MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSE CANTÓN 15 MONTES DE OCA 494000 496000 498000 500000 502000 Santo Domingo 504000 Vázquez de Coronado Vázquez de Coronado Vázquez de Coronado 1102000 1102000 Vázquez de Coronado Tibás Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas Provincia 1 San José Cantón 15 Montes de Oca Moravia A bo Ja illa nc l Goicoechea Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica eb Qu A Gu adalu pe ue Q Plaza Carolina Escuela Monumento La Bandera 202 al . a N Ofiplaza Rut 11503U09 Universidad Estatal a Distancia (UNED) M Calle as ís Fundes Ca l le Calle 39 11503U02 M as 11503U08 INEC Qu ad a e br ll Ca Barrio Dent Kezia Parque n 11501U22 Carkena n Colegio Monterrey Gazel os uir eQ C all e4 Corte Interamericana de Justicia Condomini Parque Roosevelt Restaurante Iglesia Parque Call e 5 Plaza Aven ida n Aven ida G 11501U11 Aven ida Francisco Peralta Cal le 7 pote A Za Ca Santa Marta Santa Marta nEscuela 11501U25 AC Qu da ra eb r Po 1100000 ³ oró .P eb u Q ó Urb. Pinares 11501U26 11501U27Santa Marta IAFA Beneficio La Unión A Curridabat Calle Siles urr id aba t Simbología Retiro Oriente un urur lle T n Condominio Solaris Palí Fuentes 6 ru Tu Collados del Este 11501U28 11501U05 11501U07 run Parque Lugano Lourdes 4 8 n Granja Parque l le Ca G 11501U29 11501U09 Parque 03 Azaleas MxM Calle 5 11501U12 Yoses Azaleas al Avenida Centr Outlet Mall nUAM 11501U10nColegio ICE GIglesia Plaza nU. Latina . Poró Cedral Prados del Este Parque 11501U30 Ruta 2 BNCR nColegio Calasanz 11501U04 Queb Iglesia Mormones Hill Park Asilo Torreón oró .P eb Qu 11502U10 Cond. Los Periodistas Fundación CR – Canadá Plaza Vista Real 11504U09 Sinaí Condominio Arandas Colegio ubillo 11501U02 José A San Av. 1 n 11504R12 Bar de Tita mó n n Ra A Sa Bello Monte Maruz da s Lidia as ís El Roble Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas Provincia 1 San José Cantón 15 Montes de Oca Oclo ro Av. Central er Calle C Dent C. M arí Dent Calle 3 Mall San Pedro a Mu ñoz 11501U01 Call eM 11504U11 11504U02 Alfred Nobel Bo. Holandés del Es te Begonia 11504U13 Miravalles Tulin C 11501U24 Gózales Flores 11501U17 Taco Bell Ca lle 11501U23 Saprissa 11502U11 o Cerrit C. El 11504U15 Los Jaules C. Díaz Queb . Europa Eucaliptos Perimercados 11504U07 Finca Terrazas r res Urbanizacion Senderos I rnández Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica Que b. 11501U13 SAN PEDRO 1098000 nUniversidad de Costa Rica Plaza Cal le 4 Calle Negritos 11501U03 11501U14 Calle Justo He Apacibles Valles 11504U10 Viaronda Rialto Un i ón Prado Cedral arro Calle G Monterey 11501U19 La Parque Monterrey Vargas Araya Parque Frutos Umaña Sol del Este 11504U06 Portón Cafetal Marsella GIglesia Ne Barrio Dent Dent 11502U12 Cal le Río T o Parque del Este Legend's 11504U01 Higuerillas Andrómeda 11502U13 Nadori C. D íaz Mansiones Alameda Lechería Finca Pizote 11504R03/U03 Iglesia Escuela rrazas Quebrada Te Urb. Rio Torres Río Torres Tanques Agua Finca Azahar 11504U08 Río Torres es Torr Río Escuela Los Cedros n gritos ís Ciudad Universitaria Rodrigo Facio Quebrada Negritos Calle 43 Parque Carkena 11501U18 11501U16 Arboledas San Marino Hogar Calasanz Cristo ro or Ch 11502U14 l E l le Colegio Cedros Ca paño lita Carmiol illos Río Torres Calle 37 Paulina Alhambra 11504U14 Rose Mary Calle Estéfana Maravilla Parque Parque 11501U20 Pa r qu e s Betania Calle Es La Campiña SAN RAFAEL SABANILLA 11502U15 11501U21 11503U06 na éfa Es t 11502U09 Sabanilla Calle Neverman 11503U07 Profesores Calle Estéfana le Cal 11502U07 Toscana La Familia Calle Nov re Tor Betania Condominio Isabel Escuela José Figueres La Cosecha Plaza Plaza Buenos Aires I Colegio Metodista Españolita Calle S urroca 20 1 Ru ta Rí o 11503U03 11503U04 11502U06 Parque BN Salitrillos 11502U20 1098000 e alu p ua d G A s To rre Guaimy 11502U05 11502U08 11502U04 ar e C.E. Miravalles El Aprobado por: h za Río lup 11502U01 A 11504R04/U04 Limburgia A C. pe adalu da 11503U12 Parque Calle Cartaga A Gu AG ua 11502U02 11502U17 Centro Deportivo Universidad de Costa Rica 11502U19 Condominio Plaza Calle Dam iana Taller Rosales Alma Mater Luciana Villa Del Este ar ta ga Cal le C Escuela Agua El Rodeo Paso Real 2 11503U11 aL ibu rgi a en rm Ca Prados del Este Paso Real 1 Plaza MERCEDES bra d urgia 11502U03 Calle Níspero 11503U05 Piscina Quebrada Lib osa nterr Universidad de Costa Rica Qu e rande us ta G Calle C Rodeo a lla Santa Rita Río Tor res Lantana Damiana n nia Da ab an i Zona de Protección o C. M 1100000 11503U10 Q .S l 11504R05 11502U18 re s lle Ca A Emmanuel pe alu ad u G ta Pa Alto El Pizote Málaga To r a ad br Pa tal Bruncas 11502U16 Rí o da ra Qu eb ra da illo litr Sa 11501U06 G Culto n Educación nEscuela Curridabat GIglesia B. Pinto Cartago Predios 11501U08 San Gerardo Distritos San José Cantones ESCALA 430 215 1: 13000 0 430 m. 494000 496000 498000 500000 502000 Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) | LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 15 MONTES DE OCA DISTRITO 01 SAN PEDRO 115-01-U01 115-01-U02 115-01-U03 115-01-U04 115-01-U05 115-01-U06 115-01-U07 115-01-U08 C Ó D IG O D E Z O N A Mall San Pedro N OM B R E Principal A Universidad Centro Calle Fuentes San José y de Costa de La Azaleas Mercedes Rica Amargura El Retiro Roosevelt Barrio Pinto 115-01-U09 La Granja 1 cm en el mapa equivale a 130 m en terreno 504000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 15 MONTES DE OCA DISTRITO 03 MERCEDES 115-01-U10 115-01-U11 115-01-U12 115-01-U13 115-01-U14 115-01-U16 115-01-U17 115-01-U18 115-01-U19 115-01-U20 115-01-U21 115-01-U22 115-01-U23 Fundes Principal de Principal A Calle La Universidad Vargas Alhambra - Lourdes Yoses Sur Yoses Barrio Dent Dent Norte Calle Quirós Carkena Novillos A Zapote Cruz de Costa Araya Pradera Monterrey Españolita Rica 115-01-U24 115-01-U25 115-01-U26 115-01-U27 115-01-U28 115-01-U29 115-01-U30 Cedral Periodistas Granadilla Calle Cubillo Pinares 115 000 210 8 1 4 0 4 16 0 5 VC05 75 000 230 10 1 4 0 4 16 0 5 VC03 105 000 200 8 1 4 10 4 16 0 5 VC04 Collados Santa Marta Palí Calle Siles C Ó D IG O D E Z ON A 115-03-U02 115-03-U03 NOM B RE Rotonda Bandera Betania Lourdes 115-03-U04 115-03-U05 115-03-U06 115-03-U07 115-03-U08 115-03-U09 115-03-U10 115-03-U11 115-03-U12 Universidad de Profesores Calle Calle Masís - Universidad de Costa Rica Dent Norte Paso Hondo Alma Mater Miravalles Buenos Aires Ballestero Calle La Cruz Costa Rica Dep Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2008 Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS C O LO R 330 000 14000 144 0.85 1 0 4 16 0 5 V A LO R ( ¢ / m² ) A R EA (m²) F R EN T E R E G ULA R ID A D T IP O D E V IA P E N D IE N T E S E R V IC IO S 1 S E R V IC IO S 2 N IV E L UB IC A C IÓ N 300 000 370 10 1 2 0 4 16 0 5 35 000 20000 100 0.8 4 5 2 16 0 5 200 000 140 8 1 2 0 4 16 0 5 T IP O D E R E S ID E N C IA L C09 T IP O D E C O M E R C IO C08 95 000 170 10 1 4 0 4 16 0 5 VC03 C06 135 000 320 12 1 2 0 4 16 0 5 160 000 300 10 1 3 0 4 16 0 5 VC04 55 000 190 8 1 4 0 4 16 0 5 VC02 145 000 290 12 1 4 0 4 16 0 5 VC04 165 000 370 12 1 2 0 4 16 0 5 C07 150 000 330 13 1 4 0 4 16 0 5 VC04 155 000 420 13 1 3 0 4 16 0 5 VC05 C05 175 000 790 20 1 3 0 4 16 0 5 160 000 360 12 1 4 0 4 16 0 5 VC05 60 000 140 8 1 4 0 4 16 0 5 VC02 75 000 140 11 1 4 0 4 16 0 5 VC02 35 000 20000 100 0.8 4 5 2 16 0 5 90 000 140 7 1 4 5 4 16 0 5 VC03 100 000 280 10 1 4 10 4 16 0 5 VC04 C05 120 000 720 24 1 3 0 4 16 0 5 95 000 130 8 1 4 0 4 16 0 5 VC03 100 000 180 8 1 3 10 4 16 0 5 VC03 50 000 200 10 1 4 5 4 16 0 5 VC02 105 000 320 12 1 4 0 4 16 0 5 VC04 90 000 240 11 1 3 0 4 16 0 5 VC03 C03 130 000 310 12 1 2 0 4 16 0 5 185 000 350 13 1 2 0 4 16 0 5 V A LOR ( ¢ / m ² ) A R EA ( m ²) F RENT E R E GULA R ID A D T IP O D E VIA P E N D IE N T E S ER VIC IOS 1 S ER VIC IOS 2 N IV E L UB IC A C IÓ N T IP O D E R E SID E N C IA L T IP O D E C OM E R C IO C03 85 000 130 6 0.95 4 0 4 16 0 5 VC02 125 000 375 12 1 4 5 4 16 0 5 VC04 35 000 20000 100 0.8 4 5 2 16 0 5 70 000 220 9 1 4 0 4 16 0 5 VC02 135 000 350 11 1 3 5 4 16 0 5 C05 35 000 20000 100 0.8 4 5 2 16 0 5 160 000 360 12 1 4 0 4 16 0 5 VC05 45 000 190 8 1 4 10 4 16 0 5 VC01 85 000 260 10 1 4 5 4 16 0 5 VC03 C03 120 000 720 24 1 3 0 4 16 0 5 U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. C03 T IP O D E IN D US T R IA T IP O D E IN D US T R IA San José Costa Rica Setiembre 2014 H ID R O LOGÍ A H ID R O LO G Í A C A T . US O D EL S UE LO C A T . US O D E L S UE LO Diagrama de Ubicación MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 15 MONTES DE OCA DISTRITO 02 SABANILLA C Ó D IG O D E Z O N A N OM B R E V A LO R ( ¢ / m² ) A R E A ( m² ) F R EN T E R E G ULA R ID A D T IP O D E V IA P E N D IE N T E S E R V IC IO S 1 S E R V IC IO S 2 N IV E L UB IC A C IÓ N 115-02-U01 Principal y Centro 145 000 210 12 1 2 5 4 16 0 5 T IP O D E R E S ID E N C IA L T IP O D E C O M E R C IO 115-02-U02 Rosales- Paso Real- El Rodeo 90 000 330 12 1 4 0 4 16 0 5 VC04 115-02-U03 115-02-U04 115-02-U05 115-02-U06 115-02-U07 Calle Mora Al Carmen MonteIlama Metodista Españolita 20 000 185 20 1 9 0 1 16 0 8 VC01 C04 50 000 230 11 0,95 4 15 1 16 0 5 VC02 80 000 300 12 1 4 10 4 16 0 5 VC04 25 000 30000 177 0,85 2 15 4 16 0 5 75 000 110 6 1 4 0 4 16 0 5 VC03 115-02-U08 115-02-U09 115-02-U10 Maravilla - Villa Prados Del Este Cedral Del Este 130 000 470 13 1 4 0 4 16 0 5 VC07 95 000 180 10 1 4 5 4 16 0 5 VC03 125 000 210 8 1 4 0 4 16 0 5 VC05 115-02-U11 115-02-U12 Tulín - Marsella Calle La Unión 100 000 160 8 1 4 5 4 16 0 5 VC03 75 000 240 10 1 4 5 4 16 0 5 VC03 115-02-U13 Comercial Cedros 100 000 170 9 1 3 5 4 16 0 5 C02 115-02-U14 Calle El Chorro Escuela Cedros 70 000 170 10 1 4 10 4 16 0 5 VC02 115-02-U15 San Marino Arboledas 95 000 170 8 1 4 10 4 16 0 5 VC03 115-02-U16 115-02-U17 Emmanuel Alma Mater 100 000 330 12 1 4 10 4 16 0 5 VC05 85 000 290 10 1 4 5 4 16 0 5 VC03 115-02-U18 Paso Real Málaga 85 000 120 8 1 4 10 4 16 0 5 VC03 115-02-U19 115-02-U20 C Ó D IG O D E Z O N A 115-04-U01 115-04-U02 Luciana Villa del Este N OM B R E Principal-Cristo - Palí Alameda -Hill ParkRialto 80 000 80 6 1 4 0 4 16 0 5 VC03 80 000 160 10 1 4 10 4 16 0 5 VC03 VA LO R (¢ / m² ) A R E A ( m² ) F R EN T E R E G ULA R ID A D T IP O D E V IA P E N D IE N T E SER VIC IO S 1 SER VIC IO S 2 N IV EL UB IC A C IÓ N T IP O D E C O M ER C IO T IP O D E IN D UST R IA H ID R OLO GÍ A H ID R O LOG Í A C A T . US O D E L S UE LO C A T . USO D E L SUELO Digitally signed by VICENTE POVEDA ALVARADO (FIRMA) Date: 2014.10.20 08:38:02 -06:00 Reason: Gerente de Ingresos, aprobacion de Documento Location: Costa Rica 125 000 290 12 1 3 0 4 16 0 5 T IP O D E R ES ID E N C IA L T IP O D E IN D US T R IA VICENTE POVEDA ALVARADO (FIRMA) Nicaragua MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 15 MONTES DE OCA DISTRITO 04 SAN RAFAEL 120 000 240 11 1 4 0 4 16 0 5 VC05 115-04-R03 115-04-U03 Estéfana - Salitrillos-Calle Rivera 20 000 8500 50 0.85 6 15 15 60 000 150 8 1 5 0 2 16 0 5 VC02 115-04-R04 115-04-U04 Rural San Rafael 15 000 12000 60 0.8 6 30 15 35 000 1200 30 0.9 4 5 2 16 0 5 VC03 115-04-R05 Protección Río Tiribí 4 000 10000 60 0.7 6 25 4 115-04-U06 Mansiones Apacibles Valles Sol del Este 115-04-U07 115-04-U08 115-04-U09 115-04-U10 115-04-U11 115-04-R12 Calle Díaz Urb.Río Torres Vista Real Andrómeda Europa Sinaí Calle Justo Hernández 90 000 200 12 1 4 0 4 16 0 5 VC04 50 000 120 6 1 5 0 4 16 0 5 VC02 60 000 160 8 1 4 0 2 16 0 5 VC02 35 000 100 7 1 4 5 1 16 0 5 VC01 50 000 120 6 1 4 0 4 16 0 5 VC02 110 000 220 10 1 4 5 4 16 0 5 VC04 25 000 10000 30 0.85 4 15 16 115-04-U13 115-04-U14 Alfred Nobel Urb. Limburgia Miravalles 80 000 120 6 1 4 0 4 16 0 5 VC02 12 000 1200 30 1 4 15 1 1 0 5 115-04-U15 Jaules-Barrio Holandés 90 000 480 16 1 4 5 1 16 0 5 VC05 Mar Caribe Alajuela Guanacaste Heredia Limón Puntarenas Cartago San José Área de estudio C01 Puntarenas 3 IV 3 IV 3 VIII 3 IV Océano Pacífico Panamá