Dossier Plaza - GESTORIA SERRA Almazora

EDIFICIO PLAZA
P l a za
S an t a
I s ab e l
e sq u i n a
A v en i d a
G e n e r a l i t at
Edificio Plaza
Próxima construcción de 22 viviendas y áticos
de 2 y 3 habitaciones, con plaza de garaje.
Informa y Vende:
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Dossier Ed.Plaza
Situación:
El Edificio Plaza se encuentra situado en
pleno centro de la
localidad de Almazora.
La gran proximidad
de centros educativos, instalaciones de-
portivas, mercado, así
como la seguridad
que proporciona la
cercanía del centro
de salud, le ofrecen
una gran comodidad
a su vida diaria.
Su perfecta ubica-
ción facilita la comunicación con las poblaciones cercanas.
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Memoria de Calidades:
DESCRIPCIÓN DE
LA OBRA
Se trata de un edificio
compuesto por planta
sótano para garajes,
planta baja comercial,
tres plantas y planta
ático para 22 viviendas. El acceso a las
viviendas se realizará
mediante dos escaleras, una con zaguán a
la Avda. Castellón y la
otra recayente a la
Avda. Generalitat. Cada escalera irá equipada con ascensor
para 6 personas.
TERIOR
FACHADA EXTERIOR
La fachada se realizará con cerramientos a
base de fábrica de
ladrillo caravista y ladrillo hueco de ½ pie
revestida de gres cerámico, cámara y aislamiento termoacústico,
según diseño de la dirección Facultativa.
PAVIMENTOS
El pavimento será de
gres cerámico, recibido con cemento cola.
Revestimiento de gres
cerámico en cocinas,
baños y galería.
CUBIERTA
Cubierta plana con
aislamiento termoacústico, impermeabilización terminada con
solado cerámico.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Será de aluminio lacado en color gris, persianas de aluminio del
mismo color y doble
acristalamiento tipo
“CLIMALIT”.
CARPINTERÍA IN-
Puerta de haya, marcos de madera forrados igual que la puertas, anclajes de colgar
y de cierre con manecillas y rosetón cromados.
Armarios empotrados
forrados con melamina imitando la madera
de las puertas a juego
con el resto de puertas, los armarios llevarán un estante para
maletero y barra de
colgar.
REVESTIMIENTOS
INTERIORES
La cocina y los baños
irán alicatados hasta
el techo. Divisiones interiores con ladrillo
hueco de gran formato recibido con mortero de cemento, enlucido con pasta de yeso
proyectado.
INSTALACIÓN
ELECTRICA
Se efectuará la instalación para un nivel de
electrificación de 9,2
KW, según marca reglamento de baja tensión y los mecanismos
serán de la casa Eunea, instalación de tres
tomas de TV, instalación de videoportero y
antena de TV.
INSTALACIÓN DE
FONTANERÍA
Instalación completa
para agua fría y caliente con tubería de
polipropileno y grifería
monomando de primera calidad. Los sanitarios serán de la casa
Roca. El baño principal
irá equipado con cabina de ducha. El segundo baño irá equipado con bañera.
INSTALACIÓN DE
CALEFACCIÓN Y
AIRE ACONDICIONADO
Instalación de aire
acondicionado completamente instalado,
a base de conductos
hasta cada una de las
dependencias y maquinaria con bomba
de calor (frio/calor),
incluso termostado.
COCINA Y GALERÍA
La cocina irá equipada con muebles altos
y bajos, fregadero de
acero inoxidable, vitrocerámica, horno, encimera de granito y
campana decorativa
de acero inoxidable.
La galería irá equipada con lavadero y
pre-instalación de lavadora.,
NOTA: La presente memoria de
calidades es a título informativo. La
empresa promotora se reserva el
derecho de modificar la presente
memoria de calidades en función
de la desaparición del material o
la creación de otros nuevos que
igualen, superen o mejoren los
anteriores.
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Precios y Condiciones de Pago:
Plantas 1, 2 y 3.
ESCALERA A-1
M2
M2
CONST
ÚTILES
R.
VIVIENDA TIPO
HAB.
3º A
4
125
105
1º B
2
74
65
2º B
2
74
63
3º B
2
74
63
1º C
3
98
83
2º C
3
98
83
3º C
3
98
83
PRECIO
VENTA
CONTRATO
FIN OBRA
CERRAM.
ALICATA(IVA HIPOESTRUCT. Y CUBIERDO
TECA)
TA
HIPOTECA
171.288 €
18121.2€
6055.6 €
6055.6 € 6055.6 €
9450 €
135.000 €
165.278 €
12111,2€
6055,6€
6055,6€
9450 €
135.000 €
PRECIO
VENTA
CONTRATO
FIN OBRA
CERRAM.
ALICATA(IVA HIPOESTRUCT. Y CUBIERDO
TECA)
TA
6055,6€
ESCALERA A-2
M2
M2
CONST
ÚTILES
R.
HIPOTECA
VIVIENDA TIPO
HAB.
1º A
3
124
105
2º A
3
124
105
211.324 € 17929.6 € 8964.8 €
8964.8 € 8964.8 €
11655 €
166.500 €
3º A
3
124
105
217.334 € 18533.6 € 9266.8 €
9.266.8 € 9.266.8 € 11970 €
171.000 €
1º B
2
71
60
2º B
2
71
60
157.000 €
3º B
2
71
60
1º C
3
108
92
2º C
3
108
92
199.304 € 16921.6 € 8460.8 €
8460.8 € 8460.8 €
10990 €
3º C
3
108
92
205.314 € 17525,6 € 8762,8 €
8762,8 € 8762,8 €
11305 €
161.500 €
Áticos:
ESCALERA A-1
M2
M2
CONSTR. ÚTILES
VIVIENDA TIPO
HAB.
D
2
68
57
E
2
76
64
PRECIO
VENTA
CONTRATO
FIN OBRA
CERRAM.
ALICATA(IVA HIPOESTRUC. Y CUBIERDO
TECA)
TA
223.364 € 18945.6 € 9472.8 € 8472.8 € 9472.8 €
12320 €
HIPOTECA
176.000 €
ESCALERA A-2
M2
M2
CONSTR. ÚTILES
VIVIENDA TIPO
HAB.
D
3
125
110
E
3
110
94
PRECIO
VENTA
NOTA: Todos los pisos y los áticos incluyen una Plaza de garaje en el precio.
IMPUESTOS: A todos los precios hay que sumarle el IVA vigente.
CONTRATO
FIN OBRA
CERRAM.
ALICATA(IVA HIPOESTRUC. Y CUBIERDO
TECA)
TA
HIPOTECA
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