mantenimiento del aluminio anodizado

MANUAL DE
MANTENIMIENTO
ALUMINIO
ANODIZADO
Limpieza y Mantenimiento del
Aluminio Arquitectónico
Anodizado
1. ALCANCE
1.1 Esta guía de especificaciones trata los métodos, equipos y materiales aplicables
para la limpieza del aluminio anodizado después de la construcción y para subsecuentes mantenimientos periódicos.
1.2 Los métodos indicados aquí son recomendados para usar sobre productos
arquitectónicos ya sea laminados o perfiles extruidos, incluyendo marcos de ventanas
y puertas, fachadas y entradas, fachadas flotantes, columnas, paneles, pasamanos,
mástiles, etc.
1.3 Los tipos de acabados arquitectónicos anodizados son: anodizado natural, color
integral, y color electrolíticamente depositado.
2. PROPÓSITO
Esta información es dada como una guía para arquitectos, ingenieros, propietarios,
administradores de edificios, contratistas y otros en la industria de la construcción
quienes están interesados en el adecuado cuidado y mantenimiento del aluminio
anodizado. Aquí se describen los métodos prácticos para la limpieza, mantenimiento
y protección del aluminio anodizado arquitectónico.
3. GENERAL
3.1 El aluminio requiere un razonable cuidado, limpieza y mantenimiento, antes,
durante y después de la instalación. Aunque el aluminio anodizado posee una excepcional resistencia a la corrosión, decoloración y desgaste, su natural belleza puede
ser estropeada por químicos severos, condiciones difíciles o abandono.
Tales condiciones usualmente afectan solamente el acabado superficial y no reducen
la vida de servicio del aluminio. Sin embargo las marcas resultantes de tales maltratos pueden ser permanentes. Todas las superficies expuestas a la atmósfera, atrapan
suciedades y mugre, la cantidad puede variar dependiendo del área geográfica,
condiciones ambientales, acabado y ubicación del edificio. La actitud del propietario
respecto a la apariencia superficial determina el tipo y frecuencia de limpieza requerida.
Los esquemas de limpieza del aluminio deberán estar integrados con otros esquemas
de limpieza por eficiencia y economía. Por ejemplo los vidrios y el aluminio de una
fachada pueden ser limpiados al mismo tiempo.
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3.2 La limpieza puede ser más frecuente en un área geográfica
que otra. Una mayor frecuencia se requiere en áreas industrializadas comparadas a un área rural.
Los aguaceros pueden afectar la frecuencia de lavado, ya que se
remueven los depósitos de agua soluble y menos mugre adherente. En regiones costeras, ciclos frecuentes de condensación y
secado pueden formar depósitos de sales atmosféricas y suciedades las cuales se adhieren tenazmente.
Esta situación requiere que la limpieza sea hecha más frecuentemente que en otras áreas metropolitanas, donde los aguaceros
son más frecuentes.
3.3 En climas húmedos y secos, lugares apartados y protegidos,
usualmente atrapan más mugre debido a que el agua de lluvia no
llega a estos lugares.
Frecuentes y largos periodos de condensación también ocurren
en áreas protegidas incrementando la adhesión de la mugre.
Esto es particularmente cierto en áreas sofito (plano inferior de
cualquier cuerpo voladizo), columnas protegidas.
Por lo tanto, un mantenimiento periódico inhibe la acumulación de
mugre a largo plazo, el cual bajo ciertas condiciones puede
acelerar el desgaste del acabado.
Por lo que el aluminio entre más frecuentemente sea limpiado,
más fácil y menos costoso es el mantenimiento siguiente.
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4. LIMPIEZA Y CUIDADOS DESPUÉS DE LA INSTALACIÓN
Los procedimientos de limpieza para remover suciedades de construcción o suciedades acumuladas por el ambiente y decoloración deberán ser iniciadas tan pronto
como sea posible. Dependiendo del grado de suciedad, los procedimientos a tomar
son varios.
4.1 REMOCIÓN DE SUCIEDADES SUPERFICIALES LIGERAS
La remoción de suciedades superficiales ligeras puede ser realizada por métodos
alternativos como se describen en 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3 y 4.1.4. Solamente pruebas de
ensayo y error, empleando técnicas de limpieza progresivamente más fuertes,
pueden determinar cual será la más efectiva. Comience el proceso de limpieza en la
parte superior de la edificación lavando un área del ancho de la plataforma o andamio, bajando hasta el nivel del piso con agua a presión en spray.
4.1.1 El procedimiento más simple es lavar la superficie con gran cantidad de agua
usando una presión moderada para desalojar la suciedad.
4.1.2 Si la mugre aún está presente después de haber secado al aire la superficie,
limpie la superficie con un cepillo o esponja y agua.
4.1.3 Si la mugre aún está adherida, se deberá utilizar un detergente suave como
limpiador con cepillado o esponjado. El lavado deberá realizarse con presión uniforme, limpiando primero con un movimiento horizontal y luego con un movimiento
vertical. Las superficies deberán ser completamente lavadas rociando con agua
limpia y completamente secadas.
4.1.4 Si es necesario remover aceites, cera y otros materiales para pulido se recomienda el empleo de metil-etil-cetona (MEK) o solvente similar para la limpieza.
PRECAUCIÓN: El MEK y solventes similares pueden dañar sellantes orgánicos,
juntas y acabados usados sobre ventanas, fachadas y ensambles.
Este solvente debe ser usado con gran cuidado y no debe permitirse su contacto con
materiales orgánicos. Los solventes orgánicos deben ser usados de acuerdo a las
recomendaciones de seguridad del fabricante.
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4.2 REMOCIÓN DE SUCIEDADES SUPERFICIALES FUERTES
Si después de usar los procedimientos descritos en 4.1 la mugre sigue adherida a la
superficie, entonces la limpieza se puede dar con la asistencia de una almohadilla
abrasiva.
PRECAUCIÓN: Estos procedimientos no deben ser usados sobre superficies a las
cuales desde fábrica se les ha aplicado una cubierta protectora orgánica (laca), a
menos que dicha cubierta se haya deteriorado y debiera ser removida.
4.2.1 Restregar a mano la superficie del metal usando una almohadilla abrasiva de
nylon. Humedezca completamente con agua limpia o un limpiador (detergente
suave). Empiece de la parte superior hacia abajo frotando con presión uniforme la
superficie del metal en la dirección de los granos metálicos. (Es también sugerido
para remover suciedades y manchas difíciles, frotar con una almohadilla de nylon
húmeda con un material protector de superficie. (Ver 6.1).
4.2.2 Después del frotamiento, la superficie metálica deberá ser lavada completamente con agua limpia o con solvente para remover todos los residuos. Puede ser
necesario, frotar con esponja la superficie mientras se lava, particularmente si al
limpiador se permite secar sobre la superficie.
4.2.3 El uso de máquinas de limpieza poderosas puede ser necesario para la
remoción de fuertes suciedades en grandes áreas incluyendo paneles y columnas.
En tales casos, puede ser usada una máquina oscilante accionado con aire y fijada
con almohadillas abrasivas.
Durante ésta operación, la superficie ha ser limpiada, debe ser continuamente
humedecida con agua limpia o una solución de detergente suave para proveer
lubricación y un medio para sacar la mugre. La solución limpiadora puede ser aplicada con cepillo o esponja.
El agua puede ser aplicada en la misma manera, rociando desde una manguera o
utilizando la conexión de agua de la máquina limpiadora. La máquina debe se movida
sobre el metal con un número suficiente de pasos sobrelapados para efectuar una
máxima limpieza.
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La dirección de los movimientos de la máquina limpiadora depende
de la configuración geométrica de la superficie ha ser limpiada.
Cuando sea posible la máquina se acciona primero en una dirección y luego en la otra dirección, perpendicular a la primera (por
ejemplo movimientos horizontales seguidos por movimientos
verticales). Las áreas en las cuales la máquina no tiene fácil
acceso, deberán ser limpiadas manualmente como en el párrafo
4.2.1.
4.2.4 Después de que un área ha sido restregada con máquina,
debe ser enjuagada con agua limpia y completamente restregada
con un cepillo de cerdas rígidas. Mientras aún esté húmedo, un
enjuague final con agua y sin cepillar completa ésta operación de
limpieza. La superficie enjuagada es secada al aire o con un rodillo
de goma, gamuza o un trapo libre de pelusa.
Es importante remover trazas de limpiador rápidamente, para evitar
manchas.
4.3 INSPECCIÓN
Se sugiere que el propietario del edificio provea un encargado o un
representante para inspeccionar las labores de limpieza y asegurar
una apariencia limpia y satisfactoria de la edificación.
4.3.1 Juntas metálicas, grietas, umbral de una puerta y cualquier
otra área que pueda atrapar agua, limpiador o mugre, debe ser
limpiado y secado completamente. Estas zonas deben ser limpiadas a mano con toallas o trapos absorbentes para prevenir manchas.
4.3.2 Inspeccionar las superficies metálicas por alguna decoloración o manchas no removidas durante las operaciones de limpieza.
Las suciedades y decoloraciones remanentes deberán ser limpiadas manualmente de acuerdo a las secciones 4.1 y 4.2, hasta que
se obtenga una satisfactoria apariencia.
Suciedades superficiales muy difíciles deberán ser restregadas en
una dirección uniforme usando una almohadilla de nylon y una
solución limpiadora.
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5. PRECAUCIONES DE LIMPIEZA
5.1 Seleccione un método apropiado de limpieza identificando previamente el acabado
del aluminio a ser limpiado. Si se tiene duda del tipo de acabado cheque especificaciones y planos.
5.2 Nunca use limpiadores agresivos ácidos o alcalinos sobre los acabados de
aluminio. No use limpiadores que contengan fosfato trisódico, ácido fosfórico, ácido
clorhídrico, ácido fluorhídrico, fluoruros o compuestos similares sobre superficies de
aluminio anodizado. Siempre siga las recomendaciones del fabricante del limpiador, en
relación a los procedimientos de aplicación y concentración. Pruebe en un área pequeña inicialmente. No deben ser mezclados limpiadores diferentes.
5.3 Es preferible limpiar el metal cuando haya sombra. No intente limpiar las superficies en caliente cuando haya sol, debido a posibles reacciones químicas sobre el metal
caliente. También evite la limpieza a temperaturas demasiado frías, ya que puede
causar condensación. Superficies limpiadas bajo estas condiciones adversas, pueden
estriarse o mancharse y no podrán ser restauradas a su apariencia original.
5.4 Aplique la solución limpiadora solamente en un área que pueda ser convenientemente limpiada sin que el operario cambie de posición. Lave completamente la superficie con agua limpia antes de aplicar el limpiador. Minimice regueros de limpiador y lave
prontamente donde esto ocurra.
5.5 Los limpiadores que contienen solventes orgánicos fuertes tienen un efecto nocivo
sobre cubiertas orgánicas, pero no sobre el aluminio anodizado. Debe considerarse la
posibilidad de que los solventes extraigan químicos de los sellantes y adicionalmente
manchen y afecten la función de los sellantes. Pruebe en una pequeña área primero.
5.6 Limpiadores muy fuertes no deben ser usados sobre ventanas y otros accesorios
del edificio, donde es posible que el limpiador entre en contacto con el aluminio.
Deberán ser usadas soluciones de agua y detergentes suaves. Si un limpiador muy
fuerte es requerido en algún otro componente de la edificación, se deben tomar las
precauciones del caso para prevenir que el limpiador entre en contacto con el acabado
del aluminio.
5.7 No utilizar un excesivo frotamiento con abrasivo para remover manchas difíciles.
Tales procedimientos pueden producir una apariencia indeseable o afectar adversamente el acabado.
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6. PROTECCIÓN Y MANTENIMIENTO
6.1 MANTENIMIENTO CON SUSTANCIAS PROTECTORAS (Largo plazo)
Cuando el aluminio anodizado fue limpiado y completamente secado, se le puede
aplicadar una sustancia protectora de superficie. Tales sustancias, aplicadas adecuadamente pueden beneficiar el aluminio, proteger el acabado y simplificar el mantenimiento siguiente. Cuando son empleada estas sustancias protectoras, es muy importante que sean cuidadosamente seguidas las recomendaciones del fabricante.
El periodo de protección estimado es de 12 a 24 meses dependiendo de la exposición,
ambiente, y rutina de mantenimiento.
6.1.1 Procedimientos típicos de aplicación (Se deben seguir las recomendaciones del
fabricante)
Limpieza: Un trapo suave libre de pelusa (un pañal de bebé es ideal) es un eficiente
elemento para ser usado alrededor de ventanas, puertas, entradas, perfiles extruidos y
superficies irregulares. Humedezca el trapo completamente con la sustancia y escurra
el exceso. Limpie vigorosamente la superficie con presión uniforme.
Siempre limpie en una sola dirección de arriba abajo o de derecha a izquierda. Para
cubrir grandes áreas es suficiente utilizar una almohadilla de ¼ de pulgada de espesor
montada sobre un rodillo de goma. La “herramienta” de aplicación deberá abarcar el
ancho del panel para evitar marcas por solapes. Un mango extensible permitirá la
aplicación de arriba a bajo de paneles altos en un solo trazo o movimiento.
Una presión uniforme sobre el aplicador proveerá una superficie humedecida uniforme,
sin goteos, bandas, pandeo, etc. Áreas las cuales no son accesibles o convenientes
para el aplicador deben ser cubiertas a mano tales como esquinas, bordes, perfiles
estrechos, etc.
Rociado: Es práctico el uso de equipo de rociado (spray) solamente para áreas bien
protegidas o en aplicaciones en planta. El rociado no es fácilmente controlable en
exteriores, ya que es necesario enmascarar y tomar otras medidas preventivas. La
aplicación por pistolas convencionales o electrostáticas debe efectuarse bajo condiciones controladas.
Un simple paso de rociado humedecerá uniformemente la superficie metálica. Se
sugieren presiones bajas de atomización y de alimentación del fluido. Dependiendo de
la abertura de la boquilla de rociado, presiones por debajo de de 10 psi son usualmente ideales para una máxima eficiencia.
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6.1.2 Precauciones
• Siempre abarque una pequeña área primero para desarrollar la técnica de aplicación.
• No permita la acumulación de sustancia protectora sobre las superficies horizontales.
• Para evitar la irritación de las manos, es recomendable usar guantes de caucho,
resistentes a solventes.
• Evitar alcanzar sustancia protectora sobre vidrio, plástico y superficies recientemente pintadas. Se sugiere enmascarar.
• Un adecuado solvente debe ser usado para limpiar y remover sustancia protectora
de los vidrios y superficies anodizadas
• Leer la “información preventiva” del recipiente contenedor.
6.1.3 Frecuencia
El tipo y frecuencia de limpieza variará con la cantidad de mugre y polvo atmosférico
acumulado sobre la superficie y el deseo del propietario con respecto a la apariencia.
Aplicaciones periódicas de sustancias protectoras de superficie, mantendrán la
apariencia y reducirán la limpieza requerida. Donde sea posible el mantenimiento del
aluminio deberá ser integrado con la limpieza de los vidrios por eficiencia y economía. Un periodo estimado de protección es de 12 a 24 meses, dependiendo de la
exposición, ambiente y rutina de mantenimiento.
6.2 MANTENIMIENTO CON CERAS (Corto plazo)
Las ceras pueden ser usadas en aplicaciones tales como pasamanos, puertas,
marcos de ventanas, entradas y otras áreas disponibles. Generalmente no es
práctico utilizar éstos materiales en edificaciones demasiado altas.
Siga las recomendaciones del fabricante para cualquier producto específico. Sin
embargo, ciertos procedimientos son comunes a la mayoría de las ceras. Solamente
las superficies limpias deberán ser enceradas, para prevenir que la mugre quede
embebida en la cera.
Las ceras líquidas y sólidas deben ser aplicadas con un trapo blando y limpio. La
apariencia de limpieza de un acabado encerado se puede prolongar con periódicos
lavados con agua limpia o limpiando con un trapo húmedo.
Cuando el encerado, comienza a ablandarse o decolorarse, remueva toda la cera
con un solvente compatible o limpiador detergente y una almohadilla abrasiva, luego
vuelva a encerar si así lo desea.
El tiempo estimado de protección es de 1 a 3 meses dependiendo de la exposición y
ambiente.
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