riego o producción
de energía.
¾ Pistas de aterrizaje: destinada exclusivamente para trasporte aéreos.
¾ Muelles: construcción hecha en un puerto a la orilla del mar que permite el atraco
de barcos.
¾ Edificios: construcciones que suelen ser de grandes dimensiones destinadas a
una gran diversidad de funciones.
¾ Casas: construcciones dedicadas a la vivienda.
El uso más habitual del término construcción se refiere a la técnica de fabricar
edificios, casas u obras públicas, esto comprende el conjunto de técnicas, procesos,
artes, oficios aplicados, materiales etc.
1.2.4 INSUMOS UTILIZADOS EN LA CONSTRUCCION.
Hasta el siglo XIX sólo se podían construir en piedra o madera y en muchas
ocasiones se reforzaban mediante tirantes de hierro, sin embargo a partir de la
revolución industrial aparecieron numerosos materiales aptos para una construcción
más segura.
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La construcción hoy en día utiliza un sin fin de insumos, cada uno destinado para los
diferentes tipos de estructura a construir.
Una clasificación general de los materiales que se utilizan en la industria de la
construcción puede denotarse de la siguiente manera:
A. Materiales Pétreos.
B. Materiales Cerámicos.
C. Aglomerantes Y Hormigones.
D. Metales.
E. Maderas.
F. Vidrios.
G. Materiales de aislamiento térmico, acústicos e impermeabilizantes.
H. Prefabricados.
1.2.4.1
MATERIALES PETREOS.
Se refiere a piedras o rocas, que son substancias minerales naturales que se extraen
de la naturaleza, no precisando para su empleo nada más que darles la forma
adecuada. Sin embargo es necesario que una serie de cualidades que garanticen su
aptitud para el empleo al que vayan a destinarse.
Según la composición química de las rocas se clasifican en:
¾ Simples: si están formadas por un solo mineral esencial.
¾ compuestas, si están formadas por varios minerales esenciales.
Sin embargo la clasificación adoptada en construcción es la geológica o modo de
formación la cual dice que las piedras o rocas se dividen en tres grandes grupos:
¾ Eruptivas: se forman al enfriarse el magma fundido, se supone que forman la
mayor parte de la corteza terrestre. Estas a su vez se subdividen en:
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o Plutónicas: entre ellas se encuentran el granito compuesto por feldespato,
el cuarzo, la mica, la diorita y el olivino.
o Filoneadas: entre ellas se encuentra el
pórfido granítico y el pórfido
diorítico.
o Volcánicas: entre ellas se encuentra el basalto, compuesto de feldespato,
anguita, olivino y minerales de hierro; también la traquita, compuesta de
feldespato potásico, hornablenda, mica o augita.
¾ Sedimentarias: Se forman
al depositarse fragmentos de rocas eruptivas y
metamórficas, por cristalización de sustancias disueltas en agua, acumulación de
restos orgánicos o producto de explosiones volcánicas, presentándose en
estratos superpuestos. Al igual que el anterior grupo estas se subdividen en:
o Sedimentación mecánica: en este grupo entran las gravas, arenas, polvos
y arcillas. También pueden ser rocas sedimentarias compactas como los
conglomerados y las areniscas.
o Sedimentación química: en este apartado encontramos el yeso o algez,
compuesto por sulfato cálcico dihidratado cristalizado y , como variedades
de éste, el alabastro y la anhidrita. Asimismo la caliza formada por sulfato
cálcico, y las margas formadas por carbonato cálcico y arcilla. Finalmente,
la dolomía formada de carbonato cálcico y magnesio.
o Sedimentación orgánica: tal como indica la palabra acumula restos de
animales y vegetales que con el tiempo y las grades presiones forman
calizas
¾ Metamórficas: de origen eruptivo, en este lugar de la clasificación se sitúan:
o La serpentina, piedra originada por la metamorfosis del olivino. La gneis,
como el granito, se compone de feldespato, cuarzo y mica, es de color gris
y se emplea en la pavimentación por ser áspero.
o Las pizarras: formadas por una transformación de las arcillas.
o El mármol: que procede de las rocas calizas y dolomíticas
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Entre las piedras más utilizadas en construcción se tienen las siguientes: el granito,
el balsato, traquita, gravas, arenas, arcillas, conglomerados, areniscas, yeso o algez,
calizas, dolomía, margas, gneis, mármol, entre otras.
1.2.4.2
MATERIALES CERAMICOS.
Se entiende por materiales cerámicos las piezas formadas por mezclas de arcilla y
otros componentes sometidos a un proceso de cocción y a una determinada
temperatura, que puede llegar incluso a la fusión.
Según el proceso de cocción y el tipo de componentes, los materiales cerámicos se
clasifican en:
¾ Productos de Alfarería (Tierra Cocida):
De aquí se obtienen materiales tales como ladrillos (los cuales los hay en una
variedad de tipos), tejas, piezas especiales como bovedillas o bandejas, etc.
¾ Azulejos: es una pieza de pasta cerámica de poco espesor, recubierta por una
capa de esmalte que le proporciona impermeabilidad y resistencia al desgaste.
Esta capa de esmalte puede ser lisa o con dibujos en diferentes colores para
adaptarse al lugar donde se ubicarán. Los azulejos deben reunir ciertas
propiedades y vienen en diferentes formas y tamaños.
¾ Gres: es un material cerámico cuya masa, a diferencia de los azulejos, es
compacta y no porosa, dicha masa se obtiene por la mezcla de arcillas y muy
seleccionadas capaces de vitrificar a bajas temperaturas, obteniéndose una gran
impermeabilidad, dureza y durabilidad. Este material es idóneo para aplicar en
exteriores, ya sea como pavimento o revestimiento de paredes.
¾ Porcelana: tiene como materiales básicos el caolín 50%, el feldespato 30%, y el
cuarzo 20%, todas ellas de primera calidad y molidas finísimamente. Para la
construcción sólo se emplea la porcelana vitrificada, semiporcelana o loza,
destinada a la fabricación de aparatos sanitarios.
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¾ Refractarios: son materiales cerámicos capaces de resistir temperaturas
superiores a mil quinientos grados centígrados sin reblandecerse ni sufrir cambios
de volumen apreciables, deben resistir la abrasión en caliente y tener una
conductividad térmica baja.
¾ Abrasivos: son productos destinados a rebajar, pulir y cortar otros elementos de
menor dureza. Se trata de materiales abrasivos: el diamante para usos
industriales, el corindón, el carborundum (carburo de silicio), la alúmina fundida, el
sílice (arena cuarcita pedernal) y el carburo de pedernal.
Los materiales abrasivos se encuentran en el mercado en forma de productos
aglutinados (ruedas, discos, bloques, etc.), revestimiento de papel o tela, y en
grano.
Cada uno de estos tipos tiene características especiales y son objeto de aplicaciones
diversas en la construcción, pudiéndose emplear como elementos resistentes de
separación, decorativos y múltiples usos más.
1.2.4.3
AGLOMERANTES.
Son materiales que, amasados con agua, tienen la propiedad de fragura y
endurecerse. En la construcción los aglomerantes mas empleados son:
¾ La cal
¾ El yeso.
¾ Los cementos.
Existen dos tipos aglomerantes:
o Los naturales que proceden de la calcinación de una roca natural sin adición
alguna, como el yeso, la cal y los cementos naturales.
o Los artificiales, que por el contrario se obtienen de la calcinación de mezclas de
piedras de composición conocida y cuidadosamente dosificadas, como es el caso
de los cementos artificiales.
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Así también hay que hacer otra distinción, los aglomerantes aéreos, que solo fraguan
y endurecen en contacto con el aire y no contienen arcilla, y los aglomerantes
hidráulicos, que fraguan lo mismo en el aire que en el agua y contienen arcilla en
cantidades relativamente importantes.
El cemento como uno de los aglomerantes más importantes en la construcción, se
puede clasificar de diferentes formas:
o Según el fraguado: en rápidos y lentos.
o La
composición
química:
naturales,
Pórtland,
escorias,
puzolánicos,
aluminosos, sulfatados,…
o La aplicación: de alta resistencia inicial, resistente a sulfatos,…
Sin embargo la clasificación más utilizada en construcción es la que los divide en:
o Cementos naturales: entre estos se encuentran los cementos naturales de
fraguado rápido, cementos naturales de fraguado lento, cemento Zumaya.
o Cementos artificiales: en esta categoría están el cemento Pórtland, cementos
siderúrgicos,
cementos
puzolánicos,
cementos
de
adición,
cemento
aluminoso, supercemento, cemento Pórtland blanco, cementos expansivos,
cementos grapiers, cementos mixtos.
Los aglomerantes mezclados con los áridos, arenas y gravas, forman los
componentes, más utilizados en construcción: morteros y hormigones.
1.2.4.4
METALES.
Los metales más empleados en la construcción son: Hierro, Aluminio, Plomo, Cobre,
Cinc, Estaño.
Rara vez se encuentran en estado puro en la naturaleza, por lo que para su empleo
hay que someter a los minerales a una serie de operaciones denominadas
metalurgia, cuyo fin es separar el metal de de las impurezas u otros minerales que lo
acompañen.
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Para que los metales puedan ser empleados industrialmente, deben reunir una serie
de propiedades que los hagan aptos, como por ejemplo: fusibilidad, forjabilidad,
maleabilidad, ductilidad, tenacidad, facilidad de corte, soldabilidad, oxidabilidad entre
otros.
1.2.4.5
MADERAS.
La madera ha sido usada desde las más remotas épocas en los trabajos de
construcción como elemento de resistencia, tanto por su buen comportamiento y su
notable resistencia a tracción, compresión y flexión, como por su ligereza, tenacidad
y sus cualidades atérmicas.
Pero
también
presenta
algunos
inconvenientes
o
desventajas
como
la
combustibilidad, deformaciones por variaciones higrométricas (humedad) y otros
peligros como la destrucción ocasionada por la carcoma, o la putrefacción.
Todos estos inconvenientes hoy en día se pueden menguar en su totalidad con
tratamientos internos, que son los más importantes, ya que los externos son más
sencillos de controlar y aplicar.
1.2.4.6
VIDRIOS.
El vidrio, como todo material y elemento participativo en el desarrollo de la
edificación, ha sufrido altibajos en dicho proceso, pero siempre, y de alguna forma
desde su aparición, ha estado presente como un elemento insustituible y sin
alternativas posibles dentro de sus aplicaciones.
Las exigencias de una mayor comodidad y seguridad que día a día reclama el sector
de la construcción, obligó a las industrias vidrieras a mejorar y ampliar sus productos
haciéndolos mas competitivos. Es por tal motivo que ahora se nota un progresivo
avance tecnológico en dicha industria; y de esta manera se pueden apreciar estos
materiales desde los llamados vidrios naturales, hasta el vidrio como hoy se
entiende.
13
1.2.4.7
AISLANTES TERMICOS, ACUSTICOS E IMPERMEABILIZANTES.
Los materiales aislantes se usan en construcción para la protección de la edificación
contra la humedad, para disminuir los peligros de incendio y hacerla más confortable
disminuyendo los efectos del calor y del frío, para disminuir los ruidos inevitables
producidos por las máquinas en ciertas fábricas y oficinas, y contribuir también al
mayor rendimiento de las instalaciones de calefacción, hornos y cámaras frigoríficas
al impedir o disminuir grandemente la pérdida de calor o frío, según el caso, por
radiación. Las funciones de estos materiales son, pues, hidrófugas, antitérmicas,
antisónicas e ignífugas.
Aun que no se conoce ningún elemento puro de conductividad térmica igual a cero,
existen algunos materiales que poseen la propiedad de tener una conductividad
térmica baja; entre ellos se pueden hacer mención los siguientes:
¾ Lana de vidrio.
¾ Espuma de poliuretano.
¾ Espuma de poliestireno.
¾ Espuma de poliestireno extruido.
¾ Vidrio celular
¾ Corcho aglomerado.
¾ Fibra vegetal.
¾ Placas de yeso.
¾ Perlita expandida (mineral).
¾ Vermiculita (mineral).
Por su parte, con los materiales aislantes acústicos, se tienen una extensa gama de
opciones, la elección del material correcto es básica, hay que emplear los que tengan
mayor coeficiente de absorción. En esta categoría se pueden mencionar el alquitrán
líquido o en pasta, poliéster, poliestireno expandido entre otros.
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En cuanto a los impermeabilizantes, sin duda alguna son de vital importancia en la
construcción para la conservación y mantenimiento de las edificaciones.
Algunos de los impermeabilizantes mas comunes que se encuentran en el mercado
están los imprimadores, pinturas de imprimación, pegamentos adhesivos, mástiques
bituminosos, materiales de sellado, armaduras bituminosas, láminas, placas
asfálticas etc.
1.2.4.8
PREFABRICADOS.
La construcción con elementos prefabricados de grandes dimensiones es el método
más importante del desarrollo de la construcción industrializada y moderna, cuyo
principio reside en la mecanización del trabajo.
El objetivo de los elementos prefabricados es la utilización de los mismos de manera
inmediata en el momento que se requieren, así cuando se habla de prefabricados se
pueden mencionar bancadas de hormigón, viguetas, placas lisas o con gravados
decorativos, columnas, vigas, tabla yeso etc.
la Tabla Roca o Tabla Yeso es hoy en día muy utilizado en paredes interiores para
restarle peso a la estructura, además es muy conveniente a la hora de
remodelaciones, este material no es un producto nuevo, el inicio de su utilización se
remonta a 1890 en los Estados Unidos, y luego fue introducido en Europa en 1917.
La tabla roca es revestida con pasta a la que se le conoce como estuco la cual
permite un acabado ya sea sencillo, rústico, colorido, brillante, liso, rugoso etc., pero
lo principal es que cualquiera que sea el tipo de acabado, siempre luce elegante.
1.2.5 LA CONSTRUCCION MODERNA.
La arquitectura practicada en las últimas décadas viene caracterizada, de forma
general, como una reacción a las propuestas de la arquitectura moderna: algunas
veces los arquitectos actuales releen los valores modernos y proponen nuevas
concepciones estéticas.
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El Salvador, por ser un país en proceso de desarrollo exhibe una variedad de
edificaciones que muestra un mosaico de materiales, procesos constructivos, estilos
arquitectónicos y varias tendencias.
Se puede encontrar viviendas con una mezcla de Arquitectura Colonial, viviendas de
tipo Americano (viviendas al estilo de Estados Unidos, hechas de madera), viviendas
de tipo Europeo con acabados en madera y piedra, y las que dominan en su mayoría
las de tipo racional, donde se busca la racionalidad de los espacios por medio de la
función de estos.
Así también, no se puede dejar de mencionar los grandes centros comerciales que
se están construyendo, como resultado del concepto de Globalización, estas grandes
masas comerciales no responden a una arquitectura en si, son mas bien una
tendencia en colores, materiales para decoración, sistemas constructivos y masas
consumistas que están muy de moda hoy en día.
El material por excelencia para la construcción de estos inmuebles es el bloque de
concreto, el cual se puede encontrar una diversidad de estilos y colores y empresas
que los distribuyen.
Si algo identifica a un edificio o cualquier construcción, es su fachada, dado que ésta
es la encargada de dar la primera impresión, por lo que desde siempre se han
revestido con materiales vistosos y que den una buena imagen.
1.2.6 REVESTIMIENTOS CONTINUOS.
La necesidad humana de exteriorizar aspectos de su entorno y de su vida más allá
de su propia existencia, hizo necesaria su manifestación a través de dibujos y
pinturas por un lado, y de un afán de mejoramiento de su hábitat, concretamente las
paredes que lo conforman, por el otro , justificando de esta manera la aparición de
los revestimientos continuos.
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La función básica de los revestimientos es adecuar y preparar un paramento para su
posterior acabado. Fundamentalmente se realiza con pastas y morteros extendidos
encima de éste en unas determinadas condiciones de ejecución.
En construcción se da el nombre de mortero a una mezcla de uno o dos
conglomerantes y arena. Amasada con agua, la mezcla da lugar a una pasta plástica
o fluida que después fragua y endurece a consecuencia de unos procesos químicos
que en ella se producen. El mortero se adhiere a las superficies más o menos
irregulares de los ladrillos o bloques y da al conjunto cierta compacidad y resistencia
a la compresión. Los morteros se denominan según el conglomerante utilizado:
mortero de cal, o de yeso. Aquellos en los que intervienen dos conglomerantes
reciben el nombre de morteros bastardos.
Las pastas consisten en una mezcla de aglomerante y agua, en determinadas
proporciones, hasta lograr una consistencia trabajable que permita una correcta
ejecución; como por ejemplo, podemos citar la pasta de yeso con la que se realizan
los enyesados de paramentos interiores; los estucos etc. Con una consistencia seca,
la pasta difícilmente será trabajable. Otro tipo de pasta sería la utilizada para
enlucidos, como la formada solamente con cemento y agua.
1.2.6.1
FUNCIONES DE LOS REVESTIMIENTOS.
Fundamentalmente, la razón de ser de un revestimiento, es la de proteger el
paramento de la agresión de los agentes atmosféricos que llegan a la pared y la
erosionan por la acción del viento, el agua y el cambio de temperatura, así como la
constante polución de hoy len día, que provoca un deterioro progresivo.
Evidentemente, esta agresividad del medio ambiente la va a recibir antes el
revestimiento, y claro está que, su restauración es más factible que de realizar que
la reparación y, en el peor de los casos, la sustitución de la propia pared.
Otra de las funciones primordiales del revestimiento es procurar que el paramento,
tenga una superficie lisa, es decir que esté regularizada y uniforme, tanto de grosor
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como de textura y tonalidad, en espera, si hace falta, de otros tratamientos con
aportación ornamental o decorativa. Unas veces esto se logrará simplemente con el
enyesado y, en otras, con el revoco de mortero como soporte de posteriores
tratamientos ornamentales.
La función específica de los revoques de calidad, concretamente el estucado, es la
de procurar mejorar el aspecto del paramento que cubren, logrando esta
sensación de acabado y estética que jugará un papel importante dentro de la
arquitectura del proyecto al cual pertenece.
El revestimiento es una forma de terminación de un paramento específico, en los
que, materiales como los morteros monocapa y los estucos prefabricados, dadas
sus convenientes ventajas en todo sentido, se han convertido en el recurso mas
factible en cualquier tipo de construcción.
1.2.6.2
MORTEROS MONOCAPA.
Cuando se dejó de usar la piedra como principal elemento constructivo y materiales
de cerámica se utilizó en cerramientos, apareció la necesidad de empleo de
materiales para poder revestirla y añadirle las cualidades que de por sí adolecía,
tales como:
™ Belleza
™ Capacidad de aislamiento y protección, tanto
para el interior de la
construcción como para el exterior, dado que éste puede ser atacada por
agentes atmosféricos, cambios de temperatura, elementos químicos etc.
™ Una textura más agradable y una superficie más plana.
Hoy en día se encuentra un amplio campo de posibilidades y opciones para escoger
un determinado tipo de revestimiento, tanto para el exterior como para el interior,
desde los que suponen las pinturas, los simples revocos o los enyesados, hasta los
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mas recientes morteros monocapa o los preparados a base de resinas epoxídicas o
similares con componentes textiles y arena de cuarzo.
Aunque como ya se mencionó, una de las misiones de la fachada es dar una buena
impresión, no es ésta la única ni la más importante; por ello, los materiales con los
cuales se va a revestir han de cumplir con una serie de propiedades:
™ Una perfecta adherencia con el soporte.
™ Resistentes a los agentes atmosféricos como la lluvia, es decir deben de ser
impermeables.
™ Dúctiles a las contracciones y dilataciones bruscas, en definitiva, cumplir con
todos los preceptos de durabilidad en cuanto a los materiales utilizados.
A todos estos condicionantes y exigencias se le puede agregar el coste tanto del
producto en sí, como de su colocación en obra, pues si bien es cierto que ésta no
entraña complicaciones, la falta de mano de obra calificada hace encarecer en
ocasiones el proceso, retrasando su acabado.
Por otro lado, últimamente se ha creado otra necesidad como es la rehabilitación.
Esta requiere materiales que, además de cumplir con todas las condiciones ya
descritas, mantengan la forma y el aspecto de los materiales tradicionales, pero
siendo menos complicado de imitar y colocar.
Conscientes de estas necesidades, y dentro de la evolución de los materiales
aplicables a la construcción, se han desarrollado los morteros monocapa,
que
mejoran algunos aspectos de los revestimientos, sin embargo, aunque su utilización
no deja de ser muy reciente, el tiempo determina su eficacia.
CARACTERISTICAS DE LOS MORTEROS MONOCAPA.
Los monocapa ya vienen preparados de fábrica, con lo que se elimina la elaboración
del mortero a pie de obra y sólo se necesita el amasado con agua para obtener un
mortero fresco, pudiendo añadir aditivos como áridos ligeros, que mejoran la puesta
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en obra, fibras reforzantes que evitan el descuelgue del material y resinas que
mejoran la adherencia de la pasta fresca con el soporte, de esta forma se garantiza
la uniformidad en los morteros sin depender de errores que pudieran cometerse en
mezclas menos mecanizadas.
Las opciones de utilización de este material en cuanto a la oferta es amplia y
aplicable en multitud de casos, desde los morteros en color para acabados por
proyección de áridos de machaqueo de mármol, hasta los morteros de acabados
lisos fratasados, raspados, a la tirolesa o gota, y también rústicos.
Su puesta en obra consiste en extender la pasta mediante llana, que se reglea con
reglas de aluminio para garantizar un acabado plano y un espesor regular; en
algunos casos se puede proyectar mediante una máquina neumática sobre el
elemento soporte. La base para obtener la máxima durabilidad, ha de estar
preparada adecuadamente, ya que estos morteros son aplicables sobre la mayoría
de los soportes empleados en la construcción, siempre y cuando éstos constituyan
un soporte sano, resistente, no disgregable ni deformable, limpio, plano y estable.
En las uniones de materiales de distinta composición, se deberá reforzar el
revestimiento por medio de malla de fibra de vidrio plastificada, cubriendo unos
quince centímetros a cada lado de la unión.
Si se requiere que el aspecto final del revestimiento monocapa se óptimo, se ha de
tener especial control en la ejecución del cerramiento, en el estado de éste en cuanto
a las juntas de los ladrillos, aristas, desplomes o desniveles, etc.
REVOQUE DE MORTERO COMO SOPORTE.
El revoco de mortero es esencial como soporte de estucos, tanto como exteriores
como en interiores. Se puede asegurar, según expresan los operarios estucadores,
que es inconcebible aplicar un estuco directamente encima de la pared sin más, por
20
una serie de razonamientos relacionados con las características del revoque de
mortero.
La principal, obviamente, es la adherencia múltiple entre la propia pared y el estuco,
advirtiéndose en seguida que, mediante esta adherencia, los gruesos de ambos
revestimientos se constituyen en uno solo, fuertemente adheridos entre sí y con la
pared a lo largo del tiempo, en el supuesto de que los materiales o mortero para el
revoque basará el aglomerante exclusivamente en cal apagada, con una pequeña
adición de cemento en algunos casos, y arena de río limpia.
Todo ello implica la no utilización de la cal hidráulica como aglomerante, por razones
de contenido de impurezas, que se manifestarían en el propio revoque.
Así también los estucadores rechazan, como soporte de estuco, un paramento
revocado con mortero de cemento, debido al grado de impermeabilización producido
en dicho revoque cuando ha transcurrido un tiempo inevitable, el propio proceso de
ejecución del edificio, que en cualquier caso está alrededor de los dos meses, lo que
ha dado lugar al fraguado y endurecimiento total de dicho mortero de cemento. Los
estucadores se encuentran con que su pasta o mortero extendido, difícilmente se
adhiere por falta de absorción, lo que motiva desprendimientos del material tierno.
El estuco y el revoco constituyen siempre un sistema bicapa, por lo que para una
mayor comprensión de las técnicas de estucado, es conveniente hacer una
referencia al proceso de ejecución del revoque:
¾ En primer lugar se intenta regularizar la pared a cubrir mediante el enfoscado,
que consiste en extender una capa de mortero en aquellas zonas que, por
irregularidades en su plano, requieren mayor espesor; esta capa previa de
mortero es extendida mediante el lanzado del mismo con paleta. El impulso de
este lanzado provoca una mejor adherencia entre el mortero y la pared, ya
que el material llega a todas las partes e irregularidades de ésta.
La superficie externa de esta capa queda expresamente rugosa, lo cual
facilitará la fijación de la segunda capa de mortero o capa de revoque
propiamente dicha.
21
¾ Transcurrido un tiempo prudencial, entre 2 y 6 horas, en función de la
temperatura y lugar, se realiza la segunda capa, que es el revoque. Esta
técnica contempla una serie de procesos para su correcta ejecución. En
primer lugar hay que decir que no se concibe el acabado denominado a buena
vista o a más dejar, sino que, al contrario, será un pasado de regle o revoque
amaestrado, consistente en realizar unas guías maestras verticales,
perfectamente alineadas y separadas por lo memos un metro. Superado su
período de fraguado, se extenderá el mortero para cubrir las zonas o
superficies entre ambas, acto que puede realizarse con un lanzado de paleta o
mejor con un extendido con la llana.
Esta capa se va regularizando simultáneamente a su aplicación mediante el
pasado de regle, que se apoya y desliza por las mencionadas guías maestras.
Naturalmente , esta acción implica un alisado, pero al mismo tiempo deja una
superficie con surcos irregulares válidos para un acabado discontinuo, pero
inaceptables para los revestimientos continuos; puede servir de ejemplo el
caso de un simple pintado, el cual lógicamente no cubriría el dejado de regle.
Por lo tanto para evitar este defecto hay que realizar la técnica del fratasado,
que no es otra cosa que, en el momento adecuado (a las dos o tres horas de
realizado el pasado de regle), mojar ligeramente el revoque al mismo tiempo
que, con el fratas aplicado encima de él, se van describiendo unos círculos,
hasta dejar el paramento totalmente regularizado, con una superficie de
textura y color uniformes. (Otros opinan que se puede realizar esta técnica con
durapax).
Después de este proceso se constituye el soporte idóneo para cualquier tipo de
revestimiento continuo, estuco o un simple pintado. En caso contrario, es decir con
otro tipo de acabado, el revestimiento o estuco saldría perjudicado por su propia
concepción y aplicación, dado que se encontraría con zonas de diferentes espesores
22
y con grados de humedad distintos que provocarían, sin lugar a dudas, deficiencias
notables.
1.2.6.3
ESTUCADOS.
El estuco es una técnica de revestimiento con la única pretensión de procurar un
acabado decorativo de una pared, y consiste en extender una o más capas de
mortero normalmente coloreado, dejando la capa y superficie externa con una textura
determinada según sea el diseño.
Dejando la génesis del estuco como aquella necesidad que apuntábamos al
principio, es en el Imperio Romano donde va tomando una consistencia e
importancia notables, por la necesidad de embellecer el entorno de los altos
dignatarios y sus propias casas.
El estuco consistía en un revoque de mortero de cal y posterior enlucido o pintado de
cal, en su expresión más sencilla, aunque hay que conocer el avance en la técnica
del estuco al ir añadiendo encima toda una serie de motivos ornamentales pintados,
en función de los cuales se pudieron establecer unos estilos decorativos de las
paredes. Sin embargo es de notar que, en estos inicios reales de la técnica del
estuco, el mortero no iba coloreado, y que para pintar encima cualquier motivo
decorativo, había que dejar transcurrir el tiempo necesario para poder pintar sin que
el color y el trazo quedasen diluidos.
Siguiendo este orden cronológico, llegó un período de decadencia en la aplicación de
estucados por la austeridad decorativa en el Románico y el gótico que hizo
prácticamente innecesario su uso. Después de este salto pasamos directamente al
Renacimiento, a los siglos XV y XVI, en donde vuelve a tomarse en consideración la
técnica y la calidad del estuco como elemento decorativo en Europa, y
concretamente en Italia, aunque sin olvidar el auge anterior del estuco en yeso, que
se extendió en los VI-VIII, por el mundo islámico. Pero es en Italia donde pasa por
momentos esplendorosos que hacen que el estuco pintado, limitado como tal por su
23
poca durabilidad, se fuese convirtiendo en lo que luego sería la pintura al fresco.
Técnica que en líneas generales, consiste en un estucado previo y enlucido en
blanco sobre el cual, todavía tierno, se procede al pintado artístico, mediante una
técnica de gran duración que cuenta con innumerables ejemplos, la mayoría de los
cuales están catalogados como verdaderas obras de arte.
A partir de la pintura al fresco, y dadas sus características peculiares de ejecución,
estucado, enlucido, calco del dibujo y posterior pintado, paralelamente fue
apareciendo lo que sería la técnica del esgrafiado, que llega a España en el siglo
XVII.
Actualmente las dos técnicas se basan en nuevos criterios de ornamentación y
nuevos materiales que, en algunos casos, no en todos, sustituyen con ventaja a los
métodos más arcaicos, aunque jamás obsoletos.
ESTUCO EN FRIO.
Técnicamente es el más frecuente y se aplica tanto en exteriores como en interiores.
El mortero utiliza como aglomerante la cal apagada en pasta, la arena de mármol
blanco, el polvo de mármol y el color. La elaboración del mismo puede variar según
el fabricante, cada uno tiene una peculiar forma de preparación, pueden encontrarse
diferentes tonalidades y texturizado.
ESTUCO LISO.
Es aplicable en fachadas posteriores y patios interiores por su sencillez y economía,
aventajando al tradicional y viejo revoque enlucido. Consiste en extender encima del
revoque dos capas sucesivas de unos cuatro milímetros, cada una de ellas, dejando
transcurrir un tiempo durante el cual la segunda capa se presta a un apretado con la
llana, para después aplicar una tercera capa delgada de enlucido simplemente con
pasta, quedando completamente liso por la acción de la llana.
24
ESTUCADO RASPADO.
Es exactamente que el anterior, solo que la tercera capa es más gruesa y con arena
de mármol. Se aplica preferentemente en interiores de poco compromiso, dado que
el exterior perdería una de las prestaciones que, como revestimiento, debe ejercer,
es decir, la protección: su textura rugosa y la cantidad de poros que produce el
raspado facilitaría la entrada de agua, provocando a la larga un importante deterioro
previsible.
ESTUCO AL TIROL O DE BAVIERA.
Consiste generalmente en una capa de fondo de mortero graso a base de cal y arena
de mármol de cuatro a cinco milímetros de espesor, extendida con llana o el fratás y
apretada contra el soporte ya preparado.
Cuando ésta ha prendido sin llegar a secarse, se procede al proyectado de la pasta
con la máquina denominada tirolesa, manejada a mano, la cual proyecta el material
desde una cierta distancia, establecida por el mismo operario según la consistencia
de aquél, la temperatura y el grado de humedad de la capa de fondo. La habilidad del
estucador determinará el número de pasadas con la máquina en un sentido y en otro,
evitando en todo momento una acumulación de espesor del proyectado, con lo que
se uniformará el acabado.
Este determina una textura de una rugosidad más acusada que el raspado, aunque
en ningún momento manifiesta el trato que dejaría la herramienta de raspado, sino,
que al contrario, se visualiza en forma de granos entrantes y salientes de alrededor
de dos milímetros de diámetro, adquiriendo su aspecto característico. En ciertos
casos, se mejora la textura y la durabilidad del estuco al tirol si finalmente se le aplica
con brocha un pintado de látex sin color, lo cual le da un cierto brillo que aviva los
claroscuros de la rugosidad, mejora su aspecto y permite un mantenimiento con
regado de agua, en el supuesto de que el estuco sea accesible.
25
ESTUCO AL TIROL APLANADO.
Es en líneas generales una variante del anterior, con la pretensión de mejorar tanto
el aspecto como la durabilidad. Por un lado, el hecho de aplanar el tirol proyectado y
todavía en estado fresco, no tierno pero sí en un estado que posibilita la acción de la
herramienta que pase por encima, permite lograr una textura no tan áspera como la
del tirol simple, aplicable con éxito tanto en interiores como en exteriores. La
habilidad del estucador radica en presionar más o menos con la llana la capa de tirol,
con el fin de obtener la textura idónea, es decir, aquélla que deja un porcentaje igual
de textura plana que de textura rugosa. Finalmente se le aplica encima un pintado
protector de látex incoloro o barniz o bien, y sobre todo aplicado en interiores, un
pintado al esmalte que pueda realzar y combinar el revestimiento con la arquitectura
interior.
Si se habla de un tirol aplanado en un interior, el soporte será un revoco de mortero
de cal suficientemente secado, y la pasta del estuco se hará con cemento blanco y
arenilla de mármol blanco. En este interior, si el estuco es al tirol simple, el soporte
podrá ser un enyesado, dejado raspado para facilitar la adherencia o bien preparado
con un pintado de selladora o lechada de cal que, a su vez, facilita la adherencia del
estuco.
ESTUCO IMITACION A PIEDRA.
Este tipo de estuco se convierte en artístico, comparándolo a un esgrafiado, aunque
cada uno de los sistemas y técnicas tiene su propia carta de naturaleza.
La necesidad de recobrar, con poco coste económico y de tiempo, una imagen de la
ciudad por medio de las fachadas de sus edificios, dio lugar a que éstos se
construyeran con materiales que no eran de piedra,
pero pretendiendo que su
aspecto fuese el de paramentos realizados con sillares. Por ello la imitación de
piedra con estuco se acerca al máximo a la piedra natural y a su aparejo en obra,
pero no evita que la cara del paramento presente varias formas de acabado, al igual
26
que le ocurría a la piedra con el trabajo de labra que realizaban los picapedreros en
sus talleres.
La aplicación de este tipo de estuco consiste en aplicar primero una capa de cuatro
milímetros de espesor de un mortero graso de cal y arena de mármol encima del
soporte adecuado (un revoque seco). A continuación, se extienden dos capas de
mortero de idénticas condiciones que el anterior, pero ahora coloreado con el tono a
piedra a imitar, mediante capas apretadas con la herramienta, hasta proceder a dar
la tercera capa de mortero con polvo de mármol, la cual se enluce. El espesor total,
en este caso no excede a un centímetro. Después, y estando el estuco fresco, no
tierno, se dibuja encima el despiezo del aparejo a imitar y, mediante el regle y el
punzón, se siguen las líneas de junta, creando un surco o corte semejante a éstas.
Hoy en día, la imitación a piedra ha ido perdiendo el sentido que la justificaba,
llegándose a una transformación tal que no se puede hablar de un estuco que imita a
materiales de piedra, sino más bien de plafones decorados con dimensiones iguales
a los sillares.
ESTUCO EN CALIENTE.
No es más que una técnica diferente dentro del sistema, que por sus peculiares
características, tanto en acabado como en la propia textura, es merecedora de una
gran aceptación en un vasto campo de aplicaciones. Es óptimo para aplicar en
exteriores tales como fachadas posteriores a patio y paramentos de patios interiores.
Tanto en uno como en otro caso, la posibilidad de que su acabado brillante elimine
toda penetración de agua por los poros, como podría ocurrir en otro tipo de estucado.
Su ejecución se basa en utilizar un mortero de cal apagada y arena de mármol
blanco con dosificación grasa por tratarse de la primera capa; con ello se logra una
mayor adherencia inicial al soporte, el cual será un revoque realizado con mortero de
cal, más una pequeña cantidad de cemento para mejorar el endurecimiento y el
27
secado del mismo. A continuación estando todavía fresca la primera capa, se aplica
una segunda con la misma pasta, lográndose un espesor de conjunto de unos cinco
o seis, en óptimas condiciones se enluce esta última con llana.
Dejando pasar un tiempo prudencial a juicio del operario, quizás podríamos hablar
del tiempo entre la mañana y la tarde, se procede a la terminación del estucado en
caliente, que,
como la misma palabra indica, estriba en pasar una plancha en
caliente como mínimo dos veces y en direcciones opuestas, controlando la
temperatura de las planchas. Esta acción de paso del hierro caliente produce un
cierre del poro a la vez que un apretado del estuco. Cierre, temperatura y apretado
dan el brillo que caracteriza al estuco en caliente.
En conclusión el estuco, del italiano stucco, es una forma de terminación o
decoración de paredes, interiores o exteriores, basada en la acción conjunta de uno
o varios aglomerantes con agua,
en algunos casos ya pintados, que permite la
obtención de diferentes texturas. Dada su versatilidad, se adapta a cualquier tipo de
construcción o época. Además de una función decorativa, refuerza el muro y lo
impermeabiliza.
1.2.7 LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION EN EL SALVADOR.
La industria de la construcción en El Salvador ha tenido una evolución que ha
implicado grandes cambios sociales, económicos, culturales, y surge a mediados del
año mil novecientos, desarrollándose así el proceso de construcción de viviendas y
su complemento como lo son la infraestructura y los servicios.
El gobierno de El Salvador trató la manera de afrontar la problemática habitacional
mediante la creación de organismos tales como Bienestar Social, e instituciones
como El Instituto de Colonización Rural (ICR) y El Instituto de Vivienda Urbana (IVU).
El IVU construyó viviendas unifamiliares y multifamiliares, hasta la fecha se tiene
contabilizadas veintinueve mil quinientas soluciones habitacionales creadas por este
28
instituto, la mayoría en el área metropolitana de San Salvador, y prioritariamente para
estratos de escasos recursos.
Sin embargo el déficit habitacional que presentaba el país era grande y las políticas
gubernamentales no eran totalmente adecuadas para solucionar el problema. Fue
creado entonces el Fondo Social para la vivienda, el cual fue subsidiado en un
principio por el gobierno y además tenía por objetivo ayudar a la clase trabajadora,
proporcionándoles medios adecuados para la adquisición de viviendas cómodas,
higiénicas y seguras.
El Vice-ministerio de Desarrollo y vivienda, encargado de la adecuación de recursos
y políticas gubernamentales en materia de vivienda, no pudo resolver las
problemáticas habitacionales que enfrentaba el país, debido al conflicto bélico y al
desastre que provocó el terremoto de 1986.
En 1964 se crea la Cámara Salvadoreña de la industria de la construcción
(CASALCO) que es una institución de carácter gremial, cuya función principal es
velar por los intereses de la industria de la construcción en El Salvador. Entre los
objetivos que esta institución tiene se pueden mencionar los siguientes3:
•
Fomento de la Industria de la Construcción, en procura de su expansión y
mejoramiento, en beneficio del desarrollo económico y social del país.
•
Protección y defensa de los intereses de la Industria de la Construcción en
todas sus ramas, por los medios previstos en la normativa y la ley.
•
Fomentar la unificación del gremio de empresas constructoras, consultoras,
productoras y distribuidoras de materiales de la construcción con el propósito
de velar por el mejoramiento técnico del personal vinculado a la industria.
•
Promover, formular y desarrollar investigaciones que permitan resolver con
éxito problemas concernientes al sector en su conjunto.
3
CASALCO. Objetivos empresariales. [en línea] El Salvador. [citado: 2-10-2006] disponible en:
http://www.casalco.org.sv/
29
•
Favorecer el intercambio de ideas y planes entre sus miembros, así como con
las entidades públicas y privadas, lo mismo que con instituciones similares en
el extranjero.
•
Presentar su colaboración en la solución de los problemas nacionales de
carácter, social, laboral y contractuales que conforman la industria.
1.2.8 CONTRIBUCION DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION A
LA GENERACION DE EMPLEOS Y AL PRODUCTO INTERNO
BRUTO.
Todo sector posee factores que contribuyen positivamente al desarrollo de una
sociedad. Esta contribución se da en varios sectores de la población, y más que todo
en la productividad del país.
La industria de la construcción juega un papel importante en la economía nacional,
principalmente por ciertos factores que se detallan a continuación:
¾ La generación de empleos:
Se reporta generación de empleos tanto directos para la población; pero a su vez
también ocupación indirecta en otras empresas, convirtiéndose en consumidores
de bienes y proveedores directos de viviendas, así como también en las
empresas productoras o comercializadoras de maquinaria, bloques, cemento,
productos de revestimiento, productos eléctricos entre otros.
Se estima que esta industria genera por cada cinco empleos directos, siete
empleos indirectos, y es por eso que se considera un gran dinamizador de la
economía.
Todo ello sitúa a la industria de la construcción como clave para la economía del
país. En el cuadro No. 2 que sigue a continuación se muestra la participación de
esta industria.
30
CUADRO No. 2
PARTICIPACION DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION EN LA
GENERACION DE EMPLEO
OCUPADOS POR AÑO, SEGUN ACTIVIDAD ECONOMICA
ACTIVIDAD
2001
2002
2003
2004
2005
2006
Agricultura, caza,
ganadería, silvicultura
520,893
458,432
430,462
465,740
504,300
491,648
Pesca
13,361
15,975
29,016
17,389
13,389
14,911
Explotación de minas y
canteras
Industria manufacturera
3,037
3,522
2,209
1,827
2,514
2,249
431,559
434,017
447,755
423,418
418,875
423,419
Suministro de electricidad,
gas y agua
10,871
10,703
6,247
10,319
7,315
10,347
Construcción
133,007
136,246
162,659
162,755
146,811
181,282
Comercio, hoteles y
restaurantes
Transporte,
almacenamiento y
comunicación.
Intermediación, financieros,
inmobiliaria
667,356
688,483
724,558
739,510
764,873
803,088
113,429*
103,417
113,683
125,805
120,886
120,381
100,469
98,015
109,589
103,103
122,790
114,937
Administración, pública y
defensa
97,451
100,517
103,704
98,395
100,265
105,858
Enseñanza
88,036
94,517
84,639
86,976
97,231
93,842
Servicios comunales,
sociales y salud
155,314
155,407
186,716
171,680
180,027
189,466
115,007
103,151
117,589
118,669
111,491
134,454
1,527
10,383
1,253
777
-
-
ECONOMICA
Hogares con servicio
domestico
Otros
Fuente: Encuesta de Hogares de Propósitos Múltiples. EHPM.
Dirección General de Estadísticas y Censos (DIGESTYC). Disponible en:
http://www.digestyc.gob.sv/ (estadísticas laborales, Población Ocupada según rama de actividad)
La Rama de Actividad Económica es conforme al CIIU Revisión 3.
31
¾ La contribución al Producto Interno Bruto (PIB).
El Producto Interno Bruto (PIB), es una medida de flujo total de bienes y servicios
producidos por la economía de un país, durante determinado período,
generalmente un año. Se obtiene al valuar la producción de bienes y servicios a
precios de mercado, excluyendo los bienes intermedios, es decir, que se excluye
únicamente productos usados para el consumo final o de inversión; esto se
establece de esa manera, pues los bienes intermedios ya están considerados en
el valor de los productos finales.
Es interno pues no se incluyen los ingresos provenientes de inversiones y
patrimonio en el extranjero, sino que solamente el valor del flujo de los productos
y servicios producidos en el país. La palabra interno se usa sobre todo para
distinguirlo del producto nacional bruto.
La palabra bruto significa que no se ha deducido ninguna cantidad de capital
existente como plantas, equipos herramientas y otros, consumidas por el uso y
desgasta durante el lapso considerado.
En la estructura del producto interno bruto los sectores que mas participan en la
conformación de este son: Agricultura, Manufacturera, construcción, comercio,
transporte entre otros.
En los cuadros No. 3 y No. 4 que siguen a continuación se puede observar el
comportamiento de los sectores para los últimos dos años de forma trimestral.
32
CUADRO No. 3
Producto Interno Bruto Trimestral
Por principales divisiones
A Precios Corrientes de 1990
En millones de dólares
Principales Divisiones
2004
3
1
2
1 .Agricultura, Caza, Silvicultura y Pezca
340
350
2. Industria Manufacturera y Minas
883
880
69
4. Construcción
1/
4
ANUAL
1
2
352
360
1.402
385
411
889
888
3.540
914
925
69
70
71
280
73
181
153
156
162
652
5. Comercio, Restaurantes y Hoteles
763
781
794
802
6. Transporte, Almacenamiento y Comunicaciones
346
357
373
374
7. Establecimientos Financieros y Seguros
170
177
179
183
8. Bienes Inmuebles y Servicios Prestados a Empresas
162
166
170
9. Alquileres de Vivienda
284
294
302
10. Servicios Comunales, Sociales, Personales y Domésticos
293
300
11. Servicios del Gobierno
260
Menos: Servicios Bancarios Imputados
Más: Otros Elementos del PIB
3. Electricidad, Gas y Agua
PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL
2005
3
1/
2006
1
1/
4
ANUAL
408
407
1.611
428
928
926
3.692
960
76
79
82
310
85
171
177
179
178
705
186
3.140
810
820
830
839
3.299
846
1.450
381
391
397
400
1.569
414
710
188
193
193
193
767
201
175
673
182
185
185
183
735
197
310
1.190
299
308
316
325
1.249
314
307
312
1.212
317
323
329
334
1.303
340
262
264
269
1.055
274
277
277
274
1.102
295
149
150
151
153
603
157
159
160
161
636
162
274
274
280
292
1.120
310
320
322
317
1.268
348
3.878
3.912
3.986
4.045
15.822
4.148
4.246
4.283
4.297
16.974
4.452
4
ANUAL
13,3
14,9
1/ Cifras Preliminares
FUENTE: REVISTA TRIMESTRAL BCR ABRIL-MAYO-JUNIO 2006
Producto Interno Bruto Trimestral
Por principales divisiones
Porcentajes de variación anual
Principales Divisiones
1 .Agricultura, Caza, Silvicultura y Pezca
1
2
8,9
12,0
2004
3
1/
13,0
4
ANUAL
1
2
15,3
12,3
13,1
17,3
2005
3
1/
15,8
2006
1
1/
11,2
2. Industria Manufacturera y Minas
2,3
1,8
2,8
2,3
2,3
3,5
5,1
4,4
4,2
4,3
5,0
3. Electricidad, Gas y Agua
-8,5
-11,3
-6,8
-2,3
-7,3
5,0
10,1
12,4
15,1
10,7
16,4
4. Construcción
4,2
-12,6
-12,1
-9,6
-7,6
-5,6
15,9
14,5
9,6
8,1
8,7
5. Comercio, Restaurantes y Hoteles
6,7
7,5
7,9
7,3
7,4
6,2
5,0
4,5
4,6
5,1
4,4
6. Transporte, Almacenamiento y Comunicaciones
4,0
6,6
11,7
12,5
8,7
10,0
9,6
6,3
7,0
8,2
8,7
7. Establecimientos Financieros y Seguros
7,8
10,1
10,7
11,0
9,9
10,8
8,6
7,6
5,4
8,1
6,9
8. Bienes Inmuebles y Servicios Prestados a Empresas
4,9
6,4
8,1
10,0
7,4
12,2
11,8
9,1
4,1
9,2
8,1
9. Alquileres de Vivienda
3,1
3,8
4,1
4,5
3,9
5,2
5,0
4,8
4,8
5,0
5,1
10. Servicios Comunales, Sociales, Personales y Domésticos
6,9
8,2
9,9
10,5
8,9
8,3
7,5
7,2
7,0
7,5
6,9
11. Servicios del Gobierno
1,9
1,6
2,1
3,3
2,2
5,4
5,8
4,7
2,0
4,4
7,6
Menos: Servicios Bancarios Imputados
0,3
-0,1
0,7
2,3
0,8
5,2
6,0
5,9
4,8
5,5
3,2
Más: Otros Elementos del PIB
2,1
-1,0
-0,2
4,4
1,3
13,1
16,7
15,0
8,6
13,3
12,4
PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL
4,5
4,3
5,5
6,3
5,2
7,0
8,5
7,5
6,2
7,3
7,3
1/ Cifras Preliminares
FUENTE: REVISTA TRIMESTRAL BCR ABRIL-MAYO-JUNIO 2006
33
CUADRO No. 4
Producto Interno Bruto Trimestral
Por principales divisiones
A Precios Constantes
En millones de dólares
2004
3
1
2
1 .Agricultura, Caza, Silvicultura y Pezca
233
234
236
2. Industria Manufacturera y Minas
473
485
490
3. Electricidad, Gas y Agua
13
14
14
4. Construcción
81
67
69
5. Comercio, Restaurantes y Hoteles
396
407
6. Transporte, Almacenamiento y Comunicaciones
Principales Divisiones
1/
4
2005
3
1/
4
ANUAL
2006
1
ANUAL
1
2
238
940
246
248
250
250
994
256
496
1.945
468
497
508
501
1.974
476
14
55
14
14
14
15
57
14
70
288
78
71
73
75
298
83
410
418
1.631
403
413
415
426
1.657
414
1/
187
188
192
197
764
193
197
200
206
796
203
7. Establecimientos Financieros y Seguros
80
80
79
80
319
83
82
83
84
331
87
8. Bienes Inmuebles y Servicios Prestados a Empresas
65
65
66
66
262
68
68
68
69
273
71
161
164
168
171
664
164
168
171
175
677
168
99
99
100
100
399
101
102
102
102
407
104
103
101
101
102
408
104
103
103
103
413
105
9. Alquileres de Vivienda
10. Servicios Comunales, Sociales, Personales y Domésticos
11. Servicios del Gobierno
Menos: Servicios Bancarios Imputados
Más: Otros Elementos del PIB
PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL
60
62
61
61
244
60
62
62
63
247
61
183
182
184
187
737
187
188
191
195
762
196
2.014
2.026
2.048
2.078
8.166
2.048
2.088
2.116
2.139
8.391
2.114
4
ANUAL
1/ Cifras Preliminares
FUENTE: REVISTA TRIMESTRAL BCR ABRIL-MAYO-JUNIO 2006
Producto Interno Bruto Trimestral
Por principales divisiones
Porcentajes de variación anual
1
2
1 .Agricultura, Caza, Silvicultura y Pezca
2,7
2,8
2. Industria Manufacturera y Minas
0,5
0,4
3. Electricidad, Gas y Agua
3,2
4. Construcción
2004
3
1/
4
ANUAL
3,1
3,4
0,1
1,1
3,4
3,7
0,9
-16,7
5. Comercio, Restaurantes y Hoteles
2,1
6. Transporte, Almacenamiento y Comunicaciones
2005
3
1/
2006
1
1
2
3,0
5,9
6,0
5,8
5,4
5,8
3,8
0,5
-1,1
2,4
3,6
1,0
1,5
1,7
3,1
3,3
2,9
2,8
3,0
3,6
3,1
4,3
-15,8
-14,0
-11,4
-3,9
6,1
6,3
6,5
3,4
5,8
2,3
2,5
2,8
2,4
1,7
1,5
1,3
1,9
1,6
2,8
5,1
4,6
5,0
6,8
5,4
3,2
4,8
4,2
4,8
4,3
5,2
7. Establecimientos Financieros y Seguros
5,1
6,1
5,7
4,5
5,4
4,1
3,2
4,3
4,4
4,0
4,8
8. Bienes Inmuebles y Servicios Prestados a Empresas
1,9
2,2
2,5
2,6
2,3
4,2
4,2
4,3
4,5
4,3
4,6
9. Alquileres de Vivienda
1,1
1,3
1,3
1,5
1,3
1,9
1,9
1,9
2,0
1,9
2,5
10. Servicios Comunales, Sociales, Personales y Domésticos
2,0
2,1
2,3
2,2
2,1
2,1
2,2
2,0
2,1
2,1
3,0
11. Servicios del Gobierno
1,8
1,3
1,3
1,7
0,9
1,3
1,3
1,3
Menos: Servicios Bancarios Imputados
Más: Otros Elementos del PIB
-1,9
1,5
2,1
-4,3
1,5
1,5
-3,6
1,9
1,6
-4,0
2,1
2,2
1,5
-3,5
1,8
1,8
1,5
2,4
1,7
1,0
3,1
3,0
1,9
4,0
3,3
1,6
4,5
2,9
1,2
1,5
3,5
2,8
1,6
4,6
3,2
Principales Divisiones
PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL
1/ Cifras Preliminares
FUENTE: REVISTA TRIMESTRAL BCR ABRIL-MAYO-JUNIO 2006
0,6
1/
34
¾ La contribución al sector empresarial.
La industria de la construcción, contribuye al sector empresarial utilizando
diferentes insumos que en su mayoría son producidos en el ámbito local, tales
como: hierro, puertas, pisos, techos, gravas, ladrillos, productos de revestimiento
de paredes, así como también requiere la participación de diferentes servicios
entre los que sobresalen los de diseño, supervisión, financiamiento, transporte,
asesoría jurídica, ventas, legalizaciones y otros.
1.2.8.1 PARTICIPACION DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
EN EL DESARROLLO ECONOMICO DE EL SALVADOR.
El dinamismo que se ha observado en el sector de la construcción en comparación a
las demás actividades y la economía en general, no es más que el esfuerzo de
reconstrucción que El Salvador ha demostrado ante los desastres naturales sufridos
a través de la historia como los terremotos y además, los anhelos de ser una ciudad
moderna a pesar de todos los problemas sociales que se han presentado.
En el año de 2002 la economía del país mostró un pobre desempeño, sin embargo el
sector de la construcción siempre mostró dinamismo; de acuerdo a cifras revisadas
para el tercer trimestre del año 2003, indicaron un crecimiento acumulado del
10.90%, lo que fue superior en tres puntos según lo registrado para la mismas fechas
el año anterior.
La participación en el PIB de industria de la construcción creció del 3.70% en el año
2000, a un estimado del 4.10% al concluir el tercer trimestre de 2002. lo que
demuestra la importancia de dicha industria en el desarrollo del país.
1.2.8.2 APORTES A LA SOCIEDAD SALVADOREÑA.
Como ya se había mencionado anteriormente, todo sector contribuye al desarrollo de
toda sociedad, es decir, proporciona aportes, beneficios que son muy importantes; el
caso del sector de la construcción no es la excepción.
35
En El Salvador, la modernización también se ha dejado sentir; la introducción del
Tratado de Libre Comercio (TLC), la entrada de multinacionales, el aumento del
turismo etc. han abierto un sin fin de oportunidades en el campo de acción de las
industrias relacionadas con la construcción, como consecuencia, el número de micro
y pequeñas nuevas empresas en los últimos años ha incrementado levemente, lo
que ha resultado en un factor muy favorable para la economía que actualmente se
vive en el país, esto, además de que trae como resultado la generación de nuevos
trabajos
directos
así
como
también
indirectos,
abre
oportunidades
para
capacitaciones y prestaciones a empleados lo que conlleva a mejores condiciones de
vida ya que pueden contar con estabilidad en todo sentido4.
Por otro lado dentro de los aportes que esta industria brinda están los impuestos que
pagan las industrias del sector; la participación en acciones de tipo social mediante
diversas donaciones como instituciones educativas, hogares de niños, medio
ambiente, cruz roja, cruz verde, hogares de ancianos entre otros.
1.3 ORIGENES DE EMPRESAS QUE
SE DEDICAN A LA
ELABORACION DE PRODUCTOS DE REVESTIMIENTO EN EL
SECTOR DE LA CONSTRUCCION.
El señor Kaspar Winkler, fundador de SIKA, empresa hoy en día conocida
mundialmente por sus especialidades en el ramo de la química para la construcción,
realizó numerosos experimentos e investigaciones, y es así como desarrolló los
primeros impermeabilizantes y aditivos para morteros y concretos, los cuales se
utilizan hoy día todavía en sus formulaciones prácticamente originales en todo el
mundo para facilitar las faenas de la construcción y para proteger la estructuras. Sin
embargo los grandes desarrollos de productos y el reconociendo de la utilidad de
éstos en la construcción apenas se lograron a partir de 1920, cuando en toda Europa
se debían sanear e impermeabilizar los túneles ferroviarios al pasar la técnica de las
4
PROESA. La Modernización en El Salvador. [en línea] El Salvador. [citado: 25-10-2006] disponible en:
http://www.proesa.com.sv/
36
locomotoras de vapor a electricidad, teniendo que proteger estas impresionantes
obras contra las aguas agresivas sulfatadas de los Alpes y en vista de la necesidad
de contar con túneles perfectamente secos para la electrificación.
Los éxitos logrados en Suiza, Italia, Austria y Francia fueron la base para nuevas
investigaciones y para el desarrollo de nuevos productos como los modernos
morteros monocapa y estucos para recubrimientos en la protección de estructuras
contra los ataques de las inclemencias del clima y del medio ambiente.
1.4
PRODUCTOS DE REVESTIMIENTO EN LA CONSTRUCCION EN
EL SALVADOR.
En El Salvador, era muy usual ver construcciones de adobe, especialmente cuando
se trataba de viviendas construidas por las comunidades, luego se comenzó a utilizar
con mas frecuencia el cemento combinado con otros agentes (mezcla) y el ladrillo,
los cuales en algunos casos eran revestidos por con una capa de cemento puro,
lógicamente elevaba de manera excesiva el costo de la construcción.
Con el transcurrir del tiempo los materiales de la construcción han evolucionado de
manera drástica, hoy en día se utilizan materiales prefabricados muy versátiles y
económicos como los morteros monocapa y los estucos aplicados a un paramento
cualquiera, para su revestimiento entre otros, y es así como ahora se tienen
soluciones muy convenientes a la hora de diseñar, decorar o proteger, cuando se ha
de llevar a cabo una construcción o remodelación.
Aunque no se tiene un dato específico de cuando se comenzó a utilizar productos de
revestimiento prefabricados en las construcciones en El Salvador, éste se ha venido
utilizando en las últimas décadas con mucha frecuencia y con buenos resultados.
Las construcciones modernas lo utilizan ahora como un recurso para dar elegancia y
estilo, a su vez ha permitido a la industria de la construcción elevar sus expectativas
económicas, pues su utilización ha reducido los costos.
37
La fabricación de este tipo de productos en el país hasta la fecha es relativamente
poca, hasta hace unos cuantos años atrás el producto era totalmente importado, es
un sector prácticamente nuevo, que ha surgido como iniciativa de algunos pocos
emprendedores ante la problemática del desempleo, motivo por el cual existe una
gran demanda y el punto de partida para ganar un mercado en este rubro es la
calidad del producto.
1.5 CLASIFICACION
EMPRESAS
PRODUCTOS
QUE
DE
INTERNACIONAL
SE
DEDICAN
REVESTIMIENTO
A
UNIFORME
LA
EN
DE
ELABORACION
EL
SECTOR
DE
LAS
DE
LA
CONSTRUCCION.
Por cuanto, productos químicos como impermeabilizantes, pinturas, barnices, lacas,
masillas industriales, productos de revestimiento son elaborados para ser utilizados
en la construcción su rubro se clasifica en este sector. Por lo tanto las empresas
dedicadas a la elaboración de productos de revestimiento para la construcción son
identificadas por medio de la “Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU)”
en manufactura.
A continuación se describe la clasificación de este tipo de empresas:
Manufacturera
35
FABRICACION DE PRODUCTOS QUIMICOS
352
Fabricación de otros productos químicos
3521
Fabricación de pinturas, barnices y lacas
352104-4
Fabricación de masillas
Clasificación basada en la segunda revisión
DIGESTYC.