Necesario, adecuar el marco jurídico ligado a la

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06/30/2006
MUNICIPIO
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SÁBADO 1 DE JULIO DE 2006
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EL SIGLO DE DURANGO
DIFICULTAD | COMPLICADO, MUNICIPALIZAR EN ESTA ADMINISTRACIÓN CASI 60 FRACCIONAMIENTOS IRREGULARES
Abusan constructores
de las lagunas legales
Necesario, adecuar el marco jurídico ligado
a la construcción de viviendas a la realidad
de la ciudad capital
POR IVÁN SOTO HERNÁNDEZ
EL SIGLO DE DURANGO
La mayoría de los desarrolladores de vivienda abusa de las
lagunas que tiene la normatividad que regula la construcción de fraccionamientos, sostuvo Roberto Hernández Bruciaga, director municipal de
Obras Públicas.
Hernández Bruciaga se pronunció en favor de adecuar el
marco jurídico ligado a la construcción de viviendas a la realidad que vive la ciudad de Durango, pues la mayoría de las veces
los constructores aprovechan los
vacíos legales para su beneficio.
“Llega el momento en que
ellos mismos (los fraccionado-
res) quieren agarrar su propio
problema y luego nos lo quieren revertir a nosotros y dicen
que es responsabilidad del Municipio, cuando la verdad eso
no es cierto porque el negocio
de construir viviendas y fraccionamientos es de ellos, no de
la autoridad”, puntualizó.
El funcionario municipal
manifestó que es complicado el
reto de municipalizar en esta
administración cerca de 60
fraccionamientos en estatus
irregular hasta el momento,
pero aseguró que en la segunda mitad del trienio se reforzarán los trabajos a efecto de regularizar el mayor número de
asentamientos posible.
Reconoció que el abatimien-
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Un ejemplo
Hay aspectos en la
normatividad de los
fraccionamientos que
fomenta el rezago en su
regularización. Por ejemplo:
La Ley General de
Desarrollo Urbano del
Estado de Durango
contempla que para
municipalizar un
fraccionamiento éste
debe estar habitado
en un 60 por ciento.
■ Sin embargo, sucede
que si el constructor no
logra la ocupación
mínima requerida, se le
atrasa la entrega al
Municipio y cuando por
fin logra la ocupación
básica (si es que eso
sucede), ya hay daños o
deterioros que provocan
que el Ayuntamiento
niegue la recepción del
asentamiento.
■
FUENTE: Comisión de Desarrollo
Urbano y Obras Públicas del
Cabildo.
El funcionario municipal manifestó que es complicado el reto de municipalizar en esta administración cerca de 60 fraccionamientos que se encuentran en estatus irregular hasta el momento.
to del rezago de fraccionamientos sin municipalizar se hace difícil por la corta durabilidad de
las administraciones municipales, ya que sale una y no se responsabiliza por enfrentar este
problema, y la que entra se deslinda pues la herencia y el rezago no son culpa suya.
“Lo que menos quiere la autoridad es comprar problemas.
Pero llega el momento en que
nos agarra en el lapso de cambio de una administración a la
otra, y el saliente dice ‘pues yo
no sé’, y el entrante dice ‘pues
yo tampoco’. Pero entonces,
aquí es la responsabilidad del
propio desarrollador”, declaró.
Dijo que hay un buen entendimiento con la Cámara Nacional de Desarrolladores de
Vivienda en Durango (Canadevi), a efecto de pedirles que
convenzan a sus socios de que
resuelvan las fallas de sus fraccionamientos para que no den
más “dolores de cabeza” al Gobierno Municipal en turno.