Interpretacion e integracion derecho

INTERPRETACIÓN E INTEGRACIÓN DEL CONTRATO.
INTERPRETACIÓN
MUCHAS VECES, hay muchas ambigüedades a la hora de redactar contratos. Por esa razón,
existen leyes y normas para evitarlas o solucionarlas. Hay una serie de reglas de intepretación
para saber la voluntad de los pactantes.
a) Interpretación literal de las palabras. ¿qué está muy mal redactado? Suponemos que
ambos estaban de acuerdo. Cuando las palabras no reflejan lo que quieren los
contratantes, hay que prevalecer la voluntad. Si se vende una casa, se vende una casa.
b) Siempre hay que intentar interpretar el contrato para siga vivo. Si alguna cláusula advierte
varios sentidos, hay que elegir la cláusula que permita continuar e locntrato, que siga
produciendo efectos.
c) No leer cláusulas separadamente, sino todas en conjunto.
d) Interpretacion finalistas: intentar entender la finalidad u objetivos de los pactantes. Finalidad
perseguida por los contratantes.
e) Interpretación según los usos: según las costumbres. Por ejemplo sellar un contrato con la
mano en ferias. ( en algunos pueblos)
f) Interpretación contra proferentum de las cláusulas oscuras: no debe favorecer a la parte
que ocasionó la oscuridad. Este problema se da en mayor medida en lso contratos con
condiciones generales. Si una arredentaria redacta un contrato con una clásula muy oscura.
En este caso, el juez favorecería al inquilino.
g) Reglas de cierre: Si ninguna de las reglas anteirores sirvieron. La duda se resolverá en favor
de la menor trasmisión de derechos e intereses.
INTEGRACIÓN DEL CONTRATO
Los contratos de están conformes con la buena fe, uso y ley.
a) La ley: se refiere a la ley dispositiva, que opera de manera supletoria en caso de defecto
de pacto entre las partes. No confundir con las normas imperativas, que son de obligado
cumplimiento.
b) Los usos: costumbres o prácticas que se siguen en el lugar donde se celebra el contrato.
Además de ser un criterio de interpretación también de integración.
c) Buena fe: principios generales del derecho. MOdelo de conducta que impone a los
contratantes que deben actuar con comportamiento leal, justo y adecuado, aunque no esté
previsto en el contrato. La buena fe se presupone y la mala se DEBE demostrar.
También
forma parte del contrato, la publicidad, aunque no se haya incluido especificamente.
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EFICACIA DEL CONTRATO ENTRE LAS PARTES Y FRENTE A TERCEROS
El contratante es principio es eficaz solamente entre las partes contratantes y sólo los
contratantes y los herederos están vinculados por el contrato y obligados a lo que en el mimo
se establezca. Puede estar involucrado un tercero? Sí, siempre en su beneficio. Por ejemplo:
los seguros de vida. Un beneficio en favor de un tercero.
a) Pacta sun servanda, los pactos deben ser respetados por ambas partes.
b) Los contratantes no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes. Un contrato no
puede ser modificado por uno solo de los contratantes. para modificarlos, ambas partes
deben estar de acuerdo. Una de las partes no pueden desistir.
INEFICACIa DEL CONTRATO: NULIDAD, ANULABILIDAD Y RESCISION.
Es ineficaz cuando no produce efectos, o bien cuando produce unos efectos que no son los
deseados por las partes.
Hay tres categorias: nulidad, anulabilidad y rescision
a) Nulidad: contratos son nulos cuando nacen nulos, no tienen ningún valor. la nulidad es la
peor sanción. Causas: infraacción de una norma imperativa ( contrarios a la ley. Regalar un
inmueble a un familair, sin acudir al notario, es nulo!” madre de alquiler) , inexistencia de
alguno de los elementos esenciales del contrato ( consentimiento, objeto o causa), objeto
indeterminado o licito, causa lilicita, falta de una forma cuando es requerida ad
solemnitatem ( donación de inmubles sin notario).NUlidad, ipso iure, de inmediato y n ohace
falta acudir al Juez, nulo desde su nacimiento. Si hay discrepancias, al Juez.
b) b Anulabilidad: nace válido y empieza a producir efectos jurídicos y solamente dejara de
producir efectos, cuando la parte más débil se vea perjudicada ( contrato con
menores).Causas: existencia de vicios en el consentimiento ( error, dolo,violencia,
intimidación), falta de capacidad de obrar y falta de consentimiento del cónyuge
- Error: es la equivocación, el sujeto tinen una falsa idea de realidad . Cuando considera
verdadero algo falso, y viceversa. Este falso conocimiento lleva a la persona a emitir uan
declaración de voluntad que realmente no quería. Por ejemplo uan persona compra una obra
que cree que es original , sin embargo es una falsa. El error invalida el contrato. El error es
inexcusable por negligencia. ( comprar un cuadro falso sin haberlo verificado)
El error es excusable si la persona se equivoca sin haber sido negligente: por ejemplo, una
persona anciana compra participaciones preferentes. Un prodcuto de alto riesgo y los bancos
perdieon los ahorros de los ancianos. Se devuelve el dinero. El error de cálculo no anula los
contratos porque puede solucionarse de forma senciall.a
- Violencia: se refiere a la fuerza física. La violencia invalida el contrato,
- Intimidación: cuando se inspira a uno de los contratantes un temor racional y fundado de
sufrir en su persona o bienes. No es intimidacion el miedo o temor reverencial a los padres o
superiores.
- Dolo: cuando hay palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los contratantes
es inducido el otro a celebrar un contrato que sin ellas no lo hubiera hecho. para que el dolo
produzca la nulidad del contrato ha de ser grave y no haber sido empleado por las dos partes
contratantes.también es dolo, cuando uno se calla y no proporciona información importante.
Nulabilidad: maquinacion engañosa dirigida a provocar una declaración de voluntad. El dolo
bonus no invalida los contratos ( anuncios televisión)
- Falta de capacidad de obrar: si el contratado es un menor o incapacitado. hay un plazo de 4
años.
- Falta de consentimiento del cónyuge. Ejemplo: venta de la casa familiar.
EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE ANULABILIDAD
La anulabilidad se produce si se eejrcita la correspondiente acción para que sea declarada por
a autoridad judicial: la acción de anulabilidad es constitutiva. Si la acción no se ejercita en
cuatro años, el contrato se subsana o purifica, es decir, que viene denitivamente eficaz.
Cuando empieza el plazo? Es diferente según la causa de la anulabilidad de que se trate. Si
transcurren cuatro años y no se interpone la acción, el contrato será eficaz definitivamente.
CONSECUENCIA DE LA INEFICACIA NULIDAD Y ANULABILIDAD
Contrato no produce efectos. Los contratantes deberán restituirse recíprocamente las cosas
que hubiesen sido materia de contrato, con sus frutos y el precio con los intereses. In Natura :
si es posible, devolver la cosa tal como es sin modificaciones.
RESCISION
Cuando un contrato produce un perjuicio que el Cc considera ilícito. Cuando los efectos del
contrato son fraudulentos o lesivos para una de las partes. Las pincipales causas: rescision por
lesion y por fraude de acreedores ( transferir los bienes a los hijos y no pagar a loa acreedors)
El acreedor puede ejercitar una acción pauliana ( los acreedores pueden atacar cuando el
deudor se ha colocado en uan situacion de insolvencia a propósito para no pagar, poniendo los
bienes a nombre de otra persona; el vendedor vende los bienes de manera fradulente para no
pagar, haciendo ver que fue una donación. la accion para pedir rescisión es de cuatro años,
TEMA 5 LA OBLIGACIÓN.
EFECTOS DEL CONTRATO: LA OBLIGACIÓN: CONCEPTO Y ELEMENTOS:
Del contrato nacen obligaciones entre las partes.
Los sujetos son el acreedor( titular del derecho subjetivo del crédito) y el deudor ( con deber
jurídico de cumplir). toda obligación consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa.
OBLIGACIONES CON PLURALIDAD DE SUJETOS
Muchos acreedores y muchos deudores. Obligaciones mancomunadas ( obligaciones en las
que concurren dos o más acreedores o dos o más deudores. El crédito o la deuda se
presumirán divididos en tantas partes iguales como acreedores o deudores haya) y
obligaciones solidarias. ( el acreedor puede reclamar indistintamente a cada deudor , al más
solvente. Viceversa, el deudor da el dinero a uno acreedor, y éste ultimo lo reparte entre los
otros acreedores).
En casos en que no hay contrato, se genera la llamada responsabilidad civil extracontractual y
si en el lado pasivo hay varias personas, estas responden solidariamente con el fin del que
perjudicado tenga mayor facilidad para reparar el daño.