NUEVA LEY DE DINAMIZACIÓN DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL

ASESORÍA FISCAL
NEWSLETTER Nº 730
1 DE AGOSTODE 2012
NUEVA LEY
COMERCIAL
DE
DINAMIZACIÓN
DE
LA
ACTIVIDAD
El pasado 15 de junio entró en vigor la Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización
de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid, que agiliza e introduce
nuevos procedimientos para conseguir iniciar una actividad en la autonomía.
En cumplimiento del Real Decreto-Ley 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de
liberalización del comercio y de determinados servicios, de ámbito estatal, la Comunidad
de Madrid ha desarrollado la Ley 2/2012.
Esta ley se dicta al amparo de las competencias exclusivas de la Comunidad de Madrid
en materia de comercio interior, ordenación del territorio, urbanismo y vivienda, teniendo
como objeto el de dinamizar la actividad comercial minorista y de determinados servicios
mediante la flexibilización y simplificación de los procedimientos administrativos y
urbanísticos y la reducción de las limitaciones existentes para el inicio y el libre ejercicio
de la actividad.
Para ello se introducen nuevos mecanismos para agilizar el inicio de la actividad
comercial, así ahora mismo encontraríamos:
•
Declaración responsable, en la que el interesado manifieste que cumple
con la legislación vigente, debiendo de contar además con un Proyecto
técnico, en caso de que proceda, y la liquidación de la tasa, precio o
contraprestación económica que, en su caso, corresponda.
•
Licencia de actividad, es decir seguir el procedimiento que hasta ahora
había.
La declaración responsable sería de aplicación para aquellas actividades indicadas en
el anexo de la citada ley 2/2012, así nos encontramos a modo de somero resumen con:
-
Comercio minorista, sin límite de superficie.
-
Reparación de electrodomésticos y otros bienes de consumo
-
Oficinas (bancos,
inmobiliarias, etc)
-
Servicios de limpieza
-
Lavanderías, tintorerías, servicios de reparación de ropa y similares
-
Peluquerias y servicios de estética
-
Servicios fotográficos y de fotocopias
-
Agencias de prestación de servicio domésticos
-
Fabricación de calzado artesano, a medida u ortopédico que no sea
producto sanitario
-
Confección de prendas de vestir, sombreros y accesorios a medida
estudios
o
gabinetes
de
profesionales,
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NEWSLETTER Nº 730
1 DE AGOSTODE 2012
Además en el artículo 4 de la citada Ley autonómica, se indica que para la implantación
de una actividad o la modificación de una ya existente, sin ejecución de obras de
clase alguna, se iniciarán con la simple presentación de la declaración responsable, la
documentación técnica exigible y la liquidación de la tasa, o precio, o contraprestación
económica que, en su caso, corresponda.
Por otro lado, la tramitación de Licencia de actividad, será de aplicación para las
siguientes actividades:
-
Hostelería
-
Actividades recreativas
-
Sanitarias
-
Industriales
-
Garaje
En cuanto a aquellas actuaciones que necesiten obra y que NO modifiquen la
actividad existente, será preceptiva la licencia de actividad, independientemente de
cual sea la actividad
También en intervenciones en edificios catalogados de Nivel I de protección, en el
caso del municipio de Madrid singular e integral, será de aplicación la tramitación con
licencia de actividad.
Además también se debe tramitar licencia de actividad en la obras especificadas en la
LOE, es decir cuando se trate de edificio de nueva construcción, como por ejemplo una
superficie comercial de nueva construcción.
Actualmente los municipios están adaptando sus ordenanzas a este nuevo marco
normativo que les obliga a modificar y actualizar sus contenidos, así el ayuntamiento de
Madrid en la Resolución de 17 de mayo de 2012 de la Directora de la Oficina del
Secretario de la Junta de Gobierno, ha abierto el trámite de información pública del
expediente de aprobación del proyecto inicial de modificación de la Ordenanza por la
que se establece el Régimen de Gestión y Control de las Licencias Urbanísticas de
Actividades.