A64

01
Memoria Descriptiva
Implantación - Estrategias
Núcleos - Relaciones
Área construida interior máxima
La vivienda parte del concepto de la eficiencia de
sus espacios. Esto lo hace articulando la zona
privada y la zona pública con un núcleo de servicios
y una circulación que abastece a los 3 espacios. Lo
público y lo privado se extienden hacia un jardín
común con profusa vegetación, punto de encuentro
entre lo doméstico y lo natural; un espacio pensado
para el máximo aprovechamiento de los espacios
verdes por parte de los usuarios. La vivienda busca
reivindicar su propio entorno, alimentándose de lo
que el mismo le ofrece, y así potenciando sus
cualidades.
Servicios
Preservación de
pinos existentes.
Privado
Jardín semi-público
Jardín de expansión
Vivienda
Adaptación a
Normativa del
terreno.
Aprovechamiento
de retiros laterales.
Aprovechamiento
de orientación
favorable.
Circulación
Articulación de núcleos
programáticos.
Incorporación de
nuevas especies.
Expansiones hacia lo verde.
Permeabilidades
Tratamiento de vegetación.
Huerta orgánica
Patio de servicio
Calificación de espacios exteriores.
Tipo
Árboles
Arbustos
Cantidad
Follaje
Tipo
Hortalizas
Cantidad
Tipo
Cantidad
ESTAR/COMEDOR
29,76
m2
¨Ciruelo de Jardín¨ (Prunus cerasifera)
1
Caduco
¨Santa Rita¨ (Bougainvillea)
7
¨Lechuga¨ (Lactuca sativa)
1
COCINA
8,49
m2
¨Liquidámbar¨ (Liquidambar)
2
Caduco
¨Gramíneas Altas¨ (Pennisetum)
6
¨Zanahoria¨ (Daucus carota)
1
m2
¨Pino Marítimo¨ (Pinus pinaster)
3
Persistente
¨Boj¨ (Buxus sempervirens)
4
¨Perejil¨ (Petroselinum crispum)
1
2
Caduco
¨Jazmín de Leche¨ (Trachelospermum jasminoides)
3
¨Albahaca¨ (Ocimum basilicum)
1
2
Caduco
¨Hiedra¨ (Hedera)
3
¨Tomates Cherry¨ (Solanum lycopersicum)
1
DORMITORIOS
Público
Árboles
Cuadro de Áreas
Lo Verde
32,65
BAÑO COMPLETO
6,02
m2
¨Fresno¨ (Fraxinus)
BAÑO SOCIAL
2,63
m2
¨Lapacho¨ (Tebuia)
CIRCULACIONES
12,12
m2
¨Koelreuteria Paniculata¨ (Koelreuteria paniculata)
2
Caduco
¨Lavanda¨ (Lavandula)
4
¨Morrón rojo¨ (Capsicum annuum var)
1
ESCALERAS Y ESPACIOS DE
0,00
m2
¨Limonero¨ (Citrus x limon)
1
Persistente
¨Romero¨ (Rosmarinis officialinis)
1
¨Ajo¨ (Allium sativum)
1
ALEROS VOLADOS Y BALCONES
0,00
m2
¨Duraznero¨ (Prunus persica)
1
Persistente
¨Orquídeas¨ (Orchidae)
1
¨Cebolla¨ (Allium cepa)
1
MUROS Y ELEMENTOS VERTICALES
16,22
m2
¨Naranjo¨ (Citrus x sinensis)
1
Persistente
TOTAL
107,89 m2
Área exterior construida
106,17 m2
Frente de H.A
Revocado
“Gramíneas altas”
Pennisetum
“Santa Rita
anaranjada”
“Liquidámbar”
“Boj”
“Pino Marítimo”
¨Gramíneas Altas¨
“Pino Marítimo”
“Santa Rita blanca”
Liquidámbar
Buxus sempervirens
Pinus pinaster
Pennisetum
Pinus pinaster
Bougainvillea
Abertura fija de aluminio
Vidrio fijo Termopanel 6 mm
Estufa inserto de alto rendimiento
Chimenea de acero inoxidable
Baño Social
Baño Social
Cielorraso de yeso sobre montantes
metálicos de 35 mm
02
Abertura corrediza de aluminio
Vidrio común 4 mm
“Jazmín de Leche”
“Santa Rita Violácea”
Trachelospermum jasminoides
Bougainvillea
“Limonero”
Citrus x limonero
“Boj”
“Koelreuteria Paniculata”
Buxus sempervirens Koelreuteria paniculata
Bougainvillea
Corte A-A - ESC. 1:50
Banco de hormigón
Mesada
Parrillero
Horno de Pan
“Fresno”
Fraxinus
“Liquidámbar”
“Liquidámbar”
+0,30m
Liquidambar
Liquidambar
Proyección de posible piscina
“Pino Marítimo”
Pinus pinaster
(a conservar)
PARRILLERO
Deck de Madera
“Limonero”
ESTAR - COMEDOR
Pav. Madera
“Pino Marítimo”
Pinus pinaster
Citrus x limon
DEPÓSITO EXTERIOR
Previsión para 2 tanques
APROBADO tricapa 600 lts c/u.
Diam.: 0.93 m
+0,30m
+0,00m
(a conservar)
JARDÍN DE EXPANSIÓN
DORMITORIO
Pav. Madera
COCINA
Pav. Cerámico
DORMITORIO
Pav. Madera
DORMITORIO
Pav. Madera
“Pino Marítimo”
Pinus pinaster
(a conservar)
BAÑO SOCIAL
Pav. Cerámico
Acceso Peatonal
Losetas de hormigón
BAÑO PPAL.
Pav. Cerámico
VESTIDOR
Pav. Madera
Acceso principal
Acceso de servicio
Green blocks
GARAGE
Pav. Hormigón Alisado
PATIO DE SERVICIO
Espacio para tendedero
Acceso Vehicular
“Lapacho”
Tabebuia
Depósito para Garage
Lavadero
“Koelreuteria
Paniculata”
Koelreuteria paniculata
“Ciruelo de Jardín”
Prunus cerasifera
Planta Baja - ESC. 1:50
“Gramíneas
altas”
“Santa Rita
anaranjada”
Pennisetum
Bougainvillea
“Boj”
Buxus
sempervirens
“Gramíneas
altas”
“Santa Rita
blanca”
“Jazmín de
leche”
“Santa Rita
roja”
“Jazmín de
leche”
“Santa Rita
violácea”
Pennisetum
Bougainvillea
Trachelospermum
jasminoides
Bougainvillea
Trachelospermum
jasminoides
Bougainvillea
“Boj”
“Hiedra”
Buxus
sempervirens
Hedera
Muro medianero portante
“Liquidámbar”
Liquidambar
“Liquidámbar”
03
“Koelreuteria
Paniculata”
“Fresno”
Fraxinus
Koelreuteria
paniculata
Liquidambar
“Fresno”
Fraxinus
“Pino
Marítimo”
Pinus pinaster
(a conservar)
“Lapacho”
Tabebuia
“Pino
Marítimo”
“Limonero”
Pinus pinaster
Citrus x limon
(a conservar)
“Pino
Marítimo”
Pinus pinaster
“Naranjo”
(a conservar)
“Duraznero”
Viguetas prefabricadas en hormigón vibrado cada 0.295 m
Citrus x sinensis
Prunus persica
Sentido de las viguetas
“Koelreuteria
Paniculata”
Koelreuteria
paniculata
“Lapacho”
“Ciruelo de
Jardín”
Tabebuia
Prunus cerasifera
Esquema estructural sobre planta baja - ESC. 1:100
Muro medianero portante
Planta de techos - ESC. 1:100
“Santa Rita
violácea”
“Orquídeas”
Orchidaceae
Bougainvillea
“Santa Rita
roja”
“Jazmín de
leche”
Bougainvillea
Trachelospermum
jasminoides
“Boj”
“Lavanda”
“Lechuga”
“Albahaca”
“Morrón rojo”
“Ajo”
“Cebolla”
Buxus
sempervirens
Lavandula
Lactuta sativa
Ocimum
basilicum
Capsicum
annuum var
Allium sativum
Allium cepa
“Santa Rita
anaranjada”
Bougainvillea
“Zanahoria”
“Romero”
Daucus carota
Rosmarinus
officialinis
“Tomates
Cherry”
“Lavanda”
“Hiedra”
Lavandula
Hedera
Solanum
lycopersicum
Fachada acceso - ESC. 1:50
Chimenea de
acero inoxidable
Cielorraso de yeso
sobre montantes
metálicos de 35mm
Abertura corrediza de
aluminio, vidrio
común 4mm
Viguetas
prefabricadas en
hormigón vibrado
Sistema de bovedillas de
poliestireno expandido
(EPS) con cierre térmico
Carpeta de
compresión de
4,0cm en hormigón
armado con malla
electrosoldada
Fachada frontal - ESC. 1:50
Sistema de bovedillas de
cerámica revocadas
Fachada posterior - ESC. 1:50
“Hiedra”
“Ajo”
“Tomates Cherry”
“Albahaca”
“Zanahoria”
“Lechuga”
Hedera
Allium sativum
Solanum
lycopersicum
Ocimum basilicum
Daucus carota
Lactuca sativa
“Cebolla”
“Morrón Rojo”
“Romero”
“Perejil”
“Naranjo”
“Lavanda”
Capsicum
annuumvar
Rosmarinis
officialinis
Petroselinum crispum
“Duraznero”
Allium cepa
Citrus x sinensis
Lavandula
Prunus Persica
“Santa Rita
anaranjada”
Bougainvillea
“Limonero”
Citrus x limon
“Koelreuteria
Paniculata”
Koelreuteria paniculata
Parasoles Eucaliptus Colorado
Terminación
“Santa Rita roja”
“Pino Marítimo”
“Orquídeas”
“Pino Marítimo”
“Santa Rita violácea”
Corredizos
Revoque Fino Blanco
Bougainvillea
Pinus pinaster
Orchidaceae
Pinus pinaster
Bougainvillea
Corte C-C - ESC. 1:50