S/. 117.08 - Fondo MIVIVIENDA

Fondo MIVIVIENDA S.A.
Procedimiento para acceder un crédito del Fondo
MIVIVIENDA:
Nuestros Productos
Nuevo Crédito MIVIVIENDA
Techo Propio:
Adquisición de Vivienda Nueva
Construcción en Sitio Propio
Mejoramiento de Vivienda
MICONSTRUCCION
MISMATERIALES
NCMV – Características
¿Que financia?
Viviendas terminadas de Primera Venta
Viviendas en planos ó en construcción (Bien Futuro)
¿Que viviendas?
S/. 51, 800 – S/. 259,000 (14 UIT hasta 70 UIT)
PREMIO AL BUEN PAGADOR
S/. 12,500 en viviendas de S/. 51, 800 hasta S/. 185,000 (14 a 50 UIT)
S/. 5,000 en viviendas de S/. 185,000 hasta S/. 259,000 (50 a 70 UIT)
Principales y
Exclusivos
Beneficios
CREDITO EN SOLES Y A TASA FIJA
COBERTURA DE RIESGO CREDITICIO
Cuota inicial
•
10% mínimo del valor de la vivienda y 30 % máximo del valor de la vivienda
Sin límite para construcción en terreno propio
Plazo
De 10 a 20 años
Periodo de gracia de 6 meses
Requisitos de los
solicitantes
Ser sujeto de crédito en una Institución Financiera.
Solicitante, cónyuge o conviviente e hijos menores de edad no posean otra
vivienda a nivel nacional.
Que el solicitante, cónyuge o conviviente, no hayan adquirido viviendas
financiadas con recursos del FONAFI, el FMV S.A. o el Programa Techo Propio.
Simulación de un NCMV
Valor de la Vivienda
S/. 120,000
S/. 182,500
S/. 200,000
S/. 255,500
Cuota Inicial
10%
S/. 12,000
S/. 18,250
S/. 20,000
S/. 25,550
Préstamo
S/. 108,000
S/. 164,250
S/. 180,000
S/. 229,950
Premio al Buen Pagador (PBP) S/. 12,500.00 S/. 12,500.00 S/. 5,000.00
S/. 5,000.00
Plazo (meses)
240
240
240
240
Tasa
10%
10%
10%
10%
Cuota con el Nuevo Crédito
MIVIVIENDA - PBP
S/. 894.49
S/. 1,421.35
S/. 1,639.12
S/. 2,106.97
Cuota con el Crédito Hipotecario
Normal
S/. 1,011.57
S/. 1,538.43
S/. 1,685.95
S/. 2,153.80
S/. 117.08 S/. 117.08 S/. 46.83
S/. 46.83
Ahorro con el PBP
¿Como opera el Premio al Buen Pagador ?
a. Pago Puntual
12 CUOTAS MENSUALES
Plazo del crédito : 20 años
Valor de la Vivienda
Cuota Inicial
10%
S/. 120,000
S/. 12,000
1
2
3
4
5
6
7
Pago Puntual de cuotas
del 1er semestre
S/. 894.49
Cuota de Crédito Hipotecario
Normal
S/. 1,011.57
Ahorro con el PBP
S/. 117.08
9
10 11 12
2do Semestre
Se mantiene el PBP
cada cuota se mantiene
S/.894.49
Premio al Buen Pagador (PBP) S/. 12,500.00
Cuota con el Nuevo Crédito
MIVIVIENDA - PBP
8
AHORRO CON EL PBP POR
SEMESTRE : S/.702.00
¿Como opera el Premio al Buen Pagador ?
b. Pago Impuntual
12 CUOTAS MENSUALES
Plazo del crédito : 20 años
Valor de la Vivienda
S/. 120,000
Cuota Inicial
10%
S/. 12,000
Premio al Buen Pagador (PBP) S/. 12,500.00
Cuota con el Nuevo Crédito
MIVIVIENDA - PBP
S/. 894.49
Cuota de Crédito Hipotecario
Normal
S/. 1,011.57
Ahorro con el PBP
S/. 117.08
Pago Impuntual de cuotas
del 1er semestre
El Segundo Semestre
SE PIERDE EL PBP
Cada cuota será de
S/. 1,011.57
Al pagar puntual las cuotas del 2do semestre, el 3er
semestre vuelve a recuperarse el PBP
Trabajamos para que más peruanos tengan
una vivienda digna
Muchas gracias