El propietario de una finca se plantea la realización en la misma de

EJERCICIOS REPASO 2ª EVALUACIÓN
Prof. Nono Uceda
EJERCICIO VAN
1. La empresa UNSA S.L. desea ampliar su capacidad productiva, para ello se le plantean dos
opciones de inversión. En la primera el desembolso inicial asciende a 18.000 €, siendo los
flujos generados en los tres años de duración: 10.000 € en el primer año, 8.000 € en el segundo
año y 4.000 € en el tercer año. En la segunda opción el desembolso inicial asciende a 16.000 €,
siendo en este caso los flujos de caja generados en los tres años de su duración: 10.000 € en el
primer año, 2.000 € en el segundo año y 8.000 € en el tercer año.
Se pide:
a) Análisis y comentario de ambas inversiones según el criterio del VAN y del plazo de
recuperación, teniendo en cuenta una tasa de descuento del 9%.
b) A la vista de los resultados, ¿qué inversión será preferible y por qué?
EJERCICIO VAN
El propietario de una finca se plantea la realización en la misma de una plantación de
chopos para la producción de biomasa. Se prevé la realización de 3 cortas de los árboles
en el 3º, 5º y 7º año, con una producción de 100, 125 y 150 toneladas de madera,
respectivamente. Se estima que el precio de venta de la madera será de 50€/tonelada.
El importe de la inversión inicial incluye 1.000€ de preparación del terreno, 1.500€ de
plantas y 1.000€ de trabajos de plantación. Tras la plantación, ésta requerirá unos costes
de mantenimiento de 700€/año durante 7 años, y al final de la vida útil, en el 7º año,
será necesario realizar labores adicionales que supondrán un coste adicional de 600€.
Suponga que toda la producción se vende y se cobra en el mismo ejercicio en el que se
genera.
a) Calcule los flujos de caja a lo largo de los 7 años de vida útil de la inversión.
b) Calcule el VAN considerando una tasa de actualización del 5%.
c) ¿Es rentable la inversión?
a) Elabora el balance de situación
b) Calcula e interpreta el Fondo de maniobra
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