historia de la ley - Biblioteca del Congreso Nacional de Chile

HISTORIA DE LA LEY
19.537
Sobre Copropiedad Inmobiliaria
Artículo 27
Otorga mérito ejecutivo al acta que fija los gastos
comunes y a los avisos de cobros de los mismos
Téngase presente
Esta Historia de Ley ha sido construida por la Biblioteca del Congreso
Nacional a partir de la información proporcionada por el Sistema de
Tramitación de Proyectos del Congreso Nacional (SIL).
Se han incluido los distintos documentos de la tramitación legislativa,
ordenados conforme su ocurrencia en cada uno de los trámites del proceso
de formación de la ley, en ambas Cámaras.
Se han omitido documentos de mera o simple tramitación, que no
proporcionan información relevante para efectos de la Historia de Ley, como
por ejemplo la cuenta en Sala o la presentación de urgencias.
Los antecedentes de esta historia por artículo han sido recogidos por un
profesional analista especializado en Historia de la Ley de la Biblioteca del
Congreso Nacional, guiándose y recogiendo en su integridad el espíritu del
legislador durante el proceso de formación de la ley.
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Indice
1. PRIMER TRÁMITE CONSTITUCIONAL: CÁMARA DE DIPUTADOS
4
1.1. Mensaje Presidencial
4
1.2. Informe Comisión de Vivienda
5
1.3. Discusión en Sala
6
1.4. Segundo Informe Comisión de Vivienda
7
1.5. Discusión en Sala
8
1.6. Oficio de Cámara de Origen a Cámara Revisora.
9
2. SEGUNDO TRÁMITE CONSTITUCIONAL: SENADO
10
2.1. Informe Comisión de Vivienda
10
2.2. Segundo Informe Comisión de Vivienda
11
3. TERCER TRÁMITE CONSTITUCIONAL: CÁMARA DE DIPUTADOS
12
3.1. Informe Comisión Vivienda
12
4. TRÁMITE FINALIZACIÓN: CÁMARA DE DIPUTADOS
13
4.1. Oficio de Cámara de Origen al Ejecutivo.
13
5. PUBLICACIÓN DE LEY EN DIARIO OFICIAL
14
5.1. Ley N° 19.537, Artículo 27
14
Historia de la Ley Nº 19.537, ART. 27
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MENSAJE
1. Primer Trámite Constitucional: Cámara de
Diputados
1.1. Mensaje Presidencial
Mensaje de S.E. el Presidente de la República, 08 de junio, 1995. Cuenta en
Sesión 7, Legislatura 331
Texto del artículo en análisis propuesto por el ejecutivo en el Mensaje
Artículo 26. La copia del acta de asamblea validamente celebrada,
autorizada por el administrador, en que se acuerden los gastos comunes
tendrá mérito ejecutivo para el cobro de los mismos. Igual mérito tendrán
los avisos de cobro de dichos gastos comunes, extendidos de conformidad
al acta, siempre que se encuentren firmados pero el administrador.
Demandadas estas prestaciones. Se entenderán comprendidas en la acción
en la acción iniciada de igual naturaleza a las reclamadas, que devenguen
durante la tramitación del juicio.
Historia de la Ley Nº 19.537, ART. 27
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INFORME COMISION VIVIENDA
1.2. Informe Comisión de Vivienda
Cámara de Diputados. Fecha 04 de octubre, 1995. Cuenta en Sesión 04,
Legislatura 332.
ARTÍCULOS 24, 25 Y 26.
El artículo 26 prescribe que la copia del acta de la asamblea validamente
celebrada tendrá mérito ejecutivo para el cobro de los gastos comunes
acordados por la asamblea.
- Puestos en votación estos artículos,
fueron aprobados, sin debate, por asentimiento unánime.
Texto Propuesto por la Comisión
Artículo 26.- La copia del acta de la asamblea válidamente celebrada,
autorizada por el administrador, en que se acuerden gastos comunes, tendrá
mérito ejecutivo para el cobro de los mismos. Igual mérito tendrán los avisos
de cobro de dichos gastos comunes, extendidos de conformidad al acta,
siempre que se encuentren firmados por el administrador.
Demandadas estas prestaciones, se
entenderán comprendidas en la acción iniciada las de igual naturaleza a las
reclamadas, que se devenguen durante la tramitación del juicio.
Historia de la Ley Nº 19.537, ART. 27
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DISCUSION EN SALA
1.3. Discusión en Sala
Cámara de Diputados. Legislatura 332, Sesión 06. Fecha 17 de octubre,
1995. Discusión general. Se aprueba en general.
Indicación presentada durante la discusión
Artículo 26.
Inciso Primero.
9.- De los señores Montes y Encina para reemplazar la expresión “el
administrador” la primera vez que aparece, por “la Junta de Vigilancia”.
Historia de la Ley Nº 19.537, ART. 27
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SEGUNDO INFORME COMISION VIVIENDA
1.4. Segundo Informe Comisión de Vivienda
Cámara de Diputados. Fecha 03 de noviembre, 1995. Cuenta en Sesión 13,
Legislatura 332.
IV. ARTÍCULOS MODIFICADOS.
Artículo 26.
La Comisión prestó su aprobación por
unanimidad a una indicación que intercala entre las expresiones “autorizada
por” y “el administrador”, la frase “la junta de vigilancia, si la hubiere,
o en su defecto por...”. Esta modificación busca mantener el criterio
sustentado en los artículos anteriores, en el sentido de que sea
preponderante la junta de vigilancia por sobre el administrador.
Texto Propuesto
Artículo 26.- La copia del acta de la asamblea válidamente celebrada,
autorizada por la junta de vigilancia, si la hubiere, o en su defecto por
el administrador, en que se acuerden gastos comunes, tendrá mérito
ejecutivo para el cobro de los mismos. Igual mérito tendrán los avisos de
cobro de dichos gastos comunes, extendidos de conformidad al acta, siempre
que se encuentren firmados por el administrador.
Demandadas estas prestaciones, se
entenderán comprendidas en la acción iniciada las de igual naturaleza a las
reclamadas, que se devenguen durante la tramitación del juicio.
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DISCUSION SALA
1.5. Discusión en Sala
Cámara de Diputados. Legislatura 332, Sesión 16. Fecha 14 de noviembre,
1995. Discusión particular. Se aprueba en particular.
Votación
El Artículo 26 se modifica en el mismo sentido, de que la junta de vigilancia
debe ser consultada para determinadas decisiones del administrador.
En Discusión el artículo 26.
Si le parece a la Sala, se aprobará.
°
Aprobado.
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OFICIO DE LEY
1.6. Oficio de Cámara de Origen a Cámara Revisora.
Oficio de ley. Comunica texto aprobado. Fecha 15 de noviembre, 1995.
Cuenta en Sesión 14, Legislatura 332. Senado.
Texto aprobado por la Cámara de Diputados en primer trámite y presentado
al Senado
Artículo 26.- La copia del acta de la asamblea válidamente celebrada,
autorizada por el Comité de Administración, si lo hubiere, o en su defecto
por el administrador, en que se acuerden gastos comunes, tendrá mérito
ejecutivo para el cobro de los mismos. Igual mérito tendrán los avisos de
cobro de dichos gastos comunes, extendidos de conformidad al acta,
siempre que se encuentren firmados por el administrador.
Demandadas estas prestaciones, se entenderán comprendidas
en la acción iniciada las de igual naturaleza a las reclamadas, que se
devengaren durante la tramitación del juicio.
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INFORME COMISION VIVIENDA
2. Segundo Trámite Constitucional: Senado
2.1. Informe Comisión de Vivienda
Senado. Fecha 19 de noviembre, 1996. Cuenta en Sesión 10, Legislatura
334.
Discusión Particular en comisión
Artículo 26
Señala, en su primer inciso, que la copia del acta de la asamblea,
válidamente celebrada, autorizada por el Comité de Administración, si lo
hubiere, o en su defecto por el administrador, en que se acuerden gastos
comunes, tendrá mérito ejecutivo para el cobro de los mismos. Añade que
igual mérito tendrán los avisos de cobro de dichos gastos comunes,
extendidos de conformidad al acta, siempre que se encuentren firmados por
el administrador.
Indica, en su segundo inciso, que demandadas estas prestaciones, se
entenderán comprendidas en la acción iniciada las de igual naturaleza a las
reclamadas, que se devengaren durante la tramitación del juicio.
La Comisión, por la unanimidad de sus miembros presentes, HH. Senadores
señores Cooper, Letelier y Ríos, aprobó este artículo, con la sola enmienda
de suprimir en el primer inciso la expresión "si lo hubiere," para concordar
esta disposición con el resto del articulado del proyecto.
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SEGUNDO INFORME COMISION VIVIENDA
2.2. Segundo Informe Comisión de Vivienda
Senado. Fecha 15 de abril, 1997. Cuenta en Sesión 40, Legislatura 334.
Constancias Reglamentarias
Dejamos constancia de las siguientes materias, para los efectos de lo
dispuesto en el artículo 124 del Reglamento del Senado:
I.- No fueron objeto de indicaciones ni de modificaciones los artículos
Nºs: 10, 11, 25 bis, 26, 35, 36, 37, 38, 39, 41, 42, 43 (las tres
últimas normas pasaron a ser 40, 41 y 42), 45 y 47 (preceptos que
pasaron a ser 44 y 46).
Texto propuesto por la Comisión
Artículo 26.- La copia del acta de la asamblea válidamente celebrada,
autorizada por el Comité de Administración, o en su defecto por el
administrador, en que se acuerden gastos comunes, tendrá mérito ejecutivo
para el cobro de los mismos. Igual mérito tendrán los avisos de cobro de
dichos gastos comunes, extendidos de conformidad al acta, siempre que se
encuentren firmados por el administrador.
Demandadas estas prestaciones, se entenderán
comprendidas en la acción iniciada las de igual naturaleza a las reclamadas,
que se devengaren durante la tramitación del juicio.
Historia de la Ley Nº 19.537, ART. 27
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INFORME COMISION VIVIENDA
3. Tercer Trámite Constitucional: Cámara de
Diputados
3.1. Informe Comisión Vivienda
Cámara de Diputados. Fecha 11 de julio, 1997. Cuenta en Sesión 19,
Legislatura 335.
En este trámite el artículo pasa a tener el número 27. Cabe hacer presente
que en este informe se vota y aprueba la modificación introducida por el
Senado en Segundo Trámite Constitucional.
Artículo 26 (ha pasado a ser 27).
Este artículo trata lo relativo al mérito ejecutivo
de la copia del acta de asamblea que acuerde el monto de gastos comunes y
de los avisos de cobro de los mismos.
El H. Senado ha introducido una modificación
formal en su inciso primero.
- Vuestra Comisión,
recomienda la aprobación de esta modificación.
por
unanimidad,
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OFICIO LEY AL EJECUTIVO
4. Trámite Finalización: Cámara de Diputados
4.1. Oficio de Cámara de Origen al Ejecutivo.
Oficio de Ley a S.E. El Presidente de la República. Comunica texto aprobado
por el Congreso Nacional. Fecha 25 de noviembre, 1997
Artículo 27.- La copia del acta de la asamblea válidamente celebrada,
autorizada por el Comité de Administración, o en su defecto por el
administrador, en que se acuerden gastos comunes, tendrá mérito ejecutivo
para el cobro de los mismos. Igual mérito tendrán los avisos de cobro de
dichos gastos comunes, extendidos de conformidad al acta, siempre que se
encuentren firmados por el administrador.
Demandadas estas prestaciones, se entenderán comprendidas en la
acción iniciada las de igual naturaleza a las reclamadas, que se devengaren
durante la tramitación del juicio.
Historia de la Ley Nº 19.537, ART. 27
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TEXTO ARTICULO
5. Publicación de Ley en Diario Oficial
5.1. Ley N° 19.537, Artículo 27
Diario Oficial Fecha 16 de diciembre, 1997
Biblioteca del Congreso Nacional
----------------------------------------------------------Identificación de la Norma
: LEY-19537
Fecha de Publicación
: 16.12.1997
Fecha de Promulgación
: 05.12.1997
Organismo
: MINISTERIO DE VIVIENDA Y
URBANISMO
Ultima Modificación
: LEY-19839 22.11.2002
SOBRE COPROPIEDAD
INMOBILIARIA
Teniendo presente que el H. Congreso Nacional ha
dado su aprobación al siguiente
P r o y e c t o
d e
l e y:
Artículo 27.- La copia del acta de la asamblea
válidamente celebrada, autorizada por el Comité de
Administración, o en su defecto por el administrador, en
que se acuerden gastos comunes, tendrá mérito ejecutivo
para el cobro de los mismos. Igual mérito tendrán los
avisos de cobro de dichos gastos comunes, extendidos de
conformidad al acta, siempre que se encuentren firmados
por el administrador.
Demandadas estas prestaciones, se entenderán
comprendidas en la acción iniciada las de igual
naturaleza a las reclamadas, que se devengaren durante
la tramitación del juicio.