Anexo 2 Lista de chequeo para Reconstruccion en

ANEXO 2 LISTA DE CHECHEO PARA RECONSTRUCION EN SITIO FASE 1
Contrato No. 023 – 2013 -­‐ Interventoría contractual de los operadores zonales del “Programa Nacional de reubicación y reconstrucción de viviendas para la atención de hogares damnificados y/o localizados en zonas de alto riesgo no mitigable por el fenómeno de la niña 2010-­‐2011”
LISTA DE CHEQUEO DE VIABILIDAD EN PROYECTOS DE RECONSTRUCCION DE VIVIENDA -­‐ FASE I
DEPARTAMENTO: MUNICIPIO: PLAN DE INTERVENCION No. OPERADOR ZONAL: FECHA:
UBUCACION DE LAS VIVIENDAS
ESPECIFICACIONES PARA RECONSTRUCCION DE VIVIENDA
1. GENERALES CARTA DE CONTEXTUALIZACION DEL PROYECTO
REQUERIMIENTO MINIMO
FONDO DE ADAPTACION
LOCALIZACION GENERAL
2. OFERENTE
TIPO DE INTERVENCION: ASPECTOS A TENER EN CUENTA
Se verificará la presentación de la carta de contextualización del operador zonal
VERIFICACION DE FACTIBILIDAD POR PARTE DE LA INTERVENTORÌA presentando la FASE I del proyecto, al Fondo de Adaptación, que certifique que cuennta
DEL OPERADOR ZONAL DEL ROYECTO DE VIVIENDA A EJECUTAR EN con viabilidad integral en aspectos técnicos jurídicos y financieros, para reconstrucción en
SU FASE I.
sitio. incluye el compromiso de realizar la FASE I de preinversión, con el contratista
oferente., para todos y cada uno de los hogares beneficiados.
FORMATO PLAN DE INTERVENCION DILIGENCIAMEINTO DEL ANEXO 6 DEL MANUAL OPERATIVO. La Interventoría verificará la presentación del Anexo 6 del Manual Operativo
completamente diligenciado.
SE VERIFICA LA PRESENTACION DE LOS CRONOGRAMAS: CON PROYECCION DE RECURSOS Y CRONOGRAMA GENERAL DE LA INTERVENCION La Proyección de ejecución de Recursos debe tener claramente diferenciados los costos
de Pre inversión Fase I y los recursos que quedan disponibles para la Fase II de ejecución.
También deben quedar definidos los costos de la Interventora del plan de ejecución.
El Plan de Intervención debe tener un plano de ubicación de todos los hogares a atender
UBICACIÓN DE TODOS LOS HOGARES EN UN PLANO DEL MUNICIPIO en la reconstrucción, derivado de los datos de la etapa de verificación, asociados al listado
CORRESPONDIENTE, GEOREFERENCIADO CON BASE EN LAS FICHAS del Cuadro III.
DE LA ETAPA DE VERIFICACION.
Un plan de Intervención puede comprender varios municipios, todos asociados a un solo
ejecutor.
Certificados de existencia y representación legal vigentes DOCUMENTOS CONTRATISTA OFERENTE
Certificados de Registro Único Tributarios correspondientes Capacidad contractual (representante legal de persona jurídica cuenta con autorización
respectiva).
DOCUMENTOS DE EXISTENCIA, REPRESENTACION Y CAPACIDAD Objeto contractual (la actividad hace parte de su objeto contractual)
Capacidad de contratación (RUP)
Identificación de todos los miembros y acreditación de sus antecedentes ante autoridades
de control.
Documentos contractuales y legales correspondientes en caso de Uniones Temporales o
Consorcios Identificación personal y profesional y condiciones de cumplimiento de revisor fiscal y
contador DOCUMENTOS CONTABLES
Presentación de Estados Financieros de oferentes incluidas Notas a los estados Financieros. Adjuntar Dictamen a los estados Financieros de la Revisoría Fiscal.
3. BENEFICIARIOS
CERTIFICADO DE ELEGEBILIDAD
ACTAS DE ENTENDIMIENTO
No. Viviendas
NOMBRE DEL PROYECTO: QUE LOS HOGARES BENEFICIARIOS TENGAN CLARAMENTE DEFINIDA Se verificará en las fichas Técnicas de verificación, el certificado que define la elegibilidad
SU ELEGIBILIDAD PRODUCTO DEL PROCESO DE VERIFICACION desde el punto de vista técnico, jurídico y social. QUE LOS HOGARES BENEFICIADOS HAYAN ACEPTADO LA RECONSTRUCCION EN SITIO Y LA SOLUCIÓN DE VIVIENDA QUE SE LES Se debe verificar mediante acta de entendimiento suscrita por el Hogar beneficiario, y VA A DAR.
que este tiene certeza que el hogar acepta la reconstrucción en sitio.
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CUMPLE
NO CUMPLE
NO APLICA
CONVENCIONAL O INDUSTRIALIZADA
OBSERVACIONES / CONCEPTO
LISTA DE CHEQUEO DE VIABILIDAD EN PROYECTOS DE RECONSTRUCCION DE VIVIENDA -­‐ FASE I
DEPARTAMENTO: MUNICIPIO: PLAN DE INTERVENCION No. OPERADOR ZONAL: FECHA:
UBUCACION DE LAS VIVIENDAS
ESPECIFICACIONES PARA RECONSTRUCCION DE VIVIENDA
1. 4. GN
ENERALES IVEL DE AMENAZA
DEFINICION DE AMENAZA REQUERIMIENTO MINIMO
FONDO DE ADAPTACION
QUE EN EL PROCESO DE VERIFICACION SE HAYA DEFINIDO LA AMENAZA DE LA VIVIENDA EN NIVEL BAJO. (FASE I)
QUE SE PRESENTE UN ESTUDIO O CONCEPTO TÉCNICO QUE DEMUESTRE QUE EL SECTOR PRESENTA UN NIVEL DE AMENAZA BAJO.(FASE III)
TIPO DE INTERVENCION: ASPECTOS A TENER EN CUENTA
CUMPLE
NO CUMPLE
NO APLICA
Se verificará que la evaluación de amenazas identificadas, estén definidas en la ficha técnica de la verificación.
Cuando aplique. Se verificará que la condición de amenaza este claramente definida y sea concluyente, que este diligenciada en el Cuadro V del plan de Intervención y que se adjunten soportes necesarios de la información diligenciada en el cuadro (estudios o conceptos).
Se verificarán los estudios que se hayan realizado, para soportar la definición del nivel de amenaza bajo de la vivienda.
QUE SE PRESENTE EL ESTUDIO QUE PERMITA CON OBRAS DE MITIGACIÓN REDUCIR EL MIVEL DE AMENAZA HASTA UN NIVEL BAJO. (FASE III)
Cuando aplique. Para los casos en donde el nivel de amenaza es medio o alto, se verificará que los estudios soporten las acciones de mitigación a realizar ( Ubicar vivienda en un sitio de amenaza bajo dentro del mismo predio, protección de taludes, sistemas palafíticos, etc...) garantizando la reducción del riesgo a nivel bajo.
QUE LOS DOCUMENTOS DE AMENAZA Y RIESGOS ESTEN RESPLADADOS POR LA FIRMA DEL PREFESIONAL RESPONSABLE CON Cada concepto debe estar debidamente firmado incluyendo nombre y número de NOMBRE Y NÚMERO DE MATRICULA.
matricula profesional.
5. COSTOS
PROPUESTA COSTOS FASE I -­‐ PREINVERSION
QUE ESTEN DEFINIDOS LOS COSTOS DE LA REALIZACION DE LA FASE I DE PREINVERSION Y SU PROPORCIONALIDAD CON RESPECTO AL VALOR MAXIMO DE LA VIVIENDA A RECONSTRUIR.
VALOR DISPONIBLE PARA LA FASE II (de Ejecución).
EL VALOR DE LA RECONSTRUCCION DE VIVIENDA INCLUYENDO PREINVERSION Y EJECUCIÓN NO DEBE SUPERAR:
VIVIENDA RURAL: 47 SMMLV
VIVIENDA URBANA: 43 SMMLV.
INTERVENTORIA
DETALLE DEL VALOR A PAGAR POR LA INTERVENTORIA DEL PROYECTO
No. Viviendas
NOMBRE DEL PROYECTO: Se verifica, le presentación de una propuesta del contratista constructor, para la realización de la Fase I de pre inversión, que incluya la entrega de:
-­‐ Licencia de construcción por cada vivienda según decreto 2015 de 2001
-­‐ Estudios básicos: recopilación del análisis de amenaza de riesgos, estudios de suelos, topografía plano geo referenciado del lote donde se construirá la vivienda.
-­‐ Análisis del entorno ambiental
-­‐ Planos arquitectónicos y técnicos de la vivienda o viviendas tipo adoptadas
-­‐ Certificados de disponibilidad de servicios públicos básicos o propuesta de conexiones o sistemas alternativos.
-­‐ Presupuesto de las viviendas
-­‐ Presupuesto detallado de las obras adicionales por vivienda
-­‐ Consolidado de las obras adicionales según los componentes que aplique: servicios publico
Se verificará que en el Plan de Intervención estén definidos los valores de pre inversión, de ejecución de la vivienda y de interventora de toda la ejecución.
Debe estar definida la estructura de costos, (Costos de personal y Otros Costos Directos), valor que no debe sobrepasar un porcentaje máximo de los costos directos de la vivienda a reconstruir, según la complejidad de la ejecución.
IONES PARA RECONSTRUCCION DE VIVIENDA .-­‐ El Operador Zonal debe utilizar el instructivo para Planes de Intervención de reconstrucción en sitio, rural y urbano.
.-­‐ El Operador Zonal debe tener definidos los hogares con viabilidad para ser beneficiarios del Fondo Adaptación, según el Manual Operativo.
.-­‐ El Operador zonal debe presentar una justificación de las condiciones de amenaza para cada vivienda o grupo de viviendas, que soporte la reconstrucción en sitio propio y especifique el nivel de riesgo.
.-­‐ El Operador zonal debe tener definido el contratista ejecutor del plan de intervención para las fases 1 y fase 2.
.-­‐ El Operador zonal debe tener definido el Interventor del plan de Intervención para las fases 1 y fase 2.
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CONVENCIONAL O INDUSTRIALIZADA
OBSERVACIONES / CONCEPTO