4 - plan de etapas - Ayuntamiento de Jerez

PLAN PARCIAL SECTOR “EL CARRERISTA”
JEREZ
4 - PLAN DE ETAPAS
DELEGACIÓN DE URBANISMO - AYUNTAMIENTO DE JEREZ.
DEPARTAMENTO DE PLANEAMIENTO
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PLAN PARCIAL SECTOR “EL CARRERISTA”
JEREZ
PLAN DE ETAPAS
Para el presente Plan Parcial se establecen 3 Fases de ejecución, con una duración
total de cuatro años, si bien su ejecución vendrá marcada por las expectativas del
mercado en cada caso.
El orden de actuación se establece tal y como están numeradas las fases,
garantizándose, en cada caso en el proyecto de Urbanización, su correcta puesta en
servicio. Siendo admisible la modificación de esta secuencia o incluso la subdivisión
de las fases siempre que se garantice desde el proyecto de urbanización su correcto
funcionamiento.
Descripción de las Fases:
-
Fase 1: Puesta en servicio de la manzana 1, manzana 1A de equipamiento,
espacio libre Zv1 hasta la prolongación del vial 4915, Rotonda de conexión con
Av. de Lebrija, duplicación de la Av de los Empresarios desde la rotonda hasta
la calle 4915, ejecución de la calle 4915 y de la 4912 hasta su confluencia con
la 4915. Todo ello unido a las previsiones e Abastecimiento, Saneamiento, Baja
Tensión y Media Tensión que garanticen la puesta en servicio de este ámbito y
su adecuación y coordinación con las restantes fases.
-
Fase 2: Puesta en servicio de las manzana 2 y 3 y del resto de la zona verde
ZV1 (desde la calle 9415 hasta la rotonda que conecta con el paso elevado
sobre la Variante A4), duplicación de la Av. de los Empresarios desde la calle
4915 hasta la calle 4916, ejecución de la rotonda central del Sector y ejecución
de las calles 4916 y 4914. Todo ello unido a las previsiones de Abastecimiento,
Saneamiento, Baja Tensión y Media Tensión que garanticen la puesta en
servicio de este ámbito y su adecuación y coordinación con las restantes fases.
-
Fase 3: Puesta en servicio de las manzana 4, 4A, 5 y la de equipamiento 5A ,
así como de la zona verde ZV2, duplicación de la Av. de los Empresarios desde
la calle 4916 hasta su conexión con el tramo ya desdoblado que separa el
Sector 35 “Parque Empresarial” del Sector 34 “la Norieta”, duplicación de la
calle 4683 y ejecución de la calle 4913. Todo ello unido a las previsiones de
Abastecimiento, Saneamiento, Baja Tensión y Media Tensión que garanticen la
puesta en servicio de este ámbito y su adecuación y coordinación con las
restantes fases.
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En caso de verse alterado el orden de ejecución de estas fases, desde el proyecto de
urbanización se garantizará la ejecución de los viales e infraestructura que permitan el
funcionamiento autónomo de esa fase mientras no se ejecuta la fase contigua. En
este sentido la ejecución de la fase 2 previa a la fase 1, obligaría a la ejecución en esa
fase del vial 4915. En el caso de ejecución de la 3ª fase previa a la fase 2ª, obligaría a
la ejecución en esa fase de la rotonda que conecta con el paso elevado sobre la
Variante A4 y del vial 4916. Todo ello unido a las previsiones de Abastecimiento,
Saneamiento, Baja Tensión y Media Tensión que garanticen la puesta en servicio de
una fase antes que las demás y su adecuación y coordinación con las restantes fases.
Jerez, febrero de 2.010
LOS ARQUITECTOS
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