15Consejos para Vender tu Vivienda

“15 Consejos para Vender tu Vivienda”
Despeja tu casa,
a la hora de vender tu domicilio, el exceso de muebles,
cuadros, libros o cajas distraen la atención, hacen parecer más pequeñas las
estancias y quitan mucha luz. Si tu casa está vacía, asegúrate de que se mantiene
limpia durante todo el proceso, que las puertas, ventanas y persianas se abren sin
dificultad y que las luces funcionan correctamente, asegúrate de ventilar al menos
cada semana.
Atención a los detalles,
para vender tu casa, un olor agradable, el tono
correcto en la pintura o unas flores frescas influyen en la imagen que causemos en
los posibles compradores.
Tamaño del mobiliario,
si quieres vender tu casa, ten en cuenta que los
muebles muy grandes hacen parecer pequeñas las habitaciones y dificultan el
movimiento.
La avaricia rompe el saco, para ayudar a vender tu vivienda, no selecciones
una agencia inmobiliaria por lo alto de su tasación, el mercado es muy tozudo, si el
precio es elevado perderás tiempo y oportunidades de venta.
Una casa que funciona, ¿funciona bien el timbre? ¿y la calefacción? ¿el agua
llega con fuerza a los baños y cocinas? ¿cierran bien puertas y ventanas? a la hora
de vender tu domicilio, lo que gastes en estos detalles lo recuperarás en el precio
y en el plazo de venta.
Ojo con internet,
los portales inmobiliarios muestran el precio inicial
solicitado por el propietario, no el precio en el que realmente se acaba vendiendo,.
sólo las agencias inmobiliarias conocemos los precios en los que se están cerrando
las ventas recientes.
Una cálida bienvenida, si quieres vender tu casa y conciertas una visita, todo
el mundo debe estar preparado, nadie debe ser sorprendido en su cuarto ni
tumbado viendo la tele, si la conversación se alarga, evita que sea en el garaje o en
un sitio frío u oscuro.
Más detalles para vender tu casa,
unas toallas bien dobladas en el
lavabo, una cesta de fruta en la cocina, orden, una manta en el sillón de la
televisión, los cristales limpios, cortinas y visillos nuevos.
¿Un café?,
si vas a vender tu casa, el aroma a café, a pan o a bizcocho
horneándose ayudará a ver tu domicilio como un hogar y no sólo como un
inmueble en venta. por el contrario, no es recomendable el olor a comida fuerte.
Una visita agradable, a la hora de vender tu domicilio, deja a la Agencia que
sabe lo que hacer, a los clientes hay que dejarlo a su aire para que ellos puedan
hablar entre si, con intimidad.
Haz bien los números, los euros sólo valen lo que puedes comprar con ellos,
vender por debajo del precio por el que compraste, no siempre significa perder,
una misma cantidad de dinero puede tener un valor muy diferente en un periodo
relativamente corto, un euro hoy vale más que hace tres años. Piénsalo
La primera impresión es la que cuenta, sólo tendrás una oportunidad
para causar una buena impresión, por eso la primera visita de un cliente a tu casa
es vital para generar una segunda, empléate a fondo y sácale todo el partido a tu
domicilio.
¿Invertir para vender?, dos casas idénticas pueden variar hasta en un 15%
su precio de venta o alquiler, dependiendo de su estado de presentación. gastar un
poco antes de ponerla a la venta puede significar mucho en el valor final.
¿Compra por impulso?,
cuando se vende o se alquila una propiedad, las
emociones juegan un papel vital a la hora de tomar decisiones, se dice que
compramos con un 30% de razón y un 70% de corazón.
Evita cuentos chinos,
es mejor que el comprador vea las cosas, a que las
imagine, es mejor ver los cristales limpios que decir que el cristalero viene
mañana, es mejor no ver una humedad ,que decir que mañana vienen a arreglarla,
en la visita a una casa, cuenta mucho más lo que vemos que lo que oímos.
¡MUCHAS GRACIAS POR TU
ATENCION!
Inmobiliaria Kinver
C/Emperatriz Eugenia,16
18002 Granada
inmobiliariakinver.com