NIC 17 ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS

NIC 17 ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS
Definiciones
Los siguientes términos se usan, en la presente Norma con el significado que a continuación
se especifica:
Arrendamiento es un acuerdo por el cual el arrendador cede al arrendatario, a cambio de
una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo
durante un período determinado.
Arrendamiento Financiero es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren
sustancialmente todos los riesgos y
beneficios inherentes a la propiedad del activo. La
propiedad del mismo, en su caso, puede o no ser transferida (éste tipo de arrendamientos
tiene opción de compra al finalizar el contrato).
Arrendamiento Operativo es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al arrendamiento
financiero.
Valor justo es el monto por el cual puede ser intercambiado un activo, o pagado un
pasivo, entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transacción realizada en
condiciones de independencia mutua.
Vida económica es:
(a) el período durante el cual se espera que un activo sea utilizable económicamente, por
parte de uno o más usuarios; o
(b) la cantidad de unidades de producción o similares que se espera obtener del activo por
parte de uno o más usuarios.
Vida útil es el período de tiempo estimado que se extiende, desde el inicio del plazo del
arrendamiento, pero sin estar limitado por éste, a lo largo del cual la entidad espera
consumir los beneficios económicos incorporados al activo
arrendado.
Tasa de interés implícita en el arrendamiento es la tasa de descuento que, al inicio del
arrendamiento, produce la igualdad entre la suma del valor actual de (a) los pagos mínimos
por el arrendamiento y (b) el valor residual no garantizado, y la suma (i) del valor justo del
activo arrendado y (ii) cualquier costo directo inicial del arrendador.
Costos directos iniciales son los costos incrementales directamente imputables a la
negociación y contratación de un arrendamiento, excepto por aquellos costos incurridos por
un arrendador que sea a la vez fabricante o distribuidor.
Reconocimiento Inicial: deben reconocerse los activos y pasivos al menor valor entre el
valor presente de las cuotas mínimas de arrendamiento y el valor razonable del activo.
Ejercicio arrendamiento financiero
La compañía X adquiere una máquina a $15.000 bajo arrendamiento financiero con la entidad
financiera Y. Los gastos legales ascienden a $1.000 y los gastos de Instalación y montaje a
$5.000. El contrato es a 5 años y la opción de compra en el año 5 es de $1.500, La vida útil
de la máquina es de 10 años. El canon de arrendamiento es de $4.200 por año.
Maquinaria $
15.000
Gasto Legal $
1.000
Instalación
y Montaje
$
500
PP y E
$
16.500
Año 0
DB
PP y E
$
CR
16.500
$
Banco
1.500 Gastos
$
Obl. Fra
15.000
$
15.000
Año 0
TIR
Año 1
Año 2
Año 3
$
$
$
4.200
4.200
4.200
15%
Año 4
Año 5
$
$
4.200
4.200
Opción de
$
Compra
1.500
Tabla de Amortización
Periodo
Interes
Pago
Abono a Capital
0
Saldo
$
15.000
1
$
2.179
$
4.200
$
2.021 $
12.979
2
$
1.885
$
4.200
$
2.315 $
10.664
3
$
1.549
$
4.200
$
2.651 $
8.013
4
$
1.164
$
4.200
$
3.036 $
4.977
5
$
723
$
5.700
$
4.977 $
(0)
Registros
Arrendatario
Año 1
Gto. Dep
DB
$
1.650
Dep. Acum.
Gto. Intereses
$
2.179
Ob. Fra
$
2.021
Bancos
CR
$
1.650
$
4.200
Año 2
Gto. Dep
DB
$
1.650
Dep. Acum.
Gto. Intereses
$
1.855
Ob. Fra
$
2.315
Bancos
Año 3
Gto. Dep
$
1.650
$
4.200
$
1.549
Ob. Fra
$
2.651
Bancos
Año 4
CR
1.650
Gto. Intereses
$
1.650
$
4.200
DB
$
CR
1.650
Dep. Acum.
Gto. Intereses
$
1.164
Ob. Fra
$
3.036
Bancos
Año 5
$
DB
Dep. Acum.
Gto. Dep
CR
DB
$
1.650
$
4.200
CR
Gto. Dep
$
1.650
Dep. Acum.
Gto. Intereses
$
723
Ob. Fra
$
4.977
Bancos
$
1.650
$
5.700