Rif. 0079 Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Perchiera del Garda MANSION DE LUJO EN EL LAGO DE GARDA INFORMACION A pocos pasos del Lago di Garda mansión de lujo en venta. La espléndida mansión se extiende sobre una superficie de 2400m² más terreno. La estructura de la mansión de lujo, muy elegante con una fascinante vista de la reserva del Laghetto del Frassino, en proximidad del Lago di Garda, nace de la completa recuperación de una casa de campo del 1919, que sus trabajos de estructuración comenzaron en el 2000 y han sido apenas terminados. La espléndida mansión en venta esta ubicada a 1,5km del centro de Peschiera y de sus playas, todos los servicios están muy cerca y se puede llegar a ellos a pie. La casa de lujo es perfecta para realizar un country-club con servicios de beauty farm. La mansión de lujo se encuentra en una área de 11.114m² cercada y plantada con olivos seculares más otras plantas autóctonas, decorativas y altos árboles, mientras que como superficies cubiertas podemos dividir la propiedad en una parte residencial, que se organiza en 17 departamentos, totalmente amueblados y equipados, por un total de 1360m² y una parte turístico-residencial en cerca 1100m² y constituida por 13 departamentos, un ático con vista al lago, espacios comunes de recepción, cocinas y oficinas, una bodega que puede ser abitada como sótano con tres baños privados, dos piscinas con hidromasaje de las cuales una con cromo terapia y cascada para masaje Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] cervical, una cancha de beach volley y una cancha de fútbol 5. La casa de lujo en venta en el Lago di Garda tiene también un espacio residual para completar y destinar a la recepción turística y recreativa, por un total de superficie cubierta de aproximadamente 3300m². DETALLES TECNICOS LOCATION Veneto – Verona – Lago di Garda: Peschiera del Garda es uno de los pueblos más característicos del lago de Garda: se asoma a la baja orilla veronense del lago, en el punte en que las aguas del Garda confluyen con el Mincio. Después de los primeros asentamientos, en la edad del bronce, Peschiera se convirtió en un centro importante en época romana y sucesiva, sobre todo desde cuando, se dice, en las cercanías del pueblo Papa Leone I paró a Atila, “ el flagelo de Dios”, sin armas. En el medioevo, fue Mastino della Scala a iniciar las obras de fortificación del pueblo en las orillas del Lago di Garda, convertido en punto estratégico fundamental en en orilla del Garda en la desembocadura del Mincio. Desde el Renacimiento, igualmente, el pueblo en el Veneto vio muchos conquistadores alternarse en su territorio, desde los venecianos y los franceses hasta llegar a los Asburgo y a los Savoia.Peschiera está aproximadamente a 20km de Verona y del puerto de Peschiera, se llega en pocos minutos a todos los pueblos en el lago de Garda, asimismo al Parque Natural del Mincio. En el centro histórico del pueblo en el lago de Garda, con las típicas vías medievales, hay abundantes actividades comerciales, por lo tanto es posible unir el placer de una visita cultural al shopping y a las excursiones en medio a la naturaleza, gracias al clima placentero de todo el año, a la fascinación del lago y a la historia de Peschiera.Desde la ciudad de Veneto Peschiera, asimismo, inicia el camino para bicicletas larga 40km que llega hasta Mantova, costeando por una buena parte el rio e atravesando el Parque de Mincio. Región: Veneto Municipalidad: Verona Zona: Peschiera del Garda Tipo: Mansión de lujo en venta Superficie interna: 5760m² Superficie externa: 11,114m² Área residencial n17 departamentos por 1360m² totales Área turístico-recreativa n1 ático vista lago n13 departamentos n2 piscinas cancha de beach volley cancha de fútbol 5 espacios comunes Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] parque juego bodega superficies totales 1100m² superficie para edificar residual: 3300m² más espacios accesorios y lugares técnicos terreno 11,114m² VENETO: Peschiera del Garda - Lago di Garda 3 km - Sirmione 8 km - Verona 20 km - Mantova 42 km - Vicenza 60 km - Termas di Sirmione 6 km - Parque Naturale del Mincio 32 km - Aeropuerto Verona Villafranca 12 km - Autopista: A4 salida Peschiera – 1,6 km Rif.: 0079 Prezzo: 7.500.000 Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] FOTO IMMOBILE Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected] SEDE ITALIA Lionard Luxury Real Estate Via via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 [email protected] Lionard Exclusive Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: [email protected] Office number: Tel. +39 055 0548100 Acquisitions and Sales: [email protected] English department: [email protected] Tel. +39 055 0548105 Mob. +44 (0)7583241415 Office management: [email protected] Be-LIONARD: [email protected] [email protected] Human Resources: [email protected] Russian department: [email protected] Tel. +39 055 0548116 U.S.A. department: [email protected] Chinese department: [email protected] Tel. +39 055 0548102 Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v. www.lionard.com - [email protected]