Terrenos Campo - Mar, Quillaycillo III y VII

Terrenos Campo - Mar, Quillaycillo VII
Proyectos Quillaycillo Son nuestros proyectos de terrenos para
viviendas de verano, al igual que los anteriores responden a la
inquietud presentada por interesados, consistente en que realicemos
proyectos más retirados de la costa, por un tema de tranquilidad,
privacidad y seguridad, por esa razón los hemos definido como
Campo-Mar. Están al interior de un recinto privado (un fundo),
exactamente a 14km de la Municipalidad de El Tabo hacia el oriente
accesibles desde Las Cruces por una vía directa que está
parcialmente asfaltada por el momento..
Se encuentran en un punto estratégico de la zona. Están en la
intersección de las rutas Casablanca / San Antonio y Malvilla /
Santiago. Desde ahí es posible dirigirse a todos los destinos de la
costa que quiera visitar. A 13 kilómetros puede acceder al kilómetro
100 de la ruta 78 para regresar a Santiago, a 17 kilómetros está San
Antonio. Hacia el norte de los terrenos se accede por una nueva
autopista a Algarrobo o Casablanca y la ruta 68 para dirigirse a Viña o
Valparaíso.
Quillaycillo VII, es un proyectos de 12
terrenos con muy buena vista y con
superficies entre 312 y 345 m2. La
característica principal es que incluyen
solución eléctrica fotovoltaica (kit de
paneles solares). Una vez que nuestros
clientes inicien la construcción de sus
casas haremos entrega de la solución.
El proyecto de urbanización “agua”
consiste en mediante perforación proveer
agua de napas subterráneas.
Ambos servicios, agua y energía eléctrica
tienen un costo para nuestros clientes de
$400,000.- cada uno, adicional al valor del
terreno.
Fonos Móviles de Contacto +569 98317127 +569 65361461
Correo email: [email protected] web www.casahouse.cl
Quillaycillo VII (12 terrenos con solución de agua y paneles solares fotovoltaicos)
PREGUNTAS FRECUENTES
Esta información se ha obtenido de las conversaciones telefónicas sostenidas con los interesados. Son las consultas
que nos hacen y la respuesta es información válida para todos. También permite que el día de la visita pueda
enfocarse en la elección del terreno, la vista que más les agrade, donde ubicará su casa y otros detalles.
RESPUESTAS A PREGUNTAS FRECUENTES:
Como llegar desde la Costa?:
Tomando como referencias donde se encuentra la “ballena azul” (el monumento), doble a la derecha si
viene desde Cartagena o a la izquierda si viene desde San Sebastián llegará a un paso bajo nivel que indica
hacia algarrobo, páselo, luego comienza a girar la carretera hacia la derecha hasta dejarlo ubicado en la
nueva autopista que va desde San Antonio hacia Algarrobo. Siga hasta encontrar una indicación que dice
“Lo Abarca / Casablanca” debe seguir esa ruta y hacia la derecha justo en una curva. Continúe hasta
encontrar una indicación que dice “Malvilla” hacia la derecha ese es el lugar deténgase ahí. Mire a su
izquierda y verá una casa color salmón que está en venta, al lado hay un portón. Esa es la entrada del
fundo. Ahí tiene que llamarnos y saldremos a abrir el portón, estaremos en el interior este sábado como
todos, desde las 11:00hrs a las 14:00hrs, lo esperamos
Es Rol único o individual?: Inicialmente el terreno total es Rol único debidamente inscrito a nuestro
nombre en el CBR, luego de ser escriturado (en base a sesión de derechos e individualmente por cada
comprador) se hace inmediatamente el trámite de inscripción en el CBR de la zona. Seguimos los
procedimientos de urbanización (agua, luz, permisos), con esto cada propietario tendrá ante el
conservador de bienes raíces una foja numero y año. El trámite de inscripción lo realiza usted en el CBR
que atiende de lunes a viernes hasta las 14:00hrs. Los trámites legales (escrituración y certificado de
asignación de terreno según plano protocolizado) se realizan en una notaría de Santiago. Nuestros valores
no incluyen gastos operacionales (notaría, conservador de bienes raíces).
Que incluye el valor publicado?
El valor publicado de cada terreno de la subdivisión corresponde solo al terreno, la superficie es
relativamente plana y se entrega lista para comenzar a construir.
Incluye agua?: Con técnicos nuestros hacemos la prospección de napas subterráneas en lugar interior
donde todos los propietarios tienen derecho y en el punto más conveniente se perfora hasta llegar a las
napas más profundas. Para financiar este servicio cada propietario cancela $400,000.- La instalación de las
cañerías debe solicitarla a su constructor o se deberá cancelar posteriormente. Al cabo de un año los
propietarios solo cancelan una mantención ($15,000.- aprox).
Incluye energía eléctrica? Si, la solución contempla dos fases
Primero, desde el proyecto Quillaycillo VII en adelante entregaremos un kit básico de paneles solares
fotovoltaicos. El costo es de $400,000.- por cada propietario. Luego colectivamente solicitamos a la
empresa eléctrica de la zona el posteo y la instalación de los medidores para todos los terrenos,
posteriormente esta compañía hace los cobros con la emisión de una boleta. (Esta solución es de no menos
de 18 meses)
Tiene alcantarillado?: No tiene, debe instalar fosa séptica, hoy existen soluciones muy prácticas y de bajo
costo, asesoramos a nuestros clientes para esta solución. Se lo explicaremos en detalle personalmente
también todos lo relacionado con los trámites legales.
En qué consiste la reserva?, se hace con una cancelación ante notario equivalente en pesos al 10% del
valor indicado como valor del terreno (este monto es un abono al total). No es obligatorio, solo permite
asegurar su elección cuando haga la visita. En la visita al terreno usted y nosotros nos comprometemos de
palabra, tiene 48 horas para acercarse a la notaría e iniciar los trámites de escrituración o cancelar la
reserva ante notario. De lo contrario podemos asignar el terreno a otro interesado.
Fonos Móviles de Contacto +569 98317127 +569 65361461
Correo email: [email protected] web www.casahouse.cl