pla de millora del pae la ferreria

] PAE
mentor
[
Servei de Teixit Productiu
[
PLA DE MILLORA
DEL PAE LA FERRERIA
Montcada i Reixac. Reunió de presentació, 13 d’abril de 2010.
Assistència tècnica
Metodologia
Diagnosi
DAFO – Competitivitat PAE La Ferreria
Actual model de gestió del PAE La Ferreria
Entitat de Conservació
del PAE La Ferreria
(PROPIETARIS)
Ajuntament de
Montcada i Reixac
Empreses NO
propietàries
Gestió
professionalitzada
Manca de cooperació i implicació
empresarial
Disfuncions en la relació
Ajuntament – Entitat de
Conservació
Manteniment +
ServeisBàsics
Manca de serveis avançats
LÍMITS a la Competitivitat del PAE
Propostes d’actuació
La millora de la competitivitat del PAE La Ferreria passa
per un NOU MODEL DE GESTIÓ DEL PAE caracteritzat
per:
Una participació activa per part de les empreses ubicades al polígon
(Associacionisme empresarial)
Una gestió professionalitzada que vetlli per la competitivitat de les empreses
ubicades al PAE
Cooperació empresarial: aprofitament de sinèrgies i increment del poder de
negociació amb l’administració i amb proveídors i operadors
Desenvolupament de serveis avançats que permetin millorar l’atractivitat del
PAE i la competitivitat de les seves empreses
Estreta relació de treball entre els diferents actors: Empreses, propietaris i
Ajuntament de Montcada que ha de permetre agilitzar la gestió del PAE
Assumpció per part del Servei de Promoció Econòmica del rol d’interlocutor
municipal al PAE, entenent que la competitivitat del municipi i la del PAE La
Ferreria estant estretament relacionades
Per què una Associació d’empresari
del PAE La Ferreria?
És la millor via, i en molts casos l’única, per a la resolució de problemes comuns a
les empreses d’un PAE
Facilita la creació d’instruments de coordinació i cooperació amb l’administració i
altres agents vinculats a les àrees empresarials
Possibilita l’accés a recursos públics per la via de subvencions
Permet articular solucions i desenvolupar projectes amb retorn per a les empreses
Permet negociar amb proveïdors de béns i serveis necessaris per a les empreses
amb condicions avantatjoses gràcies a les economies d'’scala
Proporciona elements complementaris a les empreses (sinèrgies)
Vetlla per l’increment de la qualitat dels PAEs, la seva modernització...
Articula mecanismes de convivència i benestar (xarxes de confiança)
Suposa la possibilitat de contractar col·lectivament serveis impossibles d’assumir
individualment per moltes empreses
La millora de l’eficàcia de les actuacions
municipals al PAE La Ferreria
Designar un interlocutor únic de l’Ajuntament per a qualsevol tema relacionat amb
l’activitat de les empreses del PAE (finestreta única) i amb l’Entitat de Conservació,
amb capacitat per derivar ràpidament les peticions cap als departaments amb
capacitat de resòldre-les. Designació que ha d’anar acompanyada d’una certa
institucionalització i especialment d’una bona comunicació a les empreses del PAE.
Entenem que aquesta figura hauria de recaure en el Servei de Promoció Econòmica.
L’Àrea de Promoció Econòmica hauria de tenir una major presència al PAE per tal
d’incrementar també la proximitat a les empreses en l’oferta dels seus serveis. En aquest
sentit pensem en la creació d’una antena de Promoció Econòmica al Centre de Serveis
del PAE La Fereria per ubicar-hi els serveis de suport a empreses.
La millora de la informació disponible sobre l’activitat econòmica i les necessitats de els
empreses del PAE: cens d’activitat econòmica actualitzable com a condició prèvia
necessària per a una correcta presa de decisions en la definició de programes o
serveis.
Dinamització de naus buides i sense activitat. Actuacions encaminades a assolir
una plena ocupació de les naus del PAE, prèvia identificació d’empreses o sectors
potencials, com ara assistència a salons d’inversors, prescriptors... Aquesta
proposta fa referència a dinamitzar les naus buides identificades (20% del total).
Suport a l’Entitat de Conservació per a la millora de les principals deficiències detectades en la
provisió de serveis bàsics del PAE en les entrevistes qualitatives a les empreses.
Millora en les xarxes de subministraments bàsics, especialment electricitat i telecomunicacions
Sala polivalent a disposició de les empreses del PAE per a presentacions, cursos, formació...
Millora de la senyalètica. Punt d’informació actualitzable al menys un cop l’any.
Assegurar un funcionament ininterromput del servei de Correus (durant períodes de vacances)
Oferta de restauració de gamma alta
Realització d’una enquesta de necessitats a la totalitat d’empreses del PAE per conèixer la
necessitat real d’altres demandes esmentades i per realitzar prospectiva sobre els serveis avançats
que més poden interessar a les empreses
Ampliació de les zones verdes i enjardinades del PAE
Millora dels accessos a la C-17
Increment de la freqüència del servei d’autobusos en les franges horàries reclamades per les empreses
Millora de l’aparcament a la zona central del PAE
Servei de Llar d’infants
Servei de Gimnàs
Millora de la Vigilància i Seguretat al PAE
Increment del nombre d’establiments bancaris al Centre de Serveis
Suport per part de Promoció Econòmica als projectes de l’Entitat de Conservació: pàgina web i
publicació semestral per a les empreses del PAE.
Articular algun tipus d’espai de col·laboració entre les empreses del PAE i els pols de talent i
innovació propers al PAE: organització de jornades tecnològiques, seminaris...
Pla de Millora
LE 1
Pla de Millora PAE
La Ferreria
AC 1.1 Constitució de l’Associació d’Empresaris del PAE
La Ferreria
3 Línies estratègiques (LE)
10 Actuacions (AC)
LE 2
FOMENT DE L’ASSOCIACIONISME EMPRESARIAL
AC 1.2 Foment de la Cooperació empresarial al PAE
EFICÀCIA DE LES ACTUACIONS MUNICIPALS AL PAE
AC 2.1 Finestreta única al PAE
AC 2.2 Antena de Promoció Econòmica al PAE
AC 2.3 Servei de dinamització de naus industrials
AC 2.4 Cap a un sistema dinàmic d’informació del PAE
LE 3
MILLORA DE L’OFERTA DE SERVEIS AL PAE
AC 3.1 Solució deficiències detectades en serveis bàsics
AC 3.2 Suport als projectes de Promoció del PAE de
l’Entitat de Conservació
AC 3.3 Prospectiva de nous serveis pel PAE
AC 3.4 Espais de col·laboració PAEs – Centres Tecnològics
Actuacions 2010
Actuacions previstes 2010
A.
Cens d’activitat del PAE La Ferreria + Enquesta de necessitats
a la totalitat d’empreses del PAE
B. Pla de dinamització de l’oferta de naus i sòl industrials al PAE
LA Ferreria
C. Finestreta única. diagnosi i pla d’implementació
D. Actuacions de foment de la cooperació empresarial
Objectius / Resultats esperats
ACTUACIÓ A
•
Cens d’activitat del PAE La
Ferreria+ Enquesta de
necessitats a la totalitat
d’empreses del PAE
•
•
ACTUACIÓ B
•
Pla de dinamització de naus i sòl industrial del PAE La Ferreria (Actuacions,
pressupost, calendari...)
•
•
Diagnosi i Pla d’implementació d’un model de finestreta única pel PAE de Ferreria
Sensibilització i gestió del canvi entre les diferents àrees de l’Ajuntament implicades
•
•
Realització de les activitats previstes
Foment de la cultura de cooperació empresarial entre les empreses del PAE
Pla de dinamització de
l’oferta de naus i sòl
industrials al PAE LA
Ferreria
ACTUACIÓ C
Finestreta única. diagnosi i
pla d’implementació
ACTUACIÓ D
Actuacions de foment de la
cooperació empresarial
Cens d’activitat d’empreses del PAE La Ferreria (Base de dades de les empreses del
PAE amb les dades geogràfiques d’ubicació, dades de contacte i especialment dades
d’activitat de els empreses)
Coneixement de primera mà de dues experiències municipals de sistemes dinàmics
d’informació d’empreses i sòl industrial
Resultats de l’enquesta de necessitats a la totalitat d’empreses ubicades al PAE La
Ferreria
Objectiu transversal a la totalitat d’actuacions: generar xarxes de confiança entre la totalitat
d’actors rellevants (empreses, Entitat de Conservació i Ajuntament de Montcada) per anar avançant
cap al nou model de gestió del PAE i així millorar la competitivitat de les empreses que hi operen i
per extensió, la competitivitat de tot el municipi de Montcada i Reixac a mig termini.