Nº DGT-R-049-2014—Dirección General de Tributación.— San

Nº DGT-R-049-2014—Dirección General de Tributación.— San José, a las ocho
horas del 10 de noviembre del 2014.
Considerando:
I.—Que el artículo 99 del Código de Normas y Procedimientos Tributarios confiere
facultades a esta Dirección General, para dictar normas generales que permitan la
correcta aplicación de las leyes tributarias.
II.—Que para efectos de determinar el valor fiscal de los bienes grabados por la
Ley N° 8683 de 19 de noviembre del 2008, denominada Ley del Impuesto Solidario
para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda, los artículos 4º y 10, establecen la
obligación de utilizar los parámetros de valoración establecidos por la Dirección
General de Tributación, que se indican en el Manual de Valores Base Unitario por
Tipología Constructiva (MVBUTC), para el caso de las construcciones e instalaciones y
los Mapas y las Matrices de Valores por Zonas Homogéneas para los terrenos.
III.—Que la Dirección General de Tributación, mediante la disposición contenida en el
artículo 3 de la Resolución N° 30- 2009 del 24 de setiembre del 2009, estableció por
primera vez los “Criterios de Valoración” a que se refieren los citados artículos 4 y 10
de la Ley, regulando además el procedimiento para determinar el valor fiscal del
inmueble objeto del impuesto, así como los “Factores de Corrección para la Valoración
de Terrenos”, disposición que ha sido reformada por la Dirección General de
Tributación, a efecto de actualizar esos parámetros.
IV.—Que tratándose del período fiscal 2013 la Dirección General de Tributación
actualizó los Parámetros de Valoración vigentes a esa fecha a través de la Resolución
Nº DGT-R-028-2012, los cuales rigen también para el período fiscal 2014 de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley N° 8683 de 19 de una
descripción detallada de cada tipo de construcción, instalación y obra complementaria
con respecto a sus componentes, vidas útiles y valores. A los tipos se le asocia un
código alfanumérico y un valor por metro, metro cuadrado, metro cúbico o por unidad
según sea el caso, además algunos valores asociados a las obras como equipo y
actividades. El valor corresponde a la condición nueva del bien siendo una edad de un
año o menos.
V.—Que para el periodo fiscal 2015 fueron actualizados tanto el Manual de Valores
Base Unitarios por Tipología Constructiva, como Los Mapas y las Matrices de Valores
por Zonas Homogéneas para la valoración de los terrenos de los siguientes cantones.
Provincia
San José
San José
San José
Alajuela
Heredia
Limón
cantón
San José
Tarrazú
Montes de Oca
Palmares
Heredia
Pococí
distritos
01 a 11
01 a 03
01 a 04
01 a 07
01 a 05
01 a 06
VI.—Que como la disposición contenida en el segundo párrafo del artículo 10
citado, obliga a publicar los citados parámetros con 45 días de anticipación al 1° de
enero de cada año, momento de inicio del período fiscal, la Administración Tributaria
para efectos del período fiscal 2015 publicó los parámetros en referencia el 28 de
octubre del año en curso, en la página Web de la Dirección General de Tributación en
la dirección: http://dgt.hacienda.go.cr/tiposimpuestos/Paginas/ Impuestosolidario.aspx
dentro del citado plazo.
VII.—Que el presente Manual es una actualización de los valores comprendidos
durante el período que se extiende de agosto del 2012 a agosto de 2014, y para
efectos del Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda, el
Manual contiene
una descripción detallada de cada tipo de construcción, instalación y obra
complementaria con respecto a sus componentes, vidas útiles y valores. A los tipos se
le asocia un código alfanumérico y un valor por metro, metro cuadrado, metro cúbico o
por unidad según sea el caso, además algunos valores asociados a las obras como
equipo y actividades. El valor corresponde a la condición nueva del bien siendo una
edad de un año o menos.
VIII.—Que por existir en el presente caso, razones -de interés público y de urgenciaque obligan a la publicación de los Parámetros de Valoración aplicables al periodo fiscal
2015, antes del 1°de enero de ese año; no resulta posible someter el presente
proyecto de resolución a la audiencia que establece el artículo 174 del Código de
Normas y Procedimientos Tributarios por tratarse de los criterios de acatamiento
obligatorio por el contribuyente, aplicables para determinar el impuesto solidario;
además de que el cumplimiento del trámite de audiencia, podría impedir la aplicación
de esta normativa en tiempo, razón por la cual con fundamento en el mismo artículo
citado, se prescinde del trámite de la audiencia.
IX.—Que en consecuencia de lo anterior, y atendiendo la obligación legal establecida
en el artículo 10 de la Ley N° 8683 citada, la Dirección General de Tributación hace del
conocimiento público, que los parámetros de valoración que deben regir a partir del
período fiscal 2015 se encuentran a disposición de los interesados en la página Web de
la Dirección General de Tributación desde el 28 de octubre del año en curso. Por
tanto,
RESUELVE:
Artículo 1º—Se modifica el artículo 3º de la Resolución Nº 30-2009 del 24 de
setiembre del 2009, para que diga:
Artículo 3º—Parámetros de Valoración. Se consideran criterios técnicos, al
amparo de lo dispuesto en el artículo 9º del Reglamento de la Ley citada, los
parámetros de valoración, que se detallan seguidamente:
A- El Manual de Valores Base Unitario por Tipología Constructiva,. Este
manual se utiliza únicamente para la valoración de construcciones y demás
instalaciones fijas y permanentes, y está disponible en la dirección:
http://dgt.hacienda.go.cr/tiposimpuestos/Paginas/ Impuestosolidario.aspx
B- Los Mapas y las Matrices de Valores por Zonas Homogéneas para la
valoración de los terrenos, aplicables en todos los cantones del país,
incluyendo los cantones actualizados que se indican en el considerando
quinto de la presente resolución. Estos parámetros están disponibles en la
dirección:
http://dgt.hacienda.go.cr/
tiposimpuestos/Paginas/Impuestosolidario.aspx
Artículo 2º—Vigencia. Esta Resolución rige a partir del 1º de enero del 2015.
Artículo 3º—Se deroga la Resolución N° DGT-R-045-2014 de las ocho horas y treinta
minutos del 28 de octubre de 2014, publicada en La Gaceta N° 210 del 31 de octubre
del 2014.
Publíquese.—Carlos Vargas Durán, Director General.—1 vez.—O. C. Nº 3400020956.—
Solicitud Nº 22805.—(IN2014077859).