ampliación de vivienda principal

AMPLIACIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL
SECCIONES DE LA CARPETA
SOLICITANTE
ANTECEDENTES JURÍDICOS
Fotocopia legible y vigente de la cédula de identidad y RIF del solicitante, co-solicitante y vendedor. En caso de ser distinto el estado civil al
indicado en la cédula de identidad, consignar documento que lo certifique (En caso de Unión Estable de Hecho, la misma debe estar firmada y
sellada por el Registro Civil correspondiente). De ser el solicitante casado se requiere fotocopia de la cédula de identidad del cónyuge, y si el
solicitante es extranjero, debe haber adquirido legalmente su residencia.
Si son varios solicitante deben presentar partida de nacimiento de cada uno de ellos o documentos que acrediten la filiación.
De pertenecer el inmueble a un menor de edad, autorización judicial que faculte a su representante a firmar el documento
Constancia de residencia otorgada por el consejo comunal o autoridad competente.
ANTECEDENTES ECONÓMICOS DEL DEUDOR
Constancia de Ahorro Habitacional vigente. El cual debe tener mínimo doce (12) cotizaciones
El solicitante deberá poseer cuenta de ahorro o corriente en el Banco del Tesoro.
Referencias Bancarias con sus respectivos estados de cuenta correspondientes a los últimos tres (3) meses firmados y sellados por el Banco
emisor aun cuando sean generados por Internet.
ANTECEDENTES FINANCIEROS DEL DEUDOR
Original de Balance Personal o Mancomunado según sea el caso, firmado por un Contador Público colegiado con vigencia no mayor a 90
días.(Anexar Soportes)
De ser trabajador dependiente: Constancia de trabajo original, cuya fecha de emisión no supere los (30) treinta días, y debe poseer: Salario
integral tomando en cuenta los ingresos fijos mensuales, así como; nombre, apellido, cargo, dirección, teléfono, R.I.F., y sello húmedo de la
empresa.
Fotocopia de los recibos de pago correspondientes a los últimos (3) tres meses.
De ser trabajador independiente: Certificación de ingresos firmada por un Contador Público colegiado, donde consten los ingresos totales anuales
y el promedio de los ingresos mensuales devengados, cuya fecha de emisión no supere los (30) días (Anexar soportes). En el caso que los
ingresos del solicitante provengan de un Negocio Propio, deberá consignar: Certificación de Ingresos, fotocopia del Documento Constitutivo con
sus últimas modificaciones legales y junta Directiva Vigente, Registro de Información Fiscal (R.I.F.), Balance General, Estado de Ganancias y
Pérdidas de los tres (3) últimos Ejercicios Económicos, firmados por un Contador Público colegiado, fotocopia de las tres (3) últimas Declaraciones
del Impuestos sobre la Renta.
Fotocopia legible de la última planilla de declaración de Impuesto Sobre la Renta (I.S.L.R.) del último ejercicio fiscal si el contribuyente supera las
tres mil unidades tributarias (3000 UT) en ingresos netos , caso contrario, debe presentar Formato de No Presentación de la Declaración de
I.S.L.R. (Formatos suministrado por el Banco)
INFORMACIÓN INTERNA
Planilla de solicitud de crédito completamente llena, legible sin borrones ni tachaduras debidamente firmada por el solicitante y co-solicitante, si
aplica.
Declaraciones de compromiso debidamente firmadas por todos los solicitantes, (Formatos suministrados por el Banco)
GARANTÍAS OTORGADAS Y AVALUOS
Copia del certificado de inscripción del inmueble como vivienda principal, emitido por el SENIAT
Carta de solicitud de autorización ante BANAVIH (Formato suministrado por el BT y solo aplica para inmuebles que poseen hipoteca vigente a
favor del BANAVIH).
Fotocopia legible del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado
Fotocopia legible del documento de condominio o parcelamiento del inmueble completo y debidamente registrado según sea el caso
Presupuesto de obra a ejecutar y breve descripción de la misma.
Original del cronograma de ejecución de obras, el cual no debe ser superior a noventa (90) días continuos
Permiso de construcción vigente otorgado por el ente competente
Certificado de que la vivienda no esta en zona de riesgos, emitido por la autoridad competente.
Original de certificación de Gravámenes del inmueble y sus bienhechurías por los últimos diez (10) años con una vigencia no mayor a treinta (30)
días
Informe de avalúo del inmueble con una vigencia no mayor a noventa (90) días realizado por un perito inscrito en SUDEBAN (Anexar fotocopia de
la credencial vigente del perito emitida por SUDEBAN)
Fotocopia legible y vigente de la solvencia municipal
Fotocopia legible, vigente y actualizada de la cédula catastral
ACUSE DE RECIBO
Firma y fecha de entrega (Solicitante)
Firma, sello y fecha de recibido (Oficina Bancaria)
COSOLICITANTE