Arbitrabilidad Arrendamiento.

No. Registro: 207.333
Jurisprudencia
Materia(s): Civil
Octava Época
Instancia: Tercera Sala
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Tomo: IV, Primera Parte, Julio a Diciembre de 1989
Tesis: 3a./J. 39 (25/89)
Página: 281
Genealogía:
Informe 1989, Segunda Parte, Tercera Sala,
tesis 6, página 71.
Gaceta número 22-24, Octubre-Diciembre de 1989, página 56.
Apéndice 1917-1995, Tomo IV, Cuarta Parte, tesis 66, página
44.
ARRENDAMIENTO DE FINCAS DESTINADAS A HABITACION EN EL
DISTRITO FEDERAL.
LAS CONTROVERSIAS QUE SE SUSCITEN CON ESE MOTIVO, PUEDEN
VENTILARSE ANTE
ARBITRO.
De una interpretación armónica de las normas jurídicas que
regulan el contrato de arrendamiento para casa habitación
en el Distrito Federal, se concluye que en ninguna de las
disposiciones reformadas o adicionadas en esta materia el
legislador precisó que los interesados únicamente debían
acudir ante los tribunales jurisdiccionales o instancias
administrativas
(Procuraduría
Federal
del
Consumidor,
conforme a los artículos 57 bis y 59 bis de su ley), para
dilucidar las controversias
en cuestión y menos aún
estableció la prohibición expresa para que este tipo de
contiendas puedan dirimirse ante árbitro como puede
corroborarse con la lectura del artículo 615 del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. Por
consiguiente las partes contratantes tienen el derecho de
comprometer ante árbitro esta clase de conflictos, el cual
deberá respetar los derechos del arrendatario.
Contradicción de tesis 2/89. Entre las sustentadas por
Segundo y Tercer Tribunales Colegiados en Materia Civil del
Primer Circuito. 6 de noviembre de 1989. Unanimidad de
cuatro votos. Ausente: Mariano Azuela Güitrón. Ponente:
Sergio Hugo Chapital Gutiérrez. Secretario: Francisco
Javier Cárdenas Ramírez.
Texto de la tesis aprobado por la Tercera Sala en sesión
privada de veintisiete de noviembre de mil novecientos
ochenta y nueve. Unanimidad de cuatro votos de los señores
ministros: Presidente decano Mariano Azuela Güitrón, Jorge
Carpizo Mac Gregor, Salvador Rocha Díaz e Ignacio Magaña
Cárdenas.