BOA Número 134 11 de noviembre de 1996 Segundo.

BOA Número 134
Segundo.-Este usufructo, cuya constitución ha sido autorizada por el Obispado de Barbastro-Monzón, se regirá por las
siguientes estipulaciones:
A) Duración del usufructo: El usufructo que se constituye
es temporal; tendrá una duración de treinta años desde la fecha
del presente Decreto, por el que el Gobierno de la Comunidad
Autónoma de Aragón acepta su constitución.
B) Obligaciones del usufructuario: Son las siguientes:
a) Se dispensa a la Comunidad Autónoma del deber de
inventariar y prestar fianza, por no resultar de esta dispensa
perjuicio para nadie, de conformidad con el artículo 493 del
Código Civil.
b) El inmueble será destinado a la instalación de una
Hospedería-Hotel.
c) El restante contenido de las obligaciones del usufructuario, se regirá por lo dispuesto en la Sección Tercera del Título
VI de Código Civil (artículos 491 y siguientes).
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11 de noviembre de 1996
C) Derechos del usufructuario: Son los siguientes:
a) El usufructuario puede aprovechar por sí mismo la cosa
usufructuada, o transmitir a otro esa facultad de goce, con la
salvedad de que todos los contratos que celebre como tal
usufructurario se resolverán al fin del usufructo, de conformidad con el artículo 480 del Código Civil.
En especial, la Administración de la Comunidad Autónoma
de Aragón, podrá disponer el uso, por terceros, de este inmueble, en los términos previstos por la Ley 5/1987, de 2 de abril,
de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Aragón.
b) El usufructurario podrá realizar las obras de adecuación
que sean precisas en el inmueble, para su acondicionamiento
como Hotel-Hospedería.
c) El restante contenido de los derechos del usufructuario,
se regirá por lo dispuesto en la Sección Segunda del Título VI
del Código Civil (artículos 471 y siguientes).
D) Extinción del usufructo: El usufructo se extinguirá por
el cumplimiento de cualquiera de las causas previstas en el
artículo 513 del Código Civil.
Al término del usufructo, la parroquia de San Vicente Mártir
de Roda de Isábena, recuperará la posesión del edificio, junto
con todos sus enseres.
lo previsto en el artículo 67 de la Ley 30/1992, de 26 de
noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones
Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
Zaragoza, a veintinueve de octubre de mil novecientos
noventa y seis.
El Presidente de la Diputación General,
SANTIAGO LANZUELA MARINA
El Consejero de Economía, Hacienda
y Fomento,
RAFAEL ZAPATERO GONZALEZ
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DECRETO 203/1996, de 29 de octubre, del Gobierno de Aragón, por el que se acepta la constitución
de un derecho real de usufructo, a favor de la
Comunidad Autónoma de Aragón, sobre la finca
urbana sita en plaza Miguel Moya, 7, de Loarre
(Huesca), propiedad de su Ayuntamiento, para ser
destinada a Hospedería.
El Ayuntamiento de Loarre (Huesca), propietario del inmueble sito en plaza Miguel Moya, 7, de ese término municipal, ha acordado la constitución, a título gratuito, de un
derecho real de usufructo sobre ese inmueble, a excepción de
un local en la planta baja, a favor de la Comunidad Autónoma
de Aragón, por plazo de veinticinco años y con la finalidad de
que sea rehabilitado y destinado a hospedería.
La Dirección General de Turismo, órgano que asume la
gestión de la red de Hospederías de Aragón, ha estimado de
interés la constitución de este derecho real.
Asimismo, se ha procedido a su preceptiva valoración por
personal técnico competente del Departamento de Economía,
Hacienda y Fomento, sin que conste, salvo vicios ocultos, la
existencia de cargas o gravámenes que puedan disminuir su
valor.
En virtud de cuanto antecede, de conformidad con el artículo 51 de la Ley 5/1987, de 2 de abril, de Patrimonio de la
Comunidad Autónoma de Aragón, a propuesta de Consejero
de Economía, Hacienda y Fomento y previa deliberación del
Gobierno de Aragón, en su reunión del día 29 de octubre de
1996,
DISPONGO
Tercero.-EI valor total del bien es de tres millones cuatrocientas ochenta y cuatro mil quinientas veintinueve (3.484.529)
pesetas. El valor del usufructo es de dos millones noventa mil
setecientas diecisiete (2.090.717) pesetas.
Cuarto.-Los gastos notariales, registrales y fiscales, en su
caso, de constitución e inscripción del derecho real de usufructo, serán de cuenta del usufructuario, abonándose con cargo a
las dotaciones presupuestarias de la Dirección General de
Turismo del Departamento de Economía, Hacienda y Fomento.
Quinto.-Se faculta al Consejero de Economía, Hacienda y
Fomento, o persona en quien delegue, para que, en nombre y
representación de la Administración de la Comunidad Autónoma de Aragón, comparezca en la firma del documento
público donde se formalice la constitución de este usufructo.
Sexto.-Una vez constituido el derecho real del usufructo,
se incorporará al Inventario General de Bienes y Derechos de
la Comunidad Autónoma de Aragón.
Posteriormente, se procederá a la convalidación, por el
órgano que los ha dictado, de aquellos actos administrativos,
que han tenido por objeto este inmueble, de conformidad con
Primero.-Aceptar la constitución del derecho real de usufructo, a título gratuito, por parte del Ayuntamiento de Loarre
(Huesca), que se reserva la nuda propiedad, a favor de la
Comunidad Autónoma de Aragón sobre la finca registral
4.801, propiedad del citado Ayuntamiento, sita en plaza Miguel Moya, 7, de Loarre, cuya descripción registral es la
siguiente:
«Urbana. Casa en el término municipal de Loarre, en la
plaza Moya señalada con el número siete, de dos plantas sin
contar la baja, de cuatrocientos cuarenta metros once decímetros cuadrados, según la suma de las agrupadas, aunque según
anejo a la memoria descriptiva tiene una superficie de cuatrocientos treinta y tres metros, cincuenta y siete decírrietros
cuadrados. Linderos: izquierda entrando, calle de La Fuente;
derecha, Pedro Domec; fondo, Mariano Ascaso y calle
Puntarrón» .
Inscripción: Registro de la propiedad de Huesca, número
Uno, al tomo 1.861. Libro 50 de Loarre, folio 123, finca 4.801.
Del derecho de usufructo sobre esta finca, el Ayuntamiento
de Loarre ha exceptuado la siguiente porción;
«Un local sito en la planta baja de la parte edificada de
cuarenta y un metros cuadrados, que continuará afecto a
servicios públicos y al que se accede de forma independiente
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al resto del edificio y entrando por los porches del edificio a la
izquierda, lindante dicho local a su izquierda entrando con la
plaza Miguel Moya, al fondo Pedro Domec y derecha entrando
resto edificio Miguel Moya 7».
Segundo.-Este usufructo se regirá por las siguientes estipulaciones:
1. Duración: El usufructo que se constituye e~ temporal;
tendrá una duración de veinticinco años desde la fecha de
aceptación del Gobierno de la Comunidad Autónoma de
Aragón.
2. Obligaciones del usufructuario: Son las siguientes:
a) Se dispensa a la Comunidad Autónoma del deber de
inventariar y prestar fianza, por no resultar de esta dispensa
perjuicio para nadie, de conformidad con el artículo 493 del
Código Civil.
b) El inmueble será destinado a la instalación de una
hospedería.
c) El restante contenido de las obligaciones del usufructuario, se regirá por lo dispuesto en la Sección Tercera del Título
VI de Código Civil (artículos 491 y siguientes).
3. Derechos del usufructuario: Son los siguientes:
a) El usufructuario puede aprovechar por sí mismo la cosa
usufructuada, o transmitir a otro esa facultad de goce, con la
salvedad de que todos los contratos que celebre como tal
usufructurario se resolverán al fin del usufructo, de conformidad con el artículo 480 del Código Civil.
En especial, la Administración de la Comunidad Autónoma
de Aragón, podrá disponer el uso, por terceros, de este inmueble, en los términos previstos por la Ley 5/1987, de 2 de abril,
de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Aragón.
b) El usufructurario podrá realizar las obras de adecuación
que sean precisas en el inmueble, para su acondicionamiento
como hospedería.
c) El restante contenido de los derechos del usufructuario,
se regirá por lo dispuesto en la Sección Segunda del Título VI
del Código Civil (artículos 471 y siguientes).
4. Extinción del usufructo: El usufructo se extinguirá por el
cumplimiento de cualquiera de las causas previstas en el
artículo 513 del Código Civil.
Al término del usufructo el Ayuntamiento de Loarre recuperará la posesión del edificio rehabilitado.
Tercero.-El valor total del bien es de siete millones quinientas ochenta y cuatro mil ochenta y siete (7.584.087)
pesetas. El valor del usufructo es de tres millones setecientas
noventa y dos mil cuarenta y tres (3.792.043) pesetas.
Cuarto.-Los gastos notariales, registrales y, en su caso, de
constitución e inscripción del derecho real de usufructo, serán de
cuenta del usufructuario, y se abonarán con cargo a las dotaciones presupuestarias de la Dirección General de Turismo del
Departamento de Econornía, Hacienda y Fomento.
Quinto.-Se faculta al Consejero de Econornía, Hacienda y
Fomento y al Director General de Presupuestos y Patrimonio
o persona en quien deleguen, para que cualquiera de ellos,
indistintamente, en nombre y representación de la Administración de la Comunidad Autónoma de Aragón, comparezca
en la firma de cuantos documentos sean necesarios para la
efectividad de este Decreto.
Sexto.-Una vez constituido el derecho real del usufructo,
se incorporará al Inventario General de Bienes y Derechos de
la Comunidad Autónoma de Aragón.
Zaragoza, a veintinueve de octubre de mil novecientos
noventa y seis.
El Presidente de la Diputación General,
SANTIAGO LANZUELA MARINA
El Consejero de Economía, Hacienda
y Fomento,
RAFAEL ZAPATERO GONZALEZ
BOA Número 134
DEPARTAMENTO DE ORDENACION TERRITORIAL,
OBRAS PUBLICAS Y TRANSPORTES
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ACUERDOS de la Comisión Provincial de Ordenación del T~rritorio de Zaragoza, adoptados en
sesión de 29 de julio de 1996.
La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio de
Zaragoza, en sesión de 29 de julio de 1996, reunida bajo la
presidencia de D. Félix de los Ríos Barbany, Director General
de Ordenación·del Territorio y Urbanismo de la Diputación
General de Aragón, adoptó entre otros los siguientes acuerdos:
l.-Se
dio cuenta a los asistentes del Acta de la sesión
anterior de fecha 12 de julio de 1996.
2.-Cariñena:
Modificación Puntual de Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal:
-«Aprobar
definitivamente la ampliación del Suelo Apto
para Urbanizar de Uso Industrial de los Sectores 4 y 5 de las
Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Cariñena.
.Ello no ob~tante, en su día, los Planes Parciales correspondIentes de dIChos Sectores, que colindan con la Carretera
Nacional 330, con más de 5.000 ejes diarios, deberán aportar
el oportuno informe de la Demarcación de Carreteras del
Estado en Aragón, del Ministerio de Fomento, conforme a 10
dispuesto en el Art. 10.2 de la vigente Ley de Carreteras.
Informe que, en este caso, será fundamental desde el punto de
vista material, por cuanto, en función de su contenido, dichos
planes parciales deberán resolver el incremento de tráfico que
se producirá en el cruce de la carretera, por parte de los
yehículos que provengan de dichos Polígonos Industriales, al
Incorporarse a dicha vía en dirección a Zaragoza.
Tanto el futuro Plan Parcial del Sector 4 como la Modificación del Plan Parcial del Sector 5 que, en su día se redacten,
deberán verificar que la red de saneamiento tiene suficiente
sección para poder absorber el incremento de caudal producido por dichas ampliaciones, así como la suficiencia de las
redes de abastecimiento de agua, que conectarán con el anillo
perimetral más próximo y lo mismo por lo que respecta a la
línea de energía eléctrica.
En todo caso, ambos Sectores deberán contar con la autorización de la Confederación Hidrográfica del Ebro en cuanto al
sistema de vertido de aguas residuales a cauce público.
-Aprobar definitivamente la Modificación puntual consistente en la apertura de un vial de ocho metros de anchura, entre
la carretera de La Almunia y c/. Virgen de Lagunas, en los
propios términos de la aprobación provisional.
-Aprobar definitivamente la Modificación del Art. 44 de
las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de
Cariñena, consistente en reducir el patio rnínimo de la vivienda interior exigido en dicho precepto, disminuyendo el diámetro mínimo del círculo inscribible desde los 9.00 metros
actuales a 6.00 metros, solamente en el ámbito territorial del
Suelo Urbano calificado como Zona Residencial R-l (Casco
Tradicional); denegando su aplicación al resto de Suelo Urbano Residencial con distinta calificación a «Residencial R-l».
-Aprobar definitivamente la Modificación normativa del
artículo 42 de las Normas vigentes, en el sentido de añadir un
nuevo párrafo por el que deba darse cumplimiento a lo
dispuesto en el artículo 100. (<<Protección de la atmósfera
f~ente .a la contaminación por formas de energía: Ruidos y
vIbracIOnes»), de las Normas Subsidiarias y Complementarias de Planeamiento Municipal de la Provincia de Zaragoza,
por cuanto es una medida acertada, que coadyuva a limitar la
contaminación acústica por ruidos y vibraciones.
-Suspender la ampliación de Suelo Urbano de uso residencial R -3 entre la carretera de Encinacorba y calle Cañicillo, en
tanto no se subsanen las siguientes deficiencias:
a) Deberán preverse mayores espacios libres que requieran