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Más Diseño por m2 PH Para Hijos Más Diseño por m2 PH Para Hijos 1. Producto 2. Ubicación 3. Memoria Descriptiva del Complejo 4. Características de las Unidades 5. Planos Más Diseño por m2 PH Para Hijos 1. Producto PH Para Hijos es un concepto de viviendas basado en tres ideas básicas: “Viviendas Tipo Casa”, con toda la libertad que le gusta a la gente joven “Mínima Expensa”, bajo costo de mantenimiento “Ubicación Estratégica”, en la mejor zona de Núñez Más Diseño por m2 PH Para Hijos 2. Ubicación Quesada 3043 – Núñez A 700 metros de la Estación Congreso de Tucumán del Subte “D” 7 cuadras de Avenida Cabildo Vías de accesos al lote: Congreso, Cramer, Balbín Líneas de ómnibus sobre Congreso, Cabildo y Balbín: 19, 41, 67, 151, 169 y 175 Más Diseño por m2 Plano de Ubicación Más Diseño por m2 PH Para Hijos 3. Memoria Descriptiva Son 12 unidades de vivienda encuadradas en la tipología de PH de dos ambientes, con amplias expansiones a jardines y terrazas, dispuestos en Planta Baja, Primero y Segundo Piso. La fachada estará conformada por una combinación de revestimiento texturado tipo Iggam y grandes superficies vidriadas con carpintería de aluminio anodizado natural. Las barandas de balcones serán en acero esmaltado. A nivel de Planta Baja, la imagen será resuelta con un cerramiento de tablillas de madera o planchuelas de acero esmaltado, quedando la puerta de acceso incorporada al mismo. Más Diseño por m2 Los pisos del acceso en Planta Baja y palieres de Primero y Segundo Piso, serán revestidos con deck de cemento, colocando en sus recorridos luminarias dispuestas de forma tal que contemplen aspectos funcionales y decorativos. La escalera principal será de hormigón visto, con baranda de acero esmaltado. El diseño general, contempla la reducción al máximo de las áreas comunes, para minimizar el costo de expensas. Laundry. También fueron priorizadas las condiciones de seguridad, por lo que se previó la instalación de portero eléctrico visor y control de acceso por tarjeta magnética. Más Diseño por m2 PH Para Hijos 4. Características de las Unidades Puerta de seguridad en acceso a departamentos, construida en doble chapa de acero. Agua caliente individual. Instalación preparada para conectar aire acondicionado Split en estar y dormitorio. Pisos de porcelanato en estar, cocina y dormitorio. Carpinterías de aluminio anodizado natural, con grandes superficies vidriadas. Balcones con piso en porcelanato y barandas en planchuela de acero esmaltado. Placares con frentes deslizantes. Terminación de muros en yeso. Más Diseño por m2 Baños: - Artefactos FERRUM o similar calidad - Griferías monocomando FV o similar calidad. - Revestimientos cerámicos piso-techo San Lorenzo o similar calidad. - Mesadas en mármol New Beige o similar. Cocinas: - Mesada de granito, bacha de acero inoxidable. - Grifería monocomando FV o similar calidad. - Mueble bajo y sobre mesada en melamina con detalles de aluminio. Más Diseño por m2 5. Planos - Detalle de Unidad Tipo en Planta Baja Más Diseño por m2 - Detalle de Unidad Tipo en 1ero y 2do piso Más Diseño por m2 Planta Baja Unidad 001: 2 ambientes, 44.53 m2 cubiertos con 2 jardines de 23.96 m2, total unidad 68.49 m2 Unidad 002: 1 ambiente, 31.38 m2 cubiertos con jardín de 15.85 m2, total unidad 47.23 m2 Unidad 003: 2 ambientes, 43.35 m2 cubiertos con 2 jardines de 27.77 m2. total unidad 71.12 m2 Unidad 004: 2 ambientes, 44.64 m2 cubiertos con 2 jardines de 25.66 m2, total unidad 70.30 m2 Más Diseño por m2 Primer Piso Unidad 101: 2 ambientes, 44.92 m2 con balcón terraza de 5.37 m2, total unidad 50.29 m2 Unidad 102: 2 ambientes, 44.67 m2 con balcón terraza de 7.96 m2, total unidad 52.63 m2 Unidad 103: 2 ambietes, 43.35 m2 cubiertos con balcón terraza de 5.12 m2, total unidad 48.47 m2 Unidad 104: 2 ambientes, 44.64 m2 cubiertos con balcón terraza de 5.30 m2, total unidad 49.94 m2 Más Diseño por m2 Segundo Piso Unidad 201: 2 ambientes, 42.92 m2 cubiertos con balcón terraza de 5.22 m2, total unidad 48.14 m2 Unidad 202: 2 ambientes, 44.67 m2 cubiertos con balcón terraza de 5.22 m2, total unidad 49.89 m2 Unidad 203: 2 ambientes, 43.35 m2 cubiertos con balcón terraza de 3.75 m2, total unidad 47.10 m2 Unidad 204: 2 ambientes, 44.64 m2 cubiertos con balcón terraza de 3.75 m2, total unidad 48.39 m2 Más Diseño por m2 Alternativa Segundo Piso Con Terrazas Propias LAS UNIDADES DEL 2º PISO TIENEN LA POSIBILIDAD DE INCORPORAR UNA TERRAZA PROPIA SOBRE EL PH, CON ACCESO DIRECTO DESDE LA UNIDAD Las imágenes son sólo ilustrativas, al igual que el mobiliario, la decoración y los detalles y terminaciones, no constituyendo parte de un documento legal relacionado con la propiedad horizontal. La distribución de los espacios y ambientes son tentativos y pueden sufrir modificaciones. Los croquis, gráficos y planos no se encuentran efectuados en escala y las medidas son aproximadas.
