Bienvenido/a a ANUVAC!

Asociacion Nacional de Unidades de Valuacion
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PLAN DE TRABAJO PARA EL CONSEJO DIRECTIVO 2006 -2007 Â DE ANUVAC
Con fundamento en los objetivos de la Asociación Nacional de Unidades de Valuación, Asociación Civil (ANUVAC),
especialmente en lo referente a promover, coordinar, apoyar y fortalecer a las Unidades de Valuación que la integran.
Respetando invariablemente su autonomÃ-a y representatividad, con la finalidad de divulgar, promover, prestigiar y
mejorar el régimen de actividad de nuestras empresas  y de los profesionales que las integran.
Los integrantes del Consejo Directivo y la Asamblea en pleno aprobaron las  siguientes lÃ-neas de acción, que serán
atendidas a corto y mediano plazo, en ese orden de importancia; con la intención de Fortalecer y Consolidar el modelo
empresarial que se ha propagado en nuestro paÃ-s en los últimos tres años. Â
- Generar las condiciones necesarias para que el Avalúo realizado por una Unidad de Valuación con registro ante la
SHF, tenga la misma fuerza que las diferentes leyes reconocen a los realizados por Corredor Público, Institución
Bancaria, Valuador con Cédula Profesional emitida por la SEP, Autoridad Fiscal e INDAABIN. (independientemente de
las que le reconoce actualmente la Ley de Transparencia y Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado). Para
esto se requiere adicionar y reformar algunas Leyes Federales, e incidir en la reforma o adecuación de algunas leyes
locales, de tal forma que el avalúo sirva para efectos fiscales diversos como el traslado de dominio o el pago de
Impuesto Sobre la Renta y para todas aquellas finalidades y usos contemplados en la legislación vigente.
- Generar las condiciones necesarias que permitan establecer mecanismos de autorregulación y vigilancia en el
desempeño de las empresas afiliadas a ANUVAC y de los Profesionistas que coadyuven con estas en la atención de
los servicios de valuación a ellas encomendados. Con la finalidad de fomentar la aplicación de sanas prácticas de
Valuación  que garanticen mayor transparencia y confiabilidad en el sector. Dando a conocer de manera pública y
periódica los resultados de los procesos de revisión y auditorÃ-a técnica que con esta finalidad se implementen.
Comunicándolos oficialmente a los asociados, a las autoridades que regulan el ejercicio de esta actividad y a la
Sociedad en general.
- Promover la adecuación de la Ley de Transparencia y Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado, y de las
Reglas de Carácter General que de ella emanan, para garantizar que las empresas afiliadas a ANUVAC puedan cumplir
de forma estricta y muy responsable con todos los ordenamientos y lineamientos en ellas incluidos en cuanto  resguardo
de información y reporte oportuno de la misma.
- Establecer lÃ-neas directas de comunicación, mesas de trabajo y de arbitraje, en coordinación con las autoridades
que regulan la actividad de las Unidades de Valuación, especialmente Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C.
- Establecer las bases para contar a corto plazo con un arancel consensuado, que permita el desarrollo y garantice la
rentabilidad mÃ-nima operativa de las empresas afiliadas a ANUVAC y que elimine las prácticas desleales en este
sentido.
- Generar las condiciones propicias para que en el corto plazo sea posible utilizar la Firma Electrónica Avanzada en los
avalúos emitidos por las empresas afiliadas a ANUVAC.
- Homogeneizar el formato y contenido mÃ-nimo del avalúo en sus diferentes especialidades, de tal forma que los datos
relevantes e indispensables sean los que se consideren en cada dictamen. Dejando en la memoria de cálculo toda
aquella información complementaria que haya sido útil para la realización de un avalúo.
- Establecer las bases de negociación con las diferentes autoridades que regulan el ejercicio de nuestras empresas,
para que se puedan homogeneizar las diferentes reglamentaciones aplicables a nivel Federal (SHF, SHCP) y locales
(TesorerÃ-as estatales y del D.F.) para hacer cada dÃ-a más práctica y efectiva la labor de las Unidades de Valuación
afiliadas.
- Desarrollar un medio de comunicación y difusión ágil y oportuno de las actividades de la Asociación, por lo que se
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propone el desarrollo e implementación de la página web de la Asociación, y de los sistemas mÃ-nimos necesarios
para su operación como el caso del correo electrónico institucional.
- Promover la realización e reuniones nacionales y regionales de asociados, de tal forma que se pueda promover tanto
local como regionalmente a la ANUVAC, y que se establezcan lÃ-neas de acción en las diferentes entidades del paÃ-s,
según las necesidades y requerimientos de cada empresa asociada.
- Revisar las Normas existentes en sus diferentes ámbitos, y participar activamente en su desarrollo, aplicación y
difusión, para garantizar que los socios de ANUVAC estén a la vanguardia en materia normativa.
- Celebrar y coordinar un Congreso anual con la finalidad de capacitar y difundir las actividades de la ANUVAC, y
resaltar la figura de las Unidades de Valuación como empresas Profesionales de alto nivel de confiabilidad, al servicio
de la sociedad. Y su contribución al desarrollo y superación del sector de la Valuación en nuestro paÃ-s. Procediendo
en el menor tiempo posible a la designación de la comisión correspondiente y la definición de la temática, fecha,
participantes y puntos correlativos.
- Diseñar una campaña promocional en los diferentes medios, que permita difundir ampliamente la actividad de las
Unidades de Valuación y la importancia de consultar a una empresa especializada que cumpla los requisitos de las
empresas afiliadas a ANUVAC, con lemas como:
“Unidad de Valuación, signo de calidad, garantÃ-a y satisfacción―
- Generar las condiciones necesarias para que ANUVAC sea totalmente incluyente, y cada dÃ-a más participativa del
sector empresarial al que representa. Para tal efecto, se desarrollará una campaña de difusión y afiliación, que
permita incorporar a la Asociación al mayor número de Unidades con registro vigente ante la SHF.
- Propiciar las condiciones necesarias para que nuestra Asociación pueda integrarse en el corto plazo a las
Organizaciones Nacionales e Internacionales que regulan la actividad de valuación a nivel Nacional e Internacional
(Comité Internacional de Normas de valuación, Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación, etc.)
- Hacer de la ANUVAC una institución sólida, que sea lÃ-der de opinión, al dictar los lineamientos teóricos y prácticos
sobre los que se debe desempeñar esta actividad, por conducto de las Comisiones nombradas para esta función
especÃ-fica y por el Consejo Técnico de ANUVAC. Para este fin, se propone establecer las siguientes comisiones que
permitan la obtención de los objetivos generales de ANUVAC:
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Educación,
EstadÃ-stica,
Aranceles profesionales y cuotas,
Reglamentos del Estatuto,
Normas Técnicas,
Ética, Arbitraje y Sanciones.
- Establecer una mesa de conciliación y arbitraje que permita intervenir como árbitro en representación de los
agremiados a ANUVAC y de sus Valuadores Profesionales ante las diferentes autoridades y clientes. Garantizando el
derecho de réplica a los Asociados, y vigilando la aplicación irrestricta de las sanciones que sean procedentes.
- Proponer los reglamentos necesarios para que una vez aprobados, permitan el buen funcionamiento y la aplicación
correcta del Estatuto de la Asociación.
- Crear y fomentar un ambiente de sana competencia entre los asociados, con mentalidad abierta a los cambios y a la
libre competitividad.
- Promover y lograr la obligatoriedad de la Certificación de los RegÃ-menes de Propiedad en Condominio por parte de
los Valuadores Profesionales de las Unidades de Valuación para su Protocolización ante Fedatario Público (Notario ó
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Corredor Públicos). Con el desarrollo y aplicación eficiente de este programa de trabajo, quedará garantizado el buen
inicio de actividades de ANUVAC en el corto y mediano plazo, situación que permitirá un reconocimiento gradual de
parte de los clientes potenciales de nuestras empresas, de las autoridades e instancias reguladoras de la actividad, asÃcomo de la sociedad en general.Â
ATENTAMENTE
“Por la trascendencia de las Unidades de Valuación Mexicanas―.
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