Expediente de enajenación subasta

Expediente de enajenación subasta‐concurso DOCUMENTACION MÍNIMA A INCORPORAR EN EXPEDIENTES DE ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES A LOS EFECTOS DEL ARTÍCULO 109 DEL REGLAMENTO DE BIENES. 1.‐ Certificación del REGISTRO DE LA PROPIEDAD sobre inscripción del bien inmueble a enajenar (en la mayoría de los casos bastará con nota simple). Si se tratase de parcelas segregadas de otra matriz, la inscripción se referirá a cada una de ellas. 2.‐ VALORACIÓN del bien realizada por técnico competente. 3.‐ Certificación del Secretario sobre importe de los RECURSOS ORDINARIOS del Presupuesto General, con indicación del ejercicio a que se refiera. (Capítulos 1 al 5). 4.‐ Certificación del Secretario, sobre la CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN urbanística del bien inmueble a enajenar. 5.‐ Certificación del Secretario acreditativa de inclusión en el INVENTARIO Municipal de Bienes de las parcelas a enajenar, haciendo constar la calificación jurídica, que necesariamente tiene que ser DE PROPIOS o PATRIMONIALES, y si pertenecen al Patrimonio Municipal del Suelo. 6.‐ PLANOS DE SITUACIÓN de la finca matriz y dentro de esta de las parcelas segregadas, o plano de las parcelas a enajenar en su caso. Es recomendable incorporar certificación catastral descriptiva y gráfica. 7.‐ INFORME JURÍDICO del Secretario sobre legalidad aplicable y procedimiento administrativo a seguir. 8.‐ PLIEGO DE CONDICIONES jurídicas y económico‐administrativas que ha de regir en la licitación pública, con diligencia de aprobación por el Pleno, u órgano de contratación competente. El procedimiento ordinario de enajenación es la subasta pública, salvo para los bienes integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo que es el Concurso Público. 9.‐ ACUERDO DEL PLENO de la Corporación. Este acuerdo deberá ser adoptado por mayoría absoluta del número legal de miembros de la Corporación cuando el valor de las parcelas a enajenar sobrepase el 20% del importe a que ascienden los recursos ordinarios del Presupuesto General de la Entidad Local, en otro caso bastará con mayoría simple. Es competencia de la Alcaldía la enajenación de bienes cuando su valor no sobrepase el 10% de los recursos ordinarios del presupuesto. En casos de delegación a otro órgano de gobierno deberá remitirse copia del correspondiente acto administrativo de delegación (decreto o acuerdo). 10.‐ Las ENTIDADES LOCALES MENORES deben acreditar la ratificación del Ayuntamiento al que pertenezcan de los acuerdos que adopten sobre disposición de bienes. 11.‐ Se sugiere que adjunto con el expediente administrativo que se remita se acompañe disquete que contenga fichero en formato WORD de dicho expediente, o bien se remita dicho fichero por correo electrónico a [email protected] .