documentación requerida en el testimonio

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA EN EL TESTIMONIO
Sí la respuesta
es NO
Crédito 2004
Acciones a tomar por el ANEC
Se cuenta con Solicitud de Crédito
Aceptado con
Condiciones
Con Pago
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que no se cuenta con la Solicitud de Crédito, autoriza el pago de honorarios
al Notario y da entrada al Testimonio y documentos del Apéndice.
1. ¿Es el nombre del acreditado
reportado en la Solicitud de Crédito el
mismo que el registrado en el
sistema?
2. ¿Está firmada y debidamente
requisitada por todas las partes?
Se cuenta con la Carta Patronal (o
CCI); en su caso, tanto para el
Derechohabiente como para el Cónyuge
En caso de Crédito Conyugal, debe revisar
la Carta Patronal o (CCI) del Titular y
del Cónyuge.
Aceptado con
Condiciones
Con Pago
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que se encontraron errores en la Solicitud de Crédito, autoriza el pago de
honorarios al Notario y da entrada al Testimonio y documentos del Apéndice.
Aceptada con
Condiciones
Con Pago
Aceptada con
Condiciones
Con Pago
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que no se cuenta con la Carta Patronal (o CCI), autoriza el pago de
honorarios al Notario y da entrada al Testimonio y documentos del Apéndice.
Aceptada con
Condiciones
Sin Pago
Notifica al Notario Público (a través del STI), a la Delegación Regional y a la Gerencia de
Operación de Crédito (por correo electrónico) que no se cuenta con el Avalúo
Inmobiliario, No autoriza el pago de honorarios al Notario y da entrada al Testimonio
y documentos del Apéndice.
Documento
1. ¿Es el monto de la pensión alimenticia
reportado en la Carta Patronal (CP) el
mismo que el registrado en el
sistema?
2. ¿Está firmada?
3. ¿Es el nombre del acreditado
reportado en la Carta Patronal (CP) el
mismo que el registrado en el
sistema?
Se cuenta con Avalúo Inmobiliario*
*No aplica si se trata de un paquete con
Precios Referenciales.
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que se encontraron errores en la Carta Patronal (o CCI), autoriza el pago de
honorarios al Notario Público y da entrada al Testimonio y documentos del Apéndice.
A través de la Gerencia de Operación de Crédito, se solicitará a la Entidad Valuadora un
nuevo Avalúo Inmobiliario que será remitido al ANEC para su revisión y custodia.
1. ¿El Avalúo Inmobiliario está vigente
en la fecha de firma de la Escritura
Pública?
2. ¿La ubicación o domicilio del
inmueble reportado en el Avalúo
Inmobiliario es la misma que la
registrada en el sistema?
3. ¿La ubicación o domicilio del
inmueble reportado en el Avalúo
Inmobiliario es la misma que la
descrita a la escritura?
4. ¿El valor comercial del Avalúo
Inmobiliario es el mismo que el
registrado en el sistema?
5. ¿El valor comercial del Avalúo
Inmobiliario es el mismo que el
reportado en la Escritura Pública?
Se cuenta con Escritura Pública
Aceptada con
Condiciones
Con Pago
Rechazado
Sin Pago
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que el Avalúo Inmobiliario está vencido y/o no coincide la información con
la registrada en el sistema, autoriza el pago de honorarios al Notario y da entrada al
Testimonio y documentos del Apéndice.
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que no se cuenta con el Testimonio, No autoriza el pago de honorarios.
El Notario deberá de enviar al ANEC el Testimonio correspondiente.
1. ¿Es original?
2. ¿El(los) nombre(s) y apellidos del
acreditado corresponde(n) al(los)
nombre(s) y apellidos registrado(s) en
el sistema?
3. ¿El monto del crédito es el mismo que
el monto de crédito autorizado y
registrado en el sistema?
4. ¿La ubicación o domicilio de la
vivienda objeto del crédito es la
Rechazado
Sin Pago
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que se encontraron errores en el Testimonio, No autoriza el pago de
honorarios y devuelve el Testimonio y documentos del Apéndice al Notario.
El Notario deberá de reenviar al ANEC el Testimonio corregido.
misma que la registrada en
sistema?
5. ¿Contiene sello original del RPP?
el
En caso de crédito conyugal:
6. ¿El(los) nombre(s) y apellidos del
cónyuge
corresponde(n)
al(los)
nombre(s) y apellidos registrados en
el sistema?
7. ¿Son el domicilio o la ubicación de la
vivienda objeto del crédito los mismos
que los registrados en el sistema?
8. ¿Es el número de escritura el mismo
que el registrado en el sistema?
9. ¿Los datos de inscripción son los
mismos que los registrados en el
sistema?
a. Datos de Propiedad
Número de registro
Folio real
Sección
Tomo/Libro
Volumen
Fecha
de
inscripción
b. Datos de Gravamen
Número de registro
Aceptada con
Condiciones
Con Pago
Solicita la modificación del número de escritura a la Gerencia de Operación de Crédito,
notifica al Notario Público (a través del STI) a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que se modificó el número de Escritura, autoriza el pago de honorarios al
Notario Público y da entrada al Testimonio y documentos del Apéndice.
Aceptada con
Condiciones
Con Pago
Modifica los datos en el Workflow, informa al Notario Público (a través del STI), a la
Delegación Regional y a la Gerencia de Operación de Crédito (por correo electrónico)
que se encontraron errores en la captura de datos en el STI contra los asentados en el
Testimonio, autoriza el pago de honorarios al Notario y da entrada al Testimonio y
documentos del Apéndice.
Folio real
Sección
Tomo/Libro
Volumen
Fecha
de
inscripción
¿Se cuenta con copia de los
comprobantes de pago de impuestos
y derechos?
Aceptada con
Condiciones
Con Pago
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que no se cuenta con la copia de los comprobantes de impuestos y
derechos, autoriza el pago de honorarios al Notario y da entrada al Testimonio y
documentos del Apéndice.
1. ¿Es el importe de la copia de los
comprobantes el mismo al registrado
en el sistema?
Aceptada con
Condiciones
Con Pago
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que el importe total es diferente al capturado en el sistema, autoriza el pago
de honorarios al Notario y da entrada al Testimonio y documentos del Apéndice.
¿Se cuenta con la copia del recibo de
honorarios o factura del Notario?
Aceptado con
Condiciones
Pago
Pendiente
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que no se cuenta con la copia del recibo de honorarios o factura, No
autoriza el pago de honorarios al Notario y da entrada al Testimonio y documentos del
Apéndice.
El Notario deberá enviar la copia del recibo de honorarios o factura; una vez validado
por el ANEC, autoriza el pago de honorarios del Notario y custodia junto con el
Testimonio.
1. ¿Es el importe del recibo de
honorarios o factura el mismo que el
registrado en el sistema?
2. ¿Es el nombre del acreditado del
recibo de honorarios o factura el
mismo que el registrado en el
sistema?
3. ¿La copia del recibo o factura se
encuentre fiscalmente vigente?
4. ¿Los datos del Notario o Razón Social
que expide el recibo o factura
Aceptado con
Condiciones
Pago
Pendiente
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que se encontraron inconsistencias en la copia del recibo de honorarios o
factura, No autoriza el pago de honorarios al Notario y da entrada al Testimonio y
documentos del Apéndice.
El Notario deberá enviar la copia del recibo de honorarios o factura con los datos
correctos; una vez validado por el ANEC, autoriza el pago de honorarios del Notario y
custodia junto con el Testimonio.
coinciden con los de su cédula de
identificación fiscal?
5. ¿Los datos del Notario o Razón Social
que expide el recibo o factura
coinciden con los registrados en el
Sistema?
6. ¿Es el folio de la copia del recibo de
honorarios o factura el mismo que el
registrado en el sistema?
Aceptado con
Condiciones
Pago
Pendiente
Notifica al Notario Público (a través del STI) y a la Delegación Regional (por correo
electrónico) que el folio de la copia del Recibo de Honorarios o factura no es el mismo al
registrado en el sistema, No autoriza el pago de honorarios al Notario y da entrada al
Testimonio y documentos del Apéndice.
Solicita a la Gerencia de Operación la corrección del folio una vez realizada la corrección,
autoriza el pago de honorarios del Notario.