PLAN PARCIAL del sector PP-15, “POBLE NOU”

Planeamiento de desarrollo del Plan General
PLAN PARCIAL del sector PP-15, “POBLE NOU”
- INDICE DE LA PRESENTE DOCUMENTACION -
Para consultar la documentación puede seguir las páginas o pulsar en los cuadros:
Esquema de
situación sector
Cuadro de
características
Normas
Urbanísticas
Plano de
ORDENACION
Plano de viales
Documentación del presente anexo elaborada por el AREA DE URBANISMO en fecha de octubre de 2004
Ayuntamiento de VILLAJOYOSA
Area de URBANISMO
Aprobado en fecha 3 de abril de 2004 por acuerdo del Ayuntamiento Pleno
Publicado en el B.O.P. de Alicante núm. 184, de 11 de agosto de 2004
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Plano de SITUACION del
sector PP-15, "POBLE NOU"
en el término municipal de LA VILA JOIOSA
CUADRO DE CARACTERISTICAS DEL SECTOR PP-15, “POBLE NOU”
2.567 m2s
3.172 m2s
DOTACIONES PUBLICAS
“SRD” Recreativo-deportivo
Espacios libres “PQL-5”:
RV+AV (12.552 m2s):
Viario “RV”:
Aparcamiento “SAV”:
Total dotaciones públicas:
11.543 m2s
1.009 m2s
33.150 m2s
Total sector PP-15 “Poble Nou”:
41.169 m2s
3.006 m2c (ter)
2.835 m2c (res)
1.111 m2c (ter)
9.516 m2c (hot)
4.312 m2s
16.286 m2s
según Plan General
16.468 m2c
Ayuntamiento de VILLAJOYOSA
Area de URBANISMO
Uso Hotelero:
manzana 3
Número máximo de viviendas: 124 unidades
2.280 m2s
Aprovechamiento
(m2c)
16.468 m2c
Parcelas LUCRATIVAS PRIVADAS
Uso Terciario:
manzana 1
Uso Residencial-Terciario:
manzana 2
8.019 m2s
Superficie de suelo
(m2s)
PLAN PARCIAL DE MEJORA del sector PP-15, “POBLE NOU”
Las normas urbanísticas aplicables al presente sector PP-15, “Poble Nou”, además de las aplicables con
carácter general desde Plan General, pueden resumirse en el siguiente cuadro de parámetros:
manzana 1
Tipología edificación
Superficie neta parcela
Edificabilidad residencial
Edificabilidad terciaria
Edificabilidad hotelera
Indice neto edificabilidad
Ocupación en planta
Altura de la edificación
Parcela mínima
Usos permitidos
Usos incompatibles
manzana 2
manzana 3
Edificación abierta (EA). Retranqueos obligatorios
mediante definición gráfica de la edificación.
3.172 m2s
2.567 m2s
2.280 m2s
2.835 m2c
1.111 m2c
3.006 m2c
9.516 m2c
El propuesto por la Reparcelación
La propuesta por la Reparcelación
II plantas
IV y V plantas
V plantas
La propuesta por la Reparcelación
(mayor de 600 m2)
Nivel “c”
Nivel “b”
Nivel “d”
Turístico
Residencial
Terciario
(hotelero 4 ó 5 I)
Terciario
Residencial
Residencial
Industrial 3/4/5
Industrial 3/4/5
Industrial 3/4/5
Ayuntamiento de VILLAJOYOSA
Area de URBANISMO
NORMAS URBANÍSTICAS
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Ayuntamiento Pleno
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