viviendas de 2 y 3 habitaciones con trastero y 2
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Información: VIVIENDAS DE 2 Y 3 HABITACIONES CON TRASTERO Y 2 GARAJES DESDE 118.000 € GASTOS E IMPUESTOS INCLUIDOS SUAVIS DOMUS Pasaje de Olmedo, 12. Zamora. www.suavisdomus.es Teléfono: 980 982 303 1. EL EDIFICIO . El edificio PLATEA VILLARROEL estará formado por 13 viviendas situadas en 3 plantas, todas con 2 plazas de garaje y 1 trastero. La puerta de entrada al edificio estará ubicada en la plaza de Los Bollos de Hito, localizándose la puerta de acceso a los garajes por la calle Barrios. El sistema de calefacción y agua caliente para el edifico será el de gas natural individual. El edificio dispondrá de ascensor con acceso directo a las viviendas y a los garajes, sin barreras arquitectónicas (escaleras, rampas…etc). Cabe la posiblidad de elegir la distribución interior de la vivienda y como extra adicional existe la opción de variar las calidades interiores del piso. Planta primera y Planta Segunda: FACHADA CALLE BARRIOS 2. las viviendas .. FACHADA PLAZA DE LOS BOLLOS DE HITO Planta Baja: Las viviendas estarán dispuestas de la siguiente manera: Planta Baja: FACHADA PLAZA DE LOS BOLLOS DE HITO Vivienda A: 80m2 útiles, con fachada a plaza de Los Bollos de Hito, compuesta por 3 habitaciones, 2 baños (1 con bañera y 1 con ducha), 1 cocina independiente, 1 salón, 1 patio. También le pertenecen 2 plazas de garaje y 1 trastero. Planta Primera y Planta Segunda: Vivienda A: 87m2 útiles, con fachada a plaza de Los Bollos de Hito, compuesta por 3 habitaciones, 2 baños (1 con bañera y 1 con ducha), 1 cocina independiente, 1 salón, (1 patio en la Planta Primera). También le pertenecen 2 plazas de garaje y 1 trastero. Vivienda B: 76m2 útiles, con fachada a plaza de Los Bollos de Hito, compuesta por 3 habitaciones, 2 baños (los 2 con ducha), 1 cocina independiente, 1 salón. También le pertenecen 2 plazas de garaje y 1 trastero. Vivienda C: 63m2 útiles, con fachada a plaza de Los Bollos de Hito, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño con ducha, 1 cocina independiente, 1 salón. También le pertenecen 2 plazas de garaje y 1 trastero. FACHADA CALLE BARRIOS Vivienda D: 88m2 útiles, con fachada a plaza de Los Bollos de Hito, compuesta por 3 habitaciones, 2 baños (1 con bañera y 1 con ducha), 1 cocina independiente, 1 salón, (1 patio en la Planta Primera). También le pertenecen 2 plazas de garaje y 1 trastero. Vivienda E: 80m2 útiles, con fachada a calle Barrios, compuesta por 3 habitaciones, 2 baños (1 con bañera y 1 con ducha), 1 cocina independiente, 1 salón. También le pertenecen 2 plazas de garaje y 1 trastero. Vivienda F: 85m2 útiles, con fachada a calle Barrios, compuesta por 3 habitaciones, 2 baños (1 con bañera y 1 con ducha), 1 cocina independiente, 1 salón (1 patio en la Planta Primera). También le pertenecen 2 plazas de garaje y 1 trastero. El edificio PLATEA VILLARROEL estará ubicado dentro del centro histórico de la ciudad de Toro. 3. Concretamente la fachada principal, donde estará situado el portal de entrada al edificio, en la plaza de Los Bollos de Hito. En la calle Barrios se localizará la entrada a los garajes del edificio. En las inmediaciones están situados: el Ayuntamiento, La Plaza Mayor, La Puerta del Mercado, La Calle Corredera y La Colegiata. UBICACIÓN Calle Corredera ... Puerta del Mercado Plaza Mayor Plaza de los Bollos de Hito Calle Barrios La Colegiata ACABADOS EXTERIORES: 4. CALIDADES .... FACHADAS Fachada exterior enfoscada con mortero y pintado, fábrica de 1/2 pie de ladrillo perforado, mortero hidrófugo, aislamiento térmico-acústico de placas de poliestireno extruído, ladrillo hueco doble de 7 cm de espesor, guarnecido y enlucido con yeso blanco y acabado en pintura plástica lisa. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería exterior con madera en fachada y en el interior en aluminio lacado, con persianas de aluminio lacado en el mismo color con cristales dobles tipo climalit. CUBIERTAS Cubrición con teja cerámica curva árabe roja con aislamiento sobre forjados. ACABADOS INTERIORES: FORJADOS Los forjados serán de hormigón armado HA-25 de espesor 25+5cm, capa de compresión, cama de arena y mortero de agarre de pavimento. SEPARACIÓN ENTRE VIVIENDAS Tabique de ladrillo perforado de 7cm de espesor, 4cm de aislamiento, tabique de ladrillo hueco doble sobre lámina de impacto y 2cm de enlucido y tendido de yeso por ambas caras. SEPARACIÓNES INTERIORES DE VIVIENDAS Tabique de rasillón de 7cm, 1,5cm de enlucido y tendido de yeso por ambas caras. SOLADOS Y ALICATADOS Suelos laminados de madera de calidad “tipo pergo” y rodapié del mismo material. Solados y alicatados de baños y cocinas en gres de primera calidad. CARPINTERÍA INTERIOR Abatible con puertas lisas de primera calidad. Puerta de entrada blindada. CALEFACCIÓN Calefacción por radiadores con caldera individual de condensación estanca de gas natural. VIDRIERÍA Doble acristalamiento tipo climalit en huecos exteriores. PINTURA La pintura interior plástica lisa en los paramentos verticales y horizontales y dos manos de esmalte satinado en la cerrajería. SANITARIOS Todos los aparatos sanitarios serán de porcelana blanca de primera calidad. El edificio PLATEA VILLARROEL será construido bajo un regimen de autopromoción. 5. PRECIOS ..... ¿Que es una autopromoción? Es una entidad que asocia a personas que comparten la necesitad de una vivienda de unas características determinadas y se unen para conseguirla, junto con una gestora inmobiliaria, en esta caso, SUAVIS DOMUS S.L., en las mejores condiciones posibles de calidad y precio. La nota característica es la ausencia de ánimo de lucro mercantil, ya que su única finalidad es la adquisición de una vivienda a estricto precio de coste. Los precios de las viviendas son “llave en mano”, con todos los impuestos, licencias, permisos, etc, incluidos gastos de notaria y registro. La forma de pago será la siguiente: Contrato de reserva por un importe del 20% del precio final de la vivienda. Importe con la garantía de CAJA RURAL. Resto del pago: por certificaciones de construcción y facturas de gastos (se estima que la construcción del edificio se lleve a cabo en unos 14 meses). Posiblidad de financiar el 80% restante del precio final del piso LISTADO DE PRECIOS: PRECIO FINAL DESGLOSE DEL PRECIO DE LAS VIVIENDAS RESERVA + CERTIFICACIONES + GASTOS + IMPUESTOS RESERVA DEL 20% CERTIFICACIONES PRIMERO A 157.000 € 31.400 € 125.600 € PRIMERO B 138.000 € 27.600 € 110.400 € PRIMERO C 118.000 € 23.600 € 94.400 € PRIMERO d 163.000 € 32.600 € 130.400 € PRIMERO e 145.000 € 29.000 € 116.000 € PRIMERO f 153.000 € 30.600 € 122.400 € SEGUNDO A 157.000 € 31.400 € 125.600 € SEGUNDO b 138.000 € 27.600 € 110.400 € SEGUNDO c 118.000 € 23.600 € 94.400 € SEGUNDO d 163.000 € 32.600 € 130.400 € SEGUNDO e 145.000 € 29.000 € 116.000 € SEGUNDO f 153.000 € 30.600 € 122.400 € BAJO A 144.000 € 28.800 € 115.200 € Todos los precios están calculados con los tipos impositivos vigentes a dia 1 de diciembre de 2015, cualquier variación al alza o la baja será reflejado en el precio final.
