Guía docente 2009/2010

Guía docente 2009/2010
Plan 307
Lic. en Derecho
Asignatura 30792 PROPIEDAD RÚSTICA
Grupo
1
Presentación
Programa Básico
Se trata en esta asignatura optativa de estudiar monográficamente el estatuto jurídico de la propiedad rústica, por las
peculiaridades que plantea, y la importancia que tiene en la Comunidad de Castilla y León. El programa básico de la
asignatura debe contener los siguientes aspectos.
El Derecho Agrario: posición sistemática y su pretendida autonomía.
La Propiedad rústica como propiedad especial.
Concepto de finca rústica: las fincas rústicas en el Registro de la Propiedad.
La Política Agraria Comunitaria (PAC) y su incidencia en la legislación interna.
La explotación agraria prioritaria y la Ley 19/1995, de Modernización de las Explotaciones Agrarias: explotaciones
individuales, familiares y asociativas.
Régimen de las unidades mínimas de cultivo. Las parcelaciones en suelo rústico y el Reglamento de inscripción de
actos de naturaleza urbanística.
La concentración parcelaria.
El usufructo de finca rústica: usufructo de viñas, olivares y otros árboles o arbustos. El usufructo de montes y de
ganados.
Los arrendamientos rústicos y los arrendamientos de explotación: capacidad, forma y duración. Derechos y deberes
de las partes.
El contrato de aparcería agrícola y pecuaria. La aparcería asociativa.
Formas de acceso a la propiedad de los agricultores: derechos de adquisición preferente.
La propiedad de los Montes. Montes públicos y montes de propiedad particular. Los montes vecinales en mano
común. Derechos de tanteo y retracto en favor de la Administración.
El Derecho Forestal. La silvicultura como forma de explotación alternativa. La unidad mínima forestal.
Legislación sobre la viña y el vino y su incidencia en el Derecho de la Comunidad de Castilla y León. Los derechos de
plantación y replantación de viñedos.
La transmisión unitaria mortis causa de la explotación agraria. La explotación en régimen de concesión en la ley de
Reforma y Desarrollo Agrario. Mecanismos de transmisión en el Código civil: arts. 821, 829, 841 y ss. y 1056.2.
La explotación agraria ganancial. La atribución preferente de la misma. Disposición testamentaria de bienes
gananciales
Objetivos
Programa de Teoría
PROGRAMA DE TEORÍA
Lección 1: Planteamiento introductorio
1.- El Derecho agrario: su pretendida autonomía en el Derecho civil. 2.- La propiedad rústica como propiedad especial.
3.- La propiedad de los montes. 4.- El derecho agrario comunitario: Política Agraria Comunitaria.
Lección 2: La finca rústica
1.- La finca rústica y el suelo rústico. 2.- Redistribución de tierras y unidades mínimas de cultivo. Concentración
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parcelaria. 3.- Inscripción, agrupación, división y segregación de fincas. 4.- Fincas mejorables y permuta de fincas
rústicas.
Lección 3: Derechos reales sobre finca rústica
1.- El usufructo de finca rústica. 2.- El usufructo de montes y ganado. 3.- Las servidumbres del Código civil. 4.- La
enfiteusis.
Lección 4: Derechos de adquisición preferente sobre finca rústica
1.- Derechos colindantes. 2.- Derecho del arrendatario. 3.- Derechos de tanteo y retracto sobre la propiedad de los
Montes a favor de la Administración.
Lección 5: Arrendamientos rústicos y aparcería.
1.- Arrendamientos incluidos en la Ley de 2003. 2.- Elementos del contrato. Renta y duración. 3.- Gastos y mejoras.
4.- Contenido: derechos y obligaciones. 5.- Transmisión del contrato. 6.- Extinción. 7.- La aparcería agrícola. 8.- Los
arrendamientos históricos.
Lección 6: La actividad agraria y el desarrollo sostenible
1.- Medidas de conservación y mejora del suelo. 2.- Protección del agua. 3.- Evaluación del impacto ambiental y
protección de los recursos y el paisaje. 4.- Medidas de sanidad vegetal en la actividad agraria. 5.- Medidas de sanidad
animal en la actividad agraria.
Lección 7: La explotación agraria
1.- Los bienes básicos de la explotación: el fundo, los ganados, el monte y la explotación forestal. 2.- Los bienes
muebles al servicio de la explotación. 3.- Los bienes inmateriales: signos distintivos, derechos sobre invenciones,
derechos de producción, derechos de ayuda y el régimen de pago único por explotación. 4.- Conservación de la
integridad de la explotación: liquidación de la sociedad de gananciales, derecho sucesorio, otras vías para conservar
la explotación. 5.- La explotación agraria prioritaria: régimen especial de protección.
Lección 8: Formas de organización de la empresa agraria
1.- La explotación agraria familiar. 2.- Asociaciones. 3.- Empresas agrarias de tipo capitalista. 4.- Las cooperativas. 5.Las sociedades agrarias de transformación.
Lección 9: El mercado de productos agrícolas.
1.- La libre circulación de productos alimentarios en la Unión Europea. 2.- Las organizaciones comunes de mercado.
En especial, la OCM del sector de la carne, la OCM del sector de los cereales y la OCM del vino. 3.- El etiquetado de
los productos. 4.- La seguridad alimentaria. La responsabilidad por alimentos defectuosos.
Programa Práctico
Realización de trabajos individuales o en grupo y resolución de los casos prácticos planteados en clase por la
profesora de la asignatura sobre los contenidos que integran el programa de teoría, y a partir de los materiales
proporcionados a los alumnos a tal fin.
Evaluación
En un principio, se seguirá un sistema de evaluación continua del aprendizaje a través de los trabajos individuales o
en grupo, la resolución de casos prácticos y la participación en las actividades que se planteen en el aula. La
calificación así obtenida será la nota final de la asignatura.
Los alumnos que no respondan satisfactoriamente a las actividades y trabajos planteados durante el curso y quienes
no deseen seguir el sistema de evaluación continua realizarán un examen teórico final, en forma escrita, del programa
teórico de la asignatura.
Bibliografía
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