Descargar - Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón

INSTRUCCIONES PARA LA GESTION DEL IMPUESTO
1.PLAZO PARA PRACTICAR LA AUTOLIQUIDACIÓN:
Para la transmisiones inter-vivos:es de 30 días
hábiles a contar desde el siguiente al que haya tenido lugar la transmisión . Para las transmisiones mortis causa, seis
meses desde la fecha de fallecimiento del causante.
2.DECLARACIÓN SIN CUOTA A INGRESAR: Se presentarán en el mimo plazo indicado anteriormente.
3.DOCUMENTOS A ACOMPAÑAR: Copia simple del documento público o privado en que conste el acto o
contrato que origine la imposición; fotocopia del DNI del sujeto pasivo o, en su defecto, Tarjeta de Residencia,
Pasaporte, etc., o CIF si se trata de personas jurídicas, así como fotocopia del Impuesto sobre Bienes Inmuebles
satisfecho
4.FORMAS DE REALIZAR EL INGRESO: Mediante este impreso y junto con la Carta de Pago expedida por
la Oficina de Atención al Contribuyente y ó Concejalía de Hacienda del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón, Plaza
Mayor, s/n ambos documentos serán presentados en cualquiera de las siguientes entidades bancarias: CAJA MADRID
,BANCO SANTANDER, CENTRAL HISPANO, LA CAIXA, CAJA CASTILLA LA MANCHA Y BBVA.Asimismo, podrá
realizar el ingreso, por INTERNET, vía on line, a través de la página web del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón
(www.pozuelodealarcon.es)
INSTRUCCIONES PARA LA CUMPLIMENTACIÓN DEL IMPRESO
1.SUJETO PASIVO
TRANSMITENTE: Es sujeto pasivo del impuesto a título de contribuyente:a) En las transmisiones de terrenos o en
la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio a título lucrativo, la persona física o
jurídica, o la entidad a que se refiere en el art.35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que
adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate. .b) En las transmisiones de
terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio a título oneroso, la
persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General
Tributaria, que transmita el terreno, o que constituya o transmita el derecho real de que se trate.
2. En los supuestos, a que se refiere la letra b) del apartado anterior, tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto
del contribuyente, la persona física, o jurídica o la entidad a que se refiere el art.35.4 de la Ley General Tributaria, que
adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate, cuando el contribuyente
sea una persona física no residente en España.
ADQUIRENTE: Persona física o jurídica que adquiere el bien o a favor de quien se constituye un derecho real por
cualquier título bien oneroso o lucrativo.
REPRESENTANTE::
Deberá acreditarse fidedignamente la representación de aquellos obligados tributarios, en
los casos en que se asuman o reconozcan obligaciones en nombre del obligado tributario, por cualquier medio admitido
en Derecho.
2.DATOS DE LA FINCA Y DE LA TRANSMISIÓN
SITUACIÓN O EMPLAZAMIENTO DE LA FINCA: Ubicación del inmueble/s
CLASE DE FINCA: Vivienda, local, garaje, etc. Estos datos constan en la escritura pública.
REFERENCIA CATASTRAL Y NUMERO FIJO: Estos datos están consignados
en el título de transmisión
y / ó en el recibo de IBI.
CLASE DE TRANSMISION:
compra-venta, permuta, donación, herencia, etc.
NOTARIO AUTORIZANTE Y LOCALIDAD:
Persona que autoriza la transmisión mediante documento
público.
NUMERO DE PROTOCOLO Y FECHA:
Estos datos están consignados en la escritura pública de
transmisión del inmueble.
3.PERIODO GENERACIÓN INCREMENTO VALOR
El período de imposición comprende el número de años a lo largo de los cuales se pone de manifiesto el incremento
del valor de los terrenos Y se computará desde el devengo inmediato anterior el impuesto, con el límite máximo de
veinte años. Las adquisiciones de Inmuebles en el ejercicio del derecho de retracto legal, se considera como fecha de
iniciación del período impositivo la que se tomo o hubo de tomarse como tal en la transmisión verificada a favor del
retraído.
FECHA DEVENGO ANTERIOR: Si el transmítete o donante o la persona que constituye o transmite el derecho
real de goce adquirió el bien o derecho de que se trate en una sola fecha, se cumplimentará únicamente la primera
línea de este apartado, consignando la fecha de adquisición. Esta fecha es la de la transmisión inmediata anterior del
dominio o del derecho real de goce o la fecha en que se constituyó o adquirió el mismo. Pero si el bien o derecho se
adquirió en varias fechas, se cumplimentarán tantas líneas como fechas de adquisición, consignado cada una de éstas.
PARTE ADQUIRIDA: Si se transmite el total de la finca se consignará en este apartado el 100%, en
cualquier otro caso se consignará la parte proporcional que se transmite o adquiere.
AÑOS TRANSNCURRIDOS: Se consignarán los años de posesión de la finca
4.CUOTAS DE PARTICIPACION-VALORES SUELO-AñOS REVISIÓN Y VALOR
CATASTRAL
AÑO REVISION: 2001
VALOR CATASTRAL SUELO:
Para el caso de terrenos con valor catastral asignado, deberá hacerse constar
el que figure en el recibo de IBI del ejercicio inmediatamente anterior a aquel en que se produzca el hecho imponible
del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.
5.DETERMINACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE
PORCENTAJE ANUAL:
Según la duración del período impositivo, se tomará como porcentaje de incremento
para cada período los indicados a continuación, determinados en la Legislación vigente, en la fecha de la actual
transmisión:
Periodo
Impositivo
Porcentaje
Periodo
Impositivo
Porcentaje
Periodo
Impositivo
Porcentaje
Periodo
Impositivo
Porcentaje
1 año
3,7
6 años
21
11 años
35,2
16 años
48
2 años
7,4
7 años
24,5
12 años
38,4
17 años
51
3 años
11,1
8 años
28
13 años
41,6
18 años
54
4 años
14,8
9 años
31,5
14 años
44,8
19 años
57
5 años
18,5
10 años
35
15 años
48
20 años
60
AÑOS TRANSCURRIDOS: Se consignarán los años de propiedad de la finca.
BASE IMPONIBLE: Es el producto de multiplicar el valor del suelo por el porcentaje anual consignado en cada una
de la líneas.
TIPO: %: 29%.
CUOTA LIQUIDA: Se obtiene de multiplicar la base o cada una de las base parciales por el tipo (29%) para hallar la
cuota o cuotas parciales. Si éstas son varias, su suma será la cuota íntegra del impuesto.
CUOTA: La cuota del impuesto se determina multiplicando la base, o en su caso bases parciales halladas por el tipo
impositivo consignado.
SUPUESTO BONIFICADO: Marcar el recuadro correspondiente.
BONIFICACIÓN DEUDA: Cite tipo de bonificación a disfrutar y precepto de la Ordenanza que lo regula.
A DEDUCIR: Importe deducido por bonificación.
CUOTA FINAL: Es el resultado de la diferencia entre la cuota y la deducción.
6.RECARGO DE EXTEMPORANEIDAD
De acuerdo con el art. 27.2 de la Ley General Tributaria, los ingresos correspondientes a autoliquidaciones fuera de
plazo sin requerimiento previo, así como las liquidaciones derivadas de declaraciones presentadas fuera de plazo,
sufrirán, según el retraso, los siguientes recargos; hasta 3 meses, 5%; más de 3 hasta 6 meses, 10%; más de 6 hasta
12 meses, 15%; y más de 12 meses el 20%, pero en este último caso se exigirán, además, intereses de demora desde
el día siguiente al término de los 12 meses posteriores a la finalización del plazo para presentar la autoliquidación o, en
su caso, declaración, hasta el momento en que la autoliquidación o declaración se haya presentado.
* Podrá obtener más información sobre la gestión del impuesto en la Ordenanza Fiscal vigente