Aproximadamente la mitad de todas las nuevas viviendas y dos

2013 se caracterizó por noticias del colapso de los líderes de la
de esta manera muy pocas y muchas unidades de baja calidad se
industria de la construcción en México como GEO, Urbi, Home
construyen para satisfacer a la creciente población.
o Habita. El modelo de estas compañías fue el de asociarse con
el gobierno para crear áreas suburbanas en las periferias de las
En México, 60% de la vivienda se realiza a través de la producción
ciudades pequeñas y ofrecer a los clientes créditos subsidiados a
social. Este tipo de construcción es controlada por autoproductores y
través del INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda
autoconstructores que buscan enfrentar el enorme déficit de vivienda
de los Trabajadores). Estos modelos experimentaron un boom
en el país a través del cumplimiento de las necesidades de vivienda
durante los últimos dos periodos presidenciales, pero la burbuja
de la población de bajos ingresos. La CONAVI ha concluido que las
se reventó una vez que el INFONAVIT descubrió que 34%3 de las
casas autoconstruidas en muchos casos terminan siendo inseguras,
viviendas estaban abandonadas. Algunas razones del abandono
insalubres, caras, sin beneficio económico o estético, y carentes de
eran: ubicaciones lejanas, falta de servicios públicos, falta de
planeación adecuada para futuras expansiones.
transporte, deterioro, casas entregadas en condiciones peligrosas,
entre otras. De acuerdo a los informes de gobierno, las tendencias
Nueve de diez familias que viven en hogares inapropiados son identificados
del mercado en México han cambiado a viviendas dentro de las
como económicamente activos y 40.9%5 de ellos están localizados en
comunidades, no desarrollos aislados dentro de proyectos de
áreas rurales. Esta información muestra que la causa principal de este
vivienda suburbana independientes. Para hacer al proyecto exitoso,
problema es la falta de materiales adecuados y asistencia técnica. Es
el tipo de vivienda deseado debe estar dentro de la comunidad de
importante distinguir lo que se considera como vivienda adecuada. Tener
origen de los compradores y debe construirse para adaptarse a las
un techo sobre la cabeza no es suficiente. Como sabemos mucha gente
condiciones de lugar y clima de la región.
alrededor del mundo vive en casas de lámina o cartón que no proveen
alguna seguridad física o psicológica a sus moradores. Por tanto, el
PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA
asunto de vivienda falla en cuanto a satisfacer su función económica
Para hacer frente a un sistema de vivienda inadecuado, muchos
mexicanos
construyen
o
tratan
de
mejorar
sus
básica de construcción de riqueza patrimonial y de bienes.
viviendas.
Aproximadamente la mitad de todas las nuevas viviendas y dos
ANTECEDENTE DEL GRUPO ¡ÉCHALE! A TU CASA
tercios de los hogares de hoy han sido autoconstruidos4. Sin embargo,
El fundador del programa ¡Échale! a tu casa, Francesco Piazzesi, trabajó en
en lugar de ser una solución parcial al problema de vivienda, la
una empresa familiar llamada Ital Mexicana. Esta compañía fue fundada
autoconstrucción sólo lo magnifica debido al uso de materiales de
en 1961 para desarrollar máquinas de la construcción, tales como
baja calidad; y a la falta de conocimientos técnicos. Por tanto, la
maquinas bloqueras, revolvedoras de cemento, entre otras. Ital Mexicana
vivienda falla en cuanto a satisfacer su función básica económica
en busca de la creación de un producto verde, desarrolló una tecnología
de generar riqueza y bienes familiares y no logra su función social,
denominada Terrapress la cual produce un bloque verde, térmico,
Aproximadamente la mitad de
todas las nuevas viviendas y dos
tercios de los hogares de hoy han
sido autoconstruidos. En México.
60% de la vivienda se realiza a
través de la producción social.
3. El Universal, 19 de octubre de 2013 (http://www.eluniversal.com.mx/
finanzas-cartera/2013/impreso/detecta-infonavit-abandono-de-34-de-
las-viviendas-105736.html)
4. Franck Daphnis y Bruce Ferguson. Housing Microfinance: A Guide to Practice, p. 27.
5. “México: Rezago habitacional, Demanda de vivienda 2012 y Bono demográfico.” Sociedad Hipotecaria Federal. April, 2012.
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