recaudos crédito hipotecario adquisicion de vivienda con subsidio

RECAUDOS BASE:
FAOV CON SUBSIDIO
Antecedentes Jurídicos
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Dos (2) fotocopias legibles de la C.I. del solicitante, cosolicitante(s) y vendedor(es). Si el estado civil
del solicitante (s), cosolicitante (s) y vendedor (es) no coincide con la C.I., presentar documento que
lo certifique y verifique que el mismo concuerde con el registrado en la SAIME y el CNE.
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Dos (2) fotocopias legibles del R.I.F. del solicitante, cosolicitante(s) y vendedor(es), por ambos lados,
vigente.
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Dos (2) declaraciones juradas de no poseer vivienda, donde manifieste(n) que habitara(n) la vivienda
a adquirir. Debe tener las huellas dactilares del solicitante y cosolicitantes.
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Según el estado civil, anexe el siguiente documento: Casado (acta de matrimonio y capitulaciones
matrimoniales, si las hubiere), Divorciado (sentencia de divorcio), Viudo (acta de defunción),
Cohabitando (Unión estable de echo).
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En el caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
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En caso de existir poder de uno de los involucrados que estén presentes en la solicitud, éste debe
estar debidamente registrado.
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En caso que el solicitante requiera Hipoteca de 2° grado, deberá presentar carta de autorización del
BANAVIH, aceptando las condiciones de la misma.
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Constancia de inscripción en el Registro Nacional de Vivienda, en el caso que opten por una vivienda
nueva perteneciente a los desarrollos habitacionales construidos en el marco de Gran Misión Vivienda
Venezuela.
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Fotocopia legible del documento, en caso que el solicitante y cosolicitante hayan firmado opción de
compra-venta de su vivienda principal con el objeto de adquirir una nueva vivienda principal.
Antecedentes Económicos
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Abrir Cuenta de Ahorro con el 0,5% del monto del crédito solicitado. Para los casos de Solicitudes de
Crédito del Fondo de Ahorro Obligatorio (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario par la Vivienda
(FAVV).
Abrir una Cuenta Corriente con el 3,5% del monto del crédito solicitado. En caso de Solicitud de
Crédito Hipotecario con Recursos Propios.
Constancia y Estado de Cuenta del Fondo de Ahorro Obligatorio (FAOV) o del Fondo de Ahorro
Voluntario par la Vivienda (FAVV) que refleje un mínimo de doce (12) cotizaciones mensuales.
Fotocopia de la denuncia interpuesta por ante el BANAVIH. (En caso que el patrono no se encuentre al
día con la cotización del Fondo de Ahorro Obligatorio).
Antecedentes Financieros
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Referencias bancarias (cuentas, tarjetas de crédito).
Fotocopia de sus Estado de Cuenta correspondiente a los tres (3) últimos meses.
Fotocopia de la declaración del ISLR (Cuando los ingresos superen las U.T. requeridas por el SENIAT),
en caso de calificarse como persona no contribuyente, anexar documentos que avalen dicha
información (Ej. comprobantes de retención ARC y ARCV del respectivo ejercicio, emitido por Agentes
de retención y/o documentos contables firmados por un Contador Público Colegiado, tales como:
Certificación de Ingresos y Balance Personal
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Certificación de ingresos indicando actividad económica y el origen de los mismos acompañada de la
documentación que la soporte y visada por el CPC.
En caso de que los ingresos reflejados en las certificaciones correspondan a la propiedad o sociedad
en empresas presentar:
Fotocopia del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) de la empresa vigente.
Fotocopia del Documento Constitutivo de la empresa, sus últimas modificaciones y
Acta de Asamblea de designación de la Junta Directiva.
Balance General y Estado de Resultado de los dos (2) últimos ejercicios de la empresa,
firmado por un contador colegiado.
Fotocopia de la Declaración de Impuesto Sobre la Renta del último período fiscal.
Fotocopia de los Estados de Cuenta Bancaria de la empresa, correspondientes a los
tres (3) últimos meses.
Constancia de la empresa, de estar inscrito en el fondo de Ahorro Obligatorio para la
Vivienda (FAOV) y que se encuentra activo y solvente en sus aportes al mismo.
Balance Personal firmado por el interesado, elaborado de acuerdo a formato suministrado. Cuando
los solicitantes del crédito sean cónyuges o concubino deben presentar balance mancomunado.
Constancia de Trabajo en original, con vigencia no mayor a treinta (30) días, en la cual se debe
indicar: nombre, apellido, cargo, antigüedad, salario integral mensual y anual, así como la dirección,
teléfono, R.I.F. y sello número de la Empresa
Información Interna
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Llenar el formulario Solicitud de Crédito. Debe estar firmada por el/los solicitante(s) y por el
funcionario conjuntamente con sello y fecha de recibido.
Planilla de Solicitud de Crédito
Constructor firmada por los solicitantes.