TRANSMISIÓN DE VIVIENDAS EN RESIDENCIAL UNIVERSITAS

TRANSMISIÓN DE VIVIENDAS EN RESIDENCIAL UNIVERSITAS
LEGISLACIÓN APLICABLE
CARGAS:- Todas las viviendas, garajes y trasteros están gravadas, con el derecho de
superficie constituido por la propietaria de la parcela, la Universidad Complutense de
Madrid, estando sujeto a las siguientes limitaciones que resultan de las claúsulas tercera,
cuarta, séptima, octava y novena de su título constitutivo.
TERCERA: El presente derecho de superficie se constituye para que se construyan
viviendas y dependencias complementarias tales como trasteros y plazas de garaje que
habrán de estar destinadas exclusivamente al personal vinculado, de modo permanente a
las actividades que desarrolle “La Universidad Complutense”, lo que determina el
interes social en razón del cual se formaliza este derecho, en cumplimiento de lo
dispuesto en el artículo 287 del Texto Refundido de la Ley del Suelo.
CUARTA.- El presente derecho de superficie tendrá, conforme a la Ley del Suelo, la
duración de setenta y cinco años, a contar de la fecha de la escritura que se inscribe- 29
de octubre de 1993- Siendo obligada a construir como máximo en cuatro años a partir
de la misma fecha.
QUINTA.- La Universidad Complutense podrá enajenar, gravar y disponer libremente
de su propiedad sobre la finca descrita, siempre con respecto del derecho de superficie
constituido.
SEPTIMA.- Las transmisiones de los derechos superficiarios deberá realizarse
exclusivamente a favor del personal vinculado de modo permanente a la
“Universidad Complutense de Madrid”, bastando una certificación expedida por el
Secretario de la UCM. La transmisión de los derechos superficiarios estarán sujetos a
las limitaciones que se indican a continuación: la transmisión intervivos a titulo oneroso
de los derechos superficiarios que efectúen los adquirentes de Residencial Universitas,
S.A. o los posteriores se deberá realizar a favor de personas que acrediten su
vinculación permanentemente a la actividad desarrollada por la UCM. En caso de que
se desee transmitir intervivos a título oneroso el derecho de superficie a persona
que no reuna los requisitos señalados deberá notificarse fehacientemente a la
Universidad Complutense de Madrid, al extinguirse la sociedad Residencial
Universitas S.A. la voluntad de transmitir, el nombre del adquirente, el precio y
demás condiciones de la transmisión. La Universidad Complutense de Madrid
dispondrá de un plazo de noventa días, a contar desde la comunicación referida,
para ejercitar su derecho de tanteo; transcurrido el plazo total de noventa días sin
que hayan ejercitado tales derechos, se podrá llevar a cabo la transmisión
proyectada, que se notificará a a la UCM.