REQUISITOS DE ELEGIBILIDAD PASO POR PASO

PROGRAMA DE
RESTAURACIÓN
DE VIVIENDA
DEL MUNICIPIO
DE ORLANDO
REQUISITOS DE
ELEGIBILIDAD
El solicitante y la propiedad deben cumplir ciertos requisitos de elegibilidad:
• Vivienda nueva o existente para una familia (townhouses,
condominios o apartamentos y casas rodantes no son elegibles).
• El ingreso familiar no debe exceder los límites establecidos para el
área de Orlando (ver los límites a continuación).
• La vivienda debe estar ubicada en la jurisdicción de la ciudad de
Orlando.
• El solicitante debe ser propietario de la vivienda. Los impuestos
prediales y el seguro de la vivienda deben estar al día.
• La vivienda debe ser la residencia primaria del dueño.
• Los impuestos prediales y el seguro de la vividenda deben estar al
día.
• El solicitante debe demostrar que puede cumplir con las
obligaciones financieras como propietario: pago del impuesto a la
propiedad, seguro de vivienda, pago de utilidades e hipoteca.
• La vivienda no debe tener adiciones ilegales (sin los permisos
correspondientes).
¿CÓMO SOLICITAR AYUDA?
PASO POR PASO
• Contacte al Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario
(HCD, por sus siglas en inglés) al 407.246.2708 para agregar su
nombre a una lista de espera. Los propietarios serán contactados
en el orden que aparecen en la lista de espera. (Aviso: La lista de
espera puede ser cerrada periódicamente).
• Personal de HCD llevará a cabo una evaluación preliminar de la
propiedad: propietario, estado de los impuestos a la propiedad y
evidencia de que no han sido realizadas adiciones sin el debido
permiso.
• Personal de HCD le informará por escrito si la propiedad ha sido
denegada en función a la evaluación inicial y se le darán 30 días
para proveer la documentación correcta.
• De no existir problemas, el personal de HCD le enviará una
solicitud. Usted tendrá 30 días para entregar la solicitud y proveer
todos los documentos requeridos (su solicitud puede ser denegada
si no es recibida dentro del periodo establecido y su nombre será
retirado de la lista de espera).
• El trabajo aprobado será completado según lo determine el
personal HCD en consulta con el solicitante.
¿CÓMO FUNCIONA?
¿Cuál es el ingreso que mi familia
debe ganar para recibir la ayuda?
Los límites de ingresos se basan en el INGRESO
PROMEDIO MEDIO y son actualizados anualmente
por Florida Housing Finance Corporation para el
programa SHIP que provee los fondos.
MODELO DE INGRESO 2015
(Ingreso familiar promedio: $57,800)
Tamaño del
hogar
Bien bajo
Bajo
Moderado
(hasta un 50%
promedio)
(hasta un 80%
promedio)
(hasta un 120%
promedio)
1 persona
$20,500
$32,800
$49,200
2 personas
$23,400
$37,450
$56,160
3 personas
$26,350
$42,150
$63,240
4 personas
$29,250
$46,800
$70,200
5 personas
$31,600
$50,550
$75,840
6 personas
$33,950
$54,300
$81,480
7 personas
$36,300
$58,050
$87,120
8 personas
$38,650
$61,800
$92,760
EFECTIVO ABRIL 2016
¿Cuanto dinero de ayuda
hay disponible?
El monto máximo de ayuda es $45,000.
AVISO: El Municipio de Orlando ayuda sólo con
la financiación y no garantiza el trabajo ni será
considerado responsable en caso de ocurrir
errores o trabajo deficiente.
¿CÓMO FUNCIONA?
¿Debo devolver la ayuda
financiera al Municipio?
Si usted reside en la propiedad y no alquila, vende
o transfiere la propiedad durante el periodo de
accesibilidad, el préstamo será perdonado.
Asistencia
Periodo de Accesibilidad
Menos de $7,500
Subsidio (no tiene gravamen)
$7,501 - $10,500
3 años gravamen
$10,501 - $25,000
5 años gravamen
$25,001 - $35,000
10 años gravamen
$35,001 - $45,000
15 años gravamen
La hipoteca será perdonada y un pagaré hipotecario
saldado quedará registrado una vez que el periodo
de gravamen haya terminado y el propietario haya
cumplido con todos los requisitos.
¡POR FAVOR RECUERDE!
• La propiedad debe permanecer como la residencia
primaria del propietario por un periodo mínimo de 5 años
(periodo de accesibilidad).
• La propiedad no puede ser rentada o vendida durante el
periodo de accesibilidad.
• Empleados municipales verificarán que el propietario
durante el periodo de accesibilidad mantenga al día los
pagos del seguro de la propiedad, hipoteca e impuestos a
la propiedad.
• Se documentará la hipoteca y nota de la propiedad por el
periodo de accesibilidad.
Si la propiedad se vende, alquila, el dueño la
deja vacante o la vivienda es refinanciada por
“cash-out” o consolidación de deuda durante
el periodo de accesibilidad, el solicitante
deberá reembolsar la ayuda del Municipio de
manera prorrateada.
AVISO: La información aquí provista tiene el propósito
de ofrecer a los solicitantes potenciales un resumen de los
requisitos del programa. No incluye todos los requisitos de
elegibilidad. Encontrará todos los requisitos en el paquete
para solicitar ayuda. Toda la información provista será
verificada por el personal del departamento. Si se determina
que alguna información ha sido falsificada intencionalmente,
la solicitud será negada y no se permitirá que el solicitante
aplique nuevamente al programa. Los solicitantes están
sujetos a cualquier cambio de reglas hasta el momento en que
las hipotecas y los contratos son firmados y el trabajo en el
proyecto empiece.
Departamento
deamount
Vivienda of
y Desarrollo
Comunitario
The maximum
assistance
is $45,000.
400 South Orange Avenue / P.O. BOX 4990
Orlando, FL 32802-4990
Tel. 407.246.2708 / Fax. 407.246.3055
Cityoforlando.net/housing