De Fecha : Ref. : A INSTRUCTIVO DIR. NAL. DD.RR. NO

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l tt B 0 i l v t t
INSTRUCTIVO
DIR.NAL.DD.RR.NOOI8 12014
De
Dr.RolandoClarosOrtiz
DIRECTOR
NACIONALDE DERECHOS
REALES
CONSEJODE LA MAGISTRATURA
A
REGISTRADORES,
SUB REGISTRADORES
DE LAS GAPITALES;
SUB REGISTRADORES
ZONALESY PROVINCIALES
DEL PAÍS.
Fecha:
Sucre,12 deAgostode 2014
Ref.
INSCRIPC¡ON
DE SENTENCIAEJECUTORIADA,
DICTADAEN
PROCESODE REGULARIZACION
DE DERECHOPROPIETARIO
CONLAS FORMALIDADES
ESTABLECIDAS
EN LALEY 247.
:
ConsideracionesPrevias:
Paragaranttzar
y regularizar
el derechopropietario
sobrebienesinmuebles;
el Presidente
del EstadoPlurinacional
de Boliviá,
ha promulgado
la LeyNo.247de
05 de Juniode 2012,reglamentada
mediante
DecretóSuprémoNo.1 ál+ A" 02 de
agostode igualaño; para todaslas personasnaturalesque se encuentren
en
posesiÓn
continua,
pÚblica,
pacífica
y de buenafe, de un bieninmueble
destinado
a vivienda,
ubicadodentrodel radiourbanoo áreaurbana.
La disposición
contenidaen el artículo80 de la Ley 247, establece:
"Los Jueces
Públicosen materiaCivil y Comercial,tienen ademásde las competencias
jurisdiccionales
otorgadaspor Ley, la de conocery resolveren primerainstancia
las accionesjudicialesindividuales
relativasa la regularizaóión
de derecho
propietario
sobre bienesinmueblesubicadosen radio urbanoo área urbana,
definidaen el marcodel procesode regularización
y conformea procedimiento
establecido
en el artículo13 de la pésente Ley". La'Disposición
Transitoria
Séptima,aclara:"En tanto los JuzgadosPúblicosen MateriáCivily Comercial
sean implementados,
las accionesde regularización
del derechodá propiedad
sobreun bieninmuebleurbanodestinadoávivienda,
en el marcode la presente
Ley,seránconocidos
y resueltospor los Juecesde Instrucción
en MateriaCivil.El
artículo13 parág.lde la misma Ley, indica:"Los procesosjudicialesde
regularización
individual
del derechode propiedad
sobreun bieninmueble
urbano
destinado
a vivienda,
se tramitarán
en la víá sumaria,de acuerdoá tó pt"vistoen
el Códigode Procedimiento
Civil,'.
DtIAII|AGISIRAT|,RA
COI'ISIJO
t s I l 0 0P t ü R i l t t c t 0 l 0l tt t 0 U i l l
La Disposición
FinalPrimera,sostiene:"La sentenciaejecutoriada,
se constituye
en requisito
suficiente
paraque el JuezRegistrador
de DerechosRealesregistreel
derechopropietario
SegÚnla Ley de lnscripción
de DerechosReales,en su artículo4", "Solopodrán
inscribirselostítulosque constende EscrituraPública,las providencias
¡udiciales
que aparezcan
de certificaciones
o ejecutorias
expedidasen formaauteniicay los
documentos
privadosreconocidos
"
legalmente.
ll.
Sobreel Instructivo:
Que el inmuebleregularizado
mediantesentenciaejecutoriadadictadapor la
autoridadjurisdiccional
conformeal procedimiento
establecidopor la Ley 247,
debe ser registradoen DerechosReales;previapresentación
de los sigúientes
requisitos:
1. Testimonio
original,
de la sentencia
y autode ejecutoria.
2. Formulariode pago de impuestoúltima gestióno certificadocatastral
emitidopolel Municipioque correspondá,
donde especifiquela base
imponible.El Arancelde DerechosReales,establece,"por'serviciode
inscripción
se cobrael 5/1000sobrela baseimponible
y cuandoel monto
del arancelno excedade Bs.4.000.-se cobraun mínimode Bs.20.3. Planoaprobadopor la entidadcompetente.
4. Fotocopiade cedulasde identidadde todos los beneficiarios
legiblesy
vigentes
5. Dosfotocopias
de todala documentación.
6. Gastosde lnscripción
conformea Arancelde DerechosReales.
Es cuantose instruyeparafinesconsiguientes
de ley.
lando