acuerdo nº 003 por el cual se otorga la correspondiente

República de Colombia
Departamento de Córdoba
Concejo Santa Cruz de Lorica
Nit: 812000576-6
ACUERDOS
Código: D- GEC 09-CML
Versión:01
Fecha: JUNIO 24/09
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ACUERDO Nº 003
POR EL CUAL SE OTORGA LA CORRESPONDIENTE
AUTORIZACION AL ALCALDE MUNICIPAL, PARA QUE
ADQUIERA Y TRANSFIERA A TITULO AJENO VARIOS
INMUEBLES.EL CONCEJO MUNICIPAL DE SANTA CRUZ DE LORICA CORDOBA, en ejercicio de sus facultades en especial las
conferidas por el Artículo 313 Numeral 3° de la Constitución
Política; demás concordantes, y
CONSIDERANDO:
Que los Artículos 313 y 315 constitucionales establecen las
competencias de los Concejos y los Alcaldes respectivamente, y prevén
que la misma Constitución y la ley pueden asignarles otras.
Las funciones de los Concejos consisten fundamentalmente en
establecer, mediante decisiones de carácter general, el marco
normativo local, en tanto las funciones del Alcalde son, en su esencia,
de ejecución porque su ejercicio requiere actuaciones y decisiones
concretas.
Siendo dicha atribución, la comprendida por los contratos que deba
suscribir el Alcalde, que ha sido regulada en forma razonable, por
haberlo dispuesto así en la constitución en su artículo 313 Numeral 3°,
consecuentemente el alcalde ha servido allegar a este digno cuerpo
colegiado,- se itera,- la correspondiente exposición de motivos, así
como la respectiva solicitud de autorización establecida en la
normatividad precitada.
Que el Concejo Municipal es competente para expedir este Acto
Administrativo.
ACUERDA:
ARTICULO PRIMERO. Autorícese al Alcalde Municipal, para la
adquisición o enajenación de los siguientes bienes inmuebles, en
consideración a la parte motiva:
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ZONA DE INVASION ASOCIACION PROVIVIENDA BELLA VISTA
Actualmente al interior del perímetro urbano del Municipio de Santa Cruz de Lorica –
Córdoba, más exactamente en el Barrio conocido con el nombre de ASOCIACION
PROVIVIENDA BELLA VISTA, el inmueble cuenta con servicios no legalizados, adjunto a
una zona residencial activa, cercano a zonas escolares, deportivas y comunales a lo largo
de la zona de la vía a Coveñas, carretera principal del sector y de la zona norte del
Municipio, ocupado por la incursión de familias desplazadas, con más de dos años de
presencia en ese sector; siendo esto una problemática de orden social, de acceso a
viviendas dignas, situación que no debe desconocer la presente administración, y darle
una pronta solución para la dignidad de aquellas familias, comenzando por adquirir aquel
terreno para proceder a la debida titulación; y, así propender por que aquellos núcleos
familiares accedan con posterioridad a subsidios de viviendas o prestamos con entidades
bancarias de interés social.
Por ello, la Administración avocó en su debido momento, el correspondiente avalúo, el
cual será anexado al presente escrito, por valor de $155.040.000.oo (CIENTO CINCUENTA
Y CINCO MILLONES CUARENTA MIL PESOS M/L).Consecuentemente, celebrar el contrato de compraventa, mediante el cual se trasfiera el
inmueble de propiedad de ASOCIACION PROVIVIENDA BELLA VISTA, en el que se
encuentra ubicada actualmente la invasión relacionada anteriormente.-
ZONA DE INVASION LA VICTORIA
Por otro lado, al interior del perímetro urbano del Municipio de Santa Cruz de Lorica –
Córdoba, más exactamente en el Barrio conocido con el nombre de LA VICTORIA, siendo
accesible a través de la vía El Palomar, a lo largo de la zona de la vía a Coveñas, carretera
principal del sector y de la zona norte de Municipio presente, la cual se encuentra ocupada
por una zona de invasión que ya viene establecida con más de dos años de presencia en
ese sector; siendo esto una problemática de orden social, de acceso a viviendas dignas, ya
que al interior se halla más de 130 moradas sin servicios públicos debidamente
constituidos, situación que no debe desconocer la presente administración, y darle una
pronta solución para la dignidad de aquellas familias, comenzando por adquirir aquel
terreno para proceder a la debida titulación; y, así propender por que aquellos núcleos
familiares accedan con posterioridad a subsidios de viviendas o prestamos con entidades
bancarias de interés social.
Por ello, la Administración avocó en su debido momento, el correspondiente avalúo, el
cual será anexado al presente escrito, por valor de $304.530.000.oo (TRESCIENTOS
CUATRO MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL PESOS M/L).Consecuentemente, celebrar el contrato de compraventa, mediante el cual se trasfiera el
inmueble de propiedad de GLADYS MARTINEZ ARTEAGA, en el que se encuentra ubicada
actualmente la invasión arriba nombrada.-
REUBICACION LOS ARENEROS
También existe necesidad de adquirir un predio para la reubicación de los Areneros,
razones de mucha importancia urbanística tiene la administración para proceder a ello,
debido al impacto que tendría el correspondiente traslado, ya que el deterioro presentado
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en la calle al Camú de este Municipio, en cualquier momento se podría derrumbar
generando riesgos para los peatones y conductores que transiten por el sector, además
del desmedro ambiental generado por el constante traslado de arenas para los vecinos del
mismo, y sin obviar, la disminución de vehículos de alto tonelaje como camiones, los
cuales están deteriorando la malla vial.
Por ello, la Administración avocó en su debido momento, el correspondiente avalúo, el
cual será anexado al presente escrito, por valor de $85.000.000.oo (OCHENTA Y CINCO
MILLONES DE PESOS M/L).Consecuentemente, celebrar el contrato de compraventa, mediante el cual se trasfiera el
inmueble de propiedad de EUCLIDES ALVAREZ ALVAREZ y MARY ALVAREZ ALVAREZ, para
el traslado de los areneros.-
CANCHA DEPORTIVA – LOS AMARILLOS
Así mismo, existe un gran interés por parte de la Secretaria de Planeación de esta
municipalidad, en construir en los amarillos, lo que es vereda de esta jurisdicción, una
cancha deportiva, para el uso de los campiranos aledaños a ese sector, por lo que, la
señora STELA ZARUR ISSA, en anteriores negociaciones con la administración municipal,
ha procedido a ofrecer verbalmente la venta del terreno en cuestión, que será detallado
según documentación anexa.
Con lo anterior, celebrar el correspondiente contrato de compraventa, pero por la
brevedad de los otros asuntos que aquí se nos endilgan, le informamos a los Honorables,
que apenas se encuentra en proceso de avalúo, por lo que, acudiendo al principio de la
celeridad administrativa, con todo el respeto, asignarle la correspondiente autorización
para su estudio y conveniencia de aquel sector rural, mientras que en el decurso de aquel
debate, se le remita una vez terminado, el respectivo avalúo.
SEDE EDUCATIVA – CORREGIMIENTO SAN ANTERITO
Por otro lado, la administración tiene como uno de sus proyectos la construcción de una
sede educativa, en el corregimiento de San Anterito de esta Jurisdicción, para ello el señor
BENIGNO JOSE HERNANDEZ ROJAS, ha prometido la donación de un inmueble que ha
adquirido a través del modo de adquisición denominado prescripción rural.
Aquel protocolo, se hará a través de contrato de donación, por lo que, dentro de la
reglamentación impuesta por el Consejo debe estudiar igualmente, los parámetros de la
misma.Así las cosas, es de crucial importancia solicitar la debida autorización, que corresponde al
alcalde, como jefe de la acción administrativa del municipio, de conformidad con el artículo
315-3 de la Carta, según la reglamentación promulgada por el Honorable Concejo
Municipal, según la atribución que debe ser ejercida en forma razonable y proporcionada,
de conformidad con en el artículo 209 constitucional; y que no se puede interpretar dicha
norma en forma tal que se obligue al alcalde a solicitar autorizaciones del concejo en
todos los casos en que vaya a contratar, sino únicamente en los que tal corporación
disponga, en forma razonable, mediante un reglamento que se atenga a la Carta Política.
Por ello, en uso de tal autorización, se tiene que el concejo ha reglamentado la expedición
del correspondiente permiso en los casos, en que la administración deba enajenar o
adquirir bienes inmuebles de su propiedad; por ello, según las consideraciones arriba
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precitadas, y de conformidad a lo pregonado en el articulado del Acuerdo No. 022 del 18
de Diciembre de 2012, eleva ante el digno cuerpo colegiado las solicitudes arriba
esbozadas.-
CANCHA DEPORTIVA – CORREGIMIENTO LOS MORALES
Por otro lado, la administración tiene como uno de sus proyectos la construcción de una
sede educativa, en el corregimiento de San morales de esta Jurisdicción,
Consecuentemente, celebrar el contrato de compraventa, mediante el cual se trasfiera el
inmueble de propiedad de GLADYS MARTINEZ ARTEAGA, en el que se encuentra ubicada
actualmente la invasión arriba nombrada.-
ZONA DE INVASION NAZARETH
Actualmente al interior del perímetro urbano del Municipio de Santa Cruz de Lorica –
Córdoba, más exactamente en el Barrio conocido con el nombre de NAZARETH, ubicado
en la zona norte, en lo que se conoce como camino real, el inmueble cuenta con servicios
no legalizados, adjunto a una zona residencial activa, ocupado por la incursión de familias
escasos recursos económicos, con más de dos años de presencia en ese sector; siendo
esto una problemática de orden social, de acceso a viviendas dignas, situación que no
debe desconocer la presente administración, y darle una pronta solución para la dignidad
de aquellas familias, comenzando por adquirir aquel terreno para proceder a la debida
titulación; y, así propender por que aquellos núcleos familiares accedan con posterioridad
a subsidios de viviendas o prestamos con entidades bancarias de interés social.
DONACION DEL PREDIO A LA E.S.E CAMU SANTA TERESITA, UBICADO EN
EL CORREGIMIENTO LAS FLOREZ, CONOCIDA COMO ANTIGUA ESCUELA
RURAL MIXTA LAS FLORES.
Surge la necesidad de donar este predio al CAMU de Lorica, ya que el FONDO DE
ADAPTACION está en aras de iniciar una obra en aquella locación, que es el Puesto de
Salud del citado Corregimiento; puesto que, la titularidad para el avance de dicha obra,
debe estar en cabeza de la empresa social del estado, surge la necesidad de lograr la
donación en interés general.
CONSTRUCCION DE UNA ZONA DE RECREACION Y UN C.D.I.
Existe también un gran interés por parte de la Secretaría de Planeación de esta
municipalidad, en construir en el Barrio 06 de Enero del municipio de Santa Cruz de
Lorica, una zona de recreación, lo que sería un parque y un Centro de Atención Infantil.
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