Mód. Financiero Obra Civil.indd

CONTRATISTA
DE
OBRA CIVIL
MÓDULO
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FINANCIERO
INTRODUCCIÓN
El objetivo de este módulo es definir como se va a
obtener el dinero (crédito) para iniciar el negocio,
en que se va a invertir, gastar y los ingresos
(ventas) que se esperan obtener para que el
negocio sea lo más próspero posible.
El módulo económico financiero contempla los
siguientes rubros:
•
•
•
•
Obtener el crédito.
Inversiones.
Gastos.
Ingresos (Ventas).
A continuación se describen estos rubros:
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2.1. OBTENER
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EL CRÉDITO
A continuación se muestran las diferentes
instituciones que ofrecen créditos para financiar
el negocio.
De la tabla anterior se deduce que la institución de crédito que
ofrece el crédito más favorable es F.O.C.R.E.C.E. (Fideicomiso
de Fondo de Apoyo para la Creación y Consolidación del
Empleo Productivo) de la Oficina de la Secretaría de Fomento
Económico del estado.
Nota: En caso de que no
existan las instituciones
anteriores, realiza un
cuadro comparativo similar
con las opciones de tu
localidad y elige la que
más te convenga.
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Los requisitos que FOCRECE solicita para obtener
un crédito son los siguientes:
a) Solicitud del crédito.
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b.1) Cédula de identificación fiscal.
b.2) O solicitud de inscripción.
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c) Proyecto de inversión.
VER ANEXO“A”
d) Copia de identificación del solicitante (credencial del IFE
/ pasaporte vigente).
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e) Comprobante de domicilio particular del solicitante y del
negocio (agua, luz, gas).
f) Comprobación de ingresos del solicitante.
Nota: En caso que tenga ingresos.
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g) Referencias personales y comerciales (2 cartas de cada
una).
g.1) Carta de referencia personal.
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g.2) Carta de referencia personal.
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g.3) Carta de referencia comercial.
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g.4) Carta de referencia comercial.
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h) Requisitos del aval.
h.1) Copia de identificación (Credencial del IFE / pasaporte
vigente).
h.2) Comprobante de domicilio particular (agua, luz, gas).
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h.3) Copia del tarjetón del impuesto predial vigente.
h.4) Comprobación de ingresos.
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i) Garantía prendaria.
i.1) Copia de la factura original con valor 2 a 1
Nota:
Factura original debidamente endosada cuando se otorgue
el crédito.
i.2) En caso de vehículos, tarjeta de circulación vigente a
nombre del propietario.
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2.2. INVERSIONES
En el proyecto de inversión se determina
que se requiere para que el negocio funcione
adecuadamente tal como equipo, mobiliarios,
accesorios, etc.
Enseguida se muestra el proyecto de inversión para un
contratista de obra civil:
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2.3. GASTOS
En esta sección se incluirán
todos los costos y gastos
necesarios para la operación
del negocio:
a) Costo de producción.
a.1) Costo de materiales.
Enseguida se muestran los rangos de precio de los materiales
más utilizados en una obra:
Nota: Realiza una tabla con los costos de la mano de obra
y materiales de tu localidad para que tus precios sean
competitivos.
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a.2) Mano de obra.
A continuación se muestra el costo de la mano de obra por
personal:
A continuación se muestra el costo de la mano de obra por
actividades:
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b) En caso de contar con una área de oficina se deben
contemplar los siguientes gastos:
b.1) Luz.
b.2) Agua.
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b.3) Teléfono.
b.4) Limpieza.
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b.5) Depreciación de herramientas.
b.6) Papelería, etc.
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c) Los gastos de venta que se deben considerar son los
siguientes:
c.1) Gasolina.
c.2) Varios (mantenimiento de vehículo, gastos relacionados
con la tarea específica de vender).
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d) Y por último los gastos financieros que se deben considerar
son el pago de intereses y abono a capital.
2.4. INGRESOS (VENTAS)
A continuación se muestra el desglose estimado de un mes
de operaciones para determinar la utilidad o pérdida del
negocio:
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