pliego de prescripciones técnicas para servicios de consultoria y

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA EL
CONTRATO DE SERVICIOS DE CONSULTORIA Y ASISTENCIA
TÉCNICA EN LA CONSTRUCCION DE LA PRIMERA FASE DEL
CAMPUS UNIVERSITARIO DE CIENCIAS DE LA SALUD DE
LORCA ( MURCIA) 20 DE ABRIL DE 2008.
1.
OBJETO
El objeto del presente pliego es el establecimiento de las
condiciones técnicas en que se ha de desarrollar el contrato de
consultorìa y asistencia técnica en la construcción de la primera
fase del campus universitario de Ciencias de la Salud de Lorca (
Murcia)
2.
ALCANCE
Sin perjuicio de las demás obligaciones y responsabilidades
inherentes al encargo que se realiza en el presente pliego, el equipo
técnico contratado se compromete a realizar el asesoramiento
técnico necesario al Consorcio del Campus Universitario de Lorca
para la correcta construcción de dicho campus, desde la fase de
concurso de construcción hasta la recepción y puesta en marcha de
los edificios y urbanización.
Los cometidos de dicho asesoramiento serán los
requeridos para el correcto asesoramiento a la propiedad,
independientemente de la Dirección Facultativa existente y cuyos
cometidos vendrán recogidos en el correspondiente procedimiento.
Dentro de esos cometidos y como hitos más relevantes, pero no
exclusivos, podemos citar:

Supervisión administrativa del Proyecto de Ejecución del
Campus Universitario de Ciencias de la Salud de Lorca, fase 1.

Asistencia técnica en la dirección de obras con
seguimiento de la ejecución de las obras, calidades ejecutadas,
cumplimientos de exigencias técnicas, cumplimiento de plazos y
condiciones económicas. Redacción de informes.

Redacción y seguimiento de plan de control de calidad
de materiales.

Supervisión de certificaciones de obra.

Supervisón y coordinación de los trabajos realizados por
las direcciones facultativas de las distintas edificaciones.

Supervisión y coordinación de los trabajos realizados por
los coordinadores de seguridad y salud de las distintas obras y
edificaciones.

Asesoramientos en la entrega y recepción de las
distintas edificaciones.

Redacción de informes técnicos y administrativos a
solicitud del consorcio necesarios para la correcta gestión de la
información y la tramitación de los aspectos necesarios para el
desarrollo del proyecto y la consiguiente ejecución de las obras.

Asesoramiento en la redacción de los pliegos de
mantenimiento y servicios necesarios para la puesta en marcha de
los edificios.
3.
OBLIGACIONES DEL EQUIPO TECNICO DE LA
ASISTENCIA TECNICA
1.
Resolver
las
contingencias
que
se
produzcan en el transcurso de la obra y que afecten a decisiones de
la propiedad dando las instrucciones necesarias a la DF para la
correcta interpretación del proyecto y las cláusulas y condiciones
del concurso.
2.
Exigir la elaboración de las eventuales
modificaciones del proyecto que vengan exigidas por la marcha de
la obra, justificando su necesidad, causas y referencia a la
autorización de las mismas por el Consorcio del Campus
Universitario.
3.
Redacción de informes mensuales de la
obra, que unirá a la certificación de obra, y que remitirá
al
Consorcio en el plazo de 10 dias siguientes al periodo a que
corresponden.
4.
Redactar un informe sobre la fecha de
terminación de cada uno de los plazos parciales de obra que, según
el contrato obliguen al contratista. Dicho Informe se entregará al
Consorcio en el plazo de 10 días desde la fecha de terminación de
cada plazo parcial.
5.
Conformar y supervisar las Certificaciones
parciales y la liquidación de la obra de cada una de las fases que
constituyen un plazo parcial de la misma.
6.
Redactar Informes en que hará constar la
posibilidad o imposibilidad
de cumplimento de los plazos
de
terminación de las obras. Dicho informe lo remitirá un mes antes de
la terminación del plazo de ejecución. En caso de solicitud de
prórroga por el contratista, informará sobre el contenido de la
misma, previo informe de la DF.
7.
Hacer las revisiones necesarias para que, en
el momento de la recepción se hayan obtenido todos los permisos
de instalaciones previos para su funcionamiento (electricidad, gas,
calefacción, antenas, agua, ascensores, evacuación de aguas
residuales, red y datos, etc.) de modo que las edificaciones, viales y
redes de servicios puedan ser entregados para el uso a que se
destinen.
8.
Exigirá y vigilará la elaboración de la
documentación de la obra ejecutada, exigiendo el aporte de las
modificaciones que se hayan producido durante el transcurso de la
misma.
9.
Suscribir el Certificado Final de Obra y el
Acta de Recepción de la misma conjuntamente con la DF a la
finalización de dichos trabajos.
10.
Poner
en
conocimiento
del
Consorcio
mediante el correspondiente informe en el plazo máximo mas breve
posibles todas aquellas circunstancias
que deben producir una
actuación del mismo, modificación de las obras, su paralización o el
incumplimiento de la contrata.
11.
Exigir a la DF y a la empresa adjudicataria
de las obras el levantamiento de las actas, la realización de los
trámites y la presentación de los documentos que establece la
legislación de Contratos de las Administraciones Públicas, así como
los que este Organismo le solicite en el plazo que le indique.
12.
Exigir a la DF y a la empresa adjudicataria la
presentación al terminar la obra de un Proyecto de Estado Fina que
coincida con la obra realizada y que adjuntará al Certificado Final de
Obra.
13.
Presentar al Consorcio un informe sobre el
estado de conservación de los edificios al año de la firma de la
reopción de la obra. En él deberán constar aquellos defectos
derivados de una inadecuada ejecución de la obra con el fin de
exigir a la empresa constructora su reparación.
14.
Para poder atender todas las obligaciones
anteriores, el quipo técnica dispondrá de los medios materiales y
humanos necesarios que abarquen la totalidad des los campos
exigidos y deberá asistir a cuantas reuniones y visitas de trabajo se
le requiera por parte del Consorcio, con un mínimo de una visita
semanal.
15.
Salvo caso excepcionales, el arquitecto
principal firmante del contrato deberá asistir personalmente a todas
las visitas de trabajo o reuniones que se produzcan.
4.
HONORARIOS
El importe de los honorarios será el reflejado en la oferta
presentada por el Equipo Tecnico adjudicatario del presente
encargo y como máximo 40.000 Euros. Dicha oferta tendrá carácter
hasta el final de las obras en Mayo 2010 y podrá ser prorrogada en
función del desarrollo de las obras y las necesidades del Consorcio
mediante la actualización del precio al incremento del IPC y previo
acuerdo de las partes.
Quedan incluidos dentro de la citada oferta los posible gastos
de desplazamiento, todos los gastos necesarios para la ejecución
del encargo, incluso posibles levantamientos topográficos del
terrenos y los seguros de responsabilidad del Equipo Técnico.
Los honorarios se devengarán una vez aprobado y dispuesto
el crédito presupuestario correspondiente con arreglo a las
siguientes fases y normas:
Se
abonarán
los
honorarios
fragmentándolos proporcionalmente en mensualidades.
convenidos
Si tuviera lugar la resolución del contrato se
liquidarán lo honorarios correspondientes al periodo de tiempo
transcurrido desde la firma del contrato.
5.
INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO POR EL EQUIPO
TÉCNICO.
Incumplido el contenido obligacional del presente documento,
ya sea por no ajustarse su actuación a las normas vigentes o por
incumplimiento de alguno de los plazos y otras obligaciones
impuestas al Equipo Técnico por la legislación vigente, o por el
presente pliego, el Consorcio queda facultado para rescindir el
contrato, con reclamación de daños y perjuicios ocasionados.
6.
INCUMPLIMENTO
DEL
CONTRATO
POR
EL
CONSORCIO
Si el Consorcio no hiciera el pago de las certificaciones en el
plazo fijado en el presente pliego, abonará el interés legas de las
cantidades debidas desde la fecha en que transcurridos los tres
meses, el Equipo Técnico lo solicite.
7.
RESOLUCION DEL CONTRATO POR VOLUNTAD DE
UNA DE LAS PARTES.
Cualquiera de ambas partes podrán rescindir el contrato con
el preaviso de un mes. En el caso de que la rescisión fuera por
voluntad del Director Facultativo contratado, será a su cargo el
mayor
coste
que,
para
el
Consorcio
se
produzca
como
consecuencia de tener que contratar a otro equipo técnico la
continuación de la dirección.