VISIBILIDAD, LOCALIZACIÓN Y CALIDAD EN LAS MEJORES

VISIBILIDAD,
LOCALIZACiÓN
Y CALIDAD EN
LAS MEJORES
OFICINAS
DE MADRID
VISIBILITY,
LOCATION AND
QUALITY IN THE
BEST OFFICES
IN MADRID
ÍNDICE
INDEX
EL NUEVO EDIFICIO MURANO APORTA A
SU EXCELENTE LOCALIZACIÓN Y VISIBILIDAD,
UN MAGNÍFICO NIVEL DE ACABADOS
THE NEW MURANO BUILDING
HAS AN EXCELLENT LOCATION
AND VISIBILITY WITH STUNNING FINISHES
2·3
VISIBILIDAD
VISIBILITY
LOCALIZACIÓN
LOCATION
UBICación y comunicaciones
location & accessibility
El nuevo edificio MURANO es un inmueble de uso
exclusivo de oficinas, que gracias a su estratégica ubicación
dispone de una excelente visibilidad desde Arturo Soria y
la Avda. América, en ambos sentidos, principal salida del
centro de Madrid al aeropuerto y a la A-2 (carretera de
Barcelona).
Grandes compañías como Iberia, Allianz, Axa, Motorola, IBM,
Flex, Gamesa, Sap, etc. han elegido este entorno para instalar
su sede corporativa.
The new MURANO building is exclusively for office use.
Thanks to its strategic location, it has excellent visibility from
Arturo Soria and Avenida de América, in both direction, the
main exit from the centre of Madrid to the airport and A-2
(the Barcelona motorway).
Large companies such as Iberia, Allianz, Axa, Motorola, IBM,
Flex, Gamesa, Sap, etc., have selected this environment to
establish their corporate headquarters.
MURANO is located at number 60 on the Madrid street
Torrelaguna, next to Arturo Soria and Avenida de América.
MURANO se encuentra situado en el número 60 de la
madrileña calle Torrelaguna, junto a Arturo Soria y la Avda.
de América.
Its location provides it with easy access with any means of
transport. The zone, totally consolidated for company use,
has several services (restaurants, banks, the Arturo Soria
Plaza shopping centre, etc.).
Su ubicación le confiere un fácil acceso a través de cualquier
medio de transporte. La zona totalmente consolidada para el
uso empresarial cuenta con numerosos servicios (restaurantes,
bancos, CC. Arturo Soria Plaza, etc).
Barrio de la Concepción (línea 7 / line 7), Avenida de la Paz
(línea 4 / line 4).
ITS HIGH VISIBILITY FROM
THE A-2 AND AVENIDA
DE AMÉRICA MAKE IT A
PERFECT BUILDING FOR
CORPORATE HEADQUARTERS
11, 53, 114, 115, 122, 200, 221, 222, 223, 224, 224A, 226,
227, 229, 261, 281, 282, 283, 284, N3, N4, N202.
5,2 km (10 minutos / minutes) estación Chamartín /
Chamartin station.
8,7 km (9 minutos / minutes) Aeropuerto Adolfo Suárez
Madrid-Barajas / Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport.
M-30, M-40, A-2.
Al
EDIFICIO MURANO
c. Torrelaguna 60
fo
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Aeropuerto
na
gu
a
el
rr
XIII
To
SU GRAN VISIBILIDAD
DESDE LA A-2 Y
AVDA. AMÉRICA
LO CONVIERTEN
EN UN EDIFICIO
PERFECTO COMO
SEDE CORPORATIVA
7,7 km (13 minutos / minutes) Atocha Renfe (AVE).
M-40
Hotel
Confortel
Chamartín
A-2
CC. Arturo
Soria Plaza
Arturo
Avda.
de la Paz
Soria
Artu
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IBM
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M-30
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To
Hotel Puerta
Madrid
Soria
C
de
Avda.
América
Atocha
4·5
CALIDAD
QUALITY
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Technical CHARACTERISTICS
LA INSTALACIÓN
DE ILUMINACIÓN LED
APORTA GRAN AHORRO
DE GASTO ENERGÉTICO
· Edificio
estructurado en dos plantas bajo rasante, planta baja
y siete plantas superiores.
· Excelente luminosidad gracias a sus 4 fachadas.
· Fachada ventilada muro cortina de cristal y granito.
· R
eforma integral de zonas comunes: hall principal, hall de
planta y aseos.
THE LED LIGHTING
INSTALLATION PROVIDES
GREAT SAVINGS IN
POWER EXPENSES
· C
ada planta cuenta con 2 acometidas eléctricas
independientes.
· Oficinas y vestíbulos principales dotados de luminarias LED.
· Sistema de climatización flexible a través de fancoils.
· Zonas comunes dotadas de CCTV.
· Falso suelo técnico modular para instalación del cableado.
· Falso
techo metálico modulado en 60 x 60 cm. con
luminarias incorporadas.
· S
istema centralizado e informatizado de regulación y control
de las instalaciones.
· 2 grupos electrógenos.
· Dotado de vestuarios y taquillas.
·B
uilding built with two underground floors, a ground floor
and seven upper floors.
· Excellent light, thanks to tis 4 façades.
· Glass and granite curtain wall ventilated façade.
· T otal renovation of common areas: main hall, floor hall
and toilets.
· Each plant has 2 independent electrical connections.
· Main lobbies and offices with LED lighting.
· Flexible HVAC system with fan coils.
· Common areas equipped with CCTV.
· False modular technical floor for wiring installation.
·F
alse modulated metallic ceiling at 60 x 60 cm with
incorporated lighting.
· Centralised IT system to adjust and control facilities.
SUS CUATRO FACHADAS EXENTAS
GARANTIZAN LUZ NATURAL
EN TODAS LAS PLANTAS
THE FOUR SPARSE FAÇADES
GUARANTEE NATURAL
LIGHT ON ALL FLOORS
· 2 generator sets.
· Equipped with dressing rooms and lockers.
6·7
FUNCIONALIDAD
FUNCTIONALITY
SUPERFICIES
SURFACES
El edificio está dotado de un sistema de climatización flexible,
que unido a dos acometidas eléctricas por plantas, además de
cuatro fachadas de luz, garantiza la funcionalidad del edificio a
los distintos usuarios.
Estas características convierten al edificio MURANO en la
mejor opción para los usuarios finales del inmueble.
MÁS DE 7.500 m2
DISTRIBUIDOS
EN 8 PLANTAS
SOBRE RASANTE
The building is equipped with a flexible HVAC system, which
in conjunction with two electric connections per story,
along with four light façades, guarantees the building’s
functionality for different users.
These characteristics make the MURANO building the best
option for its end users.
0
ALZADO AA
ALZADO CC
ELEVATION AA ELEVATION CC
PARKING SUBTERRÁNEO
UNDERGROUND PARKING
PARKING EXTERIOR
OUTSIDE PARKING
PARKING EXTERIOR BICICLETAS
OUTSIDE BICYCLE PARKING
966,36
966,36
966,36
966,36
966,36
967,90
944,54
830,36
TOTAL
MORE THAN 7,500 m2
DISTRIBUTED OVER
8 ABOVE-GROUND FLOOR
7.574 ,60 m2
126 PLAZAS/ SPOTS
6 PLAZAS / SPOTS
8·9
VERSATILIDAD
VERSATILITY
ESPACIOS ADAPTABLES
Y SOSTENIBLES,
DONDE LA LUZ ES
PROTAGONISTA DEL ENTORNO
PLANTAS
FLOORS

C/ EMILIO VARGAS
Posibilidad de modulación desde
medias plantas hasta edificio completo.
Plantas totalmente adaptables a distribuciones
en open space y por despachos.
Possibility of modulation from half
floors up to the entire building.
Floors are totally adaptable to open
space and office arrangement.
c/ TO RR EL AG UN A
PLANTA TIPO
IMPLANTACIÓN POR DESPACHOS
OFFICE IMPLEMENTATION TYPE Floor
ACCESOS AL EDIFICIO
BUILDING ACCESS POINTS
Doble acceso desde calle Torrelaguna y Emilio Vargas
Double access from Torrelaguna street and Emilio Vargas
28 Puestos Operativos 160x80 m.
1 Puesto de Recepcion
48 p.
2 Salas de Reunion 10 P.
2 Salas de Reunion 6 P.
4 Box de Concentacion
4 Espacios de Reunion Informal
3 Hot Desk
2 Phone Booth
1 Zona de Ofimatica
1 Archivo - 1 Rack
1 Zona de Office / Descanso
2 Areas de Espera
Taquillas Individuales
Armarios y Roperos
Comun

PLANTA 0
FLOOR 0
PLANTA 1-2
FLOOR 1-2
PLANTA TIPO 3-7
FLOOR TYPE 3-7
PLANTA TIPO
IMPLANTACIÓN OPEN SPACE
OPEN SPACE IMPLEMENTATION
TYPE Floor
ADAPTABLE AND
SUSTAINABLE SPACES,
WHERE LIGHT IS AT THE
FOREFRONT OF THE SETTING
• 48 puestos operativos / operational posts
• 4 salas de reunión / meetings rooms
• 4 Box de concentración / concentration boxes
• 4 espacios de reunión informal / informal meetings spaces
• 3 Hot Desk
• 2 Phone Booth
• 1 zona de ofimática / office technology area
• 1 archivo - 1 rack / archive -rack
• 1 zona de office / descanso / office / rest area
• 2 áreas de espera / waiting areas
• Taquillas individuales / Individual lockers
• Armarios y roperos / Closets and wardrobes
5
• 85 puestos operativos / operational posts
• 4 salas de reunión / meetings rooms
• 4 Box de concentración / concentration boxes
• 4 espacios de reunión informal / informal meetings spaces
• 3 Hot Desk / Hot desks
• 4 Phone booth / Phone booths
• 1 zona de ofimática / office technology area
• 1 archivo - 1 rack / archive – Rack
• 1 zona de office / descanso / office / rest area
• 2 áreas de espera / waiting areas
• Taquillas individuales / Individual lockers
• Armarios y roperos / Closets and wardrobes
10 · 11
Este documento es meramente informativo y no reviste carácter contractual.
This document is merely informative and is not contractual in nature.
TORRELAGUNA 60. MADRID
PROPIEDAD / PROPERT Y:
COMERCIALIZACIÓN / COMMERCIALISATION:
91 319 13 14
www.aguirrenewman.es