ORDENANÇA FISCAL REGULADORA DE LA TAXA PER

ORDENANÇA FISCAL REGULADORA DE LA TAXA PER LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES
Article 1er.- Concepte
En ús de les facultats concedides pels articles 133.2 i 142 de la Constitució i per l'article
106 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local, i d'acord amb el que
disposen els articles 15 i següents de la Llei 39/1988, de 28 de desembre, reguladora de les
Hisendes Locals, aquest Ajuntament estableix la taxa per llicències urbanístiques, que es regirà
per la present ordenança fiscal.
Article 2on.- Naturalesa i fet imposable
Constitueix el fet imposable d'aquesta taxa l'activitat municipal, tècnica i administrativa
tendint a verificar si els actes d'edificació i ús del sòl al que es refereix l'article 242 de la Llei sobre
Règim del Sòl i Ordenació Urbana, text refós aprovat per Decret legislatiu 1/1992, i que hàgen de
realitzar-se en aquest terme municipal, s'ajusten a les normes urbanístiques, d'edificació i policia
previstes en l'esmentada Llei del Sòl, en el Pla general d'ordenació urbana d'aquest municipi i en
la resta de disposicions generals i particulars que s'apliquen.
Article 3er.- Subjecte passius.
Són subjectes passius a títol de contribuent les persones físiques o jurídiques i les
entitats a les quals es refereix l'article 33 de la Llei General Tributària que siguin propietàries o
posseïdores o, si escau, arrendatàries, dels immobles en els quals es realitzen les construccions
o instal·lacions o s'executen les obres. Tindran la consideració de substituts del contribuent els
constructors i els contractistes de les obres.
Article 4rt.-Base tributària.
Constitueix la base imposable de la taxa el cost de tramitació dels expedients subjectes a
llicència prèvia, sense perjudici de les autoritzacions que siguen procedents d'acord amb la
legislació específica aplicable originades per les següents actuacions:
a) Les obres de construcció d'edificacions i instal·lacions de totes classes de nova planta.
b) Les obres d'ampliació d'edificis i instal·lacions de totes classes existents
c) Les obres de modificació o reforma que afecten a l'estructura dels edificis i
instal·lacions de totes classes existents.
d) Les obres de modificació de l'aspecte exterior dels edificis i instal·lacions de totes
classes existents.
i) Les obres que modifiquen la disposició interior dels edificis, qualsevol que sigui el seu
ús.
f) Les obres que hàgen de realitzar-se amb el caràcter provisional al que es refereix
l'apartat 2 de l'article 58 del text refós de la Llei del Sòl.
g) Les obres d'instal·lació de serveis públics.
h) Les parcel·lacions urbanístiques.
i) Els moviments del sòl, com desmunten, explanacions, excavacions i terraplenados,
excepte que tals actes estiguen detallats i programats com obres a executar en un projecte
d'urbanització o edificació aprovat o autoritzat.
j) La primera utilització o ocupació dels edificis i instal·lacions en general.
k) Els usos de caràcter provisional al que es refereix l'apartat 2 de l'article 58 del text refós
de la Llei del Sòl.
l) L'ús del vol sobre les edificacions i instal·lacions de totes classes existents.
m) La modificació de l'ús dels edificis i instal·lacions en general.
n) La demolició de les construccions, excepte en els casos declarats de ruïna imminent.
industrials, mercantils o professionals, serveis públics o qualsevol altre ús al que es destini el
subsòl.
p) La tala d'arbres integrats en massa arbòria que estiga enclavada en terrenys per als
quals hi haja un pla d'ordenació aprovat.
q) La col·locació de cartells de propaganda visibles des de la via pública.
r) I, en general, els altres actes que assenyalen els plans, normes o ordenances. El cost
de tramitació es determinarà en els supòsits de llicències per a edificacions, en funció del cost
real i efectiu de l'obra civil a executar.
Article 5é.- Quota tributària.
La quota tributària es determinarà de la següent manera:
A) Edificacions: la quota serà el resultat d'aplicar a la base liquidable el tipus impositiu que
serà del 0% sobre el pressupost d'execució material.
B) Per tràmits de l'Oficina Tècnica Municipal:
1.- Per informes de segregació o parcel·lació: 40 euros.
2.- Per informe urbanístic: 50 euros.
3.- Per cèdula d'habitabilitat de 2.ª ocupació: 60 euros.
C) Les obres que per la seva escassa entitat no requerisquen la presentació de
pressupost, tributaran d'acord amb les següents quotes:
1.- Tanques: Per cada metre lineal: 1,00 euros. La quota mínima general a satisfer per
qualsevol llicència d'obres serà de 30 euros.
Article 6é.- Import.
1. Es reporta la taxa i naix la corresponent obligació de contribuir quan s'iniciï l'activitat
municipal que constitueix el seu fet imposable. A aquests efectes s'entendrà iniciada aquesta
activitat en la data de presentació de l'oportuna sol·licitud de llicència urbanística, si el subjecte
passiu la formulés expressament.
2. Quan les obres s'hagen iniciat o executat sense que s'haja obtingut l'oportuna llicència,
la taxa es reportarà quan s'inicie efectivament l'activitat municipal conduint a determinar si l'obra
en qüestió és o no autoritzable; amb independència de la iniciació de l'expedient administratiu
que pugui instruir-se per a l'autorització d'aquestes obres o la seva demolició, si no foren
autoritzables.
3. L'obligació de contribuir una vegada nascuda no es veurà afectada de cap manera per
la denegació de la llicència sol·licitada o per la concessió d'aquesta condicionada a la modificació
del projecte del sol·licitant, una vegada aconseguida la llicència. La denúncia o desistiment
formulats amb anterioritat a l'atorgament o denegació de la llicència generarà la tarifa prevista.
Full 2
4. Quan per causes no imputables al subjecte passiu, el servei públic o l'activitat
administrativa no es preste o desenvolupe, procedirà la devolució de l'import corresponent.
Article 7é.- Gestió.
1. Les persones que sol·liciten l'obtenció d'una llicència urbanística haurien de presentar
conjuntament amb la sol·licitud justificant d'haver realitzat el dipòsit previ de la taxa corresponent.
2. Les autoliquidacions presentades pel contribuent, a l'efecte d'aquesta ordenança, estan
sotmeses a comprovació administrativa. Finalitzada l'activitat municipal i una vegada dictada la
Resolució oportuna sobre la llicència, es practicarà, si cal, la liquidació definitiva corresponent,
que serà notificada al subjecte passiu.
DISPOSICIÓ FINAL
Una vegada s'efectue la publicació del text íntegre de la present ordenança fiscal en el
BOP, entrarà en vigor i continuarà la seva vigència fins que s'acorde la seva derogació o
modificació.
Full 3
ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR LICENCIAS URBANÍSTICAS
Artículo 1º.- Concepto
En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2 y 142 de la Constitución y por
el artículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local, y de
acuerdo con lo que disponen los artículos 15 y siguientes de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre,
reguladora de las Haciendas Locales, este Ayuntamiento establece la tasa por licencias
urbanísticas, que se regirá por la presente ordenanza fiscal.
Artículo 2º.- Naturaleza y hecho imponible
Constituye el hecho imponible de esta tasa la actividad municipal, técnica y administrativa
tendente a verificar si los actos de edificación y uso del suelo al que se refiere el artículo 242 de
la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, texto refundido aprobado por Decreto
legislativo 1/1992, y que deban realizarse en este término municipal, se ajustan a las normas
urbanísticas, de edificación y policía previstas en la mencionada Ley del Suelo, en el Plan
general de ordenación urbana de este municipio y en el resto de disposiciones generales y
particulares que se apliquen.
Artículo 3º.- Sujeto pasivos.
Son sujetos pasivos a título de contribuyente las personas físicas o jurídicas y las
entidades a las que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria que sean propietarias o
poseedoras o, en su caso, arrendatarias, de los inmuebles en los que se realizan las
construcciones o instalaciones o se ejecutan las obras.
Tendrán la consideración de sustitutos del contribuyente los constructores y los contratistas de
las obras.
Artículo 4º.-Base tributaria.
Constituye la base imponible de la tasa el coste de tramitación de los expedientes sujetos
a licencia previa, sin perjuicio de las autorizaciones que sean procedentes de acuerdo con la
legislación específica aplicable originadas por las siguientes actuaciones:
a) Las obras de construcción de edificaciones e instalaciones de todas clases de nueva
planta.
b) Las obras de ampliación de edificios e instalaciones de todas clases existentes
c) Las obras de modificación o reforma que afecten a la estructura de los edificios e
instalaciones de todas clases existentes.
d) Las obras de modificación del aspecto exterior de los edificios e instalaciones de todas
clases existentes.
e) Las obras que modifiquen la disposición interior de los edificios, cualquiera que sea su
uso.
f) Las obras que deban realizarse con el carácter provisional al que se refiere el apartado
2 del artículo 58 del texto refundido de la Ley del Suelo.
g) Las obras de instalación de servicios públicos.
Full 4
h) Las parcelaciones urbanísticas.
i) Los movimientos del suelo, como desmontes, explanaciones, excavaciones y
terraplenados, excepto que tales actos estén pormenorizados y programados como obras a
ejecutar en un proyecto de urbanización o edificación aprobado o autorizado.
j) La primera utilización u ocupación de los edificios e instalaciones en general. k) Los
usos de carácter provisional al que se refiere el apartado 2 del artículo 58 del texto refundido de
la Ley del Suelo.
l) El uso del vuelo sobre las edificaciones e instalaciones de todas clases existentes.
m) La modificación del uso de los edificios e instalaciones en general.
n) La demolición de las construcciones, excepto en los casos declarados de ruina
inminente. industriales, mercantiles o profesionales, servicios públicos o cualquier otro uso al que
se destine el subsuelo.
p) La tala de árboles integrados en masa arbórea que esté enclavada en terrenos para los
cuales haya un plan de ordenación aprobado.
q) La colocación de carteles de propaganda visibles desde la vía pública.
r) Y, en general, los otros actos que señalan los planes, normas u ordenanzas.
El coste de tramitación se determinará en los supuestos de licencias para edificaciones,
en función del coste real y efectivo de la obra civil a ejecutar.
Artículo 5º.- Cuota tributaria.
La cuota tributaria se determinará de la siguiente manera:
A) Edificaciones: la cuota será el resultado de aplicar a la base liquidable el tipo impositivo
que será del 0% sobre el presupuesto de ejecución material.
B) Por trámites de la Oficina Técnica Municipal:
1.- Por informes de segregación o parcelación: 40 euros.
2.- Por informe urbanístico: 50 euros.
3.- Por cédula de habitabilidad de 2.ª ocupación: 60 euros.
C) Las obras que por su escasa entidad no requieran la presentación de presupuesto,
tributarán de acuerdo con las siguientes cuotas:
1.- Vallas: Por cada metro lineal: 1,00 euros. La cuota mínima general a satisfacer por
cualquier licencia de obras será de 30 euros.
Artículo 6º.- Devengo.
Full 5
1. Se devenga la tasa y nace la correspondiente obligación de contribuir cuando se inicie
la actividad municipal que constituye su hecho imponible. A estos efectos se entenderá iniciada
dicha actividad en la fecha de presentación de la oportuna solicitud de licencia urbanística, si el
sujeto pasivo la formulara expresamente.
2. Cuando las obras se hayan iniciado o ejecutado sin que se haya obtenido la oportuna
licencia, la tasa se devengará cuando se inicie efectivamente la actividad municipal conducente a
determinar si la obra en cuestión es o no autorizable; con independencia de la iniciación del
expediente administrativo que pueda instruirse para la autorización de esas obras o su
demolición, si no fueran autorizables.
3. La obligación de contribuir una vez nacida no se verá afectada de ninguna manera por
la denegación de la licencia solicitada o por la concesión de ésta condicionada a la modificación
del proyecto del solicitante, una vez conseguida la licencia. La denuncia o desistimiento
formulados con anterioridad al otorgamiento o denegación de la licencia generará la tarifa
prevista.
4. Cuando por causas no imputables al sujeto pasivo, el servicio público o la actividad
administrativa no se preste o desarrolle, procederá la devolución del importe correspondiente.
Artículo 7º.- Gestión.
1. Las personas que soliciten la obtención de una licencia urbanística deberán presentar
conjuntamente con la solicitud justificante de haber realizado el depósito previo de la tasa
correspondiente.
2. Las autoliquidaciones presentadas por el contribuyente, a los efectos de esta
ordenanza, están sometidas a comprobación administrativa. Finalizada la actividad municipal y
una vez dictada la Resolución oportuna sobre la licencia, se practicará, en su caso, la liquidación
definitiva correspondiente, que será notificada al sujeto pasivo.
DISPOSICIÓN FINAL
Una vez se efectúe la publicación del texto íntegro de la presente ordenanza fiscal en el
BOP, entrará en vigor y continuará su vigencia hasta que se acuerde su derogación o
modificación.
Full 6