Les obres que es pretenen realitzar tenen com a objecte l`ade

DOGV - Núm. 5.336
31 08 2006
29441
Declarar com a Àrea de Rehabilitació d’Escassos Recursos el
grup d’habitatges Santa Fèlix de Manises format per 260 habitatges,
segons preveu l’article 18 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell atesos els requisits i limitacions que s’hi establixen, i l’Ajuntament
de Manises ha sigut designat com a ens gestor per Resolució de data
23-9-2005,.
La present resolució s’adequarà als requisits per a l’obtenció de les
qualificacions provisional i definitiva de l’actuació, i la quantia de
l’ajuda a càrrec dels fons de la Generalitat, serà determinada en la
seua liquidació final, de conformitat amb el Decret 81/2006, de 9 de
juny, del Consell de la Generalitat.
Las obras que se pretenden realizar tienen por objeto la adecuación funcional de la totalidad de los edificios que constituyen el grupo,
comprendiendo la modernización de las instalaciones, sustitución de
las carpinterías, reparación de cubiertas y restauración de fachadas.
De conformidad con el informe técnico adjunto y el artículo 18,
punto 1, del Decreto 81/2006, de 9 de junio del Consell que establece la posibilidad de declarar como áreas de rehabilitación, los edificios, grupos o conjuntos de viviendas de diseño unitario, destinados
a residencia habitual y permanente de usuarios con escasos recursos
económicos, sobre los que sea necesario realizar y programar intervenciones con el objeto de promover la rehabilitación integral por
hallarse en proceso de degradación o por encontrarse afectados de
cualquier tipo de patología, con el fin de garantizar el cumplimiento
de los requisitos básicos de seguridad y funcionalidad así como los derivados de éstas que afecten a la habitabilidad y donde se haga necesaria
la intervención subsidiaria de la administración, resuelvo:
Declarar como Área de Rehabilitación de Escasos Recursos el
grupo de viviendas, Santa Félix de Manises formado por 260 viviendas, según prevé el artículo 18 del Decreto 81/2006, de 9 de junio del
Consell atendiendo a los requisitos y limitaciones que en éste se establecen, y habiendo sido designado el Ayuntamiento de Manises como
ente gestor por Resolución de fecha 23-9-2005,.
La presente resolución se adecuará a los requisitos para la obtención de las calificaciones provisional y definitiva de la actuación, y la
cuantía de la ayuda con cargo a los fondos de la Generalitat, será
determinada en su liquidación final, de conformidad con el Decreto
81/2006, de 9 de junio del Consell de la Generalitat.
València, 13 de juliol de 2006.– El director general d’habitatge i
projectes urbans: Bernabé Bueno Miralles.
Valencia, 13 de julio de 2006.– El director general de vivienda y
proyectos urbanos: Bernabé Bueno Miralles.
RESOLUCIÓ de 13 de juliol de 2006, per la qual es declara àrea de rehabilitació d’escassos recursos la colònia
santa isabel, de Sant Vicent del Raspeig. [2006/9593]
RESOLUCIÓN de 13 de julio de 2006, por la que se declara área de rehabilitación de escasos recursos la colonia
santa isabel, de San Vicente de Raspeig. [2006/9593]
Per Resolució d’aquesta Direcció General, en data 15 d’octubre de
2002, es declara el grup d’habitatges Colònia de Santa Isabel, a Sant
Vicent del Raspeig com a grup d’escassos recursos.
La Colònia es compon de 23 blocs d’edificis, principalment de
sis altures, sense ascensor, amb un total de 844 habitatges de reduïdes dimensions i tres blocs annexos d’una altura destinats a locals i
garatges.
La població resident en el barri és molt canviant i compta amb
escassos recursos econòmics la qual cosa dificulta la possibilitat d’arribar a acords per al manteniment i la reparació dels elements comuns
dels edificis.
Les actuacions previstes en la colònia consistixen en la rehabilitació estructural d’elements comuns i la restauració de façanes dels edificis. D’aquestes actuacions es troba executat el 71,09% del seu pressupost i en execució el restant 28,91%.
De conformitat amb l’informe tècnic adjunt i l’article 18, punt 1,
del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell que establix la possibilitat
de declarar com a àrees de rehabilitació, els edificis, grups o conjunts
d’habitatges de disseny unitari, destinats a residència habitual i permanent d’usuaris amb escassos recursos econòmics, sobre els quals siga
necessari realitzar i programar intervencions amb l’objecte de promoure la rehabilitació integral per trobar-se en procés de degradació
o per trobar-se afectats per qualsevol tipus de patologia, a fi de garantir el compliment dels requisits bàsics de seguretat i funcionalitat així
com els derivats d’aquestes que afecten l’habitabilitat i on es faça
necessària la intervenció subsidiària de l’administració, resolc:
Por Resolución de esta Dirección General, en fecha 15 de octubre
del 2002, se declara el grupo de viviendas Colonia de Santa Isabel, en
San Vicente de Raspeig como grupo de Escasos Recursos.
La Colonia se compone de 23 bloques de edificios, principalmente de seis alturas, sin ascensor, con un total de 844 viviendas de
reducidas dimensiones y tres bloques anejos de una altura destinados
a locales y garajes.
La población residente en el barrio es muy cambiante y cuenta
con escasos recursos económicos lo cual dificulta la posibilidad de
llegar a acuerdos para proceder al mantenimiento y reparación de los
elementos comunes de los edificios.
Las actuaciones previstas en la colonia consisten en rehabilitación estructural de elementos comunes y la restauración de fachadas
de los edificios. De estas actuaciones se encuentra ejecutado el 71,09%
de su presupuesto y en ejecución el restante 28,91%.
De conformidad con el informe técnico adjunto y el artículo 18,
punto 1, del Decreto 81/2006, de 9 de junio del Consell que establece la posibilidad de declarar como áreas de rehabilitación, los edificios, grupos o conjuntos de viviendas de diseño unitario, destinados
a residencia habitual y permanente de usuarios con escasos recursos
económicos, sobre los que sea necesario realizar y programar intervenciones con el objeto de promover la rehabilitación integral por
hallarse en proceso de degradación o por encontrarse afectados de
cualquier tipo de patología, con el fin de garantizar el cumplimiento
de los requisitos básicos de seguridad y funcionalidad así como los derivados de éstas que afecten a la habitabilidad y donde se haga necesaria
la intervención subsidiaria de la administración, resuelvo:
Declarar como Área de Rehabilitación de Escasos Recursos la
“Colonia de Santa Isabel” de San Vicente de Raspeig, formado por 844
viviendas, según prevé el artículo 18 del Decreto 81/2006, de 9 de
junio del Consell atendiendo a los requisitos y limitaciones que en
éste se establecen, habiendo sido designado I.V.V.SA. como ente gestor por Resolución de fecha 15 de octubre de 2002,.
Les obres que es pretenen realitzar tenen com a objecte l’adequació funcional de la totalitat dels edificis que constituïxen el grup,
comprenent la modernització de les instal·lacions, substitució de les
fusteries, reparació de cobertes i restauració de façanes.
De conformitat amb l’informe tècnic adjunt i l’article 18, punt 1,
del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell que establix la possibilitat
de declarar com a àrees de rehabilitació, els edificis, grups o conjunts
d’habitatges de disseny unitari, destinats a residència habitual i permanent d’usuaris amb escassos recursos econòmics, sobre els quals siga
necessari realitzar i programar intervencions amb l’objecte de promoure la rehabilitació integral per trobar-se en procés de degradació
o per trobar-se afectats de qualsevol tipus de patologia, a fi de garantir el compliment dels requisits bàsics de seguretat i funcionalitat així
com els derivats d’aquestes que afecten l’habitabilitat i on es faça
necessària la intervenció subsidiària de l’administració, resolc:
Declarar com a Àrea de Rehabilitació d’Escassos Recursos la
Colònia de Santa Isabel de Sant Vicent del Raspeig, format per 844
habitatges, segons preveu l’article 18 del Decret 81/2006, de 9 de
juny, del Consell, atesos els requisits i les limitacions que s’hi establixen, l’IVHSA ha sigut declarat com a ens gestor per Resolució de
data 15 d’octubre de 2002,.
29442
31 08 2006
DOGV - Núm. 5.336
La present resolució s’adequarà als requisits per a l’obtenció de les
qualificacions provisional, si és el cas, i definitiva de l’actuació, i la
quantia de l’ajuda a càrrec dels fons de la Generalitat, serà determinada en la seua liquidació final, de conformitat amb el Decret 81/2006,
de 9 de juny, del Consell de la Generalitat.
La presente resolución se adecuará a los requisitos para la obtención de las calificaciones provisional, en su caso, y definitiva de la
actuación, y la cuantía de la ayuda con cargo a los fondos de la Generalitat, será determinada en su liquidación final, de conformidad con
el Decreto 81/2006, de 9 de junio del Consell de la Generalitat.
València, 13 de juliol de 2006.– El director general d’habitatge i
projectes urbans: Bernabé Bueno Miralles.
Valencia, 13 de julio de 2006.– El director general de vivienda y
proyectos urbanos: Bernabé Bueno Miralles.
RESOLUCIÓ de 13 de juliol de 2006, per la qual es declara àrea de rehabilitació d’edificis amb patologies estructurals derivades de l’ús de ciment aluminós el grup de
583 habitatges san francisco de sales d’Elda. [2006/9592]
RESOLUCIÓN por la que se declara área de rehabilitación de edificios con patologias estructurales derivadas
del uso de cemento aluminoso el grupo de 583 viviendas
san francisco de sales de Elda. [2006/9592]
La Cooperativa San Francisco de Sales d’Elda, promoguda en
tres fases entre els anys 1959 i 1968, i projectada per l’arquitecte Juan
Antonio Garcia Solera, forma un conjunt urbà de 583 habitatges.
Com va ser detectada la presència de ciment aluminós en el 1994,
l’esmentada cooperativa va formular al desembre de 1995 una sol·licitud de qualificació per a acollir-se a les ajudes vigents en rehabilitació, i l’expedient queda acollit a les ajudes simplificades que per a
les comunitats de propietaris s’incloïen en el Decret 9/1995, de 10
de gener.
La limitació econòmica a la quantia màxima de les ajudes, com
també el pressupost protegible màxim, feien difícilment viable escometre les obres amb les esmentades quanties.
Per a pal·liar aquesta situació es va recórrer al que preveu el Decret
173/1998, de 20 d’octubre, perquè es puguen adoptar mesures excepcionals per raons de caràcter social, procedint mitjançant una resolució del conseller competent en habitatge de data 25 d’octubre de 2000,
a declarar de forma excepcional un major pressupost i ajudes.
La present resolució s’adequarà als requisits per a l’obtenció de la
qualificació provisional, si és el cas i definitiva de l’actuació, i la
quantia de l’ajuda a càrrec dels fons de la Generalitat, serà determinada en la seua liquidació final, de conformitat amb el Decret 81/2006,
de 9 de juny, del Consell de la Generalitat.
La Cooperativa San Francisco de Sales de Elda, promovida en tres
fases entre los años 1959 y 1968, y proyectada por el arquitecto Juan
Antonio Garcia Solera, forma un conjunto urbano de 583 viviendas.
Al haber sido detectada la presencia de cemento aluminoso en
1994, la citada Cooperativa formuló en diciembre de 1995 una solicitud de Calificación para acogerse a las ayudas vigentes en rehabilitación, quedado acogido el expediente a las ayudas simplificadas
que para las comunidades de propietarios se contemplaban en el Decreto 9/1995 de 10 de enero.
La limitación económica a la cuantía máxima de las ayudas, así
como el presupuesto protegible máximo, hacían difícilmente viable
acometer las obras con las citadas cuantías.
Para paliar tal situación, se recurrió a lo previsto en el Decreto
173/1998 de 20 de octubre, para que se pudieran adoptar medidas
excepcionales por razones de carácter social, procediendo mediante
Resolución del conseller competente en vivienda de fecha 25 de octubre de 2000, a declarar de forma excepcional un mayor presupuesto
y ayudas.
Posteriormente por resolución del conseller, en fecha de 3 de
mayo de 2005, de nuevo, se declara la revisión de los presupuestos
máximos protegidos y en consecuencia las subvenciones a abonar a
la Cooperativa San Francisco de Sales, de Elda por la actuación de
rehabilitación que se realizó con el correspondiente expediente.
Las obras que se vienen realizando tienen por objeto la adecuación
estructural y funcional de la totalidad de los edificios que constituyen el grupo, así como las obras de habitabilidad de las viviendas
directamente derivadas de aquéllas.
La necesidad de articular un mecanismo que posibilite una mayor
claridad tanto en las ayudas como en la gestión de las mismas, posibilita que de conformidad con el informe técnico que se adjunta y el
artículo 19, punto 1, del Decreto 81/2006, de 9 de junio del Consell
que establece la posibilidad de declarar como áreas de rehabilitación,
los edificios o grupos o conjuntos de viviendas de diseño unitario,
destinados a residencia habitual y permanente, sobre los que sean
necesario promover intervenciones con el objeto impulsar la rehabilitación de edificios y viviendas que presenten patologías estructurales o con otras derivadas de la utilización de cemento aluminoso, para
garantizar el cumplimiento de los requisitos básicos de seguridad y funcionalidad y los derivados de éstas que afecten a los de habitabilidad.
Es por ello que resuelvo:
Declarar como Área de Rehabilitación de edificios con patologías estructurales derivadas del uso de cemento aluminoso el grupo de
viviendas San Francisco de Sales de Elda formado por 583 viviendas, según prevé el artículo 19 del Decreto 81/2006, de 9 de junio del
Consell atendiendo a los requisitos y limitaciones que en éste se establecen., siendo la Cooperativa San Francisco de Sales ente gestor de
la misma,
La presente resolución se adecuará a los requisitos para la obtención de las calificaciones provisional, en su caso y definitiva de la
actuación, y la cuantía de la ayuda con cargo a los fondos de la Generalitat, será determinada en su liquidación final, de conformidad con
el Decreto 81/2006, de 9 de junio del Consell de la Generalitat.
València, 28 de juliol de 2006.– El director general d’habitatge i
projectes urbans: Bernabé Bueno Miralles.
Valencia, 28 de julio de 2006.– El director general de vivienda y
proyectos urbanos: Bernabé Bueno Miralles.
Posteriorment, per resolució del conseller, en data de 3 de maig de
2005, de nou, es declara la revisió dels pressupostos màxims protegits
i en conseqüència les subvencions que ha de pagar la Cooperativa
San Francisco de Sales d’Elda per l’actuació de rehabilitació que es
va realitzar amb el corresponent expedient.
Les obres que es realitzen tenen com a objecte l’adequació estructural i funcional de la totalitat dels edificis que constituïxen el grup,
així com les obres d’habitabilitat dels habitatges directament derivades d’aquelles.
La necessitat d’articular un mecanisme que possibilite una major
claredat tant en les ajudes com en la gestió d’aquestes, possibilita que
de conformitat amb l’informe tècnic que s’adjunta i l’article 19, punt
1, del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell que establix la possibilitat de declarar com a àrees de rehabilitació, els edificis o grups
o conjunts d’habitatges de disseny unitari, destinats a residència habitual i permanent, sobre els quals siga necessari promoure intervencions amb l’objecte d’impulsar la rehabilitació d’edificis i habitatges
que presenten patologies estructurals o amb altres derivades de la utilització de ciment aluminós, per a garantir el compliment dels requisits bàsics de seguretat i funcionalitat i els derivats d’aquestes que
afecten els d’habitabilitat.
És per això que resolc:
Declarar com a àrea de rehabilitació d’edificis amb patologies
estructurals derivades de l’ús de ciment aluminós el grup d’habitatges
San Francisco de Sales d’Elda format per 583 habitatges, segons preveu l’article 19 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell atesos
els requisits i limitacions que s’hi establixen, la Cooperativa San Francisco de Sales és l’ens gestor d’aquesta.