¿Cómo convencer a clientes de ser parte de un

Proyecto Pre-Certificado LEED°
2013 - 2015
¿Cómo convencer a clientes de ser parte
de un edificio LEED°?
Arq. Carlos Sánchez, LEED GA - @csanchezvaron - julio/2015
MUNDIAL - 2002
AUSTRALIA
ESPAÑA
REINO UNIDO
E.E.U.U.
JAPÓN
EN GRUPO CORCIONE, ESTAMOS APOSTANDO EN LA
INNOVACIÓN Y NOS ASOCIAMOS CON LA CERTIFICACIÓN
LEED° PARA LOGRAR ESTE OBJETIVO CON NUESTROS
CLIENTES COMERCIALES
LA CERTIFICACIÓN LEED° PROMUEVE LA INNOVACIÓN A TRAVÉS DE:
• NUEVOS ESTÁNDARES EN LA INDUSTRIA DE
CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE EDIFICIOS
• INNOVACIÓN AL BUSCAR LOS MÉTODOS MÁS RENTABLES PARA
CONSEGUIR LOS PUNTOS REQUERIDOS.
• COMPETENCIA AL TENER VARIOS NIVELES:
• CERTIFICACIÓN
• PLATA
• ORO • PLATINO
LEED° Core & Shell
Edificio de Oficinas y Comercios
27,500 m2 de construcción
Sótano + PB + 11 Plantas
+465 Estacionamientos
@ Santa Maria Business District
Empresas Nacionales y Multinacionales
Calidad Premium
LOBBY
TERRAZA
OBSTÁCULOS DURANTE LA EJECUCIÓN Y VENTA DE UN PROYECTO LEED
• Aumento en costos directos e indirectos
• Dificultad de conseguir subcontratistas calificados
• Dificultad de conseguir materiales requeridos
• Pocos proveedores calificados
• Clientes que no aprecian los beneficios
inmediatamente, se aprecia al operar la oficina.
• Control de documentación
BENEFICIOS DE UN EDIFICIO CERTIFICADO LEED
AHORRO ENERGÉTICO HASTA UN 30%
SISTEMA DE AUTOMATIZACIÓN DE LUCES
ARTEFACTOS SANITARIOS DE BAJO CONSUMO DE AGUA
TRANSPORTE ALTERNATIVO
- RACKS PARA BICICLETAS
BENEFICIOS DE UN EDIFICIO CERTIFICADO LEED
INYECCIÓN DE AIRE FRESCO FILTRADO
VIDRIOS DOBLES (DVH) THERMOENDURECIDOS
ROOF TOP / TECHOS DE JARDINES
RECICLAJE CONSTRUCCIÓN & OPERACIÓN
CONTROL DE EROSIÓN
EDUCACIÓN AL PERSONAL
DE CAMPO
EDUCACIÓN AL CLIENTE
BENEFICIOS DE UN EDIFICIO CERTIFICADO LEED - PROPIETARIOS
• Ahorro $$$ a mediano – largo plazo
• Demuestra “estar a la vanguardia”
• Menos ausentismo laboral
• Oportunidades de Mercadeo
• Retención de R.R.H.H.
• Innovación
BENEFICIOS DE UN EDIFICIO CERTIFICADO LEED - PROPIETARIOS
• Mejor valor $$$ de re-venta
• Mejores vecinos
• Óptimo control de desechos
• Mejor calidad del espacio laboral
• Ahorro $$$ a mediano – largo plazo
POR EL ESFUERZO DE MUCHOS, LOGRAMOS CONVERCER A
14+ CLIENTES EN SER PARTE DE UN EDIFCIO LEED°
GRACIAS POR SU TIEMPO!
Arq. Carlos Sánchez, LEED GA - @csanchezvaron - julio/2015