Mapa del Cantón San Pablo 09, Distrito 01

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 09 SAN PABLO
489200
491200
Mapa de Valores de Terrenos
por Zonas Homogéneas
Provincia 4 Heredia
Cantón 09 San Pablo
Barva
Ministerio de Hacienda
Órgano de Normalización Técnica
San Rafael
Urb. Las Joyas
Urb. Don Antonio
1106400
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda Alvarado
Director
Órgano Normalización Técnica
4 09 01 R08/U08
Relleno Sanitario
Urb. San Martín
4 09 01 U34
San Isidro
1106400
A Cruces
Tanque AyA
Parque infantil
Parque infantil
Parque infantil
Parque infantil
Urb. María del Rocío
Cementerio Campo de Paz
e
Qu
Cond. Altos de Palermo
4 09 01 U05/U37
Urb. Brisas del Río
Urb. Rosalinda
Urb. Villas de San PabloMabe
4 09 01 U07/U38
Parque infantilUrb. Chirripó
Súper MarinoComercial Vía San Pablo
Urb. Villa DoloresUrb. El Marino
Escuela Topografía
m
n
12
Ruta 1
Urb. La Amada
Parque
A San Isidro
³
Parque Las Cruces
Puente Rio Bermúdez
Urb. Las Crucitas
Polideportivo Los Expresidentes
SAN PABLO
Palí
CaAparts. Monte Azul
lle
Pi
ed
ad
es
Aparts. Vista Azul
4 09 01 U27
4 09 01 U20
Casa de la Cultura
e3
R
ío
Plaza
Urb. Las Azaleas Urb. Doña Luz
Aparts. TizonaAvenida 5
Simbología
Urb. Las Brisas
Call
rro
Pi
4 09 01 U04
Urb. Asovigui
Urb. Villa Flores
4 09 01 U22
Urb. Nueva Jerusalén
m
n
s
112 Clínica Esperanza
Parque infantil
Universidad Nacional-Campus Omar DengoGimnasio Skorpio
a
illo
Urb. Doña Nina
Rest. Italia
Ruta
br
a
Ch
a
d
u
rq
4 09 01 U21 Parque Infantil
4 09 01 U06
Urb. Irazú
Ebais Las Cruces
Parque infantil
4 09 01 R09/U09
Urb. Colonial
Liceo Mario Vindas
Parque
Urb. El Uriche
G
Culto
m
n
Educación
Cond. Haydee
Urb. María Auxiliadora
Iglesia
4 09 01 R03/U03
G
G 4 09 01 U32
m
n
Urb. La Amelia
Urb. Los Hidalgo
4 09 01 U02
Construrama
G
Municipalidad
Iglesia Vieja
Biblioteca Municipal G
Cementerio
Urb. Las Crucitas
Hidrología
Urb. San Pablo este
Calle Cen
tral
m
n
Plaza
Urb. Las Pastoras
6
Europe School
Calle 4
Piscina
Calle
Centro Recreo APSE
Calle 2
4 09 01 U13
Parque infantil
4 09 01 U33 4 09 01 U11
Iglesia Nueva
Centro Educativo ZOREK
Calle 5
A He
redi
a
Súper el Futuro
Avenida 4
e
Av
a
ni d
Finca San Marcos
Distritos
Capilla de Velación
6
Parque infantil
Urb. Villa Adobe
Cantones
Urb. El Páramo
4 09 01 U10
Iglesia del Nazareno
G
Tecno Taller
Compuchar
Lubricar de muflas
Bar Enigma
Pozo Dental Care
Taller Lobo
Distribuciones Crismar de CR 4
Urb. Tierra Alta
Ru
G
ESCALA 1:7.500
Urb. Las Ramblas
4 09 01 U12
Urb. Don Eloy Urb. Siboney
150
0
300
Parque infantil
Banco Popular
4 09 02 U06
4 09 02 U10
Res. Mauri
4 09 02 U01
Parada del tren
Parque infantil
1 cm en el mapa equivale a 75 m en terreno
4 09 01 U28
blo
Lavacar Urb. Las FloresParque
Urb. La Yuli
Cond. Valle Verde
Ebais Rincón de RicardoPOPS
Comercial Rincón Verde
Panadería el Pueblo
4 09 02 U11
Parque infantil
Rest. El Punto del Sabor
Urb. Rincón Verde
Aserradero
Parque infantil
San Pa
Ebais
Parque
m.
1104400
Súper MC
da
Quebra
mU05
4 09 02n
1104400
300
4 09 01 U35/U36
Urb. Don Roberto
Heredia
4 09 01 U25
Parque infantil
Misioneros del Espíritu SantoUrb. Villas de la Quintana
Grupo Babel
SyS
Centro Medico León
Beneficio
Parque infantil
ta 5
4 09 01 U24
Calle 4
Urb. Corobicí
Urb. Compostela
AMPM
Parque infantil
Parque infantil
4 09 01 U26
4 09 01 U29
09 01 U01
Hogar de Ancianos Alfredo y Delia González
Parque infantil
Fracc. Villas Lantana
Parque
4 09 01 U31
AyATanque Agua
4 09 01 U30
4 09 01 U23
Grupo SB
Clínica Monterrey
Urb. La Estrella
Predios
Parque
ViveroChantilly
Parque infantil
Parque
Urb. Lomas de San Pablo
4 09 02 U12
Eben-Ezer
4 09 01 U19
A
g
in
4 09 02 U07
Parque infantil
Elipsoide WGS84
Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por Programa
Regularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
Información ONT
o
Plaza
EDIMMSA
m
Do
4 09 02 U13
Urb. Valle Claro
o
nt
Sa
Universidad Latina
Sistema de Coordenadas Proyectadas
Costa Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
4 09 02 U08
o
Rí
RINCÓN DE SABANILLA
rm
Be
úd
ez
Escuela Nejtali Villalobos
m
n
Pricesmart
INFESA
CONVENCIONES TEMÁTICAS
4 09 02 R02/U02 Urb. El Sitio
r
Fe
Distribuidora Galeón
ro
ca
Iglesia
U 01: Zona Homogénea urbana número uno
del distrito.
ld
rri
G
eC
os
4 09 02 U03/U04
ta
R: Rural,
U: Urbano
ca
Ri
Cond. Los Volcanes
4 09 02 U09
Fábrica Nacional de Chocolates
El código asignado al tipo de residencial corresponde al
que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará
el código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
Zona Industrial
Metales Flix
is
Santo Domingo
G er
trud
Cond. Rincón del Valle
Q ue
CAFRASA
br a
da
Heredia 2000
San José Costa Rica. Julio 2015
Diagrama de Ubicación
Nicaragua
Mar Caribe
Guanacaste
1102400
1102400
Alajuela
Heredia
Limón
Puntarenas
San José
Cartago
Área de estudio
Puntarenas
Tibás
489200
Panamá
Océano Pacífico
491200
MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 09 SAN PABLO DISTRITO 01 SAN PABLO
C Ó D IG O D E Z O N A
409‐01‐U01
409‐01‐U02
Calle Real
La Puebla
155 000
170
10
1
1
0
4
16
0
5
90 000
150
10
1
4
0
4
16
0
5
VC02
409‐01‐R03
409‐01‐U03
La Manca
409‐01‐U04
409‐01‐U05
409‐01‐U37
Palermo
María Auxiliadora
409‐01‐U06
409‐01‐U07
409‐01‐U38
409‐01‐R08
Uriche
María del Rocío
409‐01‐U08
409‐01‐R09
Las Cruces
409‐01‐U09
Las Crucitas
409‐01‐U10
409‐01‐U11
409‐01‐U12
409‐01‐U13
409‐01‐U19
409‐01‐U20
409‐01‐U21
409‐01‐U22
409‐01‐U23
409‐01‐U24
409‐01‐U25
409‐01‐U26
409‐01‐U27
409‐01‐U28
409‐01‐U29
409‐01‐U30
409‐01‐U31
409‐01‐U32
409‐01‐U33
409‐01‐U34
Adobe
La Quintana
Las Pilas
Centro de
San Pablo
La Irma
Condominio
Puebla Real
Santa Isabel
Condominio
Monte Blanco
Condominio
Cafetal
Condominio
Vista Sol
Condominio
El Prado
Condominio
Santa Lorena
Las Cruces ‐
Ruta 112
Condominio
Londres
Condominio
Guaria Morada
Condominio
Malibú
Condominio Alexa
Condominio
Las Palmas
Condominio
Via Kaska
Residencial
Cozumel
125 000
190
9
1
4
0
4
16
0
5
VC04
110 000
160
8
1
4
0
4
16
0
5
VC02
130 000
160
8
1
4
0
4
16
0
5
VC04
130 000
180
8
1
4
0
4
16
0
5
VC03
90 000
130
7
1
4
0
4
16
0
5
VC02
140 000
190
10
1
4
0
4
16
0
5
VC05
130 000
160
8
1
4
0
4
16
0
5
VC04
135 000
135
8
1
4
0
4
16
0
5
VC04
135 000
130
7
1
4
0
4
16
0
5
VC04
700 000
50
155 000
100
6
1
4
0
4
16
0
5
VC05
140 000
130
7
1
4
0
4
16
0
5
VC05
95 000
180
8
1
4
0
4
16
0
5
VC03
125 000
180
8
1
4
0
4
16
0
5
VC04
135 000
160
8
1
4
0
4
16
0
5
VC04
130 000
180
10
1
4
0
4
16
0
5
VC04
135 000
145
7
1
4
0
4
16
0
5
VC02
635 000
80
125 000
270
10
1
4
0
4
16
0
5
VC04
120 000
300
10
1
4
0
4
16
0
5
VC03
409‐01‐U35
409‐01‐U36
Condominio Málaga
C O LO R
V A LO R (¢ / m ² )
A R E A ( m² )
F R EN T E (m)
R E G ULA R ID A D
T IP O D E V IA
P E N D IE N T E (%)
S E R V IC IOS 1
S E R V IC IOS 2
N IV E L
UB IC A C IÓ N
T IP O D E R E S ID E N C IA L
T IP O D E C O M E R C IO
35 000
9 000
20
0,8
4
10
16
110 000
170
8
1
4
0
4
16
0
5
VC03
140 000
270
10
1
4
0
4
16
0
5
VC04
550 000
100
AP05
250 000
125
7
1
4
0
4
16
0
5
VC05
115 000
150
8
1
4
0
4
16
0
5
VC02
155 000
200
10
1
4
0
4
16
0
5
VC05
20 000
8 000
50
0,85
4
10
4
16
0
5
17 000
9 000
75
0,9
4
10
16
65 000
200
10
1
4
0
1
16
0
5
VC03
32 000
6 500
70
0,8
4
10
90 000
300
10
1
4
0
4
16
0
5
VC06
16
AP02
C02
T IP O D E IN D US T R IA
I1
3
C A P . D E US O D E LA T IE R R A
IV
Nota: Para los Condominios Palermo, Vista Sol, Las Palmas y Málaga, en el valor se considera las áreas privativas
construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor para cada filial en apartamento, se
obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado por el área.
3
IV
H ID R O LO G Í A
3
IV
MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 09 SAN PABLO DISTRITO 02 RINCÓN DE SABANILLA
C Ó D IG O D E Z O N A
409‐02‐U01
NOM B R E
Calle Real
409‐02‐R02
409‐02‐U02
Rincón de Ricardo
409‐02‐U03
409‐02‐U04
Gertrudis Comercial
409‐02‐U05
409‐02‐U06
Miraflores
Calle Cordero
115 000
100
6
1
5
0
4
16
0
5
VC02
135 000
160
6
1
4
0
4
16
0
5
VC04
409‐02‐U07
Condominio
Los Geranios
409‐02‐U08
Condominio
Don Ricardo
409‐02‐U09
Condominio
Los Volcanes
409‐02‐U10
Condominio
Altos del Torino
409‐02‐U11
Condominio
Santa Fe
140 000
170
9
1
4
0
4
16
0
5
VC04
135 000
180
8
1
4
0
4
16
0,5
5
VC04
650 000
70
145 000
220
10
1
4
0
4
16
0
5
VC05
140 000
170
8
1
4
0
4
16
0
5
VC04
409‐02‐U12
409‐02‐U13
Condominio
Urbanización
Interamericana María Fernanda
C O LO R
V A LO R ( ¢ / m ² )
A R E A ( m² )
F R EN T E (m)
R E G ULA R ID A D
T IP O D E V IA
P E N D IE N T E ( %)
S E R V IC IO S 1
S E R V IC IO S 2
N IV E L
UB IC A C IÓ N
155 000
170
10
1
1
0
4
16
0
5
T IP O D E R E S ID E N C IA L
T IP O D E C O M E R C IO
C02
35 000
7 000
70
0,75
4
10
16
125 000
150
10
1
4
0
4
16
0
5
VC03
155 000
290
15
1
2
0
4
16
0
5
120 000
7 000
30
0,8
2
5
4
16
0
5
C01
I1
3
C A P . D E US O D E LA T IE R R A
IV
Nota: Para el Condominios Los Volcanes en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no
construidas. El valor para cada filial en apartamento, se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado por el área.
T IP O D E IN D US T R IA
H ID R O LO G Í A
AP02
145 000
180
7
1
4
0
4
16
0
5
VC05
130 000
160
7
1
4
0
4
16
0
5
VC03
AP02
670 000
55
AP02
140 000
145
7
1
4
0
4
16
0
5
VC03