Contrato de arrendamiento de pastos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PASTOS
En ………, a …………de ………….. de …………
REUNIDOS
DE UNA PARTE, DON ……., mayor de edad, casado, con DNI núm. ……..
Y DE OTRA PARTE, DON ……., vecino de ……, provisto de DNI núm. …….
INTERVIENEN
DON ……, en nombre y representación de la sociedad ….., S.L., de nacionalidad española, con domicilio a efectos de
notificaciones en ……, calle ….., núm. ….., y con CIF núm. …… (en adelante arrendador)
DON ……., en su propio nombre y derecho, (en adelante arrendatario)
EXPONEN
I.- Que ……, S.L., es propietario de la finca denominada ……, en el término Municipal de ……, provincia de …….
II.- Que DON ……….., está interesado en arrendar los pastos de la citada finca, durante el periodo comprendido entre el 1 de
Octubre de 2011 hasta el 1 de Octubre de 2012.
ACUERDAN
PRIMERO.- Que ……., S.L. arrienda en éste acto a DON ………, que acepta los pastos de la finca reseñada, en el bien entendido
que la propiedad podrá limitar el acceso del ganado a diferentes zonas de la finca por cuestiones de seguridad, imagen, etc.
SEGUNDO.- El arrendador autoriza al arrendatario a la limpieza de las encinas así como de la propia finca, siempre que se realice
cumpliendo la legislación vigente.
TERCERO.- El precio pactado por el período indicado será de CUATRO MIL OCHOCIENTOS EUROS (4.800 EUROS) IVA incluido,
que serán abonados por adelantado mediante transferencia bancaria a la cuenta …….., o bien abonados en efectivo. El pago
deberá realizarse en dos plazos; el primero de ellos por importe de 2.400 euros a la fecha de la firma del contrato, sirviendo este
documento como justificante de pago del primer plazo, y el segundo por importe de 2.400 euros en fecha 1 de Julio de 2012. En
caso de no procederse al pago en las fechas anteriormente señaladas, el contrato se considerará extinto obligándose DON ………,
a retirar el ganado de la finca de inmediato.
CUARTO.- El arrendador se reserva el derecho de enajenar, vender o explotar la citada finca. Por ello, en el caso de que durante la
vigencia del presente contrato, dispusiere hacer alguna de las transacciones antes citadas, deberá devolver al arrendatario la parte
proporcional del precio del arrendamiento por el tiempo que no pueda seguir utilizando los pastos de la finca.
Cualquiera de las transacciones antes indicadas pondrá automáticamente fin al presente contrato, reservándose el arrendatario el
derecho a reclamar la citada parte proporcional del importe del arrendamiento.
QUINTO.- Que DON ……… se compromete a dejar libre de ganado la finca descrita, una vez finalizado dicho período.
SEXTO.- Será por cuenta del arrendatario el cuidado de las ovejas que éste tenga en la finca arrendada, siendo éste el único
ganado autorizado por el arrendador para el aprovechamiento de los pastos.
SÉPTIMO.- Las partes renuncian a cualquier fuero propio que pudiere corresponderles y se someten a la jurisdicción de los
Juzgados y Tribunales que corresponda al lugar de la finca arrendada. Siendo por cuenta y riesgo de la parte que diere lugar a la
reclamación, las costas judiciales, incluso honorarios de letrado y derechos de Procurador, pese a que su intervención no fuere
necesaria.
Para todo lo demás referente a éste contrato, ambas partes se comprometen a los usos y costumbres del buen ganadero, firmando
por mutuo acuerdo, el pie de éste documento en la fecha y lugar que sirve de encabezamiento al presente contrato de
arrendamiento.
EL ARRENDADOR.
EL ARRENDATARIO.