Parte 1 - Ayuntamiento de Campo de Criptana

PROYECTO DE REPARCELACION
POLIGONO AGRICOLA DE CAMPO DE CRIPTANA
T
TALES-UR URBANISMO S.C.P.
MARZO 2012
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
PROYECTO DE REPARCELACIÓN
FORZOSA DEL POLÍGONO INDUSTRIAL
(USOS AGRÍCOLAS)
TALES-UR URBANISMO S.C.P.
MARZO 2012
TALES-UR S.C.P.
1.
ÍNDICE
MEMORIA JUSTIFICATIVA........................................................................................................... 1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12
2.
Antecedentes ................................................................................................................................ 2
Características del planeamiento que se ejecuta................................................................ 8
Determinación y justificación de los coeficientes de ponderación utilizados.........10
Descripción del Área Reparcelable......................................................................................12
Relación de personas interesadas.........................................................................................14
Criterios para la definición y cuantificación de los derechos ......................................18
Determinación de las cargas de los terrenos afectados .................................................23
Criterios de valoración de indemnizaciones.....................................................................24
Criterios de valoración y adjudicación de fincas resultantes.......................................26
Criterios de valoración de la compensación por no participar en la actuación......28
Descripción registral de las fincas aportadas ...................................................................29
Determinación de las operaciones jurídicas complementarias ...................................40
MEMORIA ECONÓMICA ............................................................................................................ 50
2.1
2.2
3.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Valoración de las fincas resultantes.....................................................................................51
Cuenta de Liquidación provisional .....................................................................................54
FINCAS RESULTANTES............................................................................................................. 60
3.1
3.2
3.3
3.4
Fichas descriptivas de las fincas resultantes.....................................................................61
Fichas gráficas de las fincas resultantes ...........................................................................219
Cuadros resumen de fincas resultantes ...........................................................................324
Cuadros de correspondencia de fincas aportadas con resultantes ..........................331
ANEXO 1: CERTIFICADO DE TITULARIDAD o DOMINIO Y CARGAS
DE TODAS LAS FINCAS AFECTADAS........................................................................................339
ANEXO 2: CONVENIO SUSCRITO ENTRE EL AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA Y
LA ENTIDAD MERCANTIL UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A. ......................................... 340
ANEXO 3: PUBLICACIÓN DE LA APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PROGRAMA
DE ACTUACIÓN URBANIZADORA ...................................................................................... 341
PLANOS:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
......................................................................................................................................... 342
Escala
INFORMACIÓN: SITUACIÓN DEL ÁREA REPARCELABLE EN RELACIÓN
CON EL TÉRMINO MUNICIPAL ......................................................................................... 1/100.000
INFORMACIÓN: SITUACIÓN DEL ÁREA REPARCELABLE EN RELACIÓN
CON LA CIUDAD .................................................................................................................... 1/8.000
INFORMACIÓN: LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DE LOS TERRENOS
INTEGRANTES DEL ÁREA REPARCELABLE....................................................................... 1/1.000
DELIMITACIÓN Y DESCRIPCIÓN: PARCELARIO ACTUAL, EDIFICACIONES
Y OTROS ELEMENTOS EXISTENTES.................................................................................. 1/1.000
ORDENACIÓN URBANÍSTICA: CALIFICACIÓN Y ORDENACIÓN
DETALLADA DE LOS TERRENOS......................................................................................... 1/1.000
ADJUDICACIÓN DE FINCAS ................................................................................................. 1/1.000
SUPERPOSICIÓN DE LAS FINCAS APORTADAS Y FINCAS ADJUDICADAS .................... 1/1.000
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
1. MEMORIA JUSTIFICATIVA
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
1
TALES-UR S.C.
1.1
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Antecedentes
El presente Proyecto de Reparcelación se formula a iniciativa del Ayuntamiento de Campo
de Criptana puesto que el Programa de Actuación Urbanizadora para la ejecución de las
determinaciones urbanísticas del ámbito, aprobado el 11 de febrero de 2008, establece que su
desarrollo se hará por gestión pública directa. Además, el Ayuntamiento de Campo de
Criptana es el propietario mayoritario de los terrenos incluidos en la Unidad de Actuación
delimitada en el Plan Parcial de Mejora modificatorio del Plan de Ordenación Municipal de
Campo de Criptana, para la implantación de un “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”,
aprobado definitivamente el 31 de octubre de 2007 y modificación posterior aprobada
definitivamente el 1 de diciembre de 2011.
El presente Proyecto de Reparcelación se redacta de acuerdo con la legislación urbanística
vigente:
a) El Texto Refundido de la Ley del Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008,
de 20 de junio, en adelante T.R.L.S.
b) El Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística,
aprobado por Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo de 2010, en adelante T.R. de la
L.O.T.A.U.
c) El Reglamento de la Actividad de Ejecución del Texto Refundido de la Ley de
Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (Decreto 29/2011, de 19 de abril),
en adelante R.A.E. en lo relativo a los artículos 32 y concordantes del mismo.
d) El Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueba el Reglamento sobre
Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística.
e) El Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de
valoraciones de la Ley del Suelo, en adelante R.V.l.S.
La reparcelación es la operación urbanística que consiste en la agrupación material de fincas
o parcelas existentes en el ámbito de una Unidad de Actuación, delimitada para la gestión y
ejecución del planeamiento urbanístico, con la finalidad de división ajustada a éste y con
adjudicación de las nuevas parcelas o fincas a la Administración correspondiente, al agente
responsable de la ejecución en pago de su gestión y de los gastos de urbanización y, en su
caso, de edificación y a las personas propietarias, en este caso en proporción a sus respectivos
derechos.
Según determina el artículo 32.3 del R.A.E. la reparcelación podrá verificarse bien mediante
agrupación instrumental de las fincas de origen, o bien por la adoptada en el presente
Proyecto de Reparcelación que consiste en la sustitución de las fincas originarias por las
fincas de resultado correspondientes.
El presente Proyecto de Reparcelación, de acuerdo con lo establecido en el artículo 92.2 del
T.R. de la L.O.T.A.U. y concordante con el mismo en el artículo 32.2 del R.A.E., tiene por
objeto:
a) La justa distribución de los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbanística,
incluidos los gastos de urbanización y gestión.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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b) La creación de las nuevas fincas resultantes del planeamiento urbanístico.
c) La localización del aprovechamiento urbanístico en suelo apto para la edificación
conforme al planeamiento.
d) La adjudicación al Ayuntamiento de Campo de Criptana de los terrenos de cesión
destinados a dotaciones públicas, así como, la adjudicación como Administración
actuante de los solares en los que se materialice la participación de ésta en las plusvalías
generadas por la actuación urbanística.
e) La sustitución en el patrimonio de las personas propietarias, en su caso forzosa y en
función de los derechos de éstos, de las fincas o parcelas originarias por solares
resultantes de la ejecución.
La sustitución en el patrimonio de las personas propietarias a que se refiere la letra e)
anterior se produce en el presente Proyecto de Reparcelación, de acuerdo con el artículo 92.3
del T.R. de la L.O.T.A.U. y en concordancia el artículo 60.3 del R.A.E., mediante la
adjudicación del solar o solares resultantes, o superficies precisas, y con arreglo a los criterios
empleados para la reparcelación, en cualquiera de los siguientes términos:
a) La superficie o solar preciso para servir de soporte al entero aprovechamiento urbanístico
a que tenga derecho el propietario, quedando afecto al pago de los costes de urbanización
y gestión.
b) La superficie o solar preciso para servir de soporte al entero aprovechamiento urbanístico
correspondiente al propietario que reste una vez deducido el correspondiente al valor de
los costes de urbanización y gestión. A estos efectos deberá tenerse en cuenta el tamaño
de la parcela mínima fijada en el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos
Agrícolas” en 550 m2.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 95 del T.R. de la L.O.T.A.U. y en concordancia el
artículo 33 del R.A.E. la reparcelación podrá ser voluntaria o forzosa. En el presente caso el
Programa de Actuación Urbanizadora se desarrolla por gestión directa del Ayuntamiento de
Campo de Criptana, por lo que se aplica la reparcelación forzosa.
Los gastos de urbanización que corren a cargo de las personas propietarios de los terrenos
en la Unidad de Actuación son los establecidos en el artículo 115 del T.R. de la L.O.T.A.U. y
el concordante artículo 38 del R.A.E., con la ampliación contenida en éste en relación con las
obras de conexión con las generales, así como las infraestructuras de transporte público
necesarias. Estos costes son los que se recogen en la Cuenta de liquidación provisional que se
integra en la Memoria económica del Proyecto de Reparcelación.
El artículo 40 del R.A.E. determina el contenido de los Proyectos de Reparcelación que
deberá constar como mínimo de los siguientes documentos:
a) Memoria justificativa que incluirá la referencia al planeamiento para cuya ejecución se realiza,
la relación de personas propietarias e interesadas afectadas por la reparcelación, la descripción de
las fincas y derechos por ellas aportados, la determinación de las fincas resultantes y una propuesta
de adjudicación de las mismas.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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b) Memoria económica expresiva de la valoración de los derechos, edificaciones, construcciones o
plantaciones que deban extinguirse o demolerse para la ejecución de las determinaciones del
planeamiento, que deberá incluir la cuenta de liquidación provisional.
c) Documentación gráfica compuesta, como mínimo, por los planos que se expresan en el artículo
47 del presente Reglamento.
Se determina que el Proyecto de Reparcelación se deberá entregar en soporte papel y soporte
informático, en formato que contenga georeferenciadas las fincas de resultado y sea
compatible para su inscripción en el Registro de la Propiedad.
En el artículo 41 del R.A.E. se determina el contenido de la Memoria justificativa que
deberá referirse como mínimo a los siguientes extremos:
a) Antecedentes de planeamiento para cuya ejecución se realiza y demás circunstancias o acuerdos
que motiven la reparcelación y peculiaridades que en su caso concurran. En el caso de que sea
promovida por particular, se expresará el título que le habilita para promoverlo y todos los datos
que permitan su identificación.
b) Descripción del área objeto de reparcelación, con expresión de la delimitación de las fincas
originarias que lo integren y demás datos que permitan su correcta identificación en los términos
exigidos por la normativa hipotecaria.
c) Relación de personas interesadas afectadas por la reparcelación y criterios utilizados para definir y
cuantificar los derechos de las personas interesadas afectadas por la reparcelación. Tales derechos
habrán de ser proporcionales a la superficie de sus respectivas fincas que quede comprendida en el
área reparcelable.
d) En su caso, criterios de valoración de las superficies adjudicadas.
e) Criterios y propuesta de adjudicación de las fincas resultantes.
f) Criterios de valoración de los edificios y demás elementos que deban destruirse y de las cargas y
gastos que correspondan a las personas adjudicatarias.
g) Determinación de las cargas que gravan las fincas que quede comprendida en el área reparcelable.
h) En su caso, determinación y justificación de los coeficientes de ponderación utilizados de
conformidad a lo dispuesto en el número 3 del artículo 72 del Texto Refundido de la Ley de
Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística.
i) Criterios de valoración de la compensación que debe recibir la persona propietaria que decline
participar en la actuación, renunciando a que se le adjudique el aprovechamiento que en otro caso
le correspondería.
j) Determinación de las operaciones jurídicas que deban efectuarse de conformidad a la normativa
hipotecaria.
j) Cualquier otra circunstancia que contribuya a explicar los acuerdos que se propongan.
En el artículo 47 del R.A.E. se indican los planos que deben incluirse en el Proyecto de
Reparcelación, así como el contenido de los mismos:
a) Plano de situación de la unidad objeto de reparcelación con el término municipal.
b) Levantamiento topográfico de los terrenos integrantes de la unidad
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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c) Delimitación y descripción de la unidad objeto de reparcelación, con expresión de los linderos de las
fincas aportadas, edificaciones y demás elementos existentes sobre el terreno.
d) Plano de ordenación urbanística detallada de la unidad de actuación incluyendo la calificación de
las parcelas o fincas de resultantes.
e) Plano de adjudicación de las parcelas o fincas resultantes adjudicadas con expresión de sus
linderos.
f) Plano de superposición de las fincas aportadas y de las fincas adjudicadas.
g) Fichas descriptivas y gráficas de cada finca de resultado, comprensivas de plano de la finca,
definición de la zona susceptible de edificación, alineaciones obligatorias, retranqueos obligatorios,
superficie, edificabilidad, aprovechamiento, uso, tipología, gravámenes y elementos arquitectónicos
definitorios de la edificación que pueda ser construida, tales como número de plantas, volumen
edificado y altura máxima.
Los planos deberán realizarse a la escala adecuada para la medición e identificación de sus
determinaciones, y deberán formalizarse tanto en soporte convencional como informático,
para que las fincas de resultado queden georeferenciadas.
El artículo 72.3 del T.R. de la L.O.T.A.U. y en concordancia el artículo 60.5 del R.A.E.
permiten que en el Proyecto de Reparcelación se puedan aplicar coeficientes de ponderación
concretos y actualizados para cada uno de los productos inmobiliarios dotados de
rendimientos económicos diferenciados que vayan a ser realizados conforme a la ordenación
detallada, con la exclusiva finalidad de la equitativa distribución de beneficios y cargas. En
este caso, los coeficientes tendrán la consideración de determinaciones condicionantes del
contenido del proyecto de reparcelación y se aprobarán conjuntamente con éste.
El procedimiento de aprobación del Proyecto de Reparcelación se ajustará a las reglas del
artículo 92.5 del T.R. de la L.O.T.A.U. y al contenido del Capítulo IV del Título II del R.A.E.,
de lo que cabe señalar lo siguiente:
1. El Proyecto de Reparcelación podrá ser redactado por el Agente responsable de la
ejecución y, en todo caso, por la Administración actuante (artículo 48.1 del R.A.E.).
2. Podrá tramitarse simultáneamente con el Programa de Actuación Urbanizadora o con
posterioridad al mismo (artículo 48.2 del R.A.E.).
3. En el caso de discordancia entre los títulos y la realidad física de las fincas, prevalecerá
ésta sobre aquellos en el procedimiento de reparcelación (artículo 51.3 del R.A.E.).
4. Cuando existan litigios civiles respecto a la titularidad de bienes y derechos, el proyecto
deberá calificar la titularidad de dudosa o litigiosa, según proceda, debiendo la
Administración actuante velar por la adecuada representación de los derechos e intereses
en disputa o litigio (artículo 51.4 del R.A.E.).
5. Cuando en la unidad de actuación existan bienes de dominio y uso público no obtenidos
por cesión gratuita, el aprovechamiento urbanístico correspondiente a su superficie
pertenecerá a la Administración titular de aquellos.
Las superficies de los bienes de dominio y uso público obtenidos por entrega gratuita en
cumplimiento de deberes legales se entenderán sustituidas por las que resulten como
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
5
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AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
consecuencia de la ejecución del planeamiento urbanístico, si aquellas fueran iguales o
inferiores a éstas. Si fueran superiores, la Administración percibirá el exceso, en la
proporción que corresponda, en parcelas edificables (artículo 51.5 del R.A.E.).
6. Desde el momento en que quepa promover la reparcelación, la Administración actuante o
la persona que lo promueva deberá interesar del Registro de la Propiedad la práctica de
nota al margen de cada finca afectada por el proyecto, así como la expedición de
certificado registral de dominio y cargas (artículo 52.1 del R.A.E.).
7. Deberá acreditarse el cumplimiento de la publicación de la aprobación definitiva del
Programa de Actuación Urbanizadora a cuya ejecución sirva (artículo 92.5-7ª del T.R. de
la L.O.T.A.U.).
8. En los proyectos de reparcelación forzosa como ocurre en el presente caso, y cuando la
administración actuante sea el municipio, podrá seguirse el procedimiento ordinario o el
simplificado que se determina en el artículo 53 del R.A.E.
En este Proyecto de Reparcelación se adopta el procedimiento ordinario que deberá
ajustarse a las siguientes reglas:
a) La persona titular de la Alcaldía del Municipio acordará someter el proyecto a
información pública por un plazo mínimo de un mes, con notificación previa a las
personas interesadas en la reparcelación, que deberán declarar formalmente en ese
plazo la voluntad de participar en la ejecución de la actuación en régimen de
equidistribución de beneficios y cargas.
El artículo 46.6 determina que las personas interesadas aceptan participar en el
desarrollo si expresamente no declinan hacerlo de forma expresa.
De acuerdo con el artículo 46.1 las personas propietarias podrán declinar su
participación cuando los costes totales de la cuenta de liquidación provisional superen
en más de un 20% los establecidos en el acuerdo de aprobación y adjudicación del
Programa de Actuación Urbanizadora. En el Programa de Actuación Urbanizadora
para desarrollar un Polígono Industrial (Usos Agrícolas) aprobado el 11 de febrero de
2008, se estima un coste total de 1.782.239,40 euros, lo que implica que un incremento
del 20% resultaría un total de 2.138.687,28 euros.
El coste a repartir que se calcula en la Cuenta de Liquidación Provisional es de
1.910.988,44 euros, IVA incluido, con lo que se ajusta al umbral señalado.
b) El edicto de la información pública será publicado en el Diario Oficial de Castilla - La
Mancha y, posterior o simultáneamente, en uno de los periódicos de mayor difusión
en la localidad.
c) En la notificación y edicto se dará cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 119.4.b)
del T.R. de la L.O.T.A.U. por lo que, antes de la aprobación definitiva del Proyecto de
Reparcelación, deberá asegurarse el pago mediante la prestación de garantía
financiera o real proporcional a la prestada por el urbanizador, que no podrá ser
inferior al 7% del coste previsto de las obras de urbanización, según establece el
artículo 110.3.b) del T.R. de la L.O.T.A.U.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
d) Durante el periodo de información pública el Proyecto de Reparcelación deberá estar
depositado en las dependencias municipales para consulta por la ciudadanía, y
también deberá ser accesible por medios telemáticos.
En este plazo podrán formularse alegaciones, sugerencias, observaciones y las
reclamaciones que se estimen oportunas.
e) Si tras la finalización del plazo de información pública apareciesen titulares registrales
no tenidos en cuenta, se les deberá otorgar audiencia por un plazo de un mes, sin
necesidad de nueva información pública. Este procedimiento se adoptará asimismo en
relación con los que resulten afectados por modificaciones acordadas a resultas de la
información pública.
f) Concluidos los trámites anteriores y evacuado el informe de los servicios técnicos y
jurídicos municipales sobre el conjunto de las actuaciones y las alegaciones
presentadas, el órgano municipal competente procederá a la aprobación definitiva del
proyecto de reparcelación forzosa, que podrá producirse pura y simplemente, o con
rectificaciones que deberán incorporarse al proyecto.
El acuerdo de aprobación será notificado personalmente a todos los afectados y se
publicará en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha y en uno de los periódicos de
mayor difusión del municipio. Se remitirá una copia del Proyecto y de los anuncios
publicados a la Consejería competente en materia de ordenación territorial y
urbanística.
El título inscribible será expedido por la Administración actuante que reunirá los
requisitos exigidos por la normativa hipotecaria aplicable para su inscripción en el
Registro de la Propiedad.
La administración actuante podrá aprobar las operaciones jurídicas complementarias
que no se opongan al Proyecto de Reparcelación ni al plan que se ejecute, pudiendo
asimismo realizar cuantas subsanaciones sean precisas en el título inscribible que
devengan de errores materiales o aritméticos.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
7
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1.2
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Características del planeamiento que se ejecuta
La ordenación urbanística del Área Reparcelable establecida por el Plan Parcial de Mejora
modificatorio del Plan de Ordenación Municipal de Campo de Criptana, para la
implantación de un “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”, que fue aprobado
definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento de Campo de Criptana en sesión del día 31
de octubre de 2007 y modificación posterior aprobada definitivamente el 1 de diciembre de
2011.
El Plan Parcial clasificó como suelo urbanizable ordenado una superficie de 103.997 m2, con
una edificabilidad media de 0,531 m2/m2 y una edificabilidad total de 56.267,20 m2.
El Plan Parcial define una red viaria interior ortogonal con calles de 12 metros de anchura,
resolviendo la conexión con la carretera a Arenales de San Gregorio a través de una glorieta
que se localiza en un punto de buena visibilidad. Califica suelo para albergar tres tipos de
usos: agrarios; equipamiento y servicios infraestructurales; y zonas verdes.
En cuanto a las dotaciones se califican tres zonas de acuerdo con las determinaciones de la
L.O.T.A.U. y el Reglamento de Planeamiento:

Zonas Verdes, con una superficie de 10.503,20 m2 que se localiza en dos áreas: una a lo
largo de la carretera CR-1222 a Arenales de San Gregorio, como separación respecto a ella
y para mejorar la imagen de este acceso al núcleo urbano, y otra en el borde occidental
como separación de los posibles usos residenciales que pueden implantarse en el
limítrofe sector de suelo urbanizable.

Equipamiento: una parte se localiza junto a la Subestación eléctrica existente en el borde
occidental del ámbito, que se adjudica a Unión Fenosa Distribución que es la titular de la
subestación, para permitir la ampliación de dichas instalaciones. También se califican dos
pequeñas parcelas de servicios infraestructurales donde se ubicarán sendos centros de
transformación.
El resto de dotaciones públicas se localiza junto a la anterior colindante con la
subestación, destinándola a “uso polivalente” de acuerdo con la Ordenanza nº 7 Equipamiento y Servicios Públicos definida en el P.O.M.
El Plan Parcial, además de aplicar la ordenanza 7 Equipamiento y Servicios Urbanos y las
determinaciones para los Espacios Libres Públicos que establece el Plan de Ordenación
Municipal, define la ordenanza aplicable al suelo destinado a usos agrarios con las siguientes
características:

Zona USOS AGRARIOS: parcela mínima de 550 m2 y lindero frontal no inferior a 14
metros.
La línea de la edificación deberá retranquearse 5 metros del lindero frontal, salvo que ello
impida alcanzar la ocupación máxima permitida del 80%. En relación con los linderos
laterales y testero la edificación podrá adosarse a dichos linderos, salvo en las parcelas
que limitan con el suelo rústico o zona verde, si bien en el caso de retranquearse la
separación no podrá ser inferior a 3 metros.
La ocupación máxima es del 80% de la parcela y la edificabilidad de 0,8 m2/m2.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
La altura máxima de edificación es de dos plantas, con una altura de cornisa de entre 4 y
6 metros y total de 9 metros.
El ámbito del área reparcelable coincide con la Unidad de Actuación para la que el Plan
Parcial fija un aprovechamiento objetivo o real de 55.2267,20 metros cuadrados de
construcción, como resultado de multiplicar el suelo de las parcelas destinadas a usos
agrarios (69.084 m2) por el índice de edificabilidad establecido en 0,8 m2/m2.
De acuerdo con lo establecido en el apartado 2.2 de la Memoria Justificativa, en consonancia
con lo recogido en el artículo 1.3 de las Normas Urbanísticas del Plan Parcial de Mejora para
implantar un polígono industrial (usos agrícolas), la intensidad edificatoria constituye una
determinación de la ordenación estructural.
En cuanto a las determinaciones de la zona calificada como equipamiento y servicios
públicos remite a las condiciones fijadas en la ordenanza nº 7 en el P.O.M. que para las
parcelas calificadas como servicios urbanos fija una edificabilidad de 0,60 m2/m2 (artículo
VII.8.5 de las Normas Urbanísticas, Título VII - Régimen del Suelo Urbano).
En el anexo 1 del Plan Parcial se incluye la ficha - resumen de las características de la
ordenación que se reproduce a continuación:
CUADRO DE SUPERFICIES
ZONA
USOS AGRARIOS
SUPERFICIE
en m2
1
TOTAL USOS AGRARIOS
ZONAS VERDES
EQUIPAMIENTO: SERVICIOS URBANOS
EQUIPAMIENTO: POLIVALENTE
TOTAL DOTACIONES
2
VIARIO INTERIOR
TOTAL ÁMBITO DEL PLAN PARCIAL
69.084,0
69.084,0
10.503,2
3.034,3
2.342,70
5.377,0
19.032,8
103.997,0
%
suelo/total
66,43%
66,43%
10,10%
2,92%
2,25%
15,27%
18,30%
100,00%
EDIFICABILIDAD
LUCRATIVA
2
55.267 m
55.267 m2
55.267 m2
1. De acuerdo con las condiciones establecidas en el Capítulo 2 de las Normas Urbanísticas de este Plan Parcial
el uso característico es el almacenamiento de productos, maquinaria y usos agrícolas.
2. Tanto la superficie de zonas verdes como la total para dotaciones superan las exigidas en el art. 31 de la
L.O.T.A.U establecidas respectivamente n el 10% y el 15% de la superficie total ordenada.
Por otra parte, el Programa de Actuación Urbanizadora, aprobado definitivamente el 11 de
febrero de 2008, determina la actividad de ejecución de la Unidad de Actuación delimitada
en el Plan Parcial de Mejora, para implantar un Polígono Industrial para Usos Agrícolas,
fijando que su desarrollo se lleve a cabo por gestión directa del Ayuntamiento de Campo de
Criptana.
La ejecución de la urbanización se preveía en dos fases, incluyendo la primera los terrenos
del sur del ámbito colindante con la carretera de San Gregorio, que en la actualidad ya ha
sido ejecutada.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
9
TALES-UR S.C.
1.3
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Determinación y justificación de los coeficientes de ponderación utilizados
El artículo 72.3 del T.R. de la L.O.T.A.U. permite que en el Proyecto de Reparcelación se
puedan aplicar coeficientes de ponderación concretos y actualizados para cada uno de los
productos inmobiliarios dotados de rendimientos económicos diferenciados que vayan a ser
realizados conforme a la ordenación detallada, con la exclusiva finalidad de la equitativa
distribución de beneficios y cargas.
En este mismo sentido el artículo 60.5 del R.A.E. señala que:
“En el supuesto de inexistencia, pérdida de vigencia o falta de actualización de coeficientes
correctores de uso y tipología establecidos en el número 1 del artículo 72 del Texto Refundido de la
Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística y con la exclusiva finalidad de la
equitativa distribución de beneficios y cargas, se podrán aplicar coeficientes de ponderación
concretos y actualizados para cada uno de los productos inmobiliarios dotados de rendimientos
económicos diferenciados que vayan a ser realizados conforme a la ordenación detallada del
Programa de Actuación Urbanizadora y Rehabilitadora o del proyecto de edificación del Programa
de Actuación edificatoria.
....
En este caso, los coeficientes tendrán la consideración de determinaciones condicionantes del
contenido del proyecto de reparcelación y se aprobarán de manera conjunta con éste.
En el presente caso, en el Plan Parcial de Mejora para implantar un Polígono Industrial (Usos
Agrícolas) no se consideraba que las parcelas calificadas como equipamiento, con el uso de
servicios urbanos, tuvieran edificabilidad lucrativa. Igualmente, el Programa de Actuación
Urbanizadora recogía en el epígrafe 1.1 - ordenación - el cuadro de características del Plan
Parcial, en el que la edificabilidad lucrativa correspondía exclusivamente a la zona calificada
como usos agrarios.
No obstante, en el Convenio Urbanístico de Gestión suscrito el 28 de octubre de 2009 entre el
Ayuntamiento de Campo de Criptana y la entidad mercantil Unión Fenosa Distribución S.A.
se recoge en la cláusula primera que se inscribirán a favor de la citada entidad mercantil tres
parcelas de suelo urbano con la calificación de dotacional de infraestructuras, o servicios
urbanos según denominación del Plan Parcial. Tal inscripción satisface los derechos que
corresponden a Unión Fenosa Distribución S.A. como propietaria de terrenos en el área
reparcelable así como el coste de las acciones asumidas por Unión Fenosa Distribución S.A.
en la cláusula segunda del Convenio (desmontaje, redacción de proyecto técnico y ejecución
del retranqueo de las líneas eléctricas de ejecución de 45 kv. y 15 kv. que atraviesan el área
reparcelable). Con ello, de acuerdo con la cláusula tercera del Convenio, Unión Fenosa
Distribución S.A. queda al corriente de los pagos que le pudieran corresponder en concepto
de gastos de urbanización.
Esta circunstancia es la que determina que en el Proyecto de Reparcelación sea necesario
introducir un coeficiente de ponderación para las tres parcelas calificadas como
equipamiento con el uso de servicios urbanos que se asignan a uno de los titulares de
derechos en el ámbito del área reparcelable, manteniendo en todo caso la edificabilidad fijada
por el Plan Parcial de Mejora para implantar un polígono industrial (usos agrícolas), con lo
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
10
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
que no se está alterando la determinación de la ordenación estructural de la intensidad
edificatoria.
Se fija un coeficiente 1,00 para la zona de usos agrarios y de 2,5288845 para la zona calificada
con el uso de Servicios Urbanos, en consonancia con las determinaciones recogidas en el
Convenio Urbanístico de Gestión al que hemos aludido con anterioridad, con lo que el
aprovechamiento tipo resultante es de 0,575734 m2 de edificabilidad correspondiente a la
zona de usos agrarios.
Teniendo en cuenta lo señalado anteriormente, en el siguiente cuadro se recogen los datos de
superficie y edificabilidad por manzanas según el Plan Parcial de Mejora, así como las
unidades de aprovechamiento que resultan por aplicación de los coeficientes indicados en el
párrafo anterior.
ORDENANZA
USOS AGRARIOS
ZONA
A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
TOTAL USOS AGRARIOS
SERVICIOS URBANOS
SU
POLIVALENTE
PO
TOTAL EQUIPAMIENTO
ZONAS VERDES
TOTAL ZONAS VERDES
VIARIO interior
TOTAL ÁREA REPARCELABLE
V
SUPERFICIE
(m2)
7.082,0
13.845,0
9.490,0
14.307,0
24.360,0
69.084,0
3.034,3
2.342,70
5.377,0
10.503,2
10.503,2
19.032,8
103.997,0
EDIFICABILIDAD
ÍNDICE
TECHO MÁXIMO
(m2/m2)
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,60
0,549
5.665,6
11.076,0
7.592,0
11.445,6
19.488,0
55.267,2
1.820,6
APROVECHAMIENTO
COEFICIENTE
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
2,5307171
TOTAL
5.665,60
11.076,00
7.592,00
11.445,60
19.488,00
55.267,20
4.607,40
1.820,6
4.607,40
57.087,8
59.874,57
En base a lo indicado en el artículo 60.5 del R.A.E. deberá especificarse en el acuerdo de
aprobación del Proyecto de Reparcelación que se han fijado coeficientes de ponderación
para las zonas de usos agrarios y equipamiento destinada a servicios urbanos, que
constituyeen determinaciones condicionantes del Proyecto de Reparcelación, debiendo
hacerse constar esta circunstancia en el edicto de información pública.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
11
TALES-UR S.C.
1.4
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Descripción del Área Reparcelable
La situación del Área Reparcelable en relación con el termino municipal se recoge en el plano
nº 1 a escala 1/50.000, y en relación con la ciudad en el plano nº 2 a escala 1/8.000, en el que
además se recoge la clasificación definida en el planeamiento vigente relativa al suelo
urbano, urbanizable y rústico en el entorno del núcleo urbano de Campo de Criptana.
El ámbito del Área Reparcelable coincide con el del Plan Parcial de Mejora “Polígono
Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana. Se localiza al Sureste del núcleo
urbano con frente sobre la carretera CR-1222 a Arenales de San Gregorio.
En el plano nº 2 se recoge el levantamiento topográfico de los terrenos integrantes del área
reparcelable.
La topografía del área puede catalogarse como sub-llanura, con una diferencia de cota de
10,8 metros entre el punto mas bajo (733,8 m en el centro del frente sobre la carretera a
Arenales de San Gregorio) y el mas elevado (744,6 m en el norte del ámbito junto al camino
que constituye su límite oriental). En el sentido norte-sur las pendientes naturales se sitúan
en torno al 3 % en la mayor parte del ámbito. En el extremo noroccidental y en sentido esteoeste, junto al camino que constituye su límite occidental, se alcanzan puntualmente
pendientes del 16 %. Por el contrario, en el sentido noroeste-sudeste la pendiente es mucho
menor (aproximadamente entre el 1 y el 2 %).
En el plano nº 3 de Delimitación y descripción: Parcelario Actual, edificaciones y otros
elementos existentes se reflejan los linderos de las fincas aportadas, ya que en el ámbito no
existen edificaciones u otros elementos que deban destruirse para el desarrollo de la
actuación.
En el Área Reparcelable existen 13 fincas. Las fincas 2, 6 y 9 están parcialmente incluidas en
el ámbito del área reparcelable, por lo que es necesario proceder a la segregación de la parte
de las fincas incluidas en el ámbito del Área Reparcelable, recogiendo en el apartado 1.11 la
descripción de los restos de las fincas resultantes no incluidas en el Área Reparcelable.
El Área Reparcelable con una superficie total de 103.997 m2, situada en el sureste del núcleo
urbano de Campo de Criptana, con frente sobre la carretera CR-1222 a Arenales de San
Gregorio, está integrada por las siguientes fincas según relación ordinal del Proyecto de
Reparcelación:
1) Registral 31.910, propiedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Campo de Criptana;
2) Registral 42.988, incluida parcialmente en el ámbito del Área Reparcelable en una
superficie de 1.833,15 m2, propiedad de don José María Escribano Ocaña y su esposa
Ángela Pulpón Alberca, María de los Ángeles Escribano Olmedo, María del Rosario
Escribano Olmedo y Manuel Gregorio Escribano Olmedo;
3) Registral 10.130, propiedad de don Miguel Ángel Olivares Jiménez - Molero, José Vicente
Ángel Olivares Jiménez - Molero, María del Pilar Olivares Jiménez - Molero, Luís
Olivares Jiménez - Molero, María Rosario Olivares Jiménez - Molero, Juan Carlos Olivares
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
12
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Jiménez - Molero, Francisco Javier Olivares Jiménez - Molero, Ana María Olivares
Jiménez - Molero, Petra Olivares Jiménez - Molero, María Paz Olivares Jiménez - Molero;
4) Registral 16.815, propiedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Campo de Criptana;
5) Registral 13.015, propiedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Campo de Criptana;
6) Registral 16.836, incluida parcialmente en el ámbito del Área Reparcelable en una
superficie de 3.136,10 m2, que se corresponde con la parte finca situada al oeste del
camino que constituye el límite este del Área Reparcelable, que es propiedad del
Excelentismo Ayuntamiento de campo de Criptana;
7) Registral 35.295, propiedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Campo de Criptana;
8) Registral 43.151, propiedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Campo de Criptana;
9) Registral 4.720, incluida parcialmente en el ámbito del Área Reparcelable en una
superficie de 4.313 m2, propiedad de Unión Fenosa Distribución S.A.;
10) Registral 18.408, propiedad del Excelentismo Ayuntamiento de Campo de Criptana;
11) Registral 6.326, propiedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Campo de Criptana;
12) Registral 41.216, propiedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Campo de Criptana;
13) Registral 3.383, propiedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Campo de Criptana.
Además, en el ámbito del Área reparcelable existen dos trozos de los caminos del Quemadal
y del Molinillo que se identifican en el Proyecto de Reparcelación como finca 100 y que son
objeto de inmatriculación previa. La superficie de estos caminos como bienes de dominio y
uso público se entenderán sustituidas por la parte correspondiente de la finca destinada a
viario en base a la ordenación definida en el Plan Parcial.
El ámbito del Área Reparcelable linda:
a) en el norte con el resto de la parcela catastral nº 2 del polígono 102 que está parcialmente
incluida en el ámbito del Área Reparcelable, identificada con el número ordinal 2, que es
propiedad de don José María Escribano Ocaña casado en régimen de gananciales con
Doña Ángela Pulpón Alberca, María de los Ángeles Escribano Olmedo, María del Rosario
Escribano Olmedo y Manuel Gregorio Escribano Olmedo;
b) en el este con camino existente identificado como del Molinillo;
c) en el sur con la carretera CR-1222 de Campo de Criptana a Arenales de San Gregorio;
d) Y en el oeste con camino existente identificado como del Quemadal y los terrenos
ocupados por la subestación eléctrica de Campo de Criptana que se integra en la finca
registral 4.720 que se corresponde en parte con la ordinal 9 del Proyecto de Reparcelación,
propiedad de Unión Fenosa Distribución S.A.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
13
TALES-UR S.C.
1.5
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Relación de personas interesadas
Conforme a lo establecido en el artículo 42.2 del RA.E. tendrán la consideración de personas
interesadas en los expedientes de reparcelación: “aquellas que consten en los registros públicos
que produzcan presunción de titularidad o, en su defecto, las que aparezcan con tal carácter en
registros fiscales en concepto de titulares de derechos de dominio sobre las fincas o derechos de
aprovechamiento afectados o de cualquier otro derecho real o personal inscrito en el Registro de la
Propiedad y, en concreto, las siguientes personas:
a) Las personas propietarias de los terrenos comprendidos en el ámbito del área reparcelable y, en su
caso, los de terrenos o aprovechamientos afectados que hayan de hacer efectivo su derecho en la
unidad de actuación de que se trate, debiéndose acreditar la titularidad que ostenten mediante
certificación de dominio y cargas espedida por el Registro de la propiedad, cuando estuviere
inscrito, y en su defecto por cualquier otro medio válido en Derecho.
….
b) Las demás personas titulares de derechos reales sobre los terrenos, debiéndose acreditar la
titularidad en la forma referida en la letra anterior.
c) Los arrendatarios rústicos y urbanos.
d) La Administración actuante en virtud de la cuota parte que le corresponde por el concepto de
participación en las plusvalías derivadas de la actuación urbanizadora, edificatoria o rehabilitadora.
….
e) La administración actuante a la que deban efectuarse las cesiones de terrenos para la implantación
de dotaciones, equipamientos o servicios públicos, cuando fuera diferente de la Administración
actuante.
f) El agente responsable de la ejecución por el concepto, cuando proceda, de pago en terrenos de los
gastos de urbanización o, en su caso, edificación, en que incurra, los cuales deberán quedar
gravados con condición resolutoria explícita que aseguren su retorno al propietario originario, en el
caso de que éste así lo solicitara si se incumplieren las determinaciones del programa. No será
preciso el establecimiento de la condición si se acredita haber alcanzado con la persona propietaria
pacto diferente o que se ha prestado garantía financiera suficiente en los términos de la legislación
de contratos del sector público.
g) Las compañías suministradoras cuando sean adjudicatarias de cualquier derecho sobre parcelas que
el planeamiento destine al uso de infraestructuras-servicios urbanos.
h) Cualesquiera otras personas interesadas que comparezcan y justifiquen su derecho o interés
legítimo.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 42.3 del R.A.E.: “las personas titulares de derechos
reales que no se extinguen con la reparcelación serán adjudicatarias de las fincas resultantes que
correspondan a su derecho por el mismo título de adquisición, en virtud del principio de subrogación
real.”
Debe tenerse en cuenta la certificación registral emitida que según establece el artículo 5 del
Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, “el Registrador practicará la nota al margen de cada finca
afectada expresando la iniciación del procedimiento y expedirá, haciéndolo constar en la nota,
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
14
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
certificación de dominio y cargas” y lo dispuesto en el artículo 54 del T.R.L.S. sobre expedientes
de beneficios y cargas, conforme al cual:
1. La iniciación del expediente de distribución de beneficios y cargas que corresponda o la afección de
los terrenos comprendidos en una actuación de transformación urbanística al cumplimiento de las
obligaciones inherentes a la forma de gestión que proceda, se harán constar en el Registro por nota
al margen de la última inscripción de dominio de las fincas correspondientes.
2. La nota marginal tendrá una duración de tres años y podrá ser prorrogada por otros tres años a
instancia del órgano o agrupación de interés urbanístico que hubiera solicitado su práctica.
4. Tomada la nota a la que se refiere el apartado 1, se producirán los siguientes efectos:
a) Si el título adjudicare la finca resultante al titular registral de la finca originaria, la inscripción
se practicará a favor de éste.
b) Si el título atribuyere la finca resultante al titular registral de la finca originaria según el
contenido de la certificación que motivó la práctica de la nota, la inscripción se practicará a
favor de dicho titular y se cancelarán simultáneamente las inscripciones de dominio o de
derechos reales sobre la finca originaria que se hubieren practicado con posterioridad a la fecha
de la nota.
c) En el caso a que se refiere la letra anterior, se hará constar al margen de la inscripción o
inscripciones de las fincas de resultado, la existencia de los asientos posteriores que han sido
objeto de cancelación, el título que los motivó y su respectiva fecha.
Dada la trascendencia registral del Proyecto de Reparcelación, los datos personales de los
propietarios y adjudicatarios de derechos, habrán de ajustarse a las determinaciones del
Reglamento Hipotecario, con indicación de nombres, domicilios, NIF, estado civil y en su
caso, régimen matrimonial. En la certificación de la Secretaría del Ayuntamiento habrá de
expresarse, además de la firmeza en vía administrativa del acto de aprobación, la
indicación expresa de haberse practicado las notificaciones a los propietarios y titulares de
derechos, de acuerdo con lo establecido en el artículo 7.11 del Real Decreto 1093/1997, de 4
de julio.
En el siguiente cuadro se recoge el listado de las fincas que aparecen grafiadas en el plano nº
4 de Delimitación y Información: Parcelario actual, Edificaciones, y otros elementos
existentes, señalando los datos registrales, la superficie medida de las fincas, los nombres de
los propietarios, la cuota de propiedad de las fincas, así como las cuotas correspondientes a
cada propietario de cada una de las fincas en relación al conjunto del Área Reparcelable.
Se cumple con lo dispuesto en el artículo 40.1 del R.A.E.: “la memoria justificativa habrá de
contener una relación de personas interesadas afectadas por la misma, comprensiva de los datos que
permitan su correcta identificación en los términos establecidos en la normativa hipotecaria.”
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
15
TALES-UR S.C.
Nº FINCA
EN
PROYECTO FINCA
1
2
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
TOMO
31.910 2.512
42.988 2.624
LIBRO
FOLIO
INSCR.
507
152
3ª
541
137
SUPERFICIE
m2
1ª
2.620,50
27.655,00
SUPERFICIE
AFECCIÓN % sobre total
MEDIDA m2
3.504,10
TOTAL
3.666,30 PARCIAL
10.130 2.824
590
54
TITULAR
100,0000%
JOSÉ MARIA ESCRIBANO OCAÑA y
3,52539%
ÁNGELA PULPON ALBERCA
50,0000%
1ª y 4ª
MARIA DE LOS ÁNGELES ESCRIBANO OLMEDO 16,6667%
1ª y 4ª
MARIA DEL ROSARIO ESCRIBANO OLMEDO
16,6667%
MANUEL GREGORIO ESCRIBANO OLMEDO
16,6667%
8ª
6.113,00
6.114,10
TOTAL
5,87911% MIGUEL ÁNGEL OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
10,0000%
JOSÉ VICENTE ÁNGEL OLIVARES JIMÉNEZMOLERO
MARÍA DEL PILAR OLIVARES JIMÉNEZMOLERO
10,0000%
LUÍS OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
10,0000%
MARÍA ROSARIO OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
10,0000%
JUAN CARLOS OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
10,0000%
FRANCISCO JAVIER OLIVARES JIMÉNEZMOLERO
10,0000%
ANA MARÍA OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
10,0000%
PETRA OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
10,0000%
MARÍA PAZ OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
10,0000%
10,0000%
10.480,00
7.075,70
TOTAL
6,80375% AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
100,0000%
4ª
2.620,50
3.627,70
TOTAL
3,48827% AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
100,0000%
7ª
10.481,00
3,01557% AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
100,0000%
77
4ª
8.734,00
6.970,10
TOTAL
6,70221% AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
100,0000%
546
44
2ª
17.884,00
17.686,20
TOTAL
17,00645% AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
50
108
10ª
6.720,00
18.408 3.118
662
202
8ª
21.762,00
21.762,00
TOTAL
20,92560% AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
100,0000%
6.326
479
86
18ª
10.550,00
10.550,00
TOTAL
10,14452% AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
100,0000%
10.880,00
TOTAL
10,46184% AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
100,0000%
3.528,60
TOTAL
4
16.815 2.635
545
212
6ª
5
13.015 2.880
604
141
6
16.836 2.635
545
220
7
35.295 3.042
634
8
43.151 2.640
9
4.720
10
11
197
2.417
12
41.216 2.500
504
196
9ª
10.880,00
13
3.383
604
139
10ª
3.520,00
2.880
SUBTOTAL ÁREA REPARCELABLE, CON APROVECHAMIENTO
100
CUOTA
3,36942% AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
1ª y 4ª
3
PROPIEDAD
sin inmatricular
BIENES DE DOMINIO Y USO PÚBLICO EXISTENTES
TOTAL ÁREA REPARCELABLE
3.136,10 PARCIAL
4.313,00 PARCIAL
102.813,90
4,14724% UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A.
3,39298% AYUNTAMIENTO DE DE CAMPO DE CRIPTANA
100,0000%
100,0000%
100,0000%
100,00000%
1.183,10
AYUNTAMIENTO DE DE CAMPO DE CRIPTANA
100,0000%
1.183,10
103.997,00
En el ámbito del área reparcelable existen otros interesados que habrán de ser notificados
personalmente en el trámite de información pública, como titulares de otros derechos reales
de realización de valor o garantía (hipotecas, afecciones, etc.).
En el siguiente cuadro se relacionan los interesados por los derechos reales de realización de
valor o garantía que consisten en una hipoteca sobre la finca nº 2. También, se recogen las
afecciones fiscales sobre las fincas de origen que se consideran vigentes en función del
plazo fijado en las respectivas anotaciones marginales. Asimismo se solicita la cancelación
de las afecciones fiscales en aquellos casos que hayan prescrito por el transcurso del plazo
fijado en las notas al margen de las fincas correspondientes.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
16
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Estas cargas se trasladan a las fincas de resultado en virtud del principio de subrogación real
de acuerdo con lo establecido en el artículo 63 del R.A.E. y el artículo 7.6 del Real Decreto
1093/1997, de 4 de julio.
Nº
INTERESADO
A
BANCO DE CASTILLA LA MANCHA S.A. (anterior
CAJA DE AHORROS DE CASTILLA LA MANCHA)
B
AGENCIA TRIBUTARIA. Delegación Especial de
Castilla La Mancha
DNI o CIF
CIUDAD
PROVINCIA
Códig
o
postal
DERECHO
REAL
CUENCA
CUENCA
16001
hipoteca
ALCÁZAR
DE SAN
JUAN
CIUDAD
REAL
DOMICILIO
A-15.011.489 Parque de San Julián, 20
Calle Dr. Bonarell, 17
FINCA
FINCA
PROYECTO REGISTRO
2
42.988
13600 Afección fiscal
7
35.295
Afección fiscal
Afección fiscal
Afección fiscal
10
11
10
18.408
6.326
41.216
No existen arrendamientos de las fincas aportadas, ni existen servidumbres sobre las fincas
de origen.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 42.2 del R.A.E. también se considera como
interesado a la compañía suministadora cuando sea adjudicataria de cualquier derecho sobre
parcelas que el planeamiento destina al uso de infraestrcutras - servicios urbanos, como
ocurre en el presente caso con Unión Fenosa Distribución S.A. que ya forma parte de la
relación de interesados como titular de la finca inicial 9, con la que el Ayuntamiento ha
suscrito un Convenio Urbanístico de Gestión que se integra en el Proyecto de Reparcelación,
y que se recoge como anexo 2.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
17
TALES-UR S.C.
1.6
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Criterios para la definición y cuantificación de los derechos
El artículo 93.b) del T.R. de la L.O.T.A.U. y en concordancia el artículo 60.2 del R.A.E.
determina que “el aprovechamiento urbanístico objetivo susceptible de ser materializado en el solar
resultante adjudicado a una persona propietaria, habrá de ser proporcional al aprovechamiento
privativo al que éste tenga derecho por razón de la superficie de su finca originaria.”
Las superficies de las parcelas son las que resultan de la medición de las parcelas sobre la
cartografía digitalizada existente, con los límites materializados en el terreno, prevaleciendo
esta medición sobre la que conste en los títulos de propiedad. En base a lo señalado en el
artículo 51.3 del R.A.E.: “en caso de discordancia entre los títulos y la realidad física de las fincas,
prevalecerá ésta sobre aquellos en el procedimiento de reparcelación.”
En ese mismo artículo 51, en su apartado 4 se determina que. “cuando existan litigios civiles
respecto a la titularidad de bienes y derechos que se pongan de manifiesto en el procedimiento de
reparcelación, el proyecto deberá calificar la titularidad de dudosa o litigiosa, según proceda, debiendo
la Administración actuante velar por la adecuada representación de los derechos e intereses en disputa
o litigio a los solos efectos de la tramitación y resolución del procedimiento.”
En el apartado 5 del citado artículo 51 se determina que cuando en el ámbito de la unidad de
actuación existan bienes de dominio público obtenidos por cesión gratuita en cumplimiento
de deberes legales se entenderán sustituidas por las que resulten como consecuencia de la
ejecución del planeamiento urbanístico si aquellas fueran iguales o inferiores a ésta. En el
presente Proyecto de Reparcelación los caminos públicos existentes se integran en el sistema
viario definido por el Plan Parcial.
El artículo 13 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, manifiesta claramente que: “la
inscripción de las fincas de resultado se practicará a favor del titular registral, salvo en los supuestos
de reanudación del tracto o lo previsto en los artículos siguientes.” Además, se estará a lo indicado,
para cada uno de los supuestos en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, en cuyos artículos
8 a 10 se resuelven diversas cuestiones en orden a su adecuada inscripción en el Registro
público.
En el artículo 8 se determina que la aprobación definitiva del proyecto de equidistribución
será título suficiente para “la inmatriculación de fincas que carecieran de inscripción y la
rectificación de su extensión superficial o de sus linderos o de cualquier otra circunstancia descriptiva,
sin necesidad de otro requisito.”
En el artículo 9 se regula la reanudación del tracto sucesivo interrumpido sobre las fincas de
origen, estableciendo unas reglas de tramitación que deberán llevarse a efecto por la
Administración actuante y su resultado se incorporará al acuerdo de aprobación definitiva
del proyecto, que deberá contener la referencia a los documentos en que se apoya la
reanudación del tracto, a las notificaciones realizadas, a su destinatario y a las
comparecencias que, en su caso, hayan tenido lugar por parte de los interesados. En caso de
que no se cumplan los requisitos indicados se adjudicará la finca resultante “al titular registral
de las de origen, haciendo constar en el título inscribible que el expediente se ha entendido con persona
distinta.”
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
18
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
En el artículo 10 se regula la doble inmatriculación, la titularidad desconocida o
controvertida sobre la finca de origen, o titular en paradero desconocido. En el supuesto de
que “el titular de la finca de origen estuviere en ignorado paradero, la defensa de sus intereses,
durante la tramitación del proceso, corresponderá al Ministerio Fiscal, salvo que el ausente tuviese
designado representante con facultades suficientes.”
Por otra parte, en el artículo 68.c) del T.R. de la L.O.T.A.U. se determina que el
aprovechamiento urbanístico a que tienen derecho los propietarios será el resultado de
referir a la superficie de sus fincas respectivas el noventa por ciento (90%) del
aprovechamiento tipo del área de reparto que en este caso coincide con el ámbito de la
Unidad de Actuación. Siendo el aprovechamiento tipo 0,575734 según se determina en el
apartado 1.3 anterior, el 90% que corresponde a los propietarios de suelo es de 0,518160.
Al Ayuntamiento de Campo de Criptana le corresponde el 10% del aprovechamiento tipo
que aplicado sobre la superficie total de la Unidad de Actuación representa un total de
5.987,46 Unidades de Aprovechamiento, aprovechamiento que debe recibir urbanizado de
acuerdo con el artículo 68.b)2) del T.R. de la L.O.T.A.U. y el artículo 16 del T.R.L.S..
En el siguiente cuadro se reflejan las unidades de aprovechamiento que corresponden a los
propietarios de suelo y al Ayuntamiento de Campo de Criptana como titular del 10% del
Aprovechamiento del Área Reparcelable.
Nº
PROP.
PROPIETARIOS
1
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, como bienes de propios
1 PMS AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, del Patrimonio Municipal de Suelo
2
JOSÉ MARIA ESCRIBANO OCAÑA y ÁNGELA PULPON ALBERCA
3
MARIA DE LOS ÁNGELES ESCRIBANO OLMEDO
4
MARIA DEL ROSARIO ESCRIBANO OLMEDO
5
MANUEL GREGORIO ESCRIBANO OLMEDO
SUBTOTAL propietarios 2,3,4 y 5
6
MIGUEL ÁNGEL OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
7
JOSÉ VICENTE ÁNGEL OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
8
MARÍA DEL PILAR OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
9
LUÍS OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
10
MARÍA ROSARIO OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
11
JUAN CARLOS OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
12
FRANCISCO JAVIER OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
13
ANA MARÍA OLIVARES JIMÉNEZ- MOLERO
14
PETRA OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
15
MARÍA PAZ OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
SUBTOTAL propietarios 6,7,8,9,10,11,12,13,14 y 15
16
UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A.
SUBTOTAL
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA por el 10% del aprovechamiento tipo
TOTAL
% DERECHOS DE
APORTACIÓN
65,12592%
21,16640%
1,78298%
0,59433%
0,59433%
0,59433%
3,56596%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
5,94676%
4,19496%
100,00000%
UNIDADES DE
APROVECHAMIENTO
35.094,48
11.405,96
960,80
320,27
320,27
320,27
1.921,59
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
3.204,54
2.260,54
53.887,12
5.987,46
59.874,57
En las siguientes páginas se recoge el listado de todos los propietarios del ámbito del área
reparcelable, indicando para cada uno la superficie de suelo inicial, con la indicación de la
finca o fincas de procedencia, así como la cuota que les corresponde.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
19
RELACIÓN APORTACIONES POR PROPIETARIOS UNIDAD REPARCELABLE POLIGONO AGRICOLA (CAMPO DE CRIPTANA)
RELACIÓN PROPIETARIOS AMBITO UNIDAD REPARCELABLE POLIGONO AGRICOLA
Nº PROPIETARIO
1
TITULAR
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Como bienes de propios
CUOTA PROPIEDAD FINCA PROYECTO
SUPERFICIE INTEGRADA
1
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Como bienes de propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Como bienes de propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Como bienes de propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Como bienes de propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Como bienes de propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Como bienes de propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Como bienes de propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Como bienes de propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Del Patrimonio Municipal de Suelo
JOSE MARIA ESCRIBANO OCAÑA y ANGELA PULPON
ALBERCA
35.295
17.686,20
SUPERFICIE INTEGRADA
43.151
10.550,00
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
11
SUPERFICIE INTEGRADA
6.326
10.880,00
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
SUPERFICIE INTEGRADA
41.216
3.528,60
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
13
SUPERFICIE INTEGRADA
3.383
21.762,00
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
SUPERFICIE INTEGRADA
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
50,0000%
2
18.408
1.833,15
6.970,10
42.988
17,20215%
SUPERFICIE
17.686,20
10,26126%
SUPERFICIE
10.550,00
10,58223%
SUPERFICIE
10.880,00
3,43203%
SUPERFICIE
3.528,60
21,16640%
SUPERFICIE
21.762,00
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
6,77934%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
10
3.136,10
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
3,05027%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
12
3.627,70
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
3,52841%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
8
7.075,70
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
7
SUPERFICIE INTEGRADA
100,0000%
2
6.970,10
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
100,0000%
1 PMS
16.836
6,88205%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
100,0000%
1
13.015
3.136,10
3.504,10
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
6
SUPERFICIE INTEGRADA
100,0000%
1
3.627,70
5
SUPERFICIE INTEGRADA
100,0000%
1
16.815
3,40820%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
100,0000%
1
7.075,70
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
100,0000%
1
31.910
4
SUPERFICIE INTEGRADA
100,0000%
1
1
SUPERFICIE INTEGRADA
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
100,0000%
1
3.504,10
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
100,0000%
% DERECHOS
APORTACION
M2 SUELO
SUPERFICIE
1.833,15
1,78298%
RELACIÓN APORTACIONES POR PROPIETARIOS UNIDAD REPARCELABLE POLIGONO AGRICOLA (CAMPO DE CRIPTANA)
RELACIÓN PROPIETARIOS AMBITO UNIDAD REPARCELABLE POLIGONO AGRICOLA
Nº PROPIETARIO
3
TITULAR
MARIA DE LOS ANGELES ESCRIBANO OLMEDO
CUOTA PROPIEDAD FINCA PROYECTO
SUPERFICIE INTEGRADA
611,05
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
16,6667%
4
MARIA DEL ROSARIO ESCRIBANO OLMEDO
42.988
611,05
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
16,6667%
5
MANUEL GREGORIO ESCRIBANO OLMEDO
42.988
611,05
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
16,6667%
6
MIGUEL ANGEL OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
2
SUPERFICIE INTEGRADA
42.988
611,41
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
7
JOSE VICENTE ANGEL OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
SUPERFICIE INTEGRADA
10.130
611,41
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
8
MARIA DEL PILAR OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
3
SUPERFICIE INTEGRADA
10.130
611,41
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
9
LUIS OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
SUPERFICIE INTEGRADA
10.130
611,41
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
10
MARIA ROSARIO OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
3
SUPERFICIE INTEGRADA
10.130
611,41
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
11
JUAN CARLOS OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
SUPERFICIE INTEGRADA
10.130
611,41
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
12
FRANCISCO JAVIER OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
3
SUPERFICIE INTEGRADA
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
3
10.130
611,41
611,41
611,41
10.130
0,59468%
SUPERFICIE
611,41
0,59468%
SUPERFICIE
611,41
0,59468%
SUPERFICIE
611,41
0,59468%
SUPERFICIE
611,41
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
0,59468%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
0,59468%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
3
611,05
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
0,59433%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
3
611,05
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
0,59433%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
3
611,05
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
0,59433%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
2
SUPERFICIE INTEGRADA
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
2
SUPERFICIE INTEGRADA
% DERECHOS
APORTACION
M2 SUELO
SUPERFICIE
611,41
0,59468%
RELACIÓN APORTACIONES POR PROPIETARIOS UNIDAD REPARCELABLE POLIGONO AGRICOLA (CAMPO DE CRIPTANA)
RELACIÓN PROPIETARIOS AMBITO UNIDAD REPARCELABLE POLIGONO AGRICOLA
Nº PROPIETARIO
13
TITULAR
ANA MARIA OLIVARES JUMENEZ-MOLERO
CUOTA PROPIEDAD FINCA PROYECTO
SUPERFICIE INTEGRADA
611,41
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
14
PETRA OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
10.130
611,41
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
15
MARIA PAZ OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
10.130
611,41
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
10,0000%
16
UNION FENOSA DISTRIBUCION S.A.
3
SUPERFICIE INTEGRADA
10.130
4.313,00
CUOTA PROPIEDAD
FINCA PROYECTO
%
100,0000%
4.720
0,59468%
SUPERFICIE
611,41
0,59468%
SUPERFICIE
611,41
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
9
611,41
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
0,59468%
SUPERFICIE
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
3
SUPERFICIE INTEGRADA
% DERECHO APORTACION
FINCA
REGISTRO
3
SUPERFICIE INTEGRADA
% DERECHOS
APORTACION
M2 SUELO
4,19496%
SUPERFICIE
4.313,00
RESUMEN APORTACIONES A LA REPARCELACION
TOTAL SUPERFICIE AREA REPARCELABLE POLIGONO AGRICOLA, CON APROVECHAMIENTO
AYUNTAMIENTO DE DE CAMPO DE CRIPTANA
SUPERFICIE INTEGRADA
como titular de bienes de de bienes de dominio y uso público
existentes
102.813,90
1.183,10
FINCA
REGISTRO
FINCA PROYECTO
sin inmatricular
100
TOTAL SUPERFICIE AREA REPARCELABLE
PROPIETARIOS QUE PARTICIPAN EN LA REPARCELACION, asumiendo sus costes
RESTO DE PROPIETARIOS que aportan parte del aprovechamiento por disminución en los costes de
urbanizacion
% DERECHO APORTACION 100,00000%
103.997,00
93.033,50
9.780,40
SUPERFICIE
1.183,10
TALES-UR S.C.
1.7
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Determinación de las cargas de los terrenos afectados
Las cargas existentes sobre los bienes y derechos incluidos en el área reparcelable podrán ser
de dos tipos: las cargas que se extinguen con la ejecución del planeamiento, por ser
incompatibles con éste y las cargas que son compatibles con el planeamiento y por tanto no
se extinguen.
Las cargas y derechos incompatibles con el nuevo planeamiento se extinguirán, surgiendo
con ello el derecho a la correspondiente indemnización a los titulares de las mismas si la
supresión de dicha carga o derecho supone detrimento de sus derechos. Así lo indica el
artículo 64 del R.A.E.:
“1. En los casos de subrogación real, si existiesen derechos o cargas que se estimen incompatibles con el
planeamiento, el acuerdo de reparcelación deberá declararlo así y fijar la indemnización
correspondiente.
2. Cuando se trate de fincas sobre las que no opere el principio de subrogación real, la extinción de los
derechos y cargas se producirá por virtud del acuerdo de reparcelación.
3. Respecto de los derechos y cargas que deban extinguirse y de las plantaciones, obras, edificaciones,
instalaciones y mejoras que deban destruirse o demolerse, el acuerdo de reparcelación tendrá el
mismo efecto que el acta de ocupación a efectos expropiatorios.”
Desde el aspecto registral, su regulación se halla en los artículos 11 y 12 del Real Decreto
1093/1997, de 4 de julio:
a) El artículo 11.2 determina que cuando los derechos y cargas no fuesen declaradas
expresamente incompatibles con las determinaciones del planeamiento, se considerarán
compatibles y, por tanto, se trasladarán a las fincas de resultado.
b) En el artículo 12 se establecen las reglas aplicables en relación con los derechos o cargas
compatibles con la ordenación o con su ejecución, pero cuya subsistencia no fuera posible
por la situación o características de los usos de la finca de resultado. Consideramos que
esta situación pudiera apreciarse en relación con una servidumbre de paso que puede
mantenerse con el viario previsto en el planeamiento de desarrollo, pero que no puede
subrogarse sobre la finca de resultado por su incompatibilidad con el destino de la
misma.
En el presente Proyecto de Reparcelación sólo existen cargas no incompatibles sobre las
fincas aportadas como son una hipoteca en la finca de origen número 2 y afecciones fiscales
sobre otras cuatro fincas, cargas que se trasladan a las fincas resultantes por subrogación
real. Estas cargas se recogen en el apartado 1.5 ya que los titulares de esas cargas forman
parte de la relación de personas interesadas en el Proyecto de Reparcelación.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
23
TALES-UR S.C.
1.8
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Criterios de valoración de indemnizaciones
En este apartado se indican los criterios generales que son aplicables en la valoración de las
indemnizaciones como consecuencia de la ejecución del planeamiento, si bien en este
Proyecto de Reparcelación no existen edificios u otros elementos que deban destruirse, ni
existen cargas incompatibles con la ejecución del planeamiento que deban ser valoradas.
Dispone el artículo 93.g) del T.R. de la L.O.T.A.U. que: “será indemnizable el valor de las
plantaciones, instalaciones y construcciones existentes en las fincas originarias o iniciales que sean
incompatibles con el planeamiento en ejecución. En el proyecto de reparcelación, los propietarios y el
agente urbanizador podrán alcanzar acuerdos para la retribución en terrenos de los gastos de
urbanización que se deriven de dichas indemnizaciones.”
Asimismo, el artículo 44 del R.A.E. dispone en su apartado 2 que: “será indemnizable el valor de
los derechos, plantaciones, instalaciones y construcciones existentes en la fincas o parcelas originarias
o iniciales que sean incompatibles con el planeamiento para cuya ejecución se redacta el proyecto.”
En cuanto a la valoración, el citado artículo 44 remite al artículo 61 del R.A.E. que determina
que: “para la valoración de bienes y derechos aportados se aplicarán los criterios previstos por la
legislación estatal pertinente.”
Pero, el artículo 22.3 del T.R.L.S. va más allá al establecer que para que puedan valorarse
dichos elementos han de ajustarse a la legalidad al tiempo de la valoración:
“3. Las edificaciones, construcciones e instalaciones, los sembrados y las plantaciones en el suelo rural,
se tasarán con independencia de los terrenos siempre que se ajusten a la legalidad al tiempo de la
valoración, sean compatibles con el uso o rendimiento considerado en la valoración del suelo y no
hayan sido tenidos en cuenta en dicha valoración por su carácter de mejoras permanentes.
…
Se entiende que las edificaciones, construcciones e instalaciones se ajustan a la legalidad al tiempo
de su valoración cuando se realizaron de conformidad con la ordenación urbanística y el acto
administrativo legítimamente que requiriesen, o han sido posteriormente legalizadas de
conformidad con lo dispuesto en la legislación urbanística.”
Se valorarán también los derechos y cargas existentes en las fincas de origen sobre las que no
opere el principio de subrogación real.
Las edificaciones, construcciones e instalaciones, cuando deban valorarse con independencia
del suelo, se tasarán de acuerdo con lo previsto en el artículo 18 del R.V.L.S.
Las plantaciones y los sembrados preexistentes, así como las indemnizaciones por razón de
arrendamiento rústicos u otros derechos, se tasarán con arreglo a los criterios de las Leyes de
expropiación forzosa y de Arrendamientos Rústicos (artículo 23.1.c) del T.R.L.S.).
La remisión que se hace a la Ley de Expropiación Forzosa (en adelante L.E.F.) tropieza con la
dificultad de no encontrar en esta Ley un precepto que contemple directamente la tasación
de este tipo de bienes. Por ello, habrá que acudir al artículo 43 de la L.E.F. que tras la
redacción dada por la disposición adicional quinta del T.R.L.S., dispone:
“1. No obstante lo dispuesto en los artículos anteriores, tanto el propietario como la Administración
podrán llevar a cabo la tasación aplicando los criterios estimativos que se juzguen más adecuados,
si la evaluación practicada por las normas que en aquellos artículos se fijan no resultare, a su
juicio, conforme con el valor real de los bienes y derechos objeto de la expropiación, por ser éste
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
24
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
superior o inferior a aquella. El Jurado Provincial de Expropiación también podrá hacer aplicación
de este artículo cuando considere que el precio obtenido con sujeción a las reglas de los anteriores
resultare notoriamente inferior o superior al valor real de los bienes, haciendo uso de los criterios
estimativos que juzgue más adecuados.
2. El régimen estimativo a que se refiere el párrafo anterior:
a) No será en ningún caso de aplicación a las expropiaciones de bienes inmuebles, para la fijación
de cuyo justiprecio se estará exclusivamente al sistema de valoración previsto en la Ley que
regule la valoración del suelo.
b) Sólo será de aplicación a las expropiaciones de bienes inmuebles cuando éstos no tengan criterio
particular de valoración señalado por las Leyes especiales.
3. En los supuestos previstos en el párrafo primero de este artículo comenzarán, desde luego, por
evaluar los bienes o derechos expropiados con arreglo a las normas de valoración que se señalan en
esta Ley, pero al mismo tiempo podrá proponer el propietario o la Administración, y decidir en
definitiva el Jurado, las rectificaciones que, a su juicio, deban ser introducidas, en alza o en baja, en
el justiprecio, fundamentando, con el mayor rigor y detalle, las modificaciones propuestas.”
Los abonos de las indemnizaciones se producirán según se regula en el artículo 45 del R.A.E.
por compensación: “En la cuenta de liquidación provisional del proyecto se incluirán las
indemnizaciones a que se refiere el artículo anterior (artículo 44 - Indemnizaciones), así como las
que correspondan a las diferencias de adjudicación que se hayan producido, tanto por defecto como por
exceso, y cualquiera que sea su cuantía, determinándose la condición de acreedor o deudor en virtud
del procedimiento establecido en la letra c) del apartado 4º de la letra A) del número 1 del artículo 53 y
valorándose en los términos establecidos en el artículo 61 del presente Reglamento.” El
procedimiento establecido en el artículo 53 al que remite el artículo citado se refiere a los
requerimientos recíprocos que pueden hacerse las personas propietarias, el agente
responsable de la ejecución y la Administración actuante para determinar si les corresponde
pagar o cobrar la indemnización sustitutoria.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
25
TALES-UR S.C.
1.9
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Criterios de valoración y adjudicación de fincas resultantes
Los criterios de adjudicación de parcelas resultantes se establecen en el artículo 60 del R.A.E.
que desarrolla los criterios para la reparcelación que se recogen en el artículo 93 del T.R. de la
L.O.T.A.U.
a) El aprovechamiento urbanístico susceptible de ser materializado en las fincas
adjudicadas, constitutivo de parcelas o solares, habrá de ser proporcional al
aprovechamiento urbanístico al que subjetivamente tenga derecho el o los adjudicatarios
de las mismas. A estos efectos se utilizan los siguientes coeficientes de ponderación para
las distintas zonas:
–
–
Usos Agrarios: .............................................. 1,0000000
Equipamiento - servicios urbanos: ........... 2,5307171
b) Toda superficie de suelo, aún si no es edificable de forma independiente, que con arreglo
al planeamiento sea objeto de calificación urbanística o sirva de soporte a un uso
urbanístico, debe ser objeto de adjudicación en el proyecto de reparcelación.
Se tiene en cuenta la edificabilidad asignada por el planeamiento a cada una de las zonas
o manzanas:
–
–
Usos Agrarios: ...................................... 0,80
Equipamiento - servicios urbanos: .... 0,60
c) De acuerdo con el artículo 93. c) del T.R. de la L.O.T.A.U. y 60.4 del R.A.E. se procurará
que las fincas adjudicadas tengan la localización más cercana posible a la de las
correspondientes fincas originarias.
En el presente Proyecto de Reparcelación se aplica la sustitución de las fincas de origen por
las fincas de resultado correspondientes, en los términos establecidos en la normativa
hipotecaria, frente a la otra opción de la agrupación instrumental de las fincas de origen que
establece el artículo 32.3 del R.A.E.
En ningún caso podrá procederse a la adjudicación como solares y fincas independientes de
superficies que no tengan la dimensión ni las características exigidas a la parcela mínima
edificable (artículo 93.e) del T.R. de la L.O.T.A.U. y articulo 60.7 del R.A.E.).
Cuando la cuantía del derecho de un propietario no alcance o supere la necesaria para
adjudicación de uno o varios solares resultantes como fincas independientes, el defecto o el
exceso en la adjudicación podrán satisfacerse en dinero, según se determina en el artículo
93.f del T.R. de la L.O.T.A.U. y en concordancia el artículo 60.8 del R.A.E:
“Las personas propietarias y el agente Responsable de la ejecución, cuando sea distinto a éstas, así
como unas y otro y la Administración actuante, podrán formularse requerimientos recíprocos
fehacientes para determinar a quien corresponde o percibir las indemnizaciones sustitorias de defectos o
excesos en la adjudicación, en la forma prevista en la letra c) del apartado 4º de la letra A) del número
1 del artículo 53 del presente Reglamento y con el contenido que establece el párrafo tercero de la letra
f) de l artículo 93 del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad
Urbanística.”
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
26
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
El artículo 93 f) del T.R. de la L.O.T.A.U. determina que: “… deberá acreditarse en el
procedimiento el resultado de la formulación de requerimientos fehacientes para determinar a quién
corresponde pagar o percibir las indemnizaciones sustitorias de defectos o excesos en la adjudicación.
Dichos requerimientos podrán formularse entre los propietarios y el urbanizador, cuando sea distinto a
éstos, así como unos y otros y la Administración actuante y deberán ofrecer simultáneamente y
alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico mediante oferta de precio
justificada sobre la base de lo dispuesto en la normativa estatal respecto de la valoración del suelo en
régimen de equidistribución de beneficios y cargas, y dando un plazo de diez días al requerido para
elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario.
En caso de no atención a un requerimiento debidamente formulado se entenderá que el requerido
prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.”
El suelo a adjudicar tiene las mismas circunstancias en cuanto al grado de urbanización, por
lo que sólo se aplican los coeficientes de homogeneización y los índices de edificabilidad
señalados anteriormente en función de la ordenanza donde se concrete el aprovechamiento.
Por tanto, la valoración de las fincas resultantes se fija en base a las unidades de
aprovechamiento que corresponden en función de su superficie, del índice de edificabilidad
y del coeficiente de homogeneización correspondiente a la ordenanza de aplicación, todo ello
de acuerdo con las determinaciones del Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para
Usos Agrícolas”.
En el caso de la entidad mercantil Unión Fenosa Distribución S.A. que es titular de la finca de
origen nº 9 se le adjudican las tres parcelas calificadas de equipamiento con el uso de
servicios urbanos SU-1, SU-2 y SU-3, con los compromisos que constan en el Convenio
Urbanístico de Gestión suscrito con el Ayuntamiento de Campo de Criptana, a los que se ha
hecho referencia en el apartado 1.3 anterior. Como Anexo 2 del Proyecto de Reparcelación se
incorpora el Convenio suscrito entre el Ayuntamiento de Campo de Criptana y la entidad
mercantil Unión Fenosa Distribución S.A.
A los titulares de las fincas iniciales 2 (matrimonio formado por don José María Escribano
Ocaña y doña Ángela Pulpón Alberca, doña María de los Ángeles Escribano Olmedo, doña
María del Rosario Escribano Olmedo y don Manuel Gregorio Olmedo y 3 (hermanos
Olivares Jiménez-Molero) se les adjudica una única parcela en correspondencia con las fincas
iniciales aportadas, con las dimensiones ajustadas a la parcela mínima que se concretan en
sendas parcelas de 560 m2 con el objeto de reducir al mínimo su participación en los costes de
la actuación, de acuerdo con los escritos suscritos por dichos propietarios que comunicaban
optar por el “abono de los citados gastos de urbanización en terrenos”, escritos que tuvieron
entrada en el Registro del Ayuntamiento de Campo de Criptana, respectivamente los días 11
y 8 de marzo de 2011.
Como los derechos de estos propietarios no son suficientes para poder atribuirles la
superficie precisa para servir de soporte al aprovechamiento que les corresponde, una vez
deducida la totalidad de los costes de urbanización correspondientes, en este Proyecto de
Reparcelación se opta por adjudicarles parcelas independientes, debiendo abonar las
diferencias que resultan por los costes de urbanización, una vez deducida la indemnización
por los defectos de adjudicación de aprovechamientos.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
27
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
1.10 Criterios de valoración de la compensación por no participar en la actuación
El artículo 41 del R.A.E. relativo al contenido de la memoria justificativa del proyecto de
reparcelación determina en su apartado i) que deberán establecerse los “criterios de valoración
de la compensación que debe recibir la persona propietaria que decline participar en la actuación,
renunciando a que le adjudique el aprovechamiento que en otro caso le correspondería.”
En este caso, no existe ninguna persona propietaria que haya declinado participar en la
actuación, si bien los titulares de las fincas iniciales 2 y 3 han manifestado por escrito que
optaban por el abono de los gastos de urbanización en terrenos.
Esta circunstancia está contemplada en el artículo 60.3 del R.A.E., por lo que según señala el
artículo 45.2 del R.A.E. “.. las diferencias de adjudicación que se hayan producido, tanto por defecto
como por exceso, y cualquiera que sea su cuantía, determinándose la condición de acreedor o deudor en
virtud del procedimiento establecido en la letra c) del apartado 4º de la letra A) del número 1 del
artículo 53 y valorándose en los términos establecidos en el artículo 61 del presente Reglamento.” El
procedimiento establecido en el artículo 53, al que remite el artículo citado, se refiere a los
requerimientos recíprocos que pueden hacerse las personas propietarias, el agente
responsable de la ejecución y la Administración actuante para determinar si les corresponde
pagar o cobrar la indemnización sustitutoria.
El artículo 61 del R.A.E. determina que: “para la valoración de bienes y derechos aportados se
aplicarán los criterios previstos por la legislación estatal pertinente. Lo mismo se hará para la
definición, valoración y adjudicación de las fincas resultantes.”
Considerando lo expuesto anteriormente, se calcula el valor unitario del aprovechamiento a
los efectos de las compensaciones económicas, partiendo del precio inicial del suelo que se
fija en 2,50 euros por metro cuadrado. Esta valoración supone la actualización del índice que
resulta de los importes abonados por el Ayuntamiento de Campo de Criptana por las 7 fincas
adquiridas, mayoritariamente en el año 2005.
Con este precio unitario resulta que el valor total del suelo del Área Reparcelable es de
259.992,50 euros, lo que implica que la repercusión del suelo por unidad de
aprovechamiento en la Unidad de Actuación es de 4,83 euros, sin incluir los costes de
urbanización.
Con este precio unitario se calcula el valor de los excesos y defectos de aprovechamiento que
se aplica a los titulares de las fincas iniciales 9 (Unión Fenosa Distribución S.A.), 2 y 3 que se
han indicado en el apartado 1.9 anterior. El aprovechamiento que no se asigna a estos
propietarios se atribuye al Ayuntamiento de Campo de Criptana como promotor del
Programa de Actuación Urbanizadora.
Por otra parte, los costes de urbanización que se recogen en la cuenta de liquidación
provisional suponen una repercusión de 35,46 euros por unidad de aprovechamiento, con lo
que el coste total de la unidad de aprovechamiento es de 40,29 euros, incluido el coste de
suelo y de urbanización.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
28
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
1.11 Descripción registral de las fincas aportadas
FINCA Nº 1
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.512, libro 507, folio
152, finca nº 31.910, inscripción 3ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra secano plantada con cuarenta y nueve olivos, antes cereal,
en término de Campo de Criptana, al sitio del Barco, de caber cuatro celemines o
veintiséis áreas, veinte centiáreas y media.
Linda: Este, camino del Molinillo; Norte, herederos de Juan Baillo; Sur, finca 13.015
propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana; y Oeste, herederos de Lino
de Torres.
Constituida por la parcela 234 del polígono 102 del catastro. Referencia catastral:
13028A1/0200234/0000/AP.

Sin cargas.

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por compraventa, mediante escritura otorgada
el 21 de enero de 2005 en Campo de Criptana ante su Notaria Doña María Pilar Lorán
Herrero, que motivó la inscripción 3ª de fecha 4 de abril de 2005 de la finca 31.910, al folio
152 del tomo 2.512 del Archivo, libro 507 de Campo de Criptana.
FINCA Nº 2
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.624, libro 541, folio
137, finca nº 42.988, inscripción 1ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, nave industrial para uso agropecuario destinada al envasado de
leche certificada y cobertizo, dedicado al establo para ganado vacuno, en término de
Campo de Criptana, al sitio Camino del Quemadal y Puente de la Vía, llamado también
Caballo, con una superficie aproximada de tres fanegas, once celemines, o dos hectáreas,
setenta y seis áreas, cincuenta y cinco centiáreas, de la cual se encuentra ocupada por la
edificación mil trescientos cuatro metros, dieciocho decímetros cuadrados, y el resto
destinado a patio.
Linda: Norte, Camino del Molinillo; Sur, Fernando de torres y Juan José Leal Villacañas;
Este, Fernando de Torres; y Oeste, Camino del Quemadal.
Se compone de: Cobertizo o establo de ganado, con una superficie de mil veintisiete
metros, veinticuatro decímetros cuadrados. Nave de envasado, con una superficie de
doscientos setenta y seis metros, noventa y cuatro decímetros cuadrados. Dividida en las
siguientes dependencias: sala de ordeño, sala de tratamiento, sala de pasterización, sala
de envase y cámara de conservación, sala de calderas de vapor y sala de cuadro general y
compresor, provista de la correspondiente maquinaria e instalación eléctrica, aseo,
vestuarios, cocina y sala de personal.

CARGAS:
–
HIPOTECA constituida a favor de Caja de Ahorros de Castilla La Mancha, en garantía
de préstamo hipotecario, respondiendo la finca descrita de cincuenta y cuatro mil
noventa y un euros con nueve céntimos de principal, de intereses ordinarios de tres
29
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
anualidades hasta un tanto alzado de diecisiete mil ochocientos cincuenta euros con
seis céntimos, de los intereses de demora hasta un máximo igual al veinte por ciento
del capital del préstamo, esto es de una cantidad de diez mil ochocientos dieciocho
euros con veintidós céntimos, y de diez mil ochocientos dieciocho euros con veintidós
céntimos para costas, gastos y perjuicios, por un plazo de duración que finalizará el
día treinta de mayo de dos mil quince. Fue constituida mediante escritura otorgada en
Campo de Criptana, el treinta de mayo de mil novecientos noventa y siete, ante su
notaria Doña Montserrat Arrese Regañón, que motivó la inscripción 2ª, de fecha 10 de
julio de 1997, de la finca 42.988 al folio 137 del tomo 2.624 del Archivo, libro 541 de
Campo de Criptana, modificada mediante escritura otorgada en Campo de Criptana,
el 2 de setiembre de 2003, ante su notaria Doña María Pilar Lorán Herrero, que motivó
la inscripción 3ª, de fecha 3 de noviembre de 2003, de la finca 42.988 al folio 26 del
tomo 2.633 del Archivo, libro 544 de Campo de Criptana.

–
Afecta al pago de la liquidación caucional por extinción de usufructo, según la nota de
fecha diez de octubre de mil novecientos noventa y cuatro al margen de la inscripción
10ª de la finca 9924 al folio 83 del tomo 2164 del Archivo, libro 422 de Campo de
Criptana.
–
Afecta al pago de la liquidación caucional por extinción de usufructo, según la nota de
fecha diez de octubre de mil novecientos noventa y cuatro al margen de la inscripción
5ª de la finca 18497 al folio 76 del tomo 2070 del Archivo, libro 409 de Campo de
Criptana.
PROPIETARIOS:
–
Don José María Escribano Ocaña, con DNI 6.054.006-S y su esposa Ángela Pulpón
Alberca, con DNI 6.054.511-Z, con carácter ganancial, son titulares de una mitad
indivisa en plena propiedad de la finca descrita, por agrupación y obra nueva.
–
Doña María de los Ángeles Escribano Olmedo, con DNI 6.201.005-K, con carácter
privativo en plena propiedad de una tercera parte de una mitad indivisa de la finca
descrita, por agrupación y obra nueva.
–
Doña María del Rosario Escribano Olmedo, con DNI 6.205.777-D, con carácter
privativo en plena propiedad de una tercera parte de una mitad indivisa de la finca
descrita, por agrupación y obra nueva.
–
Don Manuel Gregorio Escribano Olmedo, con DNI 6.218.377-M, con carácter privativo
en plena propiedad de una tercera parte de una mitad indivisa de la finca descrita,
por agrupación y obra nueva.
La parte de la finca incluida parcialmente en el ámbito del Área Reparcelable tiene la
siguiente descripción:

DESCRIPCIÓN: Tierra en término de Campo de Criptana, al sitio Camino del Quemadal
y Puente de la Vía, llamado también Caballo, integrada en el polígono agrícola de Campo
de Criptana, con una superficie de tres mil seiscientos sesenta y seis metros cuadrados y
treinta decímetros cuadrados (3.666,30).
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30
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Linda: Norte y Oeste, resto de la finca de la que se segrega; Este, con parcelas catastrales
234 y 004 del polígono 102; y Sur, con parcelas catastrales 003 y 004 del polígono 102.


CARGAS:
–
HIPOTECA constituida a favor de Caja de Ahorros de Castilla La Mancha, en garantía
de préstamo hipotecario, respondiendo la finca descrita de cincuenta y cuatro mil
noventa y un euros con nueve céntimos de principal, de intereses ordinarios de tres
anualidades hasta un tanto alzado de diecisiete mil ochocientos cincuenta euros con
seis céntimos, de los intereses de demora hasta un máximo igual al veinte por ciento
del capital del préstamo, esto es de una cantidad de diez mil ochocientos dieciocho
euros con veintidós céntimos, y de diez mil ochocientos dieciocho euros con veintidós
céntimos para costas, gastos y perjuicios, por un plazo de duración que finalizará el
día treinta de mayo de dos mil quince. Fue constituida mediante escritura otorgada en
Campo de Criptana, el treinta de mayo de mil novecientos noventa y siete, ante su
notaria Doña Montserrat Arrese Regañón, que motivó la inscripción 2ª, de fecha 10 de
julio de 1997, de la finca 42.988 al folio 137 del tomo 2.624 del Archivo, libro 541 de
Campo de Criptana, modificada mediante escritura otorgada en Campo de Criptana,
el 2 de setiembre de 2003, ante su notaria Doña María Pilar Lorán Herrero, que motivó
la inscripción 3ª, de fecha 3 de noviembre de 2003, de la finca 42.988 al folio 26 del
tomo 2.633 del Archivo, libro 544 de Campo de Criptana.
–
Afecta al pago de la liquidación caucional por extinción de usufructo, según la nota de
fecha diez de octubre de mil novecientos noventa y cuatro al margen de la inscripción
10ª de la finca 9924 al folio 83 del tomo 2164 del Archivo, libro 422 de Campo de
Criptana.
–
Afecta al pago de la liquidación caucional por extinción de usufructo, según la nota de
fecha diez de octubre de mil novecientos noventa y cuatro al margen de la inscripción
5ª de la finca 18497 al folio 76 del tomo 2070 del Archivo, libro 409 de Campo de
Criptana.
PROPIETARIOS:
–
Don José María Escribano Ocaña, con DNI 6.054.006-S y su esposa Ángela Pulpón
Alberca, con DNI 6.054.511-Z, con carácter ganancial, son titulares de una mitad
indivisa en plena propiedad de la finca descrita, por agrupación y obra nueva.
–
Doña María de los Ángeles Escribano Olmedo, con DNI 6.201.005-K, con carácter
privativo en plena propiedad de una tercera parte de una mitad indivisa de la finca
descrita, por agrupación y obra nueva.
–
Doña María del Rosario Escribano Olmedo, con DNI 6.205.777-D, con carácter
privativo en plena propiedad de una tercera parte de una mitad indivisa de la finca
descrita, por agrupación y obra nueva.
–
Don Manuel Gregorio Escribano Olmedo, con DNI 6.218.377-M, con carácter privativo
en plena propiedad de una tercera parte de una mitad indivisa de la finca descrita,
por agrupación y obra nueva.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
FINCA Nº 3
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.824, libro 590, folio
54, finca nº 10.130, inscripción 8ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra secano cereal, en término de Campo de Criptana, paraje
Puente de la Vía, por el Camino del Quemadal, mano izquierda, parte adentro, de caber
diez celemines, dos cuartillos, o sesenta y una áreas, trece centiáreas.
Linda: Este, herederos de Fernando de Torres Cid; Sur, Honorio Leal Escobar; Oeste,
Camino del Quemadal; y Norte, José María Escribano Ocaña.
Constituida por la parcela 3 del polígono 102 del catastro. Referencia catastral:
13028A1/0200003/0000/AA.

CARGAS: La finca se encuentra afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el
día catorce de julio de dos mil nueve, al pago de la liquidación que en su caso pueda
girarse por el pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, de dicha afección esta finca
queda liberada por la cantidad de trescientos cuatro, treinta y dos céntimas pesetas,
satisfechas por autoliquidación, según resulta de la nota puesta al margen de la
inscripción 8ª de la finca 10130 al folio 54 del tomo 2824 del Archivo, libor 590 de Campo
de Criptana.

PROPIETARIOS:
–
Don Miguel Ángel Olivares Jiménez-Molero, con DNI 5.600.359-C, es titular en pleno
dominio de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de herencia.
–
Don José Vicente Ángel Olivares Jiménez-Molero, con DNI 6.183.313-Q, es titular en
pleno dominio de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de
herencia.
–
Don María Pilar Olivares Jiménez-Molero, con DNI 6.204.348-Y, es titular en pleno
dominio de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de herencia.
–
Don Luís Olivares Jiménez-Molero, con DNI 6.211.512-V, es titular en pleno dominio
de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de herencia.
–
Doña María Rosario Olivares Jiménez-Molero, con DNI 6.215.286-L, es titular en pleno
dominio de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de herencia.
–
Don Juan Carlos Olivares Jiménez-Molero, con DNI 6.218.378-Y, es titular en pleno
dominio de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de herencia.
–
Don Francisco Javier Olivares Jiménez-Molero, con DNI 6.220.031-A, es titular en
pleno dominio de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de
herencia.
–
Doña Ana María Olivares Jiménez-Molero, con DNI 6.228.470-R, es titular en pleno
dominio de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de herencia.
–
Doña Petra Olivares Jiménez-Molero, con DNI 70.713.065-W, es titular en pleno
dominio de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de herencia.
–
Doña María Paz Olivares Jiménez-Molero, con DNI 6.195.548-A, es titular en pleno
dominio de una décima parte indivisa de la finca descrita, por título de herencia.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
FINCA Nº 4
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.635, libro 545, folio
212, finca nº 16.815, inscripción 6ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra secano cereal, en término de Campo de Criptana, en el
sitio Cerro de la Puteria o Puente de la Vía, de una fanega y seis celemines o una hectárea,
cuatro áreas y ochenta centiáreas.
Linda: Norte, Doña Carmen Baillo y José Vicente Olivares; Sur, María Josefa
Manzaneque; Este, Daniel Manjavacas, otra que fue de Don Lino Vicente de Torres y
Andrés Casarrubios; y Oeste, María Josefa Manzaneque.
Es la parcela 4 del polígono 102. Referencia catastral: No consta.

Sin cargas.

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por compraventa, mediante escritura otorgada
el veinte de abril de dos mil cinco en Campo de Criptana ante su Notaria Doña María
Pilar Lorán Herrero, que motivó la inscripción 6ª de fecha 23 de junio de 2005 de la finca
16.815, al folio 212 del tomo 2.635 del Archivo, libro 545 de Campo de Criptana.
FINCA Nº 5
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.880, libro 604, folio
141, finca nº 13.015, inscripción 4ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra secano plantada con cincuenta y dos olivos, antes cereal ,
en término de Campo de Criptana, paraje del Barco, de caber cuatro celemines, o
veintiséis áreas, veinte centiáreas y media.
Linda: Este, Camino del Molinillo; Norte, finca 31.190 propiedad del Excmo.
Ayuntamiento de Campo de Criptana; Sur y Oeste, herederos de Lino Torres.
Constituida por la parcela 5 del polígono 102 del catastro. Referencia catastral:
13028A1/0200005/0000/AY

Sin cargas.

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por compraventa, mediante escritura otorgada
el veintiuno de enero de dos mil cinco en Campo de Criptana ante su Notaria Doña María
Pilar Lorán Herrero, que motivó la inscripción 4ª de fecha 4 de abril de 2005 de la finca
13.015, al folio 141 del tomo 2.880 del Archivo, libro 604 de Campo de Criptana.
FINCA Nº 6
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.635, libro 545, folio
220, finca nº 16.836, inscripción 7ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra secano cereal, en término de Campo de Criptana, en el
sitio del Barco o del Molinillo y Camino del mismo nombre, que la cruza, conocido
catastralmente por los Molinillos y Puente de la Vía, de caber una fanega, seis celemines,
equivalentes a una hectárea, cuatro áreas y ochenta y una centiáreas.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
33
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Linda: Norte, José María Huertas y Daniel Manjavacas; Sur, Don Ramón de la Barreda;
Este, Federico Lucas; y Oeste, Andrés Casarrubios.
Constituida por la parcela 3 del polígono 101 y parcela 6 del polígono 102 del catastro.
Referencia catastral: No consta.

Sin cargas.

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por compraventa, mediante escritura otorgada
el veinte de abril de dos mil cinco en Campo de Criptana ante su Notaria Doña María
Pilar Lorán Herrero, que motivó la inscripción 7ª de fecha 23 de junio de 2005 de la finca
16.836, al folio 220 del tomo 2.635 del Archivo, libro 545 de Campo de Criptana.
La parte de la finca incluida en el ámbito del Área Reparcelable tiene la siguiente
descripción:

DESCRIPCIÓN: Tierra secano cereal, en término de Campo de Criptana, en el sitio del
Barco o del Molinillo y Camino del mismo nombre, conocido catastralmente por los
Molinillos y Puente de la Vía, integrada en el polígono agrícola de Campo de Criptana,
con una superficie de tres mil ciento treinta y seis metros y diez decímetros cuadrados
(3.136,10).
Linda: Norte, parcela 5 del polígono 102, propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo
de Criptana; Sur, parcela 7 del polígono 102 propiedad del Excmo. Ayuntamiento de
Campo de Criptana y parcela 11 del polígono 102; Este, camino del Molinillo que la
separa del resto de la finca de la que se segrega; y Oeste, parcela 7 del polígono 102
propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana.
Constituida por la parcela 6 del polígono 102.

Sin cargas.

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por compraventa, mediante escritura otorgada
el veinte de abril de dos mil cinco en Campo de Criptana ante su Notaria Doña María
Pilar Lorán Herrero, que motivó la inscripción 7ª de fecha 23 de junio de 2005 de la finca
16.836, al folio 220 del tomo 2.635 del Archivo, libro 545 de Campo de Criptana.
FINCA Nº 7
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 3.042, libro 634, folio
77, finca nº 35.295, inscripción 4ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra, en término de Campo de Criptana, con la denominación
Media Legua. Ocupa una extensión de ochenta y siete áreas, treinta y cuatro centiáreas,
igual a una fanega y tres celemines.
Linda: Saliente, Antonio Ocaña; Mediodía, Rafael Funes; Poniente, Venancio González; Y
norte, Honorio Leal.
Constituida por la parcela
13028A1/0200007/0000/AQ.
7
del
polígono
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
102.
Referencia
catastral:
34
TALES-UR S.C.


AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CARGAS:
–
Afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el día 19 de mayo de 2008, al
pago de la liquidación que en su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de
Sucesiones y Donaciones, habiendo sido presentada copia para liquidar, según resulta
de la nota puesta al margen de la inscripción 3ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo
3.042 del Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
–
Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su caso pueda
girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 4ª de fecha
veintiocho de octubre de dos mil ocho de la finca 35.295, al folio 77, del tomo 3.042 del
Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por compraventa, como bien patrimonial de
propios, mediante escritura otorgada el veinticinco de setiembre de dos mil ocho en
Campo de Criptana ante su Notaria Doña María Pilar García - Archicollar Gil, que motivó
la inscripción 4ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo 3.042 del Archivo, libro 634 de
Campo de Criptana.
FINCA Nº 8
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.640, libro 546, folio
44, finca nº 43.151, inscripción 2ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra secano cereal, en término de Campo de Criptana, llamada
Pedazo del Cerro de la Puteria, en el sitio Camino del Quemadal, de dos fanegas y cinco
celemines, o una hectárea, setenta y ocho centiáreas y ochenta y cuatro centiáreas.
Linda: Norte, José Vicente Olivares; Sur, Rafael Castellanos y Emiliano Flores; Este, Don
Lino de Torres y Don Salvador Martínez Santos; y Oeste, el Camino del Quemadal.
Es la parcela 8 del polígono 102. Referencia catastral: No consta

Sin cargas.

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por compraventa, mediante escritura otorgada
el diecinueve de noviembre de dos mil cuatro en Málaga ante su Notario Don Alfonso
Casasola Tobia, que motivó la inscripción 2ª de fecha 1 de febrero de 2005 de la finca
43.151, al folio 44 del tomo 2.640 del Archivo, libro 546 de Campo de Criptana.
FINCA Nº 9
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 197, libro 50, folio 108,
finca nº 4.720, inscripción 10ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra en término de Campo de Criptana, al sitio del Barco, a la
izquierda del Camino del Quemadal, de caber sesenta y siete áreas y veinte centiáreas.
Linda: Saliente y Mediodía, Proceso Girón; Poniente, el camino del Quemadal, que
también linda en parte por Mediodía; y Norte, herederos de Don Hilarión Escobar.
Referencia catastral: No consta
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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TALES-UR S.C.
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
CARGAS: La finca se encuentra libre de cargas y gravámenes de clase alguna.

PROPIETARIO: UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A., con CIF A-63.222.533, es titular
del pleno dominio de la finca descrita por fusión por absorción con cambio de
denominación, mediante escritura otorgada en Madrid, el día catorce de diciembre de
dos mil diez, ante su Notario don Fernando de la Cámara García, número 2856 de
protocolo, en unión de instancia suscrita en Madrid, por don José-Luís Madrigal de las
Muñecas, que motivó la inscripción 10ª de fecha cuatro de octubre de dos mil once de la
finca número 4720, al folio 74 del tomo 3078, libro 645 de Campo de Criptana.
La parte de la finca incluida en el ámbito del Área Reparcelable tiene la siguiente
descripción:

DESCRIPCIÓN: Tierra dividida en dos trozos, en término de Campo de Criptana, al sitio
del Barco, a la izquierda del Camino del Quemadal, integrada en el polígono agrícola de
Campo de Criptana, con una superficie total de cuatro mil trescientos trece metros
cuadrados (4.313,00).
El primer trozo situado más al norte LINDA: Norte, parcela 8 del polígono 102,
propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana; Sur, parcela 10 del polígono
102 y resto de la finca de la que se segrega en la que se ubica la subestación eléctrica; Este,
parcela 8 del polígono 102 propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana y
parcela 10 del polígono 102; y Oeste, camino del Quemadal y resto de la finca de la que se
segrega.
El segundo trozo situado más al sur LINDA: Norte, resto de la finca de la que se segrega
en la que se ubica la subestación eléctrica de Unión Fenosa Distribución; Sur, carretera de
Arenales de San Gregorio; Este, parcela 10 del polígono 102; y Oeste, camino del
Quemadal.

CARGAS: La finca se encuentra libre de cargas y gravámenes de clase alguna.

PROPIETARIO: UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A., con CIF A-63.222.533, es titular
del pleno dominio de la finca descrita por fusión por absorción con cambio de
denominación, mediante escritura otorgada en Madrid, el día catorce de diciembre de
dos mil diez, ante su Notario don Fernando de la Cámara García, número 2856 de
protocolo, en unión de instancia suscrita en Madrid, por don José-Luís Madrigal de las
Muñecas, que motivó la inscripción 10ª de fecha cuatro de octubre de dos mil once de la
finca número 4720, al folio 74 del tomo 3078, libro 645 de Campo de Criptana.
FINCA Nº 10
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 3.118, libro 662, folio
202, finca nº 18.408, inscripción 8ª.

DESCRIPCIÓN: Urbana, parcela clasificada como suelo urbanizable con Programa de
actuación Urbanizadora aprobado en fecha once de febrero de dos mil ocho, en término
de Campo de Criptana, al sitio Puente de la Vía o Barco de los Ángeles, de caber dos
hectáreas, diecisiete áreas, sesenta y dos centiáreas, o veintiún mil setecientos sesenta y
dos metros cuadrados.
Linda: al Norte, parcelas 7,8 y 11 del polígono 102 - Ayuntamiento de Campo de
Criptana, las dos primeras y Rafael Castellanos Cruz respectivamente-; Sur, parcela 9004
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
36
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
del Polígono 102, es la Carretera de Arenales de San Gregorio, propiedad de la Junta de
Comunidades de Castilla - La Mancha; Este, parcela 12 del polígono 102 - Rafael
Castellanos Cruz-; y Oeste, parcela 9 del polígono 102 - Unión FENOSA Distribución, S.A.
- y parcela 9014 del Polígono 102, camino, propiedad del Ayuntamiento de Campo de
Criptana.
Es la parcela 10 del polígono 102.
REFERENCIA CATASTRAL: 13028A102000100000AQ.


CARGAS:
–
Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su caso pueda
girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación letra K de fecha
veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del tomo 2333 del
archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su caso pueda
girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª de fecha
veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
–
Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su caso pueda
girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª de fecha uno de
marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del archivo, libro
662 de Campo de Criptana.
PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por cesión, con carácter de patrimonial
incorporada al Patrimonio Municipal de Suelo, mediante certificación comprensiva del
acta de cesión, expedida el día diez de enero de dos mil once, por doña María-Dolores
Fernández Morón, Secretaria General del Ayuntamiento de Campo de Criptana, con el
visto bueno del señor Alcalde, que motivó la inscripción 8ª de fecha uno de marzo de dos
mil once de la finca número 18408, al folio 202 del tomo 3118, libro 662 de Campo de
Criptana.
FINCA Nº 11
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.417, libro 479, folio
86, finca nº 6.326, inscripción 18ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra secano cereal, en término de Campo de Criptana, a la
derecha y linde del Camino del Vado o del Molinillo, de caber una fanega, seis celemines,
o una hectárea, cinco áreas, cincuenta centiáreas.
Linda: Norte y Este, Concepción Torres y Camino del Vado, del Molinillo o de los
Zapateros; Sur, Gestión y Producción de Fincas, S.L.; y Oeste, herederos de Salvador
Martínez Santos.
Es la parcela 11 del
13028A1/0200011/0000/AP.
polígono
102
del
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
Catastro.
Referencia
catastral:
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TALES-UR S.C.

CARGAS:
–

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Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su caso pueda
girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha catorce
de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo, libro
479 de Campo de Criptana.
PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por cesión, como bien patrimonial, mediante
escritura otorgada el veintitrés de diciembre de dos mil once, en Ciudad Real ante un
Notaria Doña María Luisa García de Blas Valentín - Fernández, con número de protocolo
3335, que motivó la inscripción 18ª de fecha catorce de febrero de dos mil once de la finca
número 6326, al folio 86 del tomo 2417, libro 479 de Campo de Criptana.
FINCA Nº 12
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.500, libro 504, folio
196, finca nº 41.216, inscripción 9ª.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra secano cereal, en término de Campo de Criptana, al sitio
Puente de la Vía o Barco, con una superficie de una hectárea, ocho áreas y ochenta
centiáreas.
Linda: Norte, Gestión y Producción de Fincas, S.L.; Este, Martín Pérez Bustos; Sur,
Carretera de Arenales; y Oeste, herederos de Francisco Castellanos Muñoz.
Es la parcela 12 del
13028A1/0200012/0000/AL.

102
del
Catastro.
Referencia
catastral:
CARGAS:
–

polígono
Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su caso pueda
girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha catorce
de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.
PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por cesión, como bien patrimonial, mediante
escritura otorgada el veintitrés de diciembre de dos mil once, en Ciudad Real ante un
Notaria Doña María Luisa García de Blas Valentín - Fernández, con número de protocolo
3335, que motivó la inscripción 9ª de fecha catorce de febrero de dos mil once de la finca
número 41216, al folio 196 del tomo 2500, libro 504 de Campo de Criptana.
FINCA Nº 13
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.880 libro 604, folio
139, finca nº 3.383, inscripción 10ª.

DESCRIPCIÓN: Tierra secano cereal, en término de Campo de Criptana, paraje del Barco,
por el Camino del Molinillo, de caber treinta y cinco áreas, dos centiáreas.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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Linda: Este, el citado camino; Sur, Ramón Zorrillo; Oeste, Pablo de la Guía; Norte,
herederos de Ramón Barreda.
Constituida por la parcela 13 del polígono 102 del catastro. Referencia catastral:
13028A1/0200013/0000/AT.

Sin cargas

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por compraventa, mediante escritura otorgada
el veintiuno de enero de dos mil cinco en Campo de Criptana ante su Notaria Doña María
Pilar Lorán Herrero, que motivó la inscripción 10ª de fecha 4 de abril de 2005 de la finca
3.383, al folio 139 del tomo 2.880, libro 604 de Campo de Criptana.
Como ANEXO 1 al Proyecto de Reparcelación se incorpora la CERTIFICACIÓN DE
TITULARIDAD o DOMINIO Y CARGAS de todas las fincas afectadas, expedida por el
Registro de la Propiedad de Alcázar de San Juan.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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1.12 Determinación de las operaciones jurídicas complementarias
El Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias
al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la
Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, determina en su artículo 18 - Reglas para la
inscripción del proyecto de equidistribución - que “la inmatriculación de fincas, la rectificación
de datos descriptivos, la reanudación del tracto interrumpido y la cancelación de derechos
incompatibles se inscribirán en las fincas de origen con carácter previo a la inscripción de las
operaciones de equidistribución”.
En el artículo 8 se determina que la aprobación definitiva del proyecto de equidistribución
será título suficiente para “la inmatriculación de fincas que carecieran de inscripción y la
rectificación de su extensión superficial o de sus linderos o de cualquier otra circunstancia descriptiva,
sin necesidad de otro requisito.”
A) Rectificación de datos descriptivos de las fincas de origen
En este epígrafe se contienen las rectificaciones en la extensión superficial de algunas de las
fincas de origen, de acuerdo con la nueva medición realizada, prevaleciendo esta medición
sobre la que consta en los títulos de propiedad.
FINCA Nº 1
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.512, libro 507, folio
152, finca nº 31.910, inscripción 3ª.

En título consta con una cabida de veintiséis áreas, veinte centiáreas y media.
Según reciente medición tiene una superficie de tres mil trescientos sesenta y cuatro
metros cuadrados y diez decímetros cuadrados (3.504,10 m2).
FINCA Nº 3
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.824, libro 590, folio
54, finca nº 10.130, inscripción 7ª.

En título consta con una cabida de sesenta y una áreas, trece centiáreas.
Según reciente medición tiene una superficie de seis mil ciento catorce metros y diez
decímetros cuadrados (6.114,10 m2).
FINCA Nº 4
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.635, libro 545, folio
212, finca nº 16.815, inscripción 6ª.

En título consta con una cabida de sesenta y una hectáreas, cuatro áreas y ochenta
centiáreas.
Según reciente medición tiene una superficie de siete mil setenta y cinco metros y
setenta decímetros cuadrados (7.075,70 m2).
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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FINCA Nº 5
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.880, libro 604, folio
141, finca nº 13.015, inscripción 4ª.

En título consta con una cabida de veintiséis áreas, veinte centiáreas y media.
Según reciente medición tiene una superficie de tres mil seiscientos veintisiete metros
y setenta decímetros cuadrados (3.627,70 m2).
FINCA Nº 7
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 3.042, libro 634, folio
77, finca nº 35.295, inscripción 4ª.

En título consta con una extensión de ochenta y siete áreas, treinta y cuatro centiáreas,
igual a una fanega y tres celemines.
Según reciente medición tiene una superficie de seis mil novecientos setenta metros y
diez decímetros cuadrados (6.970,10 m2).
FINCA Nº 8
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.640, libro 546, folio
44, finca nº 43.151, inscripción 2ª.

En título consta con una extensión de una hectárea, setenta y ocho centiáreas y ochenta y
cuatro centiáreas.
Según reciente medición tiene una superficie de diecisiete mil seiscientos ochenta y
seis metros y veinte decímetros cuadrados (17.686,20 m2).
FINCA Nº 13
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Campo de Criptana, al tomo 2.880 libro 604, folio
139, finca nº 3.383, inscripción 10ª.

En título consta con una cabida de treinta y cinco áreas, dos centiáreas.
Según reciente medición tiene una superficie de tres mil quinientos veintiocho metros
y sesenta decímetros cuadrados (3.528,60 m2).
B) Descripción de fincas no inmatriculadas
En el artículo 9 del Texto Refundido de la Ley Hipotecaria, según Decreto de 8 de febrero de
1946, modificada por las Leyes 7/1998, 1/2000, 24/2001, 53/2002, 7/2003, 22/2003, 62/2003 y
por Ley Orgánica 15/2003, se expresan las circunstancias para la inscripción en el Registro,
entre las que destacamos:
1. La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el
derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren del título.
Podrá completarse la identificación de la finca mediante la incorporación al título inscribible de
una base gráfica o mediante su definición topográfica con arreglo a un sistema de coordenadas
geográficas referido a las redes nacionales geodésicas y de nivelación en proyecto expedido por
técnico competente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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La base gráfica catastral o urbanística y el plano topográfico, si se utilizasen, deberán acompañarse
al título en ejemplar duplicado. Uno de sus ejemplares se archivará en el Registro, sin perjuicio de
su incorporación a soportes informáticos. Del archivo del duplicado se tomará nota al margen del
asiento correspondiente a la operación practicada y en el ejemplar archivado el registrador hará
constar referencia suficiente a la finca correspondiente. Podrá obtenerse el archivo de la base gráfica
como operación registral específica mediante acta notarial autorizada a requerimiento del titular
registral en la que se describa la finca y se incorpore la base gráfica.
Los registradores dispondrán de aplicaciones informáticas para el tratamiento de bases gráficas que
permitan su coordinación con las fincas registrales y la incorporación a éstas de la calificación
urbanística, medioambiental o administrativa correspondiente.
En el artículo 51 del Reglamento Hipotecario, aprobado por Decreto de 14 de febrero de 1947
(modificado por el Real Decreto 1867/1998, de 4 de setiembre; Sentencia del Tribunal
Supremo, Sala 3ª, del 24 de febrero de 2000 que modifica el RD 1867/1998; Sentencia del
Tribunal Supremo, Sala 3ª, del 22 de mayo de 2000 sobre modificación y nueva redacción de
determinados artículos del RR 1867/1998; Sentencia del Tribunal Supremo, Sala 3ª, del 12 de
diciembre de 2000 que anula determinados artículos del citado RD) determina que las
inscripciones extensas a que se refiere el artículo 9 de la Ley Hipotecaria se practicarán con
sujeción a las reglas siguientes:
1ª La naturaleza de la finca se determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que
las de su clase sean conocidas en la localidad, y en aquellas, si se dedican a cultivo de secano o de
regadío y, en su caso, la superficie aproximada destinada a uno y otro.
Si se aporta cédula, certificación o licencia administrativa que lo acredite se hará constar, además,
la calificación urbanística de la finca.
2ª La situación de las fincas rústicas se determinará expresando el término municipal, pago o partido
o cualquier otro nombre con que sea conocido el lugar en el que se halaren; sus linderos por los
cuatro puntos cardinales; la naturaleza de las fincas colindantes; y cualquier circunstancia que
impida confundir con otra la finca que se inscriba, como el nombre propio si lo tuviere. En los
supuestos legalmente exigibles se hará constar la referencia catastral del inmueble.
3ª La situación de las fincas urbanas se determinará expresando el término municipal y pueblo en que
se hallaren; el nombre de la calle o sitio; el número si lo tuvieren, y los que hayan tenido antes; el
nombre del edificio si fuere conocido por alguno propio; sus linderos por la izquierda (entrando),
derecha y fondo; la referencia catastral en los supuestos legalmente exigibles; y cualquier otra
circunstancia que sirva para distinguir de otra la finca descrita. Lo dispuesto en este número no se
opone a que las fincas urbanas cuyos linderos no pudieran determinarse en la forma expresada se
designen por los cuatro puntos cardinales.
4ª La medida superficial se expresará en todo caso y con arreglo al sistema métrico decimal, sin
perjuicio de que también se haga constar la equivalencia a las medidas del país.
La descripción de las fincas rústicas y urbanas será preferentemente perimetral, sobre la base de
datos físicos referidos a las fincas colindantes o datos catastrales de las mismas tomados de plano
oficial.
5ª La naturaleza del derecho que se inscriba se expresará con el nombre que se le dé en el título, y si
no se le diere ninguno, no se designará tampoco en la inscripción.
…
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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9ª …
Tratándose de personas jurídicas se expresará su clase, denominación y domicilio, el hecho de su
inscripción en el Registro correspondiente, en su caso, y las circunstancias de la persona que por
ellas intervenga en el acto o contrato.
…
10ª En todo caso se hará constar el acta de inscripción, que expresará: el hecho de practicarse la
inscripción, la persona a cuyo favor se practica, el título genérico de su adquisición y el derecho que
se inscribe.
….
A continuación se procede a la descripción de la finca no inmatriculada que se corresponden
con los caminos rurales del Quemadal y del Molinillo que son objeto de previa
inmatriculación.
CAMINO nº 1 DEL QUEMADAL

DESCRIPCIÓN: Camino nº 1 del Quemadal que sirve de acceso a la Subestación eléctrica
de Campo de Criptana y constituye, en parte, el límite Oeste del sector urbanizable del
Polígono Agrícola. Situado en la zona del Puente de la Vía o Barco de los Ángeles,
discurre desde el norte de la actuación en su entronque con el Camino de Campo de
Criptana al Batán, hacia el sur hasta la carretera CR-1222 de Campo de Criptana a
Arenales de San Gregorio.
El camino que es de forma irregular, con una longitud de 614 metros y anchura media de
7,28 metros, tiene una superficie de cuatro mil cuatrocientos setenta y cuatro metros
cuadrados (4.474,00). Se corresponde con la parcela catastral 9014 del polígono 102, con
referencia 13028A102090140000AD.
Linda: Norte, con el camino de Campo de Criptana al Batán del que parte;
Sur, con la carretera CR-1222 de Campo de Criptana a Arenales de san Gregorio en la que
finaliza;
Este, en su extremo norte con la parcela catastral 1 del polígono 102
(13028A102000010000AH), siguiendo hacia el sur con la parcela 2 del polígono 102
(13028A102000020000AW) que está parcialmente incluida en el ámbito del Polígono
Agrícola que es la registral 42.988 propiedad del matrimonio José María Escribano Ocaña
y Ángela Pulpón Alberca, conjuntamente con María de los Ángeles, María del Rosario y
Manuel Gregorio Escribano Olmedo, además de Ángela Olmedo Cámara que ostenta el
usufructo
vitalicio,
siguiendo
con
la
catastral
3
del
polígono
102
(13028A102000030000AA) incluida en el Polígono Agrícola que es la registral 10.130
propiedad de los hermanos Olivares Jiménez - Molero, catastral 8 del polígono 102
(13028A102000080000AP) incluida en el Polígono Agrícola que es la registral 43.151
propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana, y catastral 9 del polígono
102 (13028A102000090000AL) en la que se localiza la subestación eléctrica de Campo de
Criptana y que está parcialmente incluida en el Polígono Agrícola y que es la registral
4.720 propiedad de la mercantil Unión Fenosa Distribución S.A.:
Oeste, en su extremo norte con la catastral 272 del polígono 102 (13028A102002720000AF),
siguiendo hacia el sur con las parcelas catastrales 268 del polígono 102
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
43
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(13028A102002680000AT), 243 del polígono 102 (13028A102002430000AK), 264 del
polígono 102 (13028A102002640000AG), 263 del polígono 102 (13028A102002630000AY),
241 del polígono 102 (13028A102002410000AM), 240 del polígono 102
(13028A102002400000AF) y 237 del polígono 102 (13028A102002370000AF).

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
titular del pleno dominio de esta finca por título de tiempo inmemorial, con carácter
demanial.
CAMINO nº 2 DEL MOLINILLO

DESCRIPCIÓN: Camino nº 2 del Molinillo que constituye, en parte, el límite Este del
sector urbanizable del Polígono Agrícola. Situado en la zona del Puente de la Vía o Barco
de los Ángeles, discurre desde el norte de la actuación en su entronque con el Camino de
Campo de Criptana al Batán, hacia el sur bifurcándose en dos trozos que entroncan con
la carretera CR-1222 de Campo de Criptana a Arenales de San Gregorio, y en parte con
los terrenos destinados a la carretera de circunvalación Alcázar de San Juan - Campo de
Criptana.
El camino que es de forma irregular, con una longitud de 1.441 metros y anchura media
de 6,35 metros, tiene una superficie de nueve mil ciento cincuenta y ocho metros
cuadrados (9.158,00). Se corresponde con la parcela catastral 9007 del polígono 101, con
referencia 13028A101090070000AI y 9013 del polígono 102, con referencia
13028A102090130000AR.
Linda: Norte, con el camino de Campo de Criptana al Batán del que parte;
Sur, con la carretera CR-1222 de Campo de Criptana a Arenales de san Gregorio en la que
finaliza y con los terrenos destinados a la carretera de circunvalación de Alcázar de San
Juan - Campo de Criptana que se corresponde con la parcela catastral 9011 del polígono
101 (13028A101090110000AJ);
Este, en su extremo norte con la parcela catastral 1 del polígono 101
(13028A101000010000AQ), siguiendo hacia el sur con la parcela catastral 3 del polígono
101 (13028A101000030000AL), catastral 4 del polígono 101 (13028A101000040000AT),
catastral 5 del polígono 101 (13028A101000050000AF), catastral 15 del polígono 101
(13028A101000150000AI), catastral 16 del polígono 101 (13028A101000016000AJ), catastral
13 del polígono 101 (13028A101000013000AD), catastral 18 del polígono 101
(13028A101000018000AS), catastral 28 del polígono 101 (13028A101000028000AY),
catastral 29 del polígono 101 (13028A101000029000AG), continuando hacia el este con la
parcela catastral 30 del polígono 101 (13028A101000030000AB), 9013 del polígono 102
(13028A102090130000AR), continuando después hacia el oeste con la parcela catastral 48
del polígono 101 (13028A101000480000AJ) y parcela catastral 49 del polígono 101
(13028A101000490000AE) que colinda con la carretera de Campo de Criptana a Arenales
de San Gregorio, continuando hacia el noroeste con la parcela catastral 24 del polígono
102 (13028A102000240000AI) que colinda con la carretera de Campo de Criptana a
Arenales de San Gregorio.
Oeste, en su extremo norte con la parcela 2 del polígono 102 (13028A102000020000AW)
que está parcialmente incluida en el ámbito del Polígono Agrícola y que es la registral
42.988 propiedad del matrimonio José María Escribano Ocaña y Ángela Pulpón Alberca,
conjuntamente con María de los Ángeles, María del Rosario y Manuel Gregorio Escribano
44
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Olmedo, además de Ángela Olmedo Cámara que ostenta el usufructo vitalicio, siguiendo
hacia el sur con la catastral 234 del polígono 102 (13028A102002340000AP) que es la
registral 31.910 propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana, catastral 5
del polígono 102 (13028A102000050000AY) que es la registral 13.015 propiedad del
Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana, catastral 6 del polígono 102
(13028A102000060000AG) que es la registral 16.836 propiedad del Excmo. Ayuntamiento
de Campo de Criptana, catastral 11 del polígono 102 (13028A102000110000AP) que es la
registral 6.326 propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana por donación
reciente, catastral 13 del polígono 102 (13028A102000130000AT) que es la registral 3.383
propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana y la catastral 12 del polígono
102 (13028A102000120000AL) que es la registral 41.216 propiedad del Excmo.
Ayuntamiento de Campo de Criptana por donación reciente.

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
titular del pleno dominio de esta finca por título de tiempo inmemorial, con carácter
demanial.
FINCA Nº 100: CAMINOS RURALES INCLUIDOS EN EL ÁMBITO DEL ÁREA REPARCELABLE
De los dos caminos del Quemadal y del Molinillo sólo una parte de los mismos se integran
en el ámbito del Área Reparcelable del Polígono Agrícola que son los que se describen a
continuación. La superficie total de los caminos incluida en el ámbito es de 1.183,10 m2 y se
sustituye por los nuevos viales resultantes de la ejecución del planeamiento.

DESCRIPCIÓN: Tramo del camino del Quemadal que sirve de acceso a la Subestación
eléctrica de Campo de Criptana y que forma parte del sector urbanizable del Polígono
Agrícola. Situado en la zona del Puente de la Vía o Barco de los Ángeles, presenta una
forma irregular, con una superficie de ochenta y seis metros y veinte decímetros
cuadrados (86,20).
Linda: Norte, Sur y Oeste con el resto del camino del Quemadal; y Este con la finca
registral 43.151 propiedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Campo de Criptana que se
corresponde con la catastral 8 del polígono 102 (13028A102000080000AP).

DESCRIPCIÓN: Tramo del camino del Molinillo que forma parte del sector urbanizable
del Polígono Agrícola. Situado en la zona del Puente de la Vía o Barco de los Ángeles,
presenta una forma irregular, con una superficie de mil noventa y seis metros y ochenta
decímetros cuadrados (1.096,80).
Linda: Norte con el resto del camino del Molinillo;
Sur con la carretera CR-1222 de Campo de Criptana a Arenales de san Gregorio;
Este en su extremo norte con parte de la parcela catastral 1 del polígono 101
(13028A101000010000AQ), siguiendo hacia el sur con la parcela catastral 3 del polígono
101 (13028A101000030000AL), catastral 4 del polígono 101 (13028A101000040000AT),
catastral 5 del polígono 101 (13028A101000050000AF), catastral 15 del polígono 101
(13028A101000150000AI), trozo restante de camino del que se segrega y catastral 24 del
polígono 102 (13028A102000240000AI) que colinda con la carretera de Campo de Criptana
a Arenales de San Gregorio.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
45
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Oeste, en su extremo norte con la parcela catastral 234 del polígono 102
(13028A102002340000AP) que es la registral 31.910 propiedad del Excmo. Ayuntamiento
de Campo de Criptana, catastral 5 del polígono 102 (13028A102000050000AY) que es la
registral 13.015 propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana, catastral 6
del polígono 102 (13028A102000060000AG) que es la registral 16.836 propiedad del
Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana, catastral 11 del polígono 102
(13028A102000110000AP) que es la registral 6.326 propiedad del Excmo. Ayuntamiento
de Campo de Criptana por donación reciente, catastral 13 del polígono 102
(13028A102000130000AT) que es la registral 3.383 propiedad del Excmo. Ayuntamiento
de Campo de Criptana y la catastral 12 del polígono 102 (13028A102000120000AL) que es
la registral 41.216 propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana por
donación reciente.
C) Descripción de los restos de las fincas no incluidas en su totalidad
De las trece fincas registrales incluidas en el presente Proyecto de Reparcelación, además de
la formada por los caminos rurales existentes en el ámbito del Área Reparcelable, existen tres
fincas incluidas parcialmente en el ámbito.
Los restos de esas tres fincas registrales iniciales que no están incluidos en el ámbito del
presente Proyecto de Reparcelación tienen la siguiente descripción:
FINCA ORDINAL 2, propiedad de Don JOSÉ MARÍA ESCRIBANO OCAÑA Y ÁNGELA
PULPIÓN ALBERCA, doña MARÍA DE LOS ÁNGELES ESCRIBANO OLMEDO, doña
MARÍA DEL ROSARIO ESCRIBANO OLMEDO y don MANUEL GREGORIO ESCRIBANO
OLMEDO.
REGISTRAL Nº 42.988, inscripción 1ª, en folio 137 del tomo 2.624, libro 541 del Registro de la
Propiedad de Campo de Criptana.

DESCRIPCIÓN: Rústica, nave industrial para uso agropecuario destinada al envasado de
leche certificada y cobertizo, dedicado al establo para ganado vacuno, en término de
Campo de Criptana, al sitio Camino del Quemadal y Puente de la Vía, llamado también
Caballo, con una superficie aproximada de dos hectáreas, treinta y nueve áreas, ochenta y
ocho centiáreas, y setenta miliáreas, de la cual se encuentra ocupada por la edificación mil
trescientos cuatro metros, dieciocho decímetros cuadrados, y el resto destinado a patio.
Linda: Norte, Camino del Molinillo; Sur, resto de finca segregada y que se integra en el
Polígono Agrícola de Campo de Criptana; Este, Fernando de Torres; y Oeste, Camino del
Quemadal.

CARGAS:
–
HIPOTECA constituida a favor de Caja de Ahorros de Castilla La Mancha, en garantía
de préstamo hipotecario, respondiendo la finca descrita de cincuenta y cuatro mil
noventa y un euros con nueve céntimos de principal, de intereses ordinarios de tres
anualidades hasta un tanto alzado de diecisiete mil ochocientos cincuenta euros con
seis céntimos, de los intereses de demora hasta un máximo igual al veinte por ciento
del capital del préstamo, esto es de una cantidad de diez mil ochocientos dieciocho
euros con veintidós céntimos, y de diez mil ochocientos dieciocho euros con veintidós
céntimos para costas, gastos y perjuicios, por un plazo de duración que finalizará el
46
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
día treinta de mayo de dos mil quince. Fue constituida mediante escritura otorgada en
Campo de Criptana, el treinta de mayo de mil novecientos noventa y siete, ante su
notaria Doña Montserrat Arrese Regañón, que motivó la inscripción 2ª, de fecha 10 de
julio de 1997, de la finca 42.988 al folio 137 del tomo 2.624 del Archivo, libro 541 de
Campo de Criptana, modificada mediante escritura otorgada en Campo de Criptana,
el 2 de setiembre de 2003, ante su notaria Doña María Pilar Lorán Herrero, que motivó
la inscripción 3ª, de fecha 3 de noviembre de 2003, de la finca 42.988 al folio 26 del
tomo 2.633 del Archivo, libro 544 de Campo de Criptana.
–
Afecta al pago de la liquidación caucional por extinción de usufructo, según la nota de
fecha diez de octubre de mil novecientos noventa y cuatro al margen de la inscripción
10ª de la finca 9924 al folio 83 del tomo 2164 del Archivo, libro 422 de Campo de
Criptana.
–
Afecta al pago de la liquidación caucional por extinción de usufructo, según la nota de
fecha diez de octubre de mil novecientos noventa y cuatro al margen de la inscripción
5ª de la finca 18497 al folio 76 del tomo 2070 del Archivo, libro 409 de Campo de
Criptana.
FINCA ORDINAL 6, propiedad del AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA.
REGISTRAL Nº 16.836, inscripción 7ª, en folio 545 del tomo 2.635, libro 545 del Registro de la
Propiedad de Campo de Criptana.

DESCRIPCIÓN: Rústica, tierra secano cereal, en término de Campo de Criptana, en el
sitio del Barco o del Molinillo y Camino del mismo nombre, que la delimita por el oeste,
conocido catastralmente por los Molinillos y Puente de la Vía, de cabida a setenta y tres
áreas, cuarenta y cuatro centiáreas y noventa miliáreas.
Linda: Norte, José María Huertas y Daniel Manjavacas; Sur, Don Ramón de la Barreda;
Este, Federico Lucas; y Oeste, camino del Molinillo.

Sin cargas.

PROPIETARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, con CIF P-1.302.800-F,
es titular del pleno dominio de esta finca por compraventa, mediante escritura otorgada
el veinte de abril de dos mil cinco en Campo de Criptana ante su Notaria Doña María
Pilar Lorán Herrero, que motivó la inscripción 7ª de fecha 23 de junio de 2005 de la finca
16.836, al folio 220 del tomo 2.635 del Archivo, libro 545 de Campo de Criptana.
FINCA ORDINAL 9, propiedad de UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A.
REGISTRAL Nº 4.720, inscripción 10ª, en folio 108 del tomo 197, libro 50 del Registro de la
Propiedad de Campo de Criptana.

DESCRIPCIÓN: Finca ocupada por las instalaciones de la subestación eléctrica en
término de Campo de Criptana, al sitio del Barco, a la izquierda del Camino del
Quemadal, de cabida veinticuatro áreas y siete centiáreas.
Linda: Norte, Sur y Este resto de la finca segregada que se integra en el Polígono Agrícola
de Campo de Criptana; y Oeste, el camino del Quemadal.
Referencia catastral: No consta
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
47
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
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CARGAS: La finca se encuentra libre de cargas y gravámenes de clase alguna.
RESTO DE CAMINOS RURALES DEL QUEMADAL Y DEL MOLINILLO, propiedad del
Excmo. Ayuntamiento de Campo de Criptana.
El resto del camino nº 1 del Quemadal, una vez segregado el tramo que transcurre dentro del
Polígono Agrícola, contaría con la siguiente descripción:
DESCRIPCIÓN: Camino nº 1 del Quemadal que sirve de acceso a la Subestación eléctrica
de Campo de Criptana y al sector urbanizable del Polígono Agrícola. Situado en la zona
del Puente de la Vía o Barco de los Ángeles, discurre desde el norte de la actuación en su
entronque con el Camino de Campo de Criptana al Batán, hacia el sur hasta la carretera
CR-1222 de Campo de Criptana a Arenales de san Gregorio.
El camino que es de forma irregular, con una longitud total de 614 metros y anchura
media de 7,28 metros, con una superficie de cuatro mil trescientos ochenta y siete metros
y ochenta decímetros cuadrados (4.387,80).
Linda: Norte, con el camino de Campo de Criptana al Batán del que parte;
Sur, con la carretera CR-1222 de Campo de Criptana a Arenales de san Gregorio en la que
finaliza;
Este, en su extremo norte con la parcela catastral 1 del polígono 102
(13028A102000010000AH), siguiendo hacia el sur con la parcela 2 del polígono 102
(13028A102000020000AW) que está parcialmente incluida en el ámbito del Polígono
Agrícola que es la registral 42.988 propiedad del matrimonio José María Escribano Ocaña
y Ángela Pulpón Alberca, conjuntamente con María de los Ángeles, María del Rosario y
Manuel Gregorio Escribano Olmedo, además de Ángela Olmedo Cámara que ostenta el
usufructo vitalicio, continuando hacia el sur con el ámbito del Polígono Agrícola hasta la
parcela ocupada por la subestación eléctrica que corresponde a la catastral 9 del polígono
102 que se encuentra parcialmente incluida en el ámbito del Polígono Agrícola.
Oeste, en su extremo norte con la catastral 272 del polígono 102 (13028A102002720000AF),
siguiendo hacia el sur con las parcelas catastrales 268 del polígono 102
(13028A102002680000AT), 243 del polígono 102 (13028A102002430000AK), 264 del
polígono 102 (13028A102002640000AG), 263 del polígono 102 (13028A102002630000AY),
241 del polígono 102 (13028A102002410000AM), 240 del polígono 102
(13028A102002400000AF) y 237 del polígono 102 (13028A102002370000AF).
El resto del camino nº 2 del Molinillo, una vez segregado el tramo que transcurre dentro del
Polígono Agrícola, contaría con la siguiente descripción:
DESCRIPCIÓN: Camino nº 2 del Quemadal, situado en la zona del Puente de la Vía o
Barco de los Ángeles, de forma irregular, con una anchura media de 7,28 metros y una
superficie de ocho mil sesenta y un metros y veinte decímetros cuadrados (8.061,20).
Está formado por las dos porciones siguientes que se localizan respectivamente al norte y
este del Polígono Agrícola:
1) Tramo norte del Camino del Molinillo que discurre desde el entronque con el
Camino de Campo de Criptana al Batán hasta el ámbito del Polígono Agrícola.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Linda: Norte, con el camino de Campo de Criptana al Batán del que parte; Sur, con el
Polígono Agrícola; Este, con parte de la parcela catastral 1 del polígono 101
(13028A101000010000AQ); y Oeste con la parcela 2 del polígono 102
(13028A102000020000AW) que está parcialmente incluida en el ámbito del Polígono
Agrícola y que es la registral 42.988 propiedad del matrimonio José María Escribano
Ocaña y Ángela Pulpón Alberca, conjuntamente con María de los Ángeles, María del
Rosario y Manuel Gregorio Escribano Olmedo, además de Ángela Olmedo Cámara
que ostenta el usufructo vitalicio.
2) Tramo Sur del Camino del Molinillo que discurre desde el Polígono Agrícola hasta la
carretera CR-1222 de Campo de Criptana a Arenales de San Gregorio y y en parte
con los terrenos destinados a la carretera de circunvalación Alcázar de San Juan Campo de Criptana.
Linda: Norte y Este, con la parcela catastral 15 del polígono 101
(13028A101000150000AI), catastral 16 del polígono 101 (13028A101000016000AJ),
catastral 13 del polígono 101 (13028A101000013000AD), catastral 18 del polígono 101
(13028A101000018000AS), catastral 28 del polígono 101 (13028A101000028000AY),
catastral 29 del polígono 101 (13028A101000029000AG), continuando hacia el este
con la parcela catastral 30 del polígono 101 (13028A101000030000AB), 9013 del
polígono 102 (13028A102090130000AR), continuando después hacia el oeste con la
parcela catastral 48 del polígono 101 (13028A101000480000AJ) y parcela catastral 49
del polígono 101 (13028A101000490000AE) que colinda con la carretera de Campo de
Criptana a Arenales de San Gregorio, continuando hacia el noroeste con la parcela
catastral 24 del polígono 102 (13028A102000240000AI) que colinda con la carretera de
Campo de Criptana a Arenales de San Gregorio;
Sur y Oeste, con la parcela catastral 24 del polígono 102 (13028A102000240000AI) que
colinda con la carretera de Campo de Criptana a Arenales de San Gregorio y con el
Polígono Agrícola.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
49
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
2. MEMORIA ECONÓMICA
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
50
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
La sección 2ª del Capítulo III del Título II - Reparcelación del R.A.E. señala el contenido de la
memoria económica del Proyecto de Reparcelación que incluirá una sección expresiva de la
valoración de las indemnizaciones que en su caso proceda abonar y una cuenta de
liquidación provisional.
En el presente Proyecto de reparcelación, como ya se ha indicado en la Memoria Justificativa,
no existen plantaciones, instalaciones o construcciones que deban ser demolidas y en
consecuencia indemnizadas por resultar incompatibles con el Plan Parcial de Mejora
“Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana.
2.1
VALORACIÓN DE LAS FINCAS RESULTANTES
Teniendo en cuenta los costes de urbanización que se recogen en la cuenta de liquidación
provisional resulta una repercusión de 35,46 euros por unidad de aprovechamiento, con lo
que el coste total de la unidad de aprovechamiento es de 40,29 euros, incluido el coste de
suelo y de urbanización. Con ese índice se pueden valorar las parcelas resultantes.
Entendemos que este criterio tiene su amparo en el Reglamento de Valoraciones de la Ley
del suelo (Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre) que en su artículo 27 - Valoración del
suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas - determina que salvo existencia
de acuerdo específico suscrito por la totalidad de los propietarios con la finalidad de
ponderar las propiedades afectadas entre sí o, en su caso, con las aportaciones del promotor
de la actuación o de la Administración actuante, el suelo se tasará por el valor que les
correspondería terminada la ejecución, en los términos establecidos en el artículo 22 del
Reglamento. Este artículo determina que el valor del suelo urbanizado se calculará aplicando
a la edificabilidad de referencia el valor de repercusión del suelo.
En el siguiente cuadro se recoge la valoración en euros de cada parcela resultante lucrativa
adjudicada en el Proyecto de Reparcelación Forzosa
Nº ORDEN DE PARCELA
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
TOTAL A1
13
14
15
16
17
18
19
20
PARCELA
A1-1
A1-2
A1-3
A1-4
A1-5
A1-6
A1-7
A1-8
A1-9
A1-10
A1-11
A1-12
A2-1
A2-2
A2-3
A2-4
A2-5
A2-6
A2-7
A2-8
VALORACIÓN DE LA PARCELA EN EUROS
24.040,40
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
23.724,54
228.253,26
30.226,64
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
22.971,33
28.020,81
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
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AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Nº ORDEN DE PARCELA
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
TOTAL A2
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
TOTAL A3
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
TOTAL A4
66
67
68
69
70
71
72
73
PARCELA
A2-9
A2-10
A2-11
A2-12
A2-13
A2-14
A2-15
A2-16
A2-17
A2-18
A3-1
A3-2
A3-3
A3-4
A3-5
A3-6
A3-7
A3-8
A3-9
A3-10
A3-11
A3-12
A3-13
A3-14
A3-15
A4-1
A4-2
A4-3
A4-4
A4-5
A4-6
A4-7
A4-8
A4-9
A4-10
A4-11
A4-12
A4-13
A4-14
A4-15
A4-16
A4-17
A4-18
A4-19
A4-20
A5-1
A5-2
A5-3
A5-4
A5-5
A5-6
A5-7
A5-8
VALORACIÓN DE LA PARCELA EN EUROS
24.635,08
41.845,35
22.561,04
22.561,04
22.561,04
22.561,04
22.561,04
28.153,28
29.390,59
37.932,84
446.225,25
17.816,77
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
22.470,80
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
305.863,23
20.627,24
20.627,24
20.627,24
20.627,24
20.627,24
20.627,24
20.625,62
37.921,88
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
22.847,89
23.900,20
461.115,41
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
52
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Nº ORDEN DE PARCELA
PARCELA
74
A5-9
75
A5-10
76
A5-11
77
A5-12
78
A5-13
79
A5-14
80
A5-15
81
A5-16
82
A5-17
83
A5-18
84
A5-19
85
A5-20
86
A5-21
87
A5-22
88
A5-23
89
A5-24
90
A5-25
91
A5-26
92
A5-27
93
A5-28
94
A5-29
95
A5-30
96
A5-31
97
A5-32
98
A5-33
TOTAL A5
99
SU-1
100
SU-2
101
SU-3
TOTAL PARCELAS EQUIPAMIENTO SERVICIOS URBANOS
TOTAL PARCELAS LUCRATIVAS
VALORACIÓN DE LA PARCELA EN EUROS
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
18.048,83
20.383,25
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
23.205,64
127.875,00
785.124,16
1.131,10
1.361,73
183.127,02
185.619,86
2.412.201,17
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
53
TALES-UR S.C.
2.2
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CUENTA DE LIQUIDACIÓN PROVISIONAL
La cuenta de liquidación provisional es la evaluación global de los costes para la total
ejecución de la actuación urbanística, sin perjuicio de elevarla a definitiva una vez cumplidos
los fines de ejecución de la urbanización. Esta evaluación va a ser el elemento objetivo para
gravar las fincas resultantes afectándolas con carácter real al cumplimiento de sus
obligaciones.
Los gastos de urbanización se distribuirán a prorrata entre todas las personas adjudicatarias
de las fincas resultantes, con arreglo al total de las unidades de aprovechamiento,
descontadas las de cesión al Ayuntamiento de Campo de Criptana por el 10%.
El Ayuntamiento de Campo de Criptana como titular del 10% del aprovechamiento, de
acuerdo con la legislación urbanística vigente, no participa en dicho prorrateo de los costes
totales. Sin embargo, tiene la obligación de contribuir a los gastos de urbanización como
propietario de suelo y por los excesos de aprovechamiento que se le atribuyen.
Según se determina en el artículo 45.2 del R.A.E. en la cuenta de liquidación provisional se
incluirán las indemnizaciones que correspondan por el valor de los derechos, plantaciones,
instalaciones y construcciones existentes que sean incompatibles, así como las que
correspondan por las diferencias de adjudicación que se hayan producido, tanto por defecto
como por exceso, determinándose la condición de acreedor o deudor.
En el punto 4 de ese mismo artículo 45 se determina la obligación de establecer un saldo en la
forma prevista en el artículo 67 de dicho Reglamento, que se refiere a las compensaciones en
la cuenta de liquidación:
1. Las partidas de distinto signo que, para una misma persona interesada, contenga la cuenta de
liquidación, deberan ser compensadas entre sí, siendo exigible únicamente el saldo resultante.
2. Los saldos de la cuenta de liquidación del proyecto de reparcelación se entenderán provisionales y a
buena cuenta, hasta que se apruebe la liquidación definitiva de dicha reparcelación.
…
4. Los saldos deudores resultantes de la reparcelación tendrán, en todo caso, la condición de
cantidades líquidas y exigibles. En caso de impago, procederá la vía de apremio.
A los efectos de determinar los gastos de urbanización el artículo 115 del T.R. de la
L.O.T.A.U. y en consonancia el artículo 38 del R.A.E. establece los siguientes conceptos:
a) Obras de vialidad, comprensivas en todo caso de las de explanación, afirmado y pavimentación de
calzadas; construcción y encintado de aceras, incluyendo las obras precisas para facilitar la
accesibilidad para las personas de movilidad dismunuida; y construcción de las canalizaciones para
servicios en el subsuelo de las vías o de las aceras.
b) Obras de saneamiento, inclusivas de las de construcción de colectores generales y parciales,
acometidas, alcantarillas, ramales, sumideros y atarjeas para aguas pluviales y estaciones
depuradoras.
c) Obras para la instalación y el funcionamiento de los servicios públicos de suministro de agua,
incluyendo las de captación de ésta cuando sean necesarias y las de distribución domiciliaria de
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
54
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
agua potable, de riego y de hidrantes contra incendios; de suministro de energía eléctrica,
comprendiendo la conducción y la distribución, así como el alumbrado público, comunicación
telefónica y cualquiera otra que estuvieran previstas en el planeamiento.
d) Obras de ajardinamiento y arbolado, así como de amueblamiento urbano, de parques y jardines y
vías públicas.
e) Redacción técnica y anuncios preceptivos en la tramitación administrativa de los diferentes
instrumentos de planeamiento de desarrollo precisos para la ordenación detallada y de los proyectos
de urbanización y de reparcelación.
f) Gastos de promoción y gestión de la actuación urbanizadora, incluyendo el beneficio o la
retribución empresarial del urbanizador.
g) Indemnizaciones que procedan en favor de propietarios o titulares de derechos, incluidos los de
arrendamiento, referidos a edificios y construcciones que deban ser demolidos con motivo de la
ejecución del instrumento de planeamiento, así como de plantaciones, obras e instalaciones que
deban desaparecer por resultar incompatibles con éste. Igualmente los costes de realojo de quienes
tengan derecho de retorno.
h) Cuando así se prevea expresamente en el planeamiento de ordenación urbanística a ejecutar o en el
Programa de Actuación además:
1º. Las obras de nueva construcción, ampliación o reforzamiento de infraestructuras y servicios,
existentes o no, exteriores a la unidad de actuación, que sean precisas tanto para la conexión
adecuada de las redes de la unidad a las generales municipales o supramunicipales, como para
el mantenimiento de la funcionalidad de éstas. En tales costes se comprenden los de obtención
del suelo preciso para su ejecución, así como los de constitución de servidumbres y los daños y
perjuicios que por su implantación o ejecución se causen.
2º. Las obras de construcción de edificios de nueva planta o la rehabilitación total o parcial de los
ya existentes, en los casos de que el Programa lo sea de Actuación Edificadora o Rehabilitadora.
A todos los efectos, cuando el Programa tenga esta naturaleza, aunque nada se dijera al
respecto, la mención que este Título se efectúa a costes de urbanización comprenderá también
los que la edificación o la rehabilitación conlleven, o sólo estos, según disponga el Programa.
i) Las infraestructuras de transporte público que se requeiran para una movilidad sostenible y
cualesquiera otras cargas suplementarias que se impongan a los terrenos y tengan obligación de
soportar las personas propietarias de las parcelas resultantes.
De acuerdo con lo previsto en el artículo 19 del RD 1093/1997, de 4 de julio, sobre afección de
las fincas de resultado al cumplimiento de la obligación de urbanizar, y de los demás deberes
dimanantes del proyecto y de la legislación urbanística, quedarán afectos todos los titulares
del dominio u otros derechos reales sobre las fincas de resultado del expediente de
equidistribución, por lo que en la inscripción registral de cada finca de resultado sujeta a la
afección se hará constar el importe que le corresponda en el saldo de la cuenta provisional de
la reparcelación, así como la cuota que se le atribuya en el pago de la liquidación definitiva
por los gastos de urbanización y los demás del proyecto, sin perjuicio de las compensaciones
procedentes, por razón de las indemnizaciones que pudieran tener lugar.
En el mismo artículo 19 se determina que no será necesaria la constancia registral de la
afección cuando la obra de urbanización ha sido realizada y pagada, o que la obligación de
urbanizar se ha asegurado mediante otro tipo de garantías admitidas por la legislación
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
55
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
urbanística. Asimismo, en base a lo que determina el citado artículo las fincas resultantes
responderán del saldo de la cuenta de liquidación definitiva.
El Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación calcula el coste de ejecución de la
urbanización interior en 1.757.763,59 euros, lo que hace un total de 2.074.161,04 euros
incluyendo el IVA, además del coste de 425.713,92 euros, IVA incluido, por las instalaciones
eléctricas y alumbrado que han sido objeto de un proyecto específico.
El coste del retranqueo de las líneas eléctricas de 45 kv. y 15 kv. con un total de 424.167,03
euros, incluyendo IVA, es el que se especifica en el Convenio Urbanístico de Gestión suscrito
entre el Ayuntamiento de Campo de Criptana y la entidad mercantil Unión Fenosa
Distribución S.A., asumiendo la entidad Unión Fenosa Distribución S.A. la cantidad de
150.614,90, mientras que el Ayuntamiento de Campo de Criptana, así como el resto de los
propietarios integrados en el área reparcelable, la cantidad de 215.046,33 euros, cantidades
que se recogen en la Cuenta de liquidación provisional, incrementadas con el IVA
correspondiente.
En base a este Convenio Unión Fenosa se encuentra al corriente de los pagos que pudiesen
corresponder en concepto de gastos de urbanización.
El coste de los trabajos de redacción de la modificación del P.O.M, del Programa de
Actuación Urbanizadora, y de los Proyectos de Urbanización y de Reparcelación supone un
total de 57.942,00 euros, más IVA. El coste estimado de gastos de tramitación administrativa,
anuncios, registro, etc. asciende a la cantidad de 12.940 euros más IVA.
Así pues, el coste total es de 3.092.082,22 euros, IVA incluido, algunos conceptos con el tipo
del 16% en base al tipo aplicado a los pagos realizados por el Ayuntamiento de Campo de
Criptana para la modificación del P.O.M., la redacción del Programa de Actuación
Urbanizadora, etc.
Del coste total se descuentan 1.141.093,79 euros, IVA incluido, de la obra realizada en la
primera etapa de ejecución que fue financiada con el Plan E o Plan Español para el Estímulo
de la Economía y el Empleo. También se descuentan los 40.000 euros de la subvención de la
Diputación Provincial de Ciudad Real correspondiente al ejercicio contable de 2004.
De todo ello resulta una cantidad total a repartir de UN MILLÓN NOVECIENTOS DIEZ
MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON CUARENTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (1.910.988,44 euros), entre las 53.887,12 unidades de aprovechamiento de los
propietarios de terreno, excluidas las que corresponden al Ayuntamiento de Campo de
Criptana por el 10% de cesión.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
56
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CUENTA DE LIQUIDACIÓN PROVISIONAL
CONCEPTO
COSTE
IVA
TOTAL
MODIFICACIÓN DEL P.O.M de CAMPO DE CRIPTANA
1.200,00
192,00
1.392,00
GASTOS DE TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA (convenios urbanísticos,
publicación aprobación definitiva, etc.)
1.000,00
160,00
1.160,00
PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANIZADORA
15.524,50
2.483,92
18.008,42
PROYECTOS DE URBANIZACIÓN
25.717,50
4.114,80
29.832,30
PROYECTO DE REPARCELACIÓN
15.500,00
2.480,00
17.980,00
1.757.763,59
316.397,45
2.074.161,04
COSTE DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y ALUMBRADO
360.774,51
64.939,41
425.713,92
RETRANQUEO DE LÍNEAS ELÉCTRICAS DE 45 y 15 Kv.
365.661,23
58.505,80
424.167,03
CONEXIONES EXTERIORES
72.524,00
13.054,32
85.578,32
OTROS COSTES (Anuncios, Replanteo, Registro, etc.)
11.940,00
2.149,20
14.089,20
2.627.605,33
464.476,89
3.092.082,22
983.701,54
157.392,25
1.141.093,79
COSTE DE URBANIZACIÓN INTERIOR
TOTAL COSTES
COSTE DE EJECUCIÓN DE LA PRIMERA FASE FINANCIADO CON EL PLAN
E (Plan Español para el Estímulo de la Economía y el Empleo)
APORTACIÓN DIPUTACIÓN PROVINCIAL DE CIUDAD REAL
TOTAL COSTES A REPARTIR
40.000,00
1.643.903,79
UNIDADES DE APROVECHAMIENTO APROPIABLES POR LOS PROPIETARIOS
307.084,65
1.910.988,44
53,887.12
APROVECHAMIENTO DE CESIÓN AL AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
5.987,46
CORRESPONDE A CADA UNIDAD DE APROVECHAMIENTO
35,4628
El coste que corresponde a cada unidad de aprovechamiento es el resultado de dividir el
total del coste (1.910.988,44 euros) entre el total del aprovechamiento del Área Reparcelable.
En el siguiente cuadro se recogen las compensaciones en metálico que se producen en el
Proyecto de Reparcelación por diferencias entre los aprovechamientos a que tienen derecho
sus titulares y los realmente adjudicados.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
57
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
COMPENSACIONES POR DIFERENCIAS EN LA ADJUDICACIÓN DE APROVECHAMIENTOS
ADJUDICATARIO
Nº
U.A.
PROP. U.A. DERECHO ADJUDICADAS
DIFERENCIA
INDEMNIZACIÓN
POR
COMPENSACIÓN
DIFERENCIAS POR ADJUDICACIÓN DE APROVECHAMIENTO DISTINTO AL DERECHO QUE POSEE
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA , por bienes propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, por exceso de
aprovechamiento
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, del Patrimonio
Municipal de Suelo
MIGUEL ÁNGEL OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
JOSÉ VICENTE ÁNGEL OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
MARIA DEL PILAR OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
LUÍS OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
MARÍA ROSARIO OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
JUAN CARLOS OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
FRANCISCO JAVIER OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
ANA MARÍA OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
PETRA OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
MARÍA PAZ OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
TOTAL PROPIETARIOS FINCA INICIAL 3, en proindivisso
UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A.
JOSÉ MARÍA ESCRIBANO OCAÑA y ÁNGELA PULPÓN ALBERCA
MARÍA DE LOS ÁNGELES ESCRIBANO OLMEDO
MARÍA DEL ROSARIO ESCRIBANO OLMEDO
MANUEL GREGORIO ESCRIBANO OLMEDO
TOTAL PROPIETARIOS FINCA INICIAL 2, en proindiviso
TOTAL POR DIFERENCIAS DE APROVECHAMIENTO AL DERECHO QUE
POSEE
1
35.094,48 35.094,48
0,00
0,00
1
2.051,21
2.051,21
9.896,58
11.405,96 11.238,06
-167,91
320,45
44,80
320,45
44,80
320,45
44,80
320,45
44,80
320,45
44,80
320,45
44,80
320,45
44,80
320,45
44,80
320,45
44,80
320,45
44,80
3.204,54
448,00 2.756,54
2.260,54
4.607,37 2.346,83
960,80
224,00
320,27
74,67
320,27
74,67
320,27
74,67
1.921,59
448,00 -1.473,59
-810,11
1
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
2
3
4
5
53.887,12 53.887,12
0,00
-13.299,65
11.322,90
-7.109,73
0,00
En la página siguiente se recoge el cuadro de aprovechamientos de los propietarios,
señalando el saldo resultante calculado con la anterior Cuenta de Liquidación Provisional,
donde ya se han incluido las compensaciones económicas por diferencias en la adjudicación
de aprovechamientos.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
58
RESUMEN DE APROVECHAMIENTO POR PROPIETARIOS. SALDO DE LA CUENTA DE LIQUIDACION PROVISIONAL
Nº
PROPIETARIO
1
1
1 PMS
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
2
3
4
5
PROPIETARIO
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, como bienes de propios
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, por exceso de aprovechamiento
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA, del Patrimonio Municipal de Suelo
MIGUEL ANGEL OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
JOSE VICENTE ANGEL OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
MARIA DEL PILAR OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
LUIS OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
MARIA ROSARIO OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
JUAN CARLOS OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
FRANCISCO JAVIER OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
ANA MARIA OLIVARES JUMENEZ-MOLERO
PETRA OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
MARIA PAZ OLIVARES JIMENEZ-MOLERO
SUBTOTAL
UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A.
JOSE MARIA ESCRIBANO OCAÑA y ANGELA PULPON ALBERCA
MARIA DE LOS ANGELES ESCRIBANO OLMEDO
MARIA DEL ROSARIO ESCRIBANO OLMEDO
MANUEL GREGORIO ESCRIBANO OLMEDO
SUBTOTAL
SUBTOTAL PROPIETARIOS
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA (por cesión del 10%)
TOTAL
TOTAL SUPERRFICIE AREA REPARCELABLE
APROVECHAMIENTO TIPO DEL AREA DE REPARTO
APROVECHAMIENTO PROPIETARIOS
CUOTA PARCIAL
U.A. DERECHO
65,12592%
35.094,48
21,16640%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
0,59468%
5,94676%
4,19496%
1,78298%
0,59433%
0,59433%
0,59433%
11.405,96
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
320,45
3.204,54
2.260,54
960,80
320,27
320,27
320,27
3,56596%
78,83360%
1.921,59
53.887,12
5.987,46
59.874,57
103.997,00
0,575734
0,518160
UA POR GASTOS DE
URBANIZACION
2.756,54
1.473,59
4.230,13
4.230,13
U.A ADJUDICADAS
35.094,48
2.051,21
11.238,06
44,80
44,80
44,80
44,80
44,80
44,80
44,80
44,80
44,80
44,80
448,00
4.607,37
224,00
74,67
74,67
74,67
448,00
53.887,12
5.987,46
59.874,58
CUOTA DE
PROPIEDAD
10,0000%
10,0000%
10,0000%
10,0000%
10,0000%
10,0000%
10,0000%
10,0000%
10,0000%
10,0000%
50,0000%
16,6667%
16,6667%
16,6667%
IMPORTE SALDO CUENTA
LIQUIDACION PROVISIONAL
EUROS
1.244.548,85
72.741,64
398.533,02
1.588,73
1.588,73
1.588,73
1.588,73
1.588,73
1.588,73
1.588,73
1.588,73
1.588,73
1.588,73
15.887,34
163.390,38
7.943,67
2.647,89
2.647,89
2.647,89
15.887,34
1.910.988,57
0
1.910.988,57
DIFERENCIA U.A.
DIFERENCIA POR EXCESO O
SALDO RESULTANTE
DEFECTO APROVECHAMIENTO
0,00
2.051,21
-167,91
0,00
9.896,58
-810,11
-2.756,54
2.346,83
-13.299,65
11.322,90
-1.473,59
0,00
-7.109,73
0,00
0,00
0,00
0,00
1.244.548,85
82.638,22
397.722,92
258,77
258,77
258,77
258,77
258,77
258,77
258,77
258,77
258,77
258,77
2.587,69
174.713,28
4.388,80
1.462,93
1.462,93
1.462,93
8.777,61
1.430.627,43
0,00
1.430.627,43
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
3. FINCAS RESULTANTES
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
60
TALES-UR S.C.
3.1
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
FICHAS DESCRIPTIVAS DE LAS FINCAS RESULTANTES
De la aplicación de los criterios expuestos en la Memoria Justificativa resulta que la
adjudicación de las fincas resultantes de la reparcelación se realiza de la siguiente manera:

Las que constituyen los terrenos destinados por el planeamiento a viales (calles), a
equipamiento polivalente y zonas verdes se adjudican al Ayuntamiento de Campo de
Criptana;

Las calificadas como equipamiento y servicios públicos, con el uso de servicios urbanos
se adjudican a la entidad mercantil Unión Fenosa Distribución S.A. de acuerdo con el
Convenio Urbanístico de Gestión suscrito con el Ayuntamiento de Campo de Criptana y
que se incorpora como Anexo 2 al Proyecto de Reparcelación.

Las que el planeamiento destina a usos lucrativos, calificadas con la Ordenanza de Usos
Agrarios se adjudican al resto de los propietarios de suelo, procurando que las fincas
adjudicadas estén situadas en el lugar más próximo al de las antiguas propiedades de los
mismos titulares.

En las adjudicaciones al Ayuntamiento de Campo de Criptana se distinguen las que le
corresponden por cesión del 10% del aprovechamiento con destino al patrimonio público
de suelo, las que se adjudican como propietario de suelo como bienes patrimoniales de
propios, y las que se le adjudican con destino al Patrimonio Municipal de Suelo por la
procedencia de una de las fincas, todo ello teniendo en cuenta lo que determina el
artículo 68.b)2) del T.R. de la L.O.T.A.U., el artículo 60.6 del R.A.E. y el artículo 16 del
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley del Suelo.
A continuación se incluye la descripción de las fincas resultantes a los efectos de su
inscripción registral.
Las parcelas destinadas a zona verde y viales se adjudican al Ayuntamiento de Campo de
Criptana en concepto de uso y dominio público.
La parcela destinada a equipamiento polivalente se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
61
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
1
A1-1
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-1, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a la calle 5, con una superficie de setecientos cuarenta y cinco
metros con noventa decímetros cuadrados (745,90).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con la parcela A1-2; Este, con la calle 5; y Oeste, con
fincas rústicas clasificadas como suelo no urbanizable en el P.O.M de Campo de Criptana.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 596,72 m2
– Unidades de aprovechamiento: 596,72

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 32,49084 % de la finca registral 31.910, finca nº 1 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,10735 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
VEINTIÚN MIL CIENTO SESENTA Y UN EUROS CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
(21.161,37 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
62
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
2
A1-2
ADJUDICATARIOS:
JOSÉ MARÍA ESCRIBANO OCAÑA y ÁNGELA PULPÓN ALBERCA, para su sociedad de gananciales
NIF: 6.054.006-S y 6.054.511-Z
Domicilio: Calle Maestro Manzanares, 52, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 50 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
MARÍA DE LOS ÁNGELES ESCRIBANO OLMEDO, con carácter privativo
NIF: 6201.005-K
Domicilio: Calle Nueva Montaña, 30, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 33,3333 por ciento indiviso del pleno dominio de la
parcela.
MARÍA DEL ROSARIO ESCRIBANO OLMEDO, con carácter privativo
NIF: 6205.777-D
Domicilio: Calle General Prím, 24 de Alcázar de San Juan (13600-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 33,3333 por ciento indiviso del pleno dominio de la
parcela.
MANUEL GREGORIO ESCRIBANO OLMEDO, con carácter privativo
NIF: 6218.377-M
Domicilio: Calle Nueva Montaña, 30, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 33,3333 por ciento indiviso del pleno dominio de la
parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-2, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-1; Sur, con la parcela A1-3; Este, con la calle 5; y
Oeste, con fincas rústicas clasificadas como suelo no urbanizable en el P.O.M de Campo
de Criptana.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 23,31401 % de la finca registral 42.988, finca nº 2 del proyecto
después de la segregación para su incorporación parcial al ámbito del área reparcelable
del Proyecto de Reparcelación, que es aportada por los adjudicatarios de la presente
parcela.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
63
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica a los titulares que se han relacionado
anteriormente, por subrogación real de la finca aportada de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 2, registral número 42.988:

–
HIPOTECA constituida a favor de Caja de Ahorros de Castilla La Mancha, en garantía
de préstamo hipotecario, respondiendo la finca descrita de cincuenta y cuatro mil
noventa y un euros con nueve céntimos de principal, de intereses ordinarios de tres
anualidades hasta un tanto alzado de diecisiete mil ochocientos cincuenta euros con
seis céntimos, de los intereses de demora hasta un máximo igual al veinte por ciento
del capital del préstamo, esto es de una cantidad de diez mil ochocientos dieciocho
euros con veintidós céntimos, y de diez mil ochocientos dieciocho euros con veintidós
céntimos para costas, gastos y perjuicios, por un plazo de duración que finalizará el
día treinta de mayo de dos mil quince. Fue constituida mediante escritura otorgada en
Campo de Criptana, el treinta de mayo de mil novecientos noventa y siete, ante su
notaria Doña Montserrat Arrese Regañón, que motivó la inscripción 2ª, de fecha 10 de
julio de 1997, de la finca 42.988 al folio 137 del tomo 2.624 del Archivo, libro 541 de
Campo de Criptana, modificada mediante escritura otorgada en Campo de Criptana,
el 2 de setiembre de 2003, ante su notaria Doña María Pilar Lorán Herrero, que motivó
la inscripción 3ª, de fecha 3 de noviembre de 2003, de la finca 42.988 al folio 26 del
tomo 2.633 del Archivo, libro 544 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta al pago de la liquidación caucional por extinción de usufructo,
según la nota de fecha diez de octubre de mil novecientos noventa y cuatro al margen
de la inscripción 10ª de la finca 9924 al folio 83 del tomo 2164 del Archivo, libro 422 de
Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta al pago de la liquidación caucional por extinción de usufructo,
según la nota de fecha diez de octubre de mil novecientos noventa y cuatro al margen
de la inscripción 5ª de la finca 18497 al folio 76 del tomo 2070 del Archivo, libro 409 de
Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a JOSÉ MARÍA ESCRIBANO OCAÑA y
ÁNGELA PULPON ALBERCA la cuota del 0,41569% quedando afecta en la cuenta de
liquidación provisional por un importe de SIETE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y
TRES EUROS CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (7.943,65) sin perjuicio de la
liquidación definitiva que proceda una vez realizada la actividad urbanizadora.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
64
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a MARÍA ESCRIBANO OLMEDO la
cuota del 0,13856% quedando afecta en la cuenta de liquidación provisional por un
importe de DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS CON OCHENTA Y
NUEVE CÉNTIMOS (2.647,89) sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a MARÍA DEL ROSARIO ESCRIBANO
OLMEDO la cuota del 0,13856% quedando afecta en la cuenta de liquidación provisional
por un importe de DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS CON
OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (2.647,89) sin perjuicio de la liquidación definitiva que
proceda una vez realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a MANUEL GREGORIO ESCRIBANO
OLMEDO la cuota del 0,13856% quedando afecta en la cuenta de liquidación provisional
por un importe de DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS CON
OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (2.647,89) sin perjuicio de la liquidación definitiva que
proceda una vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
65
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
3
A1-3
ADJUDICATARIOS:
MIGUEL ÁNGEL OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 5.600.359-C
Domicilio: Calle Barcelona, 3, bloque A2, 1ºE, de Ciudad Real (13004-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
JOSÉ VICENTE OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 6.183.313-Q
Domicilio: Calle Vasco Núñez de Balboa, 5, 1ºH, de Huelva (21004-Huelva)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
MARÍA DEL PILAR OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 6.204.348-Y
Domicilio: Calle Hiedra, 18, de Montequinto - Dos Hermanas (41089-Sevilla)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
LUÍS OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 6.211.512-V
Domicilio: Travesía Bachilleres, 2D, 3ºG, de Toledo (45003-Toledo)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
MARÍA ROSARIO OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 6.215.286-L
Domicilio: Callejón Pasaje Quito, 10, 2º de Albacete (02004-Albacete)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
JUAN CARLOS OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 6.218.378-Y
Domicilio: Calle Almendros, 8, 1ºB, de Coslada (28821-Madrid)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
FRANCISCO JAVIER OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 6.220.031-A
Domicilio: Calle Cebreros, 101, 6ºD, de Madrid (28011-Madrid)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
ANA MARÍA OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 6.228.470-R
Domicilio: Calle Socuéllamos, 2, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
PETRA OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 70.713.065-W
Domicilio: Avenida Dos de Mayo, 9, 4ºE, de Leganés (28918-Madrid)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
66
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
MARÍA PAZ OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO, con carácter privativo
NIF: 6.195.548-A
Domicilio: Avenida de la Hispanidad, 21, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: Se le atribuye la cuota del 10 por ciento indiviso del pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-3, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-1; Sur, con la parcela A1-3; Este, con la calle 5; y
Oeste, con fincas rústicas clasificadas como suelo no urbanizable en el P.O.M de Campo
de Criptana.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 480,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 13,98017 % de la finca registral 10.130, finca nº 3 del proyecto,
aportada por los adjudicatarios de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al titular que se ha relacionado
anteriormente, por subrogación real de la finca aportada de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 3, registral número 10.130:
AFECCIÓN: La finca se encuentra afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el
día catorce de julio de dos mil nueve, al pago de la liquidación que en su caso pueda
girarse por el pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, de dicha afección esta finca
queda liberada por la cantidad de trescientos cuatro, treinta y dos céntimas pesetas,
satisfechas por autoliquidación, según resulta de la nota puesta al margen de la
inscripción 8ª de la finca 10130 al folio 54 del tomo 2824 del Archivo, libor 590 de Campo
de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
67
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a MIGUEL ÁNGEL OLIVARES
JIMÉNEZ-MOLERO la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación
provisional por un importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON
SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que
proceda una vez realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a JOSÉ VICENTE OLIVARES JIMÉNEZMOLERO la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación provisional
por un importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA Y
TRES CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez
realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a MARÍA DEL PILAR OLIVARES
JIMÉNEZ-MOLERO la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación
provisional por un importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON
SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que
proceda una vez realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a LUÍS OLIVARES JIMÉNEZ-MOLERO
la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación provisional por un
importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA Y TRES
CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez
realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a MARÍA ROSARIO OLIVARES
JIMÉNEZ-MOLERO la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación
provisional por un importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON
SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que
proceda una vez realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a JUAN CARLOS OLIVARES JIMÉNEZMOLERO la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación provisional
por un importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA Y
TRES CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez
realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a FRANCISCO JAVIER OLIVARES
JIMÉNEZ-MOLERO la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación
provisional por un importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON
SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que
proceda una vez realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a ANA MARÍA OLIVARES JIMÉNEZMOLERO la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación provisional
por un importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA Y
TRES CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez
realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a PETRA OLIVARES JIMÉNEZMOLERO la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación provisional
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
68
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
por un importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA Y
TRES CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez
realizada la actividad urbanizadora.
Correspondiendo a la cuota indivisa adjudicada a MARÍA PAZ OLIVARES JIMÉNEZMOLERO la cuota del 0,083137% quedando afecta en la cuenta de liquidación provisional
por un importe de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA Y
TRES CÉNTIMOS (1.588,73) sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez
realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
69
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
4
A1-4
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-4, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-3; Sur, con la parcela A1-5; Este, con la calle 5; y
Oeste, con fincas rústicas clasificadas como suelo no urbanizable en el P.O.M de Campo
de Criptana.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 24,39318 % de la finca registral 31.910, finca nº 1 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
70
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
5
A1-5
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-5, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-4; Sur, con la parcela A1-6; Este, con la calle 5; y
Oeste, con fincas rústicas clasificadas como suelo no urbanizable en el P.O.M de Campo
de Criptana.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 24,39318 % de la finca registral 31.910, finca nº 1 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
71
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
6
A1-6
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-6, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-5; Sur, con la parcela A1-7; Este, con la calle 5; y
Oeste, con fincas rústicas clasificadas como suelo no urbanizable en el P.O.M de Campo
de Criptana.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 18,72280 % de la finca registral 31.910 y con el 2,80814 % de la finca
registral 16.815, que corresponden a las fincas 1 y 2 del proyecto, aportadas por el
adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de las fincas aportadas
de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre las fincas de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
72
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
7
A1-7
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-7, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5 y ala zona verde V-1, con una superficie de
quinientos sesenta metros cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-6; Sur, con la parcela A1-8; Este, con la calle 5; y
Oeste, con fincas rústicas clasificadas como suelo no urbanizable en el P.O.M de Campo
de Criptana.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,08024 % de la finca registral 16.815, finca nº 2 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
73
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
8
A1-8
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-8, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5 y ala zona verde V-1, con una superficie de
quinientos sesenta metros cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-7; Sur, con la parcela A1-9; Este, con la calle 5; y
Oeste, con la zona verde V-1 y con fincas rústicas clasificadas como suelo no urbanizable
en el P.O.M de Campo de Criptana.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,08024 % de la finca registral 16.815, finca nº 2 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre las fincas de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
74
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
9
A1-9
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-9, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5 y ala zona verde V-1, con una superficie de
quinientos sesenta metros cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-8; Sur, con la parcela A1-10; Este, con la calle 5; y
Oeste, con la zona verde V-1.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,08024 % de la finca registral 16.815, finca nº 2 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
75
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
10
A1-10
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-10, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5 y a la zona verde V-1, con una superficie de
quinientos sesenta metros cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-9; Sur, con la parcela AI-11; Este, con la calle 5; y
Oeste, con la zona verde V-1.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,08024 % de la finca registral 16.815, finca nº 2 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
76
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
11
A1-11
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-11, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5 y a la zona verde V-1, con una superficie de
quinientos sesenta metros cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-10; Sur, con la parcela A1-12; Este, con la calle 5; y
Oeste, con la zona verde V-1.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,08024 % de la finca registral 16.815, finca nº 2 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
77
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
12
A1-12
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A1-12, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a la calle 5 y a la zona verde V-1, con una superficie de setecientos
treinta y seis metros con diez decímetros cuadrados (736,10).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-9; Sur, con la parcela A1-11; Este, con la calle 5; y
Oeste, con la zona verde V-1.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 588,88 m2
– Unidades de aprovechamiento: 588,88

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 15,87904 % de la finca registral 16.815, finca nº 2 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de las fincas aportadas
de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,09280 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (20.883,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
78
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
13
A2-1
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-1, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 5 y 7, con una superficie de novecientos treinta y siete
metros con ochenta y cuatro decímetros cuadrados (937,84).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con la parcela A2-2; Este, con la calle 7 y la parcela
A2-8; y Oeste, con la calle 5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 750,27 m2
– Unidades de aprovechamiento: 750,27

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
79
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
14
A2-2
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-2, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-1; Sur, con la parcela A2-3; Este, con la parcela A2-8;
y Oeste, con la calle 5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
80
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
15
A2-3
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-3, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-2; Sur, con la parcela A2-4; Este, con la parcela A2-8;
y Oeste, con la calle 5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
81
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
16
A2-4
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-4, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-3; Sur, con la parcela A2-5; Este, con la parcela A2-8;
y Oeste, con la calle 5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
82
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
17
A2-5
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-5, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-4; Sur, con la parcela A2-6; Este, con las parcelas A28 y A2-11; y Oeste, con la calle 5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
83
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
18
A2-6
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-6, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial
Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana,
de forma rectangular, con fachada a la calle 5, con una superficie de quinientos sesenta
metros cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-5; Sur, con la parcela A2-7; Este, con la parcela A211; y Oeste, con la calle 5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
84
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
19
A2-7
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-7, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 2 y 5, con una superficie de setecientos doce metros y
setenta y tres decímetros cuadrados (712,73).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-6; Sur, con la calle 2; Este, con la parcela A2-11; y
Oeste, con la calle 5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 570,18 m2
– Unidades de aprovechamiento: 570,18

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
85
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
20
A2-8
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-8, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a la calle 7, con una superficie de ochocientos sesenta y nueve
metros y cuarenta decímetros cuadrados (869,40).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con la parcela A2-11; Este, con la parcela A2-9; y
Oeste, con las parcelas A2-1, A2-2, A2-3, A2-4 y A2-5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 695,52 m2
– Unidades de aprovechamiento: 695,52

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
86
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
21
A2-9
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-9, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a la calle 7, con una superficie de setecientos sesenta y cuatro
metros y treinta y cinco decímetros cuadrados (764,35).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con las parcelas A2-12 y A2-13; Este, con la parcela
A2-10; y Oeste, con la parcela A2-8.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 611,48 m2
– Unidades de aprovechamiento: 611,48

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
87
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
22
A2-10
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-10, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a la calle 7, con una superficie de mil doscientos noventa y ocho
metros y treinta y tres decímetros cuadrados (1.298,33).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con las parcelas A2-13, A2-14 y A2-15; Este, con la
parcela A2-16; y Oeste, con la parcela A2-9.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 1.038,67 m2
– Unidades de aprovechamiento: 1.038,67

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 20,91162 % de la finca registral 16.815, y el 13,84016 % de la
registral 13.015, fincas 4 y 5 del proyecto, aportadas por el adjudicatario de la presente
parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de las fincas aportadas
de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre las fincas de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,92749 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO EUROS CON TRES
CÉNTIMOS (36.834,03 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
88
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
23
A2-11
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-11, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de setecientos metros cuadrados
(700,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-8; Sur, con la calle 2; Este, con la parcela A2-12; y
Oeste, con las parcelas A2-5, A2-6 y A2-7.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 560,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 560,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
89
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
24
A2-12
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-12, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de setecientos metros cuadrados
(700,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-9; Sur, con la calle 2; Este, con la parcela A2-13; y
Oeste, con la parcela A2-11.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 560,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 560,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria al Ayuntamiento
por lo que no tiene correspondencia con fincas aportadas.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA por título de cesión obligatoria y gratuita del 10% del aprovechamiento
lucrativo del sector, con destino al Patrimonio Público de Suelo, conforme a lo dispuesto
en el planeamiento urbanístico que se ejecuta.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, está exceptuada de
participar en los referidos costes de ejecución de la urbanización, en razón de su
naturaleza de cesión obligatoria, gratuita y urbanizada.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
90
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
25
A2-13
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-13, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de setecientos metros cuadrados
(700,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A2-9 y A2-10; Sur, con la calle 2; Este, con la parcela
A2-14; y Oeste, con la parcela A2-12.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 560,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 560

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 29,45259 % de la finca registral 13.015, finca nº 5 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,03921 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON DIECISIETE
CÉNTIMOS (19.859,17 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
91
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
26
A2-14
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-14, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de setecientos metros cuadrados
(700,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-10; Este, con la parcela A2-15; y Oeste, con la
parcela A2-13.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 560,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 560

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 29,45259 % de la finca registral 13.015, finca nº 5 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,03921 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON DIECISIETE
CÉNTIMOS (19.859,17 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
92
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
27
A2-15
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-15, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de setecientos metros cuadrados
(700,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-10; Este, con la parcela A2-16; y Oeste, con la
parcela A2-14.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 560,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 560

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 27,25465 % de la finca registral 13.015 que es la finca nº 5 del
proyecto, así como con el 2,54248 % de la finca registral 16.836 que se corresponde con la
finca nº 6 del proyecto después de la segregación para su incorporación parcial al ámbito
del área reparcelable del Proyecto de Reparcelación, que son aportadas por el
adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de las fincas aportadas
de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre las fincas de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,03921 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON DIECISIETE
CÉNTIMOS (19.859,17 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
93
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
94
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
28
A2-16
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-16, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 2 y 7, con una superficie de ochocientos setenta y tres
metros y cincuenta y un decímetros cuadrados (873,51).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con la calle 2; Este, con las parcelas A2-17 y SU-1; y
Oeste, con las parcelas A2-10 y A2-15.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 698,81 m2
– Unidades de aprovechamiento: 698,81

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 42,51428 % de la finca registral 16.386, finca nº 6 del proyecto
después de la segregación para su incorporación al ámbito del área reparcelable, que es
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,29680 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
VEINTICUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UN EUROS CON SESENTA Y
NUEVE CÉNTIMOS (24.781,69 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que
proceda una vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
95
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
29
A2-17
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-17, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 2 y 7, con una superficie de novecientos once metros y
noventa decímetros cuadrados (911,90).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con la calle 2; Este, con la parcela A2-18; y Oeste,
con las parcelas A2-16 y SU-1.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 729,52 m2
– Unidades de aprovechamiento: 729,52

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 44,38275 % de la finca registral 16.386, finca nº 6 del proyecto, finca
nº 6 del proyecto después de la segregación para su incorporación al ámbito del área
reparcelable, que es aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,35379 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA EUROS CON OCHENTA Y TRES
CÉNTIMOS (25.870,83 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
96
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
30
A2-18
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A2-18, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 2 y 7, con una superficie de mil ciento setenta y seis
metros y noventa y cuatro decímetros cuadrados (1.176,94).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con la calle 2; Este, con la calle 7; y Oeste, con la
parcela A2-17.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 941,55 m2
– Unidades de aprovechamiento: 941,55

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,56049 % de la finca registral 16.836, que es la finca nº 6 del
proyecto después de la segregación para su incorporación parcial al ámbito del área
reparcelable del Proyecto de Reparcelación, y con el 21,02188 % de la finca registral 35.295
que se corresponde con la finca nº 7 del proyecto, que son aportadas por el adjudicatario
de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de las fincas aportadas
de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
21,02188 por ciento indiviso, de todas y cada una de las siguientes cargas:
Procedente de la finca de origen número 7, registral número 35.295:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el día 19 de mayo de
2008, al pago de la liquidación que en su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de
Sucesiones y Donaciones, habiendo sido presentada copia para liquidar, según resulta de
la nota puesta al margen de la inscripción 3ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo 3.042
del Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 4ª de fecha
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
97
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
veintiocho de octubre de dos mil ocho de la finca 35.295, al folio 77, del tomo 3.042 del
Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,74727 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA EUROS CON OCHO CÉNTIMOS
(33.390,08 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
98
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
31
A3-1
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-1, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 2 y 5, con una superficie de quinientos veintidós
metros y ochenta decímetros cuadrados (552,80).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A3-9; Este, con la parcela A3-2; y
Oeste, con la calle 5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 442,24 m2
– Unidades de aprovechamiento: 442,24

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,10559 % de la finca registral 35.295, finca nº 7 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
12,10559 por ciento indiviso, de todas y cada una de las siguientes cargas:
Procedente de la finca de origen número 7, registral número 35.295:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el día 19 de mayo de
2008, al pago de la liquidación que en su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de
Sucesiones y Donaciones, habiendo sido presentada copia para liquidar, según resulta de
la nota puesta al margen de la inscripción 3ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo 3.042
del Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 4ª de fecha
veintiocho de octubre de dos mil ocho de la finca 35.295, al folio 77, del tomo 3.042 del
Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
99
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,82068 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES EUROS CON SIETE CÉNTIMOS
(15.683,07 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
100
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
32
A3-2
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-2, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A3-8; Este, con la parcela A3-3; y
Oeste, con la parcela A3-1.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,26326 % de la finca registral 35.295, finca nº 7 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
12,26326 por ciento indiviso, de todas y cada una de las siguientes cargas:
Procedente de la finca de origen número 7, registral número 35.295:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el día 19 de mayo de
2008, al pago de la liquidación que en su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de
Sucesiones y Donaciones, habiendo sido presentada copia para liquidar, según resulta de
la nota puesta al margen de la inscripción 3ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo 3.042
del Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 4ª de fecha
veintiocho de octubre de dos mil ocho de la finca 35.295, al folio 77, del tomo 3.042 del
Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
101
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
102
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
33
A3-3
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-3, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con las parcelas A3-9 y A3-10; Este, con la parcela
A3-4; y Oeste, con la parcela A3-2.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,26326 % de la finca registral 35.295, finca nº 7 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
12,26326 por ciento indiviso, de todas y cada una de las siguientes cargas:
Procedente de la finca de origen número 7, registral número 35.295:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el día 19 de mayo de
2008, al pago de la liquidación que en su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de
Sucesiones y Donaciones, habiendo sido presentada copia para liquidar, según resulta de
la nota puesta al margen de la inscripción 3ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo 3.042
del Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 4ª de fecha
veintiocho de octubre de dos mil ocho de la finca 35.295, al folio 77, del tomo 3.042 del
Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
103
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
104
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
34
A3-4
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-4, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con las parcelas A3-11 y A3-12; Este, con la parcela
A3-5; y Oeste, con la parcela A3-3.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,26326 % de la finca registral 35.295, finca nº 7 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
12,26326 por ciento indiviso, de todas y cada una de las siguientes cargas:
Procedente de la finca de origen número 7, registral número 35.295:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el día 19 de mayo de
2008, al pago de la liquidación que en su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de
Sucesiones y Donaciones, habiendo sido presentada copia para liquidar, según resulta de
la nota puesta al margen de la inscripción 3ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo 3.042
del Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 4ª de fecha
veintiocho de octubre de dos mil ocho de la finca 35.295, al folio 77, del tomo 3.042 del
Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
105
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
106
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
35
A3-5
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-5, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con las parcelas A3-12 y A3-13; Este, con la parcela
A3-6; y Oeste, con la parcela A3-4.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,26326 % de la finca registral 35.295, finca nº 7 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
12,26326 por ciento indiviso, de todas y cada una de las siguientes cargas:
Procedente de la finca de origen número 7, registral número 35.295:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el día 19 de mayo de
2008, al pago de la liquidación que en su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de
Sucesiones y Donaciones, habiendo sido presentada copia para liquidar, según resulta de
la nota puesta al margen de la inscripción 3ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo 3.042
del Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 4ª de fecha
veintiocho de octubre de dos mil ocho de la finca 35.295, al folio 77, del tomo 3.042 del
Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
107
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
108
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
36
A3-6
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-6, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con las parcela A3-13 y A3-14; Este, con la parcela
A3-7; y Oeste, con la parcela A3-5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 12,26326 % de la finca registral 35.295, finca nº 7 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
12,26326 por ciento indiviso, de todas y cada una de las siguientes cargas:
Procedente de la finca de origen número 7, registral número 35.295:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el día 19 de mayo de
2008, al pago de la liquidación que en su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de
Sucesiones y Donaciones, habiendo sido presentada copia para liquidar, según resulta de
la nota puesta al margen de la inscripción 3ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo 3.042
del Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 4ª de fecha
veintiocho de octubre de dos mil ocho de la finca 35.295, al folio 77, del tomo 3.042 del
Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
109
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
110
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
37
A3-7
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-7, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con las parcelas A3-14 y A3-15; Este, con la parcela
A3-8; y Oeste, con la parcela A3-6.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,55624 % de la finca registral 35.295 y el 2,64323 % de la finca
registral 43.151, fincas nº 7 y 8 del proyecto, aportadas por el adjudicatario de la presente
parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de las fincas aportadas
de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,55624 por ciento indiviso, de todas y cada una de las siguientes cargas:
Procedente de la finca de origen número 7, registral número 35.295:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años a contar desde el día 19 de mayo de
2008, al pago de la liquidación que en su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de
Sucesiones y Donaciones, habiendo sido presentada copia para liquidar, según resulta de
la nota puesta al margen de la inscripción 3ª de la finca 35.295, al folio 77 del tomo 3.042
del Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 4ª de fecha
veintiocho de octubre de dos mil ocho de la finca 35.295, al folio 77, del tomo 3.042 del
Archivo, libro 634 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
111
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
112
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
38
A3-8
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-8, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a las calles 2 y de servicios, con una superficie de quinientos
sesenta metros cuadrados (560,00).
No se admitirán accesos de vehículos desde la calle de servicios.
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A3-15; Este, con la calle de servicios;
y Oeste, con la parcela A3-7.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 4,83293 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
113
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
39
A3-9
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-9, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 3 y 5, con una superficie de seiscientos noventa y siete
metros y veinte decímetros cuadrados (697,20).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A3-1 y A3-2; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela
A3-10; y Oeste, con la calle 5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 557,76 m2
– Unidades de aprovechamiento: 557,76

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 6,01700 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,03505 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECINUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE EUROS CON SETENTA Y
CUATRO CÉNTIMOS (19.779,74 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que
proceda una vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
114
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
40
A3-10
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-10, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A3-2 y A3-3; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela
A3-11; y Oeste, con la parcela A3-9.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 6,21377 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
115
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
41
A3-11
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-11, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcela A3-3 y A3-4; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A312; y Oeste, con la parcela A3-10.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 6,21377 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
116
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
42
A3-12
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-12, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A3-4 y A3-5; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela
A3-13; y Oeste, con la parcela A3-11.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 6,21377 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
117
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
43
A3-13
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-13, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A3-5 y A3-6; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela
A3-14; y Oeste, con la parcela A3-12.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 6,21377 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
118
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
44
A3-14
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-14, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A3-6 y A3-7; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela
A3-15; y Oeste, con la parcela A3-13.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 6,21377 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
119
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
45
A3-15
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A3-15, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a las calles 3 y de servicios, con una superficie de setecientos
veinte metros cuadrados (720,00).
No se admitirán accesos de vehículos desde la calle de servicios.
LINDEROS: Norte, con las parcelas A3-7 y A3-8; Sur, con la calle 3; Este, con la calle de
servicios; y Oeste, con la parcela A3-14.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 6,21377 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
120
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
46
A4-1
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-1, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a las calles 2 y de servicios, con una superficie de seiscientos
cuarenta metros cuadrados (640,00).
No se admitirán accesos de vehículos desde la calle de servicios.
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A4-9; Este, con la parcela A4-2; y
Oeste, con la calle de servicios.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 512,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 512

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,52335 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,95013 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y SEIS
CÉNTIMOS (18.156,96 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
121
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
47
A4-2
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-2, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de seiscientos cuarenta metros
cuadrados (640,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A4-10; Este, con la parcela A4-3; y
Oeste, con la parcela A4-1.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 512,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 512

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,52335 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,95013 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y SEIS
CÉNTIMOS (18.156,96 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
122
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
48
A4-3
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-3, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de seiscientos cuarenta metros
cuadrados (640,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A4-11; Este, con la parcela A4-4; y
Oeste, con la parcela A4-2.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 512,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 512

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,52335 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,95013 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y SEIS
CÉNTIMOS (18.156,96 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
123
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
49
A4-4
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-4, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de seiscientos cuarenta metros
cuadrados (640,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A4-12; Este, con la parcela A4-5; y
Oeste, con la parcela A4-3.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 512,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 512

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,52335 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,95013 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y SEIS
CÉNTIMOS (18.156,96 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
124
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
50
A4-5
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-5, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de seiscientos cuarenta metros
cuadrados (640,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A4-13; Este, con la parcela A4-6; y
Oeste, con la parcela A4-4.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 512,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 512

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,52335 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,95013 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y SEIS
CÉNTIMOS (18.156,96 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
125
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
51
A4-6
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-6, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de seiscientos cuarenta metros
cuadrados (640,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A4-14; Este, con la parcela A4-7; y
Oeste, con la parcela A4-5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 512,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 512

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,52335 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,95013 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y SEIS
CÉNTIMOS (18.156,96 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
126
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
52
A4-7
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-7, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a la calle 2, con una superficie de seiscientos treinta y nueve
metros y noventa y cinco decímetros cuadrados (639,95).
LINDEROS: Norte, con la calle 2; Sur, con la parcela A4-15; Este, con la parcela A4-8; y
Oeste, con la parcela A4-6.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 511,96 m2
– Unidades de aprovechamiento: 511,96

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,52292 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,95013 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y SEIS
CÉNTIMOS (18.156,96 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
127
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
53
A4-8
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-8, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 2 y 7, con una superficie de mil ciento setenta y seis
metros y sesenta decímetros cuadrados (1.176,60).
LINDEROS: Norte, con las calles 2 y 7; Sur, con las parcelas A4-16, A4-17 y A4-18; Este,
con la parcela A4-19; y Oeste, con la parcela A4-7.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 941,28 m2
– Unidades de aprovechamiento: 941,28

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,15433 % de la finca registral 43.151, finca nº 8 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,74676 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS OCHENTA EUROS CON CUARENTA Y TRES
CÉNTIMOS (33.380,43 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
128
TALES-UR S.C.
9Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
54
A4-9
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-9, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a las calles 3 y de servicios, con una superficie de setecientos
veinte metros cuadrados (720,00).
No se admitirán accesos de vehículos desde la calle de servicios.
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-1; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-10; y
Oeste, con la calle de servicios.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 0,40693 % de la finca registral 43.151 y el 9,73467 % de la finca
registral 6.326, fincas nº 8 y 11 del proyecto, aportadas por el adjudicatario de la presente
parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de las fincas aportadas
de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
9,73467 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
129
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
130
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
55
A4-10
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-10, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-2; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-11; y
Oeste, con la parcela A4-9.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,41686 % de la finca registral 6.326, finca nº 11 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
10,41686 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
131
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
132
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
56
A4-11
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-11, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-3; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-12; y
Oeste, con la parcela A4-10.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,41686 % de la finca registral 6.326, finca nº 11 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
10,41686 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
133
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
134
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
57
A4-12
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-12, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-4; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-13; y
Oeste, con la parcela A4-11.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,41686 % de la finca registral 6.326, finca nº 11 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
10,41686 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
135
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
136
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
58
A4-13
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-13, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-5; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-14; y
Oeste, con la parcela A4-12.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,41686 % de la finca registral 6.326, finca nº 11 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
10,41686 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
137
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
138
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
59
A4-14
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-14, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-6; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-15; y
Oeste, con la parcela A4-13.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,41686 % de la finca registral 6.326, finca nº 11 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
10,41686 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
139
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
140
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
60
A4-15
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-15, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-7; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-16; y
Oeste, con la parcela A4-14.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,41686 % de la finca registral 6.326, finca nº 11 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
10,41686 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
141
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
142
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
61
A4-16
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-16, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-8; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-17; y
Oeste, con la parcela A4-15.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,41686 % de la finca registral 6.326, finca nº 11 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
10,41686 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
143
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
144
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
62
A4-17
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-17, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (72,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-8; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-18; y
Oeste, con la parcela A4-16.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,41686 % de la finca registral 6.326, finca nº 11 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
10,41686 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
145
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
146
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
63
A4-18
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-18, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A4-8; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-19; y
Oeste, con la parcela A4-17.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576,00

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 6,93043 % de la finca registral 6.326 y el 3,38068 % de la finca
registral 41.216, fincas nº 11 y 12 del proyecto, aportadas por el adjudicatario de la
presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de las fincas aportadas
de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
9,73467 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 11, registral número 6.326:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 18ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 6326 al folio 86 del tomo 2417 del archivo,
libro 479 de Campo de Criptana.
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
3,38068 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
147
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
148
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
64
A4-19
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-19, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 3 y 7, con una superficie de setecientos ocho metros y
noventa decímetros cuadrados (708,90).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con la calle 3; Este, con la parcela A4-20; y Oeste,
con las parcelas A4-8 y A4-18.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 567,12 m2
– Unidades de aprovechamiento: 567,12

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 9,94519 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
9,94519 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,05242 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CIENTO ONCE EUROS CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (20.111,67 euros), sin
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
149
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada la actividad
urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
150
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
65
A4-20
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A4-20, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 3 y 7, con una superficie de setecientos cuarenta y un
metros y cincuenta y cinco decímetros cuadrados (741,55).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con la calle 3; Este, con la calle 7; y Oeste, con la
parcela A4-19.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 593,24 m2
– Unidades de aprovechamiento: 593,24

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 10,40324 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
10,40324 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,10089 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
VEINTIÚN MIL TREINTA Y SIETE EUROS CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
151
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
(21.037,96 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
152
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
66
A5-1
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-1, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3 y de servicios, con una superficie de quinientos
sesenta metros cuadrados (560,00).
No se admitirán accesos de vehículos desde la calle de servicios.
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con la parcela A5-18; Este, con la parcela A5-2; y
Oeste, con la calle de servicios.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 7,85626 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
7,85626 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
153
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
154
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
67
A5-2
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-2, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-18 y A5-19; Este, con la parcela
A5-3; y Oeste, con la parcela A5-1.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 7,85626 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
7,85626 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
155
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
156
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
68
A5-3
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-3, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-19 y A5-20; Este, con la parcela
A5-4; y Oeste, con la parcela A5-2.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 7,85626 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
7,85626 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
157
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
158
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
69
A5-4
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-4, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-20 y A5-21; Este, con la parcela
A5-5; y Oeste, con la parcela A5-3.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 7,85626 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
7,85626 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
159
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
160
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
70
A5-5
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-5, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-21 y A5-22; Este, con la parcela
A5-6; y Oeste, con la parcela A5-4.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 7,85626 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
7,85626 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
161
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
162
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
71
A5-6
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-6, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-22 y A5-23; Este, con la parcela
A5-7; y Oeste, con la parcela A5-5.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 7,85626 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
7,85626 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
163
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
164
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
72
A5-7
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-7, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-23 y A5-24; Este, con la parcela
A5-8; y Oeste, con la parcela A5-6.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 7,85626 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
7,85626 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
165
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
166
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
73
A5-8
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-8, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con la parcela A5-24; Este, con la parcela A5-9; y
Oeste, con la parcela A5-7.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 7,85626 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
7,85626 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
167
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
168
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
74
A5-9
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-9, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con la parcela A5-25; Este, con la parcela A5-10; y
Oeste, con la parcela A5-8.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 7,85626 % de la finca registral 41.216, finca nº 12 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
7,85626 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
169
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
170
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
75
A5-10
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-10, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-25 y A5-26; Este, con la parcela
A5-11; y Oeste, con la parcela A5-9.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,56453 % de la finca registral 41.216 y el 7,06628 % de la finca
registral 3.383, fincas nº 12 y 13 del proyecto, aportadas por el adjudicatario de la presente
parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de las fincas aportadas
de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,56453 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 12, registral número 41.216:
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en su
caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 9ª de fecha
catorce de febrero de dos mil doce de la finca 41216 al folio 196 del tomo 2500 del archivo,
libro 504 de Campo de Criptana.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
171
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
172
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
76
A5-11
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-11, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-26 y A5-27; Este, con la parcela
A5-12; y Oeste, con la parcela A5-10.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 24,22381 % de la finca registral 3.383, finca nº 13 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
173
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
77
A5-12
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-12, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-27 y A5-28; Este, con la parcela
A5-13; y Oeste, con la parcela A5-11.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 24,22381 % de la finca registral 3.383, finca nº 13 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
174
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
78
A5-13
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-13, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-28 y A5-29; Este, con la parcela
A5-14; y Oeste, con la parcela A5-12.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 24,22381 % de la finca registral 3.383, finca nº 13 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
175
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
79
A5-14
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-14, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-29 y A5-30; Este, con la parcela
A5-15; y Oeste, con la parcela A5-13.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 20,26229 % de la finca registral 3.383, finca nº 13 del proyecto,
aportadas por el adjudicatario de la presente parcela, correspondiendo el resto a
diferencias de aprovechamiento del Proyecto de Reparcelación.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por subrogación real de la finca aportada de
referencia, y por diferencias de aprovechamiento.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
176
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
80
A5-15
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-15, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con las parcelas A5-30 y A5-31; Este, con la parcela
A5-16; y Oeste, con la parcela A5-14.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con diferencias de aprovechamiento del Proyecto de Reparcelación.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por diferencias de aprovechamiento del
Proyecto de Reparcelación.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
177
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
81
A5-16
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-16, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 3, con una superficie de quinientos sesenta metros
cuadrados (560,00).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con la parcela A5-31; Este, con la parcela A5-17; y
Oeste, con la parcela A5-15.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 448,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 448

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con diferencias de aprovechamiento del Proyecto de Reparcelación.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por diferencias de aprovechamiento del
Proyecto de Reparcelación.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,83137 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
QUINCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (15.887,34 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
178
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
82
A5-17
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-17, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a la calle 3, con una superficie de seiscientos treinta y dos metros y
cuarenta y tres decímetros cuadrados (632,43).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con la parcela A5-32; Este, con la parcela A5-33; y
Oeste, con la parcela A5-16.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 505,94 m2
– Unidades de aprovechamiento: 505,94

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con diferencias de aprovechamiento del Proyecto de Reparcelación.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por diferencias de aprovechamiento del
Proyecto de Reparcelación.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,93890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
DIECISIETE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS CON DIECINUEVE
CÉNTIMOS (17.942,19 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
179
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
83
A5-18
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-18, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calles 4 y de servicios, con una superficie de setecientos
veinte metros cuadrados (720,00).
No se admitirán accesos de vehículos desde la calle de servicios.
LINDEROS: Norte, con la parcela A5-1; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela A5-19; y
Oeste, con la calle de servicios.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con diferencias de aprovechamiento del Proyecto de Reparcelación.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, como bien patrimonial de propios, por diferencias de aprovechamiento del
Proyecto de Reparcelación.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
180
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
84
A5-19
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-19, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-2 y A5-3; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-20; y Oeste, con la parcela A5-18.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
181
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
182
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
85
A5-20
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-20, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-3 y A5-4; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-21; y Oeste, con la parcela A5-19.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
183
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
184
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
86
A5-21
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-21, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-4 y A5-5; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-22; y Oeste, con la parcela A5-20.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
185
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
186
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
87
A5-22
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-22, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-5 y A5-6; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-23; y Oeste, con la parcela A5-21.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
187
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
188
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
88
A5-23
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-23, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-6 y A5-7; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-24; y Oeste, con la parcela A5-22.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
189
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
190
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
89
A5-24
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-24, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcelas A5-8; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela A5-25; y
Oeste, con la parcela A5-23.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
191
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
192
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
90
A5-25
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-25, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-9 y A5-10; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-26; y Oeste, con la parcela A5-24.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
193
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
194
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
91
A5-26
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-26, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-10 y A5-11; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-27; y Oeste, con la parcela A5-25.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
195
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
196
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
92
A5-27
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-27, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-11 y A5-12; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-28; y Oeste, con la parcela A5-26.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
197
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
198
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
93
A5-28
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-28, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-12 y A5-13; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-29; y Oeste, con la parcela A5-27.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
199
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
200
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
94
A5-29
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-29, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-13 y A5-14; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-30; y Oeste, con la parcela A5-28.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
201
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
202
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
95
A5-30
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-30, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-14 y A5-15; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-31; y Oeste, con la parcela A5-29.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
203
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
204
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
96
A5-31
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-31, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con las parcelas A5-15 y A5-16; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela
A5-32; y Oeste, con la parcela A5-30.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
205
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
206
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
97
A5-32
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-32, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 4, con una superficie de setecientos veinte metros
cuadrados (720,00).
LINDEROS: Norte, con la parcela A5-17; Sur, con la calle 4; Este, con la parcela A5-33; y
Oeste, con la parcela A5-31.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 576,00 m2
– Unidades de aprovechamiento: 576

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 5,04999 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
5,04999 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
207
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 1,06890 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de VEINTE
MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
(20.426,58 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
208
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
98
A5-33
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
NIF: P-1.302.800-F
Domicilio: Plaza Mayor 1, de Campo de Criptana (13610-Ciudad Real)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela A5-33, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 4 y 7, con una superficie de tres mil novecientos sesenta
y siete metros y cincuenta y siete decímetros cuadrados (3.967,57).
LINDEROS: Norte, con la calle 7; Sur, con la calle 4; Este, con la calle 7; y Oeste, con las
parcelas A5-17 y A5-32.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Usos Agrarios
– Superficie máxima edificable total: 3.174,06 m2
– Unidades de aprovechamiento: 3.174,06

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 27,82804 % de la finca registral 18.408, finca nº 10 del proyecto,
aportada por el adjudicatario de la presente parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al Ayuntamiento de Campo de
Criptana, con carácter patrimonial a incorporar al Patrimonio Municipal de Suelo, por
subrogación real de la finca aportada de referencia que está incorporada al Patrimonio
Municipal de Suelo.
Cargas procedentes de la finca de origen:
Por razón de su origen ha de ser gravada, por subrogación real, con la parte alícuota del
27,82804 por ciento indiviso, de la siguiente carga:
Procedente de la finca de origen número 10, registral número 18.408:
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación
letra K de fecha veinte de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 163 del
tomo 2333 del archivo, libro 455 de Campo de Criptana.
–
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la cancelación 7ª
de fecha veintidós de diciembre de dos mil diez de la finca 18408 al folio 202 del tomo
3118 del archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
209
TALES-UR S.C.
–

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
AFECCIÓN: Afecta durante el plazo de cinco años, al pago de la liquidación que en
su caso pueda girarse por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, según resulta de nota al margen de la inscripción 8ª
de fecha uno de marzo de dos mil once de la finca 18408 al folio 202 del tomo 3118 del
archivo, libro 662 de Campo de Criptana.
AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 5,89019 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS SESENTA EUROS CON NOVENTA Y CUATRO
CÉNTIMOS (112.560,94 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una
vez realizada la actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
210
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
99
SU-1
ADJUDICATARIO: UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A.
NIF: A-63.222.533
Domicilio: Avenida de San Luís, 77 de Madrid (28033-Madrid)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela SU-1, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
rectangular, con fachada a la calle 2, con una superficie de dieciocho metros y cuarenta y
nueve decímetros cuadrados (18,49).
LINDEROS: Norte, con la parcela A2-17; Sur, con la calle 2; Este, con la parcela A2-17; y
Oeste, con la parcela A2-16.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Equipamiento con el uso característico de servicios
urbanos.
– Superficie máxima edificable total: 11,09 m2
– Unidades de aprovechamiento: 28,08

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 1,24199 % de la finca registral 4.720 que es la finca nº 9 del proyecto
después de la segregación para su incorporación parcial al ámbito del área reparcelable
del Proyecto de Reparcelación, que es aportada por la adjudicataria de la presente
parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al titular que se ha relacionado
anteriormente, por subrogación real de las fincas aportadas de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,05210 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de
NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
(995,65 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada la
actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
211
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
100
SU-2
ADJUDICATARIO: UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A.
NIF: A-63.222.533
Domicilio: Avenida de San Luís, 77 de Madrid (28033-Madrid)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela SU-2, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a la calle 5 y a la zona verde V-1, con una superficie de veintidós
metros y veintiséis decímetros cuadrados (22,26).
LINDEROS: Norte, con la parcela A1-12; Sur, con la zona verde V-1; Este, con la calle 5; y
Oeste, con la zona verde V-1.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Equipamiento con el uso característico de servicios
urbanos.
– Superficie máxima edificable total: 13,36 m2
– Unidades de aprovechamiento: 33,80

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 1,4952 % de la finca registral 4.720 que es la finca nº 9 del proyecto
después de la segregación para su incorporación parcial al ámbito del área reparcelable
del Proyecto de Reparcelación, que es aportada por la adjudicataria de la presente
parcela.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al titular que se ha relacionado
anteriormente, por subrogación real de las fincas aportadas de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 0,06272 %, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de MIL
CIENTO NOVENTA Y OCHO EUROS CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (1.198,65
euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada la
actividad urbanizadora.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
212
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
101
SU-3
ADJUDICATARIO: UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN S.A.
NIF: A-63.222.533
Domicilio: Avenida de San Luis, 77 de Madrid (28033-Madrid)
CUOTA DE PROPIEDAD: El pleno dominio de la parcela.

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela SU-3, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 3, 4 y 6, con una superficie de dos mil novecientos
noventa y tres metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados (2.993,55).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con la calle 4 y la parcela calificada de
equipamiento PO; Este, con la parcela calificada de equipamiento PO; y Oeste, con la calle
6 y terrenos de la subestación eléctrica.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Equipamiento con el uso característico de servicios
urbanos.
– Superficie máxima edificable total: 1.796,13 m2
– Unidades de aprovechamiento: 4.545,50

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
Se corresponde con el 97,26278 % de la finca registral 4.720 que es la finca nº 9 del
proyecto después de la segregación para su incorporación parcial al ámbito del área
reparcelable del Proyecto de Reparcelación, que es aportada por la adjudicataria de la
presente parcela. El resto se corresponde con diferencias de aprovechamiento que se
adjudican en el Proyecto de Reparcelación.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al titular que se ha relacionado
anteriormente, por subrogación real de las fincas aportadas de referencia.
Cargas procedentes de la finca de origen:
No consta carga alguna sobre la finca de origen de la que la presente procede.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita queda afecta a la siguiente cuota:
En cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, respecto al pago de la
liquidación provisional de la cuenta del Proyecto de Reparcelación, tiene atribuida una
cuota del 8,43522%, quedando afecta en la cuenta provisional por un importe de CIENTO
SESENTA Y UN MIL CIENTO NOVENTA Y SEIS EUROS CON OCHO CÉNTIMOS
(161.196,08 euros), sin perjuicio de la liquidación definitiva que proceda una vez realizada
la actividad urbanizadora.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
213
TALES-UR S.C.

AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
214
TALES-UR S.C.
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
DOTACIONALES PÚBLICOS:
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
102
PO
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Domicilio: Plaza Mayor nº 1, de Campo de Criptana (13610 - Ciudad -Real)
NIF: P-1.302.800-F
CUOTA DE PROPIEDAD: el pleno dominio de la finca descrita

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela PO, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, con fachada a las calles 3, 4 y de servicios, destinada a equipamiento y
servicios públicos, con una superficie de dos mil trescientos cuarenta y dos metros y
setenta decímetros cuadrados (2.342,70).
LINDEROS: Norte, con la calle 3; Sur, con la calle 4; Este, con la calle de servicios; y Oeste,
con la parcela SU-3.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Equipamiento y Servicios Públicos, Polivalente

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
No se corresponde con finca aportada alguna, toda vez que se adjudica como dotación
pública del Área Reparcelable.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA, como cesión obligatoria y gratuita para la formación del equipamiento
urbanístico de la actuación con el carácter de bien de dominio público.
Cargas: Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita, en cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, al
pago del saldo de la liquidación definitiva del Proyecto de Reparcelación, está
exceptuada de participación en los referidos gastos de ejecución de la urbanización.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
215
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
103
V-1
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Domicilio: Plaza Mayor nº 1, de Campo de Criptana (13610 - Ciudad -Real)
NIF: P-1.302.800-F
CUOTA DE PROPIEDAD: el pleno dominio de la finca descrita

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela V-1, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, destinada a espacios libres de uso y dominio público, con fachada a las calles 5
y 6, con una superficie de cuatro mil cuatrocientos noventa y nueve metros y veinticinco
decímetros cuadrados (4.499,25).
LINDEROS: Norte, con fincas rústicas clasificadas como suelo no urbanizable en el P.O.M
de Campo de Criptana y con la parcela A1-12; Sur, con glorieta proyectada en la
intersección de las calles 5 y 6; Este, con calle 5 y con parcelas A1-8, A1-9, A1-10, A1-11 y
A1-12; y Oeste, con calle 6.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Espacios Libres Públicos

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
En cuanto a un porcentaje del 6,2161% se corresponde con los tramos de los caminos
rurales existentes del Quemadal y del Molinillo, y en cuanto al resto se corresponde con
dotación pública del Área Reparcelable.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA, como cesión obligatoria y gratuita para la formación del equipamiento
urbanístico de la actuación con el carácter de bien de dominio público.
Cargas: Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita, en cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, al
pago del saldo de la liquidación definitiva del Proyecto de Reparcelación, está
exceptuada de participación en los referidos gastos de ejecución de la urbanización.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
216
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
104
V-2
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Domicilio: Plaza Mayor nº 1, de Campo de Criptana (13610 - Ciudad -Real)
NIF: P-1.302.800-F
CUOTA DE PROPIEDAD: el pleno dominio de la finca descrita

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela V-2, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad Real),
resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, de forma
poligonal, destinada a espacios libres de uso y dominio público, con fachada a las calles 4
y 7, así como a la carretera de Arenales de San Gregorio, con una superficie de seis mil
tres metros y noventa y cinco decímetros cuadrados (6.003,95).
LINDEROS: Norte, con la calle 4; Sur, con la carretera de Arenales de San Gregorio; Este,
con la calle 7; y Oeste, con la glorieta proyectada en la carretera de Arenales de San
Gregorio.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Espacios Libres Públicos

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
No se corresponde con finca aportada alguna, toda vez que se adjudica como dotación
pública del Área Reparcelable.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
El pleno dominio de la parcela descrita se adjudica al AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE
CRIPTANA, como cesión obligatoria y gratuita para la formación del equipamiento
urbanístico de la actuación con el carácter de bien de dominio público.
Cargas: Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita, en cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, al
pago del saldo de la liquidación definitiva del Proyecto de Reparcelación, está
exceptuada de participación en los referidos gastos de ejecución de la urbanización.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
217
TALES-UR S.C.
Número de Orden:
PARCELA RESULTANTE:
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
105
VIARIO
ADJUDICATARIO: AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
Domicilio: Plaza Mayor nº 1, de Campo de Criptana (13610 - Ciudad -Real)
NIF: P-1.302.800-F
CUOTA DE PROPIEDAD: el pleno dominio de la finca descrita

DESCRIPCIÓN:
URBANA.- Parcela VIARIO, en el término municipal de Campo de Criptana (Ciudad
Real), resultante de la Reparcelación de la Unidad de Actuación delimitada en el Plan
Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas” de Campo de Criptana, finca
destinada a calles, de uso y dominio público, con una superficie de diecinueve mil treinta
y dos metros y ochenta decímetros cuadrados (19.032,80).
LINDEROS: Norte, Este y Oeste, con terrenos clasificados como suelo rústico en el P.O.M
de Campo de Criptana; y Sur, con la carretera de Arenales de San Gregorio.

RÉGIMEN URBANÍSTICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”
ORDENANZA DE APLICACIÓN: Viario público.

FINCAS APORTADAS DE PROCEDENCIA:
En cuanto a un porcentaje del 6,2161% se corresponde con los tramos de los caminos
rurales existentes del Quemadal y del Molinillo que se integran en el área reparcelable y
que han sido objeto de previa inmatriculación. En cuanto al resto no se corresponde con
finca aportada alguna, toda vez que se adjudica como dotación pública del Área
Reparcelable.

TITULO DE ADJUDICACIÓN:
En cuanto a un porcentaje del 6,2161% se corresponde con los tramos de los caminos
rurales existentes del Quemadal y del Molinillo, y en cuanto al resto se adjudica al
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA como cesión obligatoria y gratuita para
la formación del equipamiento urbanístico de la actuación con el carácter de bien de
dominio público.
Cargas: Por razón de su origen se halla libre de cargas y gravámenes.

AFECCIÓN DE LA FINCA AL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE URBANIZAR:
CUOTA: la parcela descrita, en cuanto a la ejecución de la urbanización, y en concreto, al
pago del saldo de la liquidación definitiva del Proyecto de Reparcelación, está
exceptuada de participación en los referidos gastos de ejecución de la urbanización.

INSCRIPCIÓN:
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad de Alcázar de San Juan la inscripción
de la Parcela descrita como finca nueva e independiente.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
218
TALES-UR S.C.
3.2
AYUNTAMIENTO DE CAMPO DE CRIPTANA
FICHAS GRÁFICAS DE LAS FINCAS RESULTANTES
A continuación se incluyen las fichas gráficas de cada finca de resultado que se corresponden
con las recogidas en el apartado anterior, de acuerdo con las determinaciones del artículo 47
del R.A.E., y que incluyen:

Un plano de situación en el conjunto del plano de fincas resultantes del Plan Parcial de
Mejora “Polígono Industrial para Usos Agrícolas”.

Un plano de la finca a escala 1/1.000 con indicación de las cotas de sus linderos;

Y un apartado con el régimen urbanístico aplicable a la parcela que se corresponde con el
definido en el Plan Parcial. Se determina para cada parcela la ordenanza de aplicación, el
uso característico, los usos compatibles, la superficie de la parcela, la superficie máxima
edificable total, las unidades de aprovechamiento, las condiciones de edificación con la
tipología y altura de la edificación, además de señalar en un gráfico las líneas de
referencia de la edificación.
Proyecto de Reparcelación Forzosa del Polígono Industrial (Usos Agrícolas)
219
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-1
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
745,90
Superficie mÆxima edificable total (m2):
596,72
Aprovechamiento (U.A.):
596,72
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
lnea de edificacin mÆxima
3
5
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
27
,4
9
6
,4
20
12
7
lle
Ca 6
,5
A1-1
14,3
7
C
al
le
5
A1-2
7
,9
3,6
39
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-2
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
lnea de edificacin mÆxima
3
Nœmero de referencia de propietario:
2,3,4,5 y 6
5
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
l
Ca
le
14
7
A1-1
39
,9
7
A1-2
R
C
al
le
5
13
,0
97
0,
A1-3
3
40
15
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-3
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
lnea de edificacin mÆxima
3
5
Nœmero de referencia de propietario:
6,7,8,9,10,11,12,13,14y15
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
lle
Ca
7
14
A1-2
40
A1-3
14
40
C
al
le
5
A1-4
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-4
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
lnea de edificacin mÆxima
3
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
5
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
lle
Ca
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
7
14
A1-3
40
A1-4
40
C
al
le
5
14
A1-5
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-5
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
lnea de edificacin mÆxima
5
3
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
lle
Ca
7
14
A1-4
40
A1-5
14
40
C
al
le
5
A1-6
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-6
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
lnea de edificacin mÆxima
3
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
5
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
5
14
A1-5
C
al
le
40
A1-6
A1-7
V-1
14
40
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-7
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
lnea de edificacin mÆxima
5
3
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
5
al
le
14
A1-6
C
40
A1-7
14
40
A1-8
V-1
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-8
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
lnea de edificacin mÆxima
3
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
5
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
al
le
5
14
A1-7
C
40
A1-8
V-1
A1-9
14
40
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-9
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
3
5
lnea de edificacin mÆxima
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
14
A1-8
40
A1-9
al
le
5
A1-10
C
V-1
14
40
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-10
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
3
5
lnea de edificacin mÆxima
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
14
A1-9
40
A1-10
14
40
al
le
5
A1-11
C
V-1
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-11
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
3
5
lnea de edificacin mÆxima
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
C
al
le
5
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
14
A1-10
V-1
40
A1-11
14
40
A1-12
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A1-12
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
736,10
Superficie mÆxima edificable total (m2):
588,88
Aprovechamiento (U.A.):
588,88
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
3
lnea de edificacin mÆxima
5
3
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
C
al
le
10
A1-11
40
A1-12
,5
7
1
,2
43
26
V-1
5
,2
4
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
SU-2
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-1
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
937,84
Superficie mÆxima edificable total (m2):
750,27
Aprovechamiento (U.A.):
750,27
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
6
,2
19
,0
8
40
14
C
,55
A2-1
28
al
le
5
20,97
A2-2
lle
Ca
7
A2-8
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-2
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
C
al
le
5
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
14
A2-1
40
A2-2
14
A2-8
7
A2-3
lle
Ca
40
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-3
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
C
al
le
5
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
l
Ca
14
A2-2
le
40
7
A2-3
A2-4
14
40
A2-8
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-4
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
C
Ca
al
le
5
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
lle
7
14
A2-3
40
A2-4
A2-8
A2-5
A2-11
C
al
le
2
14
40
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-5
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
5
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
C
lle
al
le
Ca
7
14
A2-4
40
A2-8
A2-5
A2-6
14
40
A2-11
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-6
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
560,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
448,00
Aprovechamiento (U.A.):
448,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
5
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
C
lle
al
le
Ca
7
A2-8
14
A2-5
40
A2-6
A2-7
14
40
A2-11
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-7
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
712,73
Superficie mÆxima edificable total (m2):
570,18
Aprovechamiento (U.A.):
570,18
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
5
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
C
lle
al
le
Ca
7
8,
35
A2-8
A2-6
15,71
40
A2-7
18
,
35
30
C
al
le
2
A2-11
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-8
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
869,40
Superficie mÆxima edificable total (m2):
695,52
Aprovechamiento (U.A.):
695,52
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
al
18
le
5
A2-1
C
,21
A2-2
A2-3
58
lle
,6
8
Ca
7
49
,
A2-8
99
A2-4
A2-5
A2-9
16
A2-11
C
A2-12
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-9
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
763,93
Superficie mÆxima edificable total (m2):
611,14
Aprovechamiento (U.A.):
611,14
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
,3
19
A2-8
49
C
al
,9
9
le
5
6
A2-9
lle
40
,5
2
Ca
7
16
,8
8
A2-11
A2-12
C
al
le
A2-13
2
A2-10
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-10
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
1.298,75
Superficie mÆxima edificable total (m2):
1.039,00
Aprovechamiento (U.A.):
1.039,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
Altura de la edificacin:
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
C
al
7
le
5
lle
Ca
,45
42
40
,5
2
A2-9
A2-10
11
,16
47
,1
2
le
14
,9
C
al
6
A2-13
2
A2-14
A2-16
A2-15
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-11
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
700,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
560,00
Aprovechamiento (U.A.):
560,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Altura de la edificacin:
Nœmero de referencia de propietario:
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
A2-8
A2-5
A2-9
16
A2-6
43
,7
5
16
,7
43
A2-11
5
7
C
lle
al
le
5
Ca
A2-7
A2-12
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
SITUACION
A2-12
RGIMEN URBAN˝STICO:
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
700,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
560,00
Aprovechamiento (U.A.):
560,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Altura de la edificacin:
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de Campo de Criptana, por cesin
del 10%, con destino al Patrimonio Pœblico de Suelo
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
A2-8
A2-9
5
al
le
lle
Ca
16
,7
43
A2-12
5
43
,7
5
C
7
A2-11
A2-13
16
C
al
le
2
PARCELA
POLIGONO AGRICOLA de CAMPO DE CRIPTANA
A2-13
SITUACION
Definido por el Plan Parcial de Mejora "Polgono Industrial para Usos Agrcolas"
ORDENANZA DE APLICACIN:
Uso caracterstico:
Usos Agrarios
almacenamiento de productos, maquinaria y utensilios agrcolas
Usos compatibles:
los relacionados con el manejo y primera transformacin no industrial
de productos agrcolas, actividades de mantenimiento, reparacin
y venta de utensilios y maquinaria agrcola, ademÆs de la actividad
de venta de productos agrcolas.
Superficie de la parcela (m2):
700,00
Superficie mÆxima edificable total (m2):
560,00
Aprovechamiento (U.A.):
560,00
CONDICIONES DE EDIFICACIN
Tipologa:
Construcciones destinadas al almacenamiento: naves con cubiertas a dos aguas
2 (dos) plantas, con altura de cornisa no inferior a 4 metros
y no superior a 6 metros. Altura mÆxima total de 9 metros.
5
Altura de la edificacin:
Nœmero de referencia de propietario:
Ayuntamiento de
Campo de Criptana
La edificacin deberÆ retranquearse un mnimo de cinco metros de la alineacin frontal
seæalada en esquema adjunto
PLANO DE LA FINCA, cotas en metros
A2-9
5
al
le
43
,7
5
C
7
16
A2-13
43
,7
5
A2-12
lle
Ca
A2-10
16
A2-14
C
al
le
2