M ejorque nuevas construcciones ‒ convertirlas buenas prácticas

Uwe Bigalke, Agencia Alemana de Energía (dena)
Madrid, 20 de noviembre de 2007
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"
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Estado Alemán
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KfW - Grupo
Bancario
Ministerio de Economía y Tecnología
Ministerio de Medioambiente, Protección Ambiental y Seguridad
Nuclear
Ministerio de Transporte, Construcción y Desarrollo Urbano
Directorio
Stephan Kohler – Presidente
Andrea Weinert
!
) #
# $
"
Directorio
Cooperación
Internacional
Eficiencia energética
en el ámbito edilicio
Eficiencia energética
en el ámbito eléctrico
Energía renovable
Eficiencia energética en
el ámbito de transportes
Administración
Comunicaciones
(
+
#,
.
/
$
"
marca registrada
Proyecto
Energiepass
para Edificios
EnEV (RT)
etiquetado de
eficiencia energética
de los edificios
Proyecto
Viviendas
existentes
de
bajo consumo
Proyecto
Proyecto
Internacional
Contracting
Energía
renovable
UE, China,
Rusia
*
+
#,
+
,
1$
#,
2
Incremento del alquiler a partir de 1995: +17%
Aumento del precio de la energía: +95%
IPC [%]
Evolución del alquiler y de los costes de calefacción
210
200
190
180
170
160
150
140
130
120
110
100
90
Alquiler
Costes de calefacción
95
96
97
98
99
00
01
02
03
04
05
06
Fuente: Estadísticas del Min. de Economía (BMWi), Cálculos de la DENA
0
Consumo de energía final TWh/año
" $
+
+
2
Estrategia de eficiencia de la dena
Abastecimiento de agua caliente, Ind. sector servicios
Abastecimiento de agua caliente, viviendas
Calefacción, Industria del sector servicios
Calefacción, viviendas residenciales
1.200
1.000
-18,6 %
800
600
400
200
0
2003
2010
2020
3
$
$
40
350 kWh/m²a
35
30
220 kWh/m²a
25
20
140 kWh/m²a
100 kWh/m²a
50 kWh/m²a
15
10
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25 kWh/m²a
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5
0
de
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[ l/m²año ]
Demanda de energía final en el sector residencial [kWh/m²año]
4
"/
1
En total 1.400 millones /año, de los cuales:
Approx. 1.000 millones para el Programa de renovación
CO2 en edificios y viviendas
275 millones
renovación
disminución de impuestos para medidas de
120 millones para la renovación energética en edificios
estatales
Crédito financiado por el KfW en 2006: 9.400 millones
5
.
6
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$
!88(- ( +
!883
#,
Conjuntos de viviendas no saneadas – desventajas para el arrendador
y el arrendatario
Techo no
impermeable
Falta de aislamiento
Elevados costes de
calefacción y daño al
clima
Ventanas no
herméticas
Calefacción
ineficiente
99
Viviendas existentes de bajo consumo energético
Concepto de saneamiento para el clima y el alquiler
Paneles solares
Aislamiento del
techo
VMC
moderna
Acristalamiento
aislante
Aislamiento
Sistema de
calefacción
moderno
9!
)
Introducción progresiva en el mercado de un
estándar energético muy innovador
Presentación de las ventajas económicas para
arrendadores y arrendatarios
Ayuda en centros regionales competentes
9(
)
/
Transferencia del know-how que ha sido creado a los agentes
implicados:
Sitio en la web con acceso a la base de datos
Folletos, CDs interactivos, juegos
Talleres para ingenieros, arquitectos,
días de las puertas abiertas al público
9*
+
9;
$%
/
Demanda energética primaria
400
350
336
kWh/m²año
300
87 % reducción de energía primaria
250
200
55% menor que el RT
150
98
100
kWh/m²año
44
50
kWh/m²año
0
Antes
RT viviendas
nuevas
Después de la renovación
90
,
$
/
+
1
1%
21%
30%
Biomasa
Gas natural
Calefacción urbana
Bomba de calor
Combustible
15%
33%
In 45 % aller Gebäude werden zusätzlich Solaranlagen eingesetzt
50% de los edificios tienen paneles solares
94
6
<
1
Ventanas:
Estándar en viviendas pasivas (0,6 - 0,9 W/m²K)
o triple vidrio (ca. 1,2 W/m²K)
Ventilación: Todas las construcciones tienen
instalaciones con Ventilación Mecánica
Controlada (VMC) mayoritariamente con
recuperación de calor
95
= +
>
$
Aislamiento de paredes en promedio:
19 cm.
Aislamiento del techo del sótano en promedio:
11 cm.
10 - 36 cm
Aislamiento debajo del techo:
26 cm.
12 - 50 cm
!8
$
#%
Año de construcción:
1951
1890
1750
Energía primaria
antes:
358 kWh/ m²año
-92%
después:31 kWh/ m²año
462 kWh/ m²año
-95%
21 kWh/ m²año
202 kWh/ m²año
-89%
22 kWh/ m²año
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>#
Año de construcción 1973
Superficie habitable 10.326 m²,167apartmentos
Énergía primaria
antes:
184 kWh/m²año
-76%
después:
44 kWh/m²año
Pérdida de calor en construcciones
antes:
1,76 W/m²K
-68%
después:
0,56 W/m²K
!*
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>#
Toneladas de carbono ahorradas: 428 Toneladas/ año
Medidas para la mejora de vivienda
Disminución de los gastos energéticos
Revalorización arquitectónica
Balcones al Sur
Captación de aguas de lluvia para el riego
de jardines
Alquileres:
antes
después
3,12 /m²
4,70 /m²
Vacantes:
antes
después
40 %
lista de espera
Inversión total:
6.700.000 Euro (720 /m²)
de la cual, en medidas energéticas: 2.000.000 Euro (215 /m²)
!;
@
%
Año de construcción 1892
Superficie habitable 542 m², 5 apartamentos
Energía primaria
antes:
162 kWh/m²año
-71 %
después:
48 kWh/m²año
Pérdida térmica
antes:
1,26 W/m²K
-60 %
después:
0,51 W/m²K
!0
@
%
Toneladas de CO2 ahorradas: 33 toneladas por año
Medidas de aislamiento externo:
Fachada:
14 cm con reconstrucción con estuco
Sótano:
20 cm lana mineral
Techo:
24 cm lana mineral
Triple vidrio
Bomba de calor 39 kW
VMC con recuperación de calor
Costes de inversión:
Globales:
ca. 450.000 Euro (830 /m²)
De las cuales, en medidas energéticas: approx. 175.000 Euro
(323 /m²)
!3
@
%
$
$
Ahorro en calefacción: approx. 75 % en promedio
Beneficios en términos de comodidad:
Modernización de baños y cocina
Mejora del clima interior, disminución de corrientes de
aire, gracias a:
VMC con recuperación de calor
Ventanas herméticas
Superficies internas de las paredes externas – menos
frías
!4
A
%
/
Consejo de calidad por las contrapartes regionales
Detección de infiltraciones
“Blower Door Test“
Termografía
!5
?
+
++
/