Artº 41. Usos públicos y lucrativos 1. Además de los suelos

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Aprobado por:
Orden 150/2013, de 11 de diciembre
Vigente desde 20 de enero de 2014
(numerado del 1 al 355)
SECCIÓN 4. CLASIFICACIÓN DE USOS POR SU RÉGIMEN DE PROPIEDAD.
Artº 41. Usos públicos y lucrativos
1. Además de los suelos de uso y dominio público, tienen el carácter de uso público las
parcelas afectas a servicios públicos, propiedad de organismos públicos o cedidos para uso público en
la ejecución del Plan.
2. El resto del suelo parcelado es de uso privado, con independencia de que el Plan le asigne
un uso de equipamiento o no.
3. Todos los usos privados tienen el carácter de usos lucrativos, aunque su destino como
equipamiento no reporte beneficios económicos a su propietario.
SECCIÓN 5. CLASIFICACIÓN DE USOS POR SU RÉGIMEN DE AUTORIZACIÓN.
Artº 42. Uso global y uso pormenorizado
1. Se denomina uso global el que se establece con carácter general para cada uno de los
Sectores delimitados por el Plan General.
2. El uso pormenorizado es determinado por el Plan General, o en su caso por el planeamiento
de desarrollo para cada parcela, edificación, cuerpo de edificación o planta de una edificación.
3. La determinación del uso global y del uso pormenorizado tiene respectivamente el carácter
de determinación estructurante o pormenorizada de acuerdo con lo establecido en el Artº 49 de la
LFOTyU.
Artº 43. Característico
1. Se denomina uso característico de una parcela aquél uso pormenorizado que, en primer
lugar, es considerado por la ordenación establecida por este Plan General para esa parcela.
2. El uso característico de una Unidad de Ejecución es el uso predominante en el conjunto de
las parcelas resultantes de la ejecución de la unidad.
3. Para la implantación en una parcela de un uso característico se requiere solo el
cumplimiento de su regulación específica.
Artº 44. Compatible
Se denomina compatible a aquél uso que se permite para cada delimitación espacial, aunque
no sea el considerado en primer lugar por la ordenación. Para su autorización se requiere que se
cumplan las condiciones de compatibilidad que define en cada caso la Normativa.
Artº 45. Prohibido
Se denomina uso prohibido a la actividad incompatible con el uso previsto para cada área del
suelo. Se consideran prohibidos para una parcela o cuerpo de edificación todos los usos que no sean
expresamente previstos o permitidos para ella, y también aquellos otros que no resulten tolerables de
acuerdo con las condiciones de compatibilidad que establece esta Normativa.
Artº 46. Determinación de usos
1. La determinación de usos globales, característicos y pormenorizados que se permiten, o en
su caso se toleran, en cada área se establece a través de la Normativa Particular y de los planos de
uso, según su propio tenor literal.
2. La distribución de usos pormenorizados a través de los planos fija las posiciones relativas de
los distintos usos; su delimitación precisa queda determinada por los planos de forma.
CAPÍTULO 4. DESARROLLO Y EJECUCIÓN DEL PLAN GENERAL MUNICIPAL
SECCIÓN 1. OPERATIVIDAD DEL PLAN
Artº 47. Alcance de las determinaciones del Plan
1. El Plan Municipal es directamente operativo en todo el término municipal.
TÍTULO I. NORMATIVA GENERAL 51