Ordenanza de Impuesto Sobre Inmuebles Urbano

AÑO: MMVIII
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
ESTADO NUEVA ESPARTA
GACETA MUNICIPAL
DEL
MUNICIPIO MARIÑO
N°:
ORDENANZA, SOBRE GACETA
MUNICIPAL
ARTÍCULO N° 6.
Todos los actos publicados en la Gaceta Municipal, deberán ser copia fiel y
exacta de sus respectivos originales. Cuando haya discrepancia entre el original
y la impresión de lo publicado en GACETA MUNICIPAL, se volverá a
publicar, corregidos los errores, con la indicación de que se trata de una
reimpresión por error de la copia.
Porlamar, 22 de diciembre de 20151 Años 205° de la independencia y 156° de la Federación.
SUMARIO:
ORDENANZA DE IMPUESTO SOBRE INMUEBLES
URBANOS DEL MUNICIPIO MARIÑO
DEL ESTADO NUEVA ESPARTA
CONTIENE: (26) PÁGINAS
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
ESTADO NUEVA ESPARTA
GACETA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO MARIÑO
REPÚBLICA BOLIVIARIANA DE VENEZUELA
ESTADO NUEVA ESPARTA
MUNICIPIO MARIÑO
ORDENANZA DE IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS DEL MUNICIPIO
MARIÑO DEL ESTADO NUEVA ESPARTA
EXPOSICION DE MOTIVOS
El proyecto de reforma de ordenanza que a continuación se presenta, tiene como objetivo
primordial adecuar la normativa vigente sobre la Ordenanza de Impuesto sobre Inmuebles
Urbanos del Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta.
Tal como expresa el contenido del artículo 179 Numeral 2 de la Constitución de la República
Bolivariana de Venezuela y 138 Numeral 2 de la ley Orgánica del Poder Público Municipal,
constituyen ingresos ordinarios en el Municipio, lo procedente a la administración de su
patrimonio, incluido los impuestos, los cuales son la principal fuente de ingresos que posee los
Municipios en la actualidad.
Razón por la cual, en el uso de las atribuciones legales establecidas en el artículo 160 de ley
Orgánica del Poder Público Municipal, con el fin de realizar un proceso integral de actualización
y modernización del sistema tributario, en virtud de los nuevos cambios y dinamismo que se
plantean en la sociedad, los cuales el Municipio debe adecuarse al ordenamiento Jurídico a
las nuevas realidades sociales.
El Municipio con la necesidad de cumplir sus fines, en el ejercicio de su potestad tributaria en
base a los principios tributarios de generalidad, progresividad y capacidades contributiva, con el
fin de aumentar sus ingresos fiscales, mediante la optimización de la recaudación tributaria, así
como la minimización de la evasión fiscal, con el fin de aumentar la inversión social y creación
de servicios públicos, para de esta manera, mejorar la calidad de vida de los ciudadanos del
Municipio Mariño, es por ello que se presenta la siguiente reforma de la Ordenanza de
Impuesto sobre Inmuebles Urbanos del Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta.
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ALCALDIA DEL MUNICIPIO MARIÑO
EL Concejo Municipal del Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, en ejercicio de las
atribuciones legales que le confiere el artículo 175 de la Constitución de la República
Bolivariana de Venezuela, artículo 54, numeral 1º y 95 numeral 1º de la Ley del Poder Público
Municipal sanciona la siguiente:
ORDENANZA DE IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS DEL MUNICIPIO
MARIÑO DEL ESTADO NUEVA ESPARTA
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1º.- La presente Ordenanza tiene por objeto
el establecimiento y régimen de
aplicación del impuesto sobre inmuebles urbanos previsto en el Ordinal 3 del Artículo 31 de la
Constitución de la República.
ARTÍCULO 2º.- A los efectos del Impuesto previsto en la presente Ordenanza, se consideran
inmuebles objeto del gravamen los terrenos, edificaciones y en general toda construcción
adherida en forma permanente a la tierra o que sea parte de una edificación.
ARTÍCULO 3º.- Serán gravados con este impuesto los inmuebles urbanos ubicados en
jurisdicción del Municipio Mariño.
ARTICULO 4º.- El Impuesto sobre Inmuebles Urbanos se determinará tomando como base el
valor del Inmueble fijado por la Dirección de Catastro Municipal de la Alcaldía.
ARTICULO 5º.- El Hecho Imponible del impuesto regulado por esta Ordenanza está constituido
por la propiedad o posesión de los inmuebles ubicados en áreas urbanas del Municipio,
determinados en los planes de Ordenación urbanísticas y de desarrollo urbano local, aprobado
por las autoridades urbanísticas competente de conformidad a la Ley Orgánica Urbanísticas y
Ley Orgánica de Régimen Municipal.
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CAPITULO II
DEL MONTO DEL IMPUESTO
ARTÍCULO 6º.- El impuesto se calculará de acuerdo al valor del terreno más el de las
construcciones o edificaciones, según la siguiente escala:
CATEGORIA
DESDE U.T.
HASTA U.T.
IMPUESTO
1
Por la fracción
comprendida hasta
30.000,00
Cuatro por Mil
(4/1.000)
2
30.000,01
99.900,03
Seis por Mil
(6/1.000)
3
99.900,04
Por la fracción que
exceda
Diez por Mil
(10/1.000)
ARTÍCULO 7º. Los Terrenos comprendidos en la parte no urbanizada o de futura expansión
tributarán el dos por Mil 2/1000, sobre el Monto de su valor.
ARTÍCULO 8º: Los Terrenos comprendidos en la parte urbana con todos sus servicios,
tributarán el diez por mil (10/1.000) anual sobre el monto de su valor.
ARTÍCULO 9º.- El impuesto se aplicará de acuerdo al artículo 6, previo avalúo de la Dirección
de Catastro Municipal.
ARTÍCULO 10º.- En caso de una edificación con régimen de Propiedad Horizontal cada
propietario tendrá una cuenta independiente en el registro de contribuyentes, que
corresponderá a su unidad inmobiliaria.
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CAPITULO III
DE LOS CONTRIBUYENTES
ARTÍCULO 11º.- Quedan obligados al pago del impuesto y al cumplimiento de las demás
disposiciones establecidas en la presente Ordenanza:
a) El Propietario del inmueble, sea persona natural o jurídica, en caso de comunidad,
todos y cada uno de los comuneros en forma solidaria.
b) Si el inmueble estuviera en usufructo, uso o habitación, el beneficiario o usufructuario
de esos derechos, será responsable solidariamente con el propietario del inmueble.
c) El arrendatario o adjudicatario, por cualquier título de terrenos nacionales, municipales
o de cualquier otra entidad pública únicamente sobre la construcción que aquellos
hubiesen hecho, calculando el impuesto con base en el valor de lo construido,
conforme a las tarifas establecidas en el Artículo 6 de esta Ordenanza.
PARAGRAFO ÚNICO.- Cuando dos· (2) o más personas litiguen sobre la propiedad o
cualquier otro derecho real sobre un inmueble objeto de este gravamen, la Dirección de
Catastro Municipal debe atenerse al documento más reciente registrado de acuerdo a la Ley de
Registro Público, a los fines de identificar al contribuyente,.
CAPITULO IV
DE LAS EXENCIONES, EXONERACIONES y REBAJAS
SECCIÓN I
DE LAS EXENCIONES
ARTÍCULO 12º.- Solo estarán exentos del pago del impuesto establecido en la presente
Ordenanza los siguientes inmuebles:
a) Los que pertenezcan al dominio público o privado de la República, Estado o Municipio,
y que sean utilizados para actividades de servicios públicos. Cuando se encuentren
arrendados o formando parte de una concesión por la cual dicha entidad perciba
ingresos, tales inmuebles serán gravados en la misma forma que los de propiedad
particular. Si la importancia de esa exención es de tal magnitud que el Municipio vea
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mermados sustancialmente sus ingresos en perjuicio del servicio que deba prestar, el
Concejo Municipal gestionará ante la Nación que se acuerde una asignación especial
al Municipio, en justa compensación por los servicios municipales que reciben los
inmuebles comprendidos en el encabezamiento de este literal.
b) Los que sean propiedad del Municipio y sus Institutos Autónomos, así como los de
los Establecimientos Públicos Municipales necesarios para el cumplimiento de sus
fines específicos.
c) Los templos y edificaciones destinadas totalmente al culto religioso, cuando el público
tenga libre acceso a los mismos.
d) Los inmuebles pertenecientes a países extranjeros ocupados por Embajadas,
Misiones Diplomáticas o Consulares, cuando exista reciprocidad de trato fiscal con
estos países.
e) Los inmuebles propiedad de Institutos Autónomos Nacionales o Fundaciones del
Estado.
f) Los inmuebles de propiedad particular que por razones físicas y/o legales no pueden
ser objetos de construcción, en forma definitiva.
g) Los inmuebles ocupados totalmente por Institutos docentes y oficiales o privados que
impartan educación Preescolar, Primaria, Media y Superior y/o Especial y tengan
conformidad de uso por parte de los Organismos Municipales para funcionar como
tales.
h) Los propietarios o propietarias de terreno no construidos, en los cuales, por sus
características físicas o geológicas, alguna disposición vigente prohíba en forma
absoluta cualquier tipo de edificación o uso, previa constancia expedida por la
Dirección de Infraestructura, mientras duren dichos impedimentos.
i) Los propietarios o propietarias de inmuebles que se hubiesen declarado patrimonio
histórico, artístico, cultural, religioso o arqueológicos y como tales, sujetos a
limitaciones en su uso o reconstrucción y mientras sea sin fines de lucro.
j) Los propietarios o propietarias mayores de sesenta (60) años, respecto de los
inmuebles que hayan declarado vivienda principal, siempre y cuando residan en el
mismo y se encuentren solventes del pago de impuesto sobre inmuebles urbanos, al
momento en que resulte procedente dicho beneficio.
k) Las sucesiones, respecto del inmueble declarado como vivienda principal en la
respectiva declaración sucesoral, siempre y cuando él o la cónyuge sobreviviente sea
mayor de sesenta (60) años, o cuando todos los hijos herederos sean menores de
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dieciocho (18) años, no emancipados, no tengan padres sobrevivientes. En ambos
casos, los beneficiarios deben residir en el inmueble y estar solventes del pago de
impuesto sobre inmuebles urbanos al momento que resulte procedente dicho
beneficio.
PARAGRAFO ÚNICO.- Las exenciones operarán automáticamente cuando el inmueble se
encuentre dentro de los supuestos de hecho establecidos en cada caso y cumplan las
condiciones previstas en el presente artículo.
SECCIÓN II
DE LAS EXONERACIONES
ARTÍCULO 13º.- El Alcalde, a solicitud de parte interesada y previa autorización del
Concejo Municipal, mediante la aprobación de las 2/3 partes de sus miembros, podrá
exonerar hasta un lapso de tres (3) años a los siguientes inmuebles
a) Los que deban ser ocupados temporalmente para la realización de una obra
declarada de utilidad pública. Una vez terminada la ocupación temporal del
inmueble, cesará de inmediato la exoneración.
b) Los que no sean utilizados por haber sido declarados por organismos públicos,
como inhabitables por causas sísmicas, inundaciones, incendios o cualquier otra
causa de calamidad. Al declararse habitable el inmueble, la exoneración cesará de
inmediato.
c) Los que acojan las disposiciones arquitectónicas y de ornato queseñale el Municipio
en los planos de ambientación y conservación histórica.
d) Los inmuebles propiedad de asociaciones cooperativas constituidas de acuerdo a la
Ley, siempre que, a juicio del Concejo Municipal, persigan fines de interés público o
utilidad social. Esta exoneración se limitará a la parte del inmueble dedicada a los
fines de la Institución y cesará antes del vencimiento del plazo, si por cualquier causa
dejase de estar afectado al inmueble a los objetivos que sirvieron de fundamento
para la exoneración.
e) Los terrenos de propiedad particular, cuyas características, naturaleza y ubicación,
impidan cualquier tipo de edificaciones, previa
competente.
certificación
del
organismo
Esta exoneración regirá durante el tiempo en que existan las
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circunstancias que impidan edificar.
f) Los inmuebles de propiedad particular destinados por sus propietarios a fines
benéficos, a ser sede de corporaciones científicas, religiosas o culturales, siempre de
acuerdo a la conformidad de los usos y a que los servicios que se presten al público
sean sin fines de lucro si ese fuera el caso, únicamente sobre aquella parte del
inmueble dedicada a tales servicios. Al cambiarse la finalidad en que se fundamenta
la exoneración, ésta cesará de inmediato.
g) Los inmuebles destinados a ser sede de partidos políticos, legalmente inscritos u
otros organismos sindicales de trabajadores, cuyo uso esté conforme de acuerdo a
la respectiva Ordenanza, sobre aquella parte del inmueble dedicada a tales fines. Al
cambiarse la finalidad en que se fundamenta
la exoneración esta cesará de
inmediato.
h) Los inmuebles que pertenezcan a particulares y que sean destinados para uso
público o zonas verdes, en los Planos de Zonificación. La exoneración solo
comprenderá aquella parte del inmueble que esté efectivamente dedicada a uso
público o zona verde.
i) Los inmuebles de propiedad particular afectados por un Decreto de Expropiación por
causa de utilidad pública o social, desde
el momento en que se produzca la
publicación del respectivo Decreto.
j) Las áreas verdes contiguas a las construcciones hasta un límite de mil metros
cuadrados (1,000 m2) de superficie, que forma parte integrante del inmueble por el
uso a que, se les destina y que pertenezcan al mismo propietario de la construcción.
k) Los inmuebles de propiedad particular que estén invadidos u ocupados ilegalmente
por terceros, cuando el propietario no perciba, ninguna contra prestación o beneficio,
Al cambiarse la circunstancia en que se basa la exoneración, esta cesará de
inmediato.
l) Los inmuebles propiedad de Institutos Autónomos Nacionales o Fundaciones del
Estado.
PARÁGRAFO ÚNICO.- A solicitud de parte interesada, las exoneraciones contempladas en
este artículo podrán ser prorrogadas por el Alcalde hasta por un lapso igual, previo el
cumplimiento de los requisitos establecidos en el encabezamiento de este artículo, pero en
ningún caso el plazo total de las exoneraciones excederá de seis (6) años.
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SECCIÓN III
DE LAS REBAJAS
ARTÍCULO 14º.- En ningún caso se podrán acordar rebajas de los impuestos, consagrados en
esta Ordenanza mediante actos administrativos. Solo, y en el marco de una política fiscal,
se podrán conceder rebajas mediante Ordenanza especial o en la Ordenanza de Presupuesto,
sin que pueda concederse dicho beneficio en los cinco (5) años subsiguientes.
CAPITULO V
DE LA FIJACIÓN, LIQUIDACIÓN Y RECAUDACIÓN DEL IMPUESTO
ARTÍCULO 15º.- El impuesto se fijará por anualidades, se liquidará por trimestres o meses y
será pagado en las Oficinas Recaudadoras de Impuestos Municipales dentro del primer mes de
cada trimestre. Los trimestres comenzaran a contarse desde el primero de enero de cada año
de manera que al primer trimestre corresponden los meses de enero, febrero y marzo; el
segundo los meses de abril, mayo y junio; al tercero los meses de julio, agosto y septiembre; y
al cuarto los meses de octubre, noviembre y diciembre. Los contribuyentes podrán pagar la
anualidad completa durante el mes de enero de cada año, en cuyo caso gozarán de un
descuento del veinte por ciento (20%) sobre el total del monto del impuesto a pagar.
PARÁGRAFO PRIMERO.- Excepcionalmente el Alcalde por Resolución, podrá fijar un plazo
más allá del mes de enero del mismo año, para otorgar un descuento que no podrá exceder del
veinte por ciento (20%) del monto del impuesto a pagar en lo que resta del Ejercicio Fiscal, a
quienes paguen íntegramente las cantidades que de acuerdo con la presente Ordenanza les
corresponda por dicho ejercicio/ A tales efectos, el Alcalde debe obtener autorización previa de
las 2/3 partes del Concejo Municipal.
PARÁGRAFO SEGUNDO.- En el supuesto de que la Administración disponga la liquidación
por meses podrá acordar mediante contrato con empresas de reconocida solvencia la
recaudación respectiva.
ARTÍCULO 16º.- El valor de los inmuebles se determinará cada tres (3) año con base a una
planta o tabla de valores del terreno y la construcción que técnicamente elabore la Dirección de
Catastro Municipal, la cual deberá ser aprobada por la Cámara Municipal de acuerdo a la Ley y
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publicada en Gaceta Municipal de la Entidad, para su información oportuna a las Autoridades y
a los Contribuyentes. Tal Planta y Tabla de Valores será aplicada por los Órganos
Competentes, de acuerdo a las particularidades de cada inmueble.
PARÁGRAFO ÚNICO.- Cuando el inmueble hubiere sufrido algún cambio material en su
estructura física o de porcentaje de construcción, que implicase un aumento o disminución de
su valor, deberá realizarse un nuevo avalúo, el cual deberá presentarse en la oportunidad que
se requieran los datos del inmueble para el ajuste del valor de la propiedad.
ARTÍCULO 17º.- El propietario del inmueble deberá notificar a la Dirección de Catastro
Municipal, cualquier circunstancia que varíe su valor. Cuando ocurra cambio de propiedad, el
adquiriente está en la obligación de participar a la Dirección de Catastro Municipal, dentro de
los quince (15) días hábiles siguientes de efectuada la transmisión de la propiedad, anexando
copia del documento correspondiente, debidamente protocolizado, e indicando su dirección.
La Dirección de Catastro Municipal, al recibir la notificación del nuevo propietario, procederá a
actualizar la información respectiva e informará a la Dirección de Recaudación de Rentas
Municipales, a los fines de que proceda a actualizar el registro de contribuyentes.
PARÁGRAFO ÚNICO.- Si por causa de incumplimiento de la obligación que se establece en el
presente artículo, el Municipio hubiere liquidado un impuesto inferior al correspondiente, la
Dirección de Catastro Municipal suministrará información a la Dirección de Recaudación de
Rentas Municipales, a los fines de que se liquide el pago de la diferencia.
ARTÍCULO 18º.- La Dirección de Catastro Municipal practicará el avalúo de cada inmueble, el
cual suficientemente motivado y con arreglo a los elementos de juicio que se especifican en el,
presente artículo debe ser notificado al, propietario del inmueble, con el señalamiento del
monto del impuesto a pagar, y la advertencia de que dispone de quince (15) días hábiles para
ejercer recurso de reconsideración, mediante escrito que deberá imponer ante esta Dirección
de Catastro Municipal, respecto a la determinación cuantitativa del impuesto:
a) Identificación del propietario del inmueble.
b) Motivo del trámite.
c) Indicación de beneficios acordados al contribuyente.
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d) Dirección del inmueble.
e) Características del inmueble.
f) Uso del inmueble y zonificación asignada.
g) Número catastral.
h) Áreas y valor del terreno.
i) Áreas y valor de la construcción.
j) Valor según documento de transmisión de la propiedad y fecha de éste.
k) Criterios utilizados en la determinación del valor del terreno y/o la construcción.
l) Monto del impuesto trimestral.
A los fines de la liquidación del impuesto a pagar, la Dirección de Catastro Municipal enviará a
la Dirección de Recaudación de Rentas Municipales copia del avalúo del inmueble y las demás
informaciones que fueren necesarias al efecto.
PARÁGRAFO ÚNICO.- El monto del avalúo no podrá ser inferior al indicado en el último
documento de transmisión de la propiedad del inmueble, a menos que el propietario
compruebe ante la Dirección de Catastro Municipal que se han producido hechos o
circunstancias que hayan disminuido el valor declarado.
ARTÍCULO 19º.- Sin perjuicio de las notificaciones que se hagan a cada propietario, la
Dirección de Catastro Municipal publicará mensualmente en la Gaceta Municipal, los avalúos
que queden firmes, con expresión del nombre del propietario, la dirección del inmueble, el
número de catastro, el valor asignado y el monto del impuesto a pagar, Por la prensa se
participará en Aviso Oficial, el número y fecha de la Gaceta contentiva de la información, La
Dirección de Recaudación de Rentas Municipales procederá con base en la liquidación
previamente efectuada conforme a la presente Ordenanza a emitir los recib9.s ·de cobro
correspondientes Cuando se trate de modificaciones del monto del avalúo o del impuesto, se
hará constar dicha circunstancia en la publicación que se haga.
ARTÍCULO 20º.- A los efectos del Registro Inmobiliario las personas obligadas deberán
inscribir el inmueble en la Oficina de Catastro, Así mismo la Dirección de Catastro podrá exigir,
cuando así lo disponga mediante Decreto, la presentación de declaración jurada contentiva de
los datos que requiera la Administración Municipal por medio de instrumento o formato que
será entregado a los contribuyentes para el cumplimiento de su obligación de declarar. En el
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caso de que el administrado incumpla con la obligación de declarar, la Administración lo hará
de oficio, sin que proceda el perdón de las sanciones previstas legalmente.
ARTÍCULO 21º.- En caso que el contribuyente no cancele los impuestos a que está obligado
dentro de los términos establecidos en la presente Ordenanza, hace surgir sin actuación alguna
de la Administración la obligación de pagar intereses de mora hasta la extinción de la deuda,
calculados éstos conforme a lo dispuesto en el Código Orgánico Tributario.
PARÁGRAFO ÚNICO.- El Alcalde podrá mediante Resolución, previa opinión favorable del
Concejo Municipal, condonar el pago de los intereses moratorios establecidos en el presente
artículo, siempre y cuando los contribuyentes cancelen la totalidad de los impuestos
inmobiliarios adeudados, estableciendo además en dicha Resolución, el lapso dentro del cual
los contribuyentes gozarán de dicho beneficio.
ARTÍCULO 22º.- El contribuyente cuyo inmueble haya gozado del régimen de exención,
exoneración, o rebaja del impuesto en razón de la presentación de declaración, de datos y
documentos falsos, así como cualquier otro medio fraudulentos , será sancionado por la
Dirección de Catastro Municipal con multa no menor de la mitad de los impuestos qué hubiere
dejado de percibir el Municipio, ni mayor del doble sin perjuicio del derecho que tiene el
Municipio para el cobro de los impuestos evadidos, así como el cobro de los intereses
moratorias, cuyas cantidades serán reflejadas en el respectivo estado de cuenta del inmueble.
Queda a salvo el ejercicio de las acciones ejecutivas a que haya lugar con arreglo al Código
Orgánico Tributario.
ARTÍCULO 23º.- La Dirección de Desarrollo Urbano notificará a la Dirección de Recaudación
de Rentas Municipales los casos de inmuebles que se destinen a usos no permitidos por las
Ordenanzas de Zonificación, cuyos propietarios serán sancionados sin perjuicio de las
sanciones contempladas en otras Ordenanzas, instrumentos jurídicos, normas o leyes que rijan
la materia, con multa equivalente al doble del impuesto anual fijado para el inmueble, de
acuerdo con la presente Ordenanza.
Si pasados noventa (90) días de la fecha de imposición de la sanción no se ha corregido la
situación, impondrá una nueva multa por monto igual a la anterior y así sucesivamente cada
noventa (90) días hasta que cese el uso ilegal del inmueble.
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ARTÍCULO 24º.- En caso de reincidencia,
los
infractores
serán sancionados con multa
equivalente al doble de las fijadas en el presente Capítulo.
ARTÍCULO 25º.- El Concejo Municipal podrá solicitar al Director de Recaudación de Rentas
Municipales las razones que den lugar al retardo para el envío a la Sindicatura Municipal de los
documentos que permitan cobrar judicialmente los Impuestos
PARÁGRAFO ÚNICO.- Los Directores de Catastro Municipal, de Recaudación de Rentas
Municipales y el Síndico Procurador Municipal serán responsables de las prescripciones o
caducidades de las obligaciones tributarias de los contribuyentes, que por su negligencia,
impericia o imprudencia ocurran y serán sancionados de acuerdo a la Ordenanza
Sobre
Hacienda Pública Municipal, o en su defecto, con multas que oscilaran entre el equivalente
del doble y el cuádruple de su sueldo mensual, sin perjuicio de las demás responsabilidades
que incurran, las cuales serán impuestas por el Contralor Municipal de acuerdo al
procedimiento previsto en la Ordenanza respectiva, previa audiencia del inculpado o
interesado.
ARTÍCULO 26º.- Para la imposición de las multas se tendrá en cuenta:
a) La mayor o menor gravedad de la infracción.
b) Las circunstancias atenuantes o agravantes.
c) Los antecedentes del infractor con relación al cumplimiento de las disposiciones de
esta Ordenanza.
d) La magnitud del impuesto que resultare por la infracción.
CAPITULO VII
DE LOS RECURSOS
SECCION I
DEL RECURSO DE RECONSIDERACION
ARTÍCULO 27º.- Contra la determinación cuantitativa del impuesto por la Dirección de
Recaudación se podrán interponer los recursos contenidos en la Ordenanza de Procedimientos
Tributarios. De la imposición de las sanciones previstas en la presente Ordenanza o del
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resultado del avalúo que sobre el inmueble haya practicado la Dirección de Catastro Municipal,
podrá ejercerse el recurso de Reconsideración de conformidad con la Ordenanza de
Procedimientos Administrativos.
SECCIÓN II
DEL RECURSO JERÁRQUICO
ARTÍCULO 28º.- Contra la decisión del funcionario señalado en el Articulado anterior, podrá
interponerse Recurso ante el Alcalde en la siguiente forma:
a) En el caso de que se haya solicitado la reconsideración prevista en el Artículo 26 de la
presente Ordenanza, el Recurso Jerárquico se interpondrá por escrito, dentro de los
quince (15) días hábiles
siguientes
a
la
notificación
de
la
Resolución
de
Reconsideración.
b) Si no hubiere sido decidido el Recurso de Reconsideración en el plazo establecido
en las Ordenanzas respectivas el Recurso Jerárquico se interpondrá por escrito
dentro de los quince (15) días hábiles siguientes a la expiración del plazo para decidir
conforme a las Ordenanzas de Procedimientos Tributarios o de Procedimientos
Administrativos según el caso.
ARTÍCULO 29º.- En los casos de Recurso Jerárquico y hasta que éste sea resuelto, el
contribuyente deberá continuar pagando la porción del impuesto no objetado
fijado en el
ejercicio inmediato anterior, en los lapsos establecidos en la presente Ordenanza.
ARTÍCULO 30º.- El Alcalde resolverá el Recurso Jerárquico, en el lapso de noventa (90) días
continuos, contados a partir de la interposición. La Resolución del .Alcalde agota la vía
administrativa, dando lugar a la posibilidad de Intentar el recurso jurisdiccional correspondiente.
ARTÍCULO 31º.- Cuando resulte impracticable la notificación personal al interesado, se
procederá a la publicación de la Resolución o decisión en la Gaceta Municipal y fijación de una
copia de la Resolución en la puerta o fachada del inmueble, en cuyo caso se entenderá por
notificado el interesado a los diez (10) días hábiles siguientes a su publicación, circunstancia
que se le advertirá en forma expresa.
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CAPITULO VIII
DE LAS PRESCRIPCIONES
ARTÍCULO 32º.- Los créditos que surjan en virtud de la aplicación de la presente Ordenanza,
prescribirán en los términos siguientes:
a) La obligación tributaria y sus accesorios a los cuatro (4) años.
b) A los seis (6) años, cuando el contribuyente o responsable, no cumpla con la
obligación de presentar la declaración jurada referida en la Ordenanza Sobre Catastro
Urbano en el Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, o incumpla cualesquiera
deberes formales expresamente establecidos en esta Ordenanza.
c) A los cuatro (4) años, la obligación de la Administración Municipal de reintegrar lo
recibido por pago indebido de tributos y sus accesorios.
d) Las sanciones aplicadas por infracciones, contravenciones e incumplimiento de
deberes formales o de otra naturaleza, impuestos por esta Ordenanza, prescribirán a
los diez (10) años.
ARTÍCULO 33º.- Los lapsos de prescripción se contarán desde el 1 de enero del año siguiente
a aquel en que se produjo el hecho imponible o hecho generador.
CAPITULO IX
DE LAS SOLVENCIAS
ARTÍCULO 34º.- Cuando los contribuyentes responsables o interesados, deban acreditar al
cumplimiento de la obligación tributaría establecida en esta Ordenanza, en relación a un
inmueble determinado, solicitara un certificado de solvencia, por ante la Dirección de
Recaudación de Rentas Municipales quien deberá expedirla en un plazo no mayor de tres (3)
días hábiles.
ARTÍCULO 35º.- No podrá negarse el certificado de solvencia respecto de un inmueble
determinado, cuando ha sido cumplida la obligación, de cancelar el impuesto establecido en la
presente Ordenanza, con base en la planilla de liquidación emitida conforme a las normas
previstas.
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CAPITULO X
DISPOSICIONES FINALES
ARTÍCULO 36º.- La denominación de las diferentes dependencias y/o las Direcciones a las
cuales se les atribuyen funciones en esta, Ordenanza, podrá ser sustituida por otra
denominación, mediante disposición dictada por el Alcalde y publicada en la Gaceta Municipal.
ARTÍCULO 37º.- Las consultas sobre la materia regulada en la presente Ordenanza, deben ser
formuladas ante el Director a quien corresponda el trámite de que se trate.
ARTÍCULO 38º.- En todo lo no previsto expresamente en la Ordenanzas, en cuanto sea
aplicable regirán supletoriamente las disposiciones del Código Orgánico Tributario y la
Ordenanza sobre Hacienda Pública Municipal.
ARTÍCULO 39º.- Los Registradores y Notarios no darán curso a operaciones de Enajenación o
Gravamen de Bienes Inmuebles sin la presentación de la respectiva Solvencia de Impuesto
Inmobiliario.
ARTICULO 40º.- La presente Ordenanza entrará en vigencia en el ejercicio fiscal siguiente a su
publicación en la Gaceta Municipal.
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Publíquese y Cúmplase
Dado, firmado, sellado y refrendado en el Salón de sesiones del Concejo Municipal del Mariño
del Estado Nueva Esparta a los veintidós (22) días del mes de diciembre del año Dos mil
quince (2015), Años 205 de la Independencia y 156 de la Federación.
REFRENDADA ESTA ORDENANZA
ORDENANZA - CONCEJO MUNICIPAL DE MARIÑO
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ESTADO NUEVA ESPARTA
GACETA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO MARIÑO
De conformidad al artículo Nº 16 tabla de valores para la Planta y Valores del
Terreno y la Construcción:
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN UT/M2
ACABADOS
PLACA NERVADA DE EDIFICIO, LOCALES
COMERCIALES DE (3) PLANTAS EN ADELANTE
PLACA NERVADA DE EDIFICIO, LOCALES
COMERCIALES Y
VIVIENDAS DE (2) PLANTAS EN ADELANTE
PLACA NERVADA DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES
Y BIFAMILIARES DE (1)
PLANTA
PLACA DE TABELON VIVIENDAS UNIFAMILIARES
Y BIFAMILIARES DE (1) PLANTA
ACEROLIT CANAL 90
TABLA DE VALORES UT
5 UT
5 UT
4 UT
4 UT
2,5 UT
ASBESTO
2 UT
TEJAS CON VARAS
2 UT
ZINC
2 UT
PISCINA
2 UT
SÓTANO
2 UT
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ESTADO NUEVA ESPARTA
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TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 01
TABLA DE
VALORES UT
CALLE LIBERTAD
CALLE VELÁSQUEZ
CALLE SAN NICOLÁS
CALLE ZAMORA
CALLE MARIÑO
CALLE MARTÍNEZ
4 UT --- 9 UT
BULEVARD GUEVARA
BULEVARD GÓMEZ
CALLE FAJARDO
CALLE FRATERNIDAD
CALLE ARISMENDI
CALLE MANEIRO
CALLE MENESES
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 02
TABLA DE
VALORES UT
AVENIDA 4 DE MAYO
CALLE FAJARDO
CALLE DÍAZ
AVENIDA SANTIAGO MARIÑO
CALLE SAN RAFAEL
CALLE AMADOR HERNÁNDEZ
6 UT --- 10 UT
CALLE FERMÍN
CALLE MALAVE
CALLE TUBORES
CALLE JESUS M. PATIÑO
CALLE CAMPOS
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TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 03
TABLA DE
VALORES UT
CALLE VELÁSQUEZ
CALLE PÁEZ
CALLE GUEVARA
CALLE IGUALDAD
CALLE MARIÑO
4 UT --- 8 UT
CALLE FRATERNIDAD
CALLE FAJARDO
CALLE MENESES
CALLE MIRANDA
CALLE LIBERTAD
CALLE ARISMENDI
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 04
TABLA DE
VALORES UT
CALLE FAJARDO
CALLE DÍAZ
CALLE IGUALDAD
CALLE MARCANO
CALLE VELÁSQUEZ
CALLE SAN NICOLÁS
3 UT --- 4 UT
CALLE ZAMORA
CALLE SAN RAFAEL
AMADOR HERNÁNDEZ
CALLE NARVÁEZ
AVENIDA SANTIAGO MARIÑO
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ESTADO NUEVA ESPARTA
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TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 05
TABLA DE
VALORES UT
CALLE FAJARDO
CALLE DÍAZ
4 UT --- 5 UT
CALLE SAN NICOLÁS
CALLE ZAMORA
AVENIDA SANTIAGO MARIÑO
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 06
TABLA DE
VALORES UT
CALLE FUENTES
AV. PORLAMAR- EL VALLE
CALLE MARCANO- CALLE PÁEZ
2 UT
CALLE RIVAS
CALLE MIRANDA
CALLE GUILARTE
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 07
TABLA DE
VALORES UT
CALLE MENESES
CALLE MONAGAS
CALLE BUENAVENTURA
CALLE SAN NICOLÁS
CALLE IGUALDAD
1,5 UT-- 2 UT
CALLE VELÁSQUEZ
CALLE ZAMORA
CALLE MANEIRO
CALLE LA MARINA
CALLE DOÑA ISABEL
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TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 08
TABLA DE
VALORES UT
CALLE SAN RAFAEL
CALLE CHARAIMA
CALLE MALAVE
6 UT --- 9 UT
CALLE MILANO
CALLE COLINA
AV. 4 DE MAYO
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 09
TABLA DE
VALORES UT
CALLE MARCANO
CALLE MARA
CALLE PARAMACONI
1 UT
CALLE GUÍA
CALLE TAMANACO
CALLE FUENTES
AV. PRINCIPAL DE CONEJEROS
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 10
TABLA DE
VALORES UT
CALLE ZAMORA
CALLE LA MARGARITA
CALLE MARCANO
CALLE LUIS CASTRO
1 UT
CALLE SAN JUAN
CALLE VELÁSQUEZ
AV. JUAN BAUTISTA ARISMENDI
AV. PRYCA
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TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 11
TABLA DE
VALORES UT
CALLE LA PARALELA
CALLE PALGUARIME
CALLE EL SACO
1 UT
CALLE RAFAEL SUÁREZ
CALLE PROGRESO
AV. FRANCISCO FAJARDO
VIA AL LICEO VICENTE MARCANO
SECTOR 12
TABLA DE
VALORES UT
CALLE LA PARALELA
CALLE EL SACO
CALLE EL VIGÍA
CALLE MIRAMAR
1 UT
CALLE GUILARTE
CALLE PÁEZ
CALLE RÍVAS
AV. FRANCISCO FAJARDO
AV. TERRANOVA
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 13
AV. 4 DE MAYO
TABLA DE
VALORES UT
6 UT - 7 UT
AV.AEROPUERTO N°1
AV. RÓMULO BETANCOURT
AV. GUAIQUERÍ
AV. JESUS MARÍA SUÁREZ
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TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR COSTA AZUL 14
AV. BOLÍVAR
TABLA DE
VALORES UT
4 UT - 5 UT
AV. FRANCISCO E. GÓMEZ
6 UT – 8 UT
URB. COSTA AZUL
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR LOS COCOS 15
TABLA DE
VALORES UT
AV. JUAN BAUTISTA ARISMENDI
CALLE LA MARINA
CALLE MERITO
CALLE LOS COCOS
1 UT
CALLE LOS MUCHACHOS
AV. INCEMAR
CALLE MONAGAS
CALLE MANEIRO
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR EL PIACHE 16
CALLE PRINCIPAL EL PIACHE
TABLA DE
VALORES UT
1 UT
CONSORCIO INDUSTRIAL EL PIACHE
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR MACHO MUERTO 17
AV. JUAN BAUTISTA ARISMENDI
TABLA DE
VALORES UT
1 UT
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR LA ISLETA 18
AV. JUAN BAUTISTA ARISMENDI
ORDENANZA - CONCEJO MUNICIPAL DE MARIÑO
TABLA DE
VALORES UT
1 UT
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ESTADO NUEVA ESPARTA
GACETA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO MARIÑO
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
TABLA DE
VALORES UT
SECTOR 19
1 UT
CERRO COLORADO
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR EL MORRO 20
TABLA DE
VALORES UT
6 UT- 9 UT
AV. RAÚL LEONÍ
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 21
TABLA DE
VALORES UT
1 UT
SECTOR ACHIPANO
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 22
TABLA DE
VALORES UT
5 UT- 7 UT
URB. SABANAMAR
TABLA DE VALORES – TERRENOS UT/M2
SECTOR 23
URB. LA ARBOLEDA
ORDENANZA - CONCEJO MUNICIPAL DE MARIÑO
TABLA DE
VALORES UT
4 UT- 6 UT
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ESTADO NUEVA ESPARTA
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ESTADO NUEVA ESPARTA
ALCALDIA DEL MUNICIPIO MARIÑO
Dado, firmado, sellado y refrendado en el Salón de sesiones del Concejo Municipal del Mariño
del Estado Nueva Esparta a los veintidós (22) días del mes de diciembre del año Dos mil
quince (2015), Años 205 de la Independencia y 156 de la Federación.
REFRENDADA ESTA ORDENANZA POR:
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