ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE L'AJUNTAMENT PLE CELEBRADA EL DIA 30 DE SETEMBRE DE 2013. SRS./ES ASSISTENTS/ES JUAN MASCARELL SABATER MARÍA TERESA REIG ESTRUCH YOLANDA ESTRUCH ESTRUCH JOSEP FERRER ESTRUCH JUAN VICENTE ESTRUCH ESTRUCH JUAN VICENTE ESTRUCH PUIG En Ador, el dia trenta de setembre de dos mil tretze, a les vint hores, sota la Presidència del Sr. Alcalde, D. Joan Faus Vitoria, i assistit per mi, el Secretari de la Corporació, En Josep Blai Ballester Gorrita, es reuniren, els/les Regidors/es, que hi figuren al marge, amb l'objecte de celebrar sessió ordinària, havent estat prèviament convocats. El Portaveu del Grup Popular excusa l’assistència de la Regidora Rosa Carmen Puig Mascarell, per motius personals. Vist que s'ha obtès el quòrum necessari, el Sr. President, obri l'acte, i es passà a conèixer dels assumptes inclosos en l'ordre del dia. 1.- APROVACIÓ, SI S'ESCAU DE L'ESBORRANY DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR.Per unanimitat s’aprova l’Acta de la sessió celebrada el dia 24 de juny de 2013, autoritzant-se la seua transcripció al Llibre d’Actes. 2.- FESTES LOCALS 2014 Vist l'escrit de la Direcció Territorial d'Economia, Indústria, Turisme i Ocupació, de la Conselleria d' Economia, Indústria, Turisme i Ocupació, pel que es sol.licita acord de la Corporació determinant les dos festes locals que, amb caràcter de no recuperables, tindran lloc en aquest municipi durant el proper any 2014, a l'objecte de procedir a l'elaboració del Calendari Laboral de la Província per l'esmentat any. Es proposa a l'Ajuntament Ple, l'adopció del següent ACORD: 1.- Les dos festes locals per l'any 2014, seran els dies que a continuació es relacionen: - Dia 20 d'agost, dimecres, festivitat de la Mare de Deu del Loreto. - Dia 21 d'agost, dijous, festivitat del Santíssim Crist de l'Empar. 2.- Donar compte del present acord a la Direcció Territorial d'Ocupació i Treball. La proposta va ser aprovada per unanimitat. 3.- COMPTE GENERAL DE L’EXERCICI 2012 Vist el Compte General format de l’exercici 2012, juntament amb tota la seva documentació annexa, segons la legislació vigent. Atès que va ser exposat al públic perquè poguessin presentar-se reclamacions, objeccions o observacions, i que no s’ha presentat cap, segons consta en el certificat de Secretaria de data 17 de setembre de 2013. Es de conformitat amb l’establert en l’article 22.2.e) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local, l’adopció del següent ACORD PRIMER. Aprovar el Compte General de l’exercici 2012. SEGON. Rendir el Compte General així aprovat i tota la documentació que l’integra a la fiscalització del Tribunal de Comptes, tal i com s’estableix en l’article 212.5 del text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals aprovat pel Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març. La proposta va ser aprovada per unanimitat. 4.- CONTRACTE NETEJA C.P. LA MURTERA Atesa la necessitat de realitzar la contractació del servei NETEJA I MANTENIMENT DEL COL·LEGI PÚBLIC “LA MURTERA” d’ADOR i PALMA DE GANDIA per ser necessari per al compliment i la realització dels seus fins institucionals en el que respecta a les obligaciones municipals en el manteniment i neteja de les instal·lacions dels col·legis públics. Atés que d’acord amb la característica del servei es considera com a procediment més adequat el procediment obert, oferta econòmicament més avantatjosa, diversos criteris d’adjudicació. Atés que en data 17 de setembre de 2013 es va emetre informe d’Intervenció sobre el percentatge que suposa la contractació en relació amb els recursos ordinaris del pressupost vigent. Atés que en data 19 de setembre de 2013 la Secretaria va emetre Informe sobre la Legislació aplicable i el procediment a seguir, i atès que de conformitat amb aquest, l’òrgan competent per aprovar i adjudicar el contracte és aquesta Alcaldia perquè l’import del contracte ascendeix a 108.000 € (IVA inclós) al llarg de la durada prevista del contracte (4 anys) i, per tant, no supera ni el 10% dels recursos ordinaris del pressupost d’aquest Ajuntament ni la quantia de sis milions d’euros. Atés que en data 19 de setembre de 2013, mitjançant Resolució d’Alcaldia es va aprovar iniciar l’expedient per a la contractació referenciada, tot motivant la necessitat i idoneïtat de la contractació proposada. Redactat i incorporat a l’expedient el Plec de Clàusules Administratives Particulars, que han de regir l’adjudicació del contracte. Realitzada la retenció de crèdit oportuna. Examinada la documentació que l’acompanya, atès l’Informe de Secretaria, i de conformitat amb allò que estableix la Disposició Addicional Segona i l’article 110 del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, Es proposa a l’Ajuntament Ple, la dopció del següent ACORD: PRIMER. Aprovar l’expedient de contractació, mitjançant procediment obert oferta econòmicament més avantatjosa, diversos criteris d’adjudicació per al servei de NETEJA I MANTENIMENT DEL COL·LEGI PÚBLIC “LA MURTERA” d’ADOR i PALMA DE GANDIA, tot convocant-ne la licitació. SEGON. Autoritzar, en quantia de 54.000 € (IVA inclós) al llarg de la durada prevista del contracte (4 anys), la despesa que per aquest Ajuntament representa la contractació referenciada, amb càrrec a la partida 3 48901 de l’estat de despeses del Pressupost Municipal d’aquest Ajuntament. TERCER. Aprovar el Plec de Clàusules Administratives Particulars i de Prescripcions Tècniques que han de regir el contracte del servei de NETEJA I MANTENIMENT DEL COL·LEGI PÚBLIC “LA MURTERA” d’ADOR i PALMA DE GANDIA per procediment obert, oferta més avantatjosa, diversos criteris d’adjudicació. QUART. Publicar en el Butlletí Oficial de la Província de València i en el Perfil de Contractant anunci de licitació, perquè durant el termini de quinze dies els interessats presentin les proposicions que considerin convenients. CINQUÈ. Publicar la composició de la mesa de Contractació en el Perfil de Contractant, amb una antelació mínima de set dies respecte de la reunió que s’ha de celebrar per a la qualificació de la documentació referida en l’article 146.1 del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre. La proposta va ser aprovada per unanimitat. 5.- ADHESIÓ AL CONVENI CENTRAL DE COMPRES DE LA DIPUTACIÓ. Vist l’escrit de la Diputació Provincial de València en que es comunica que el Conveni d’adhesió al sistema d’adquisició centralitzada, subscrit entre l’Ajuntament d’Ador i la Diputació finalitza el pròxim 19 de novembre de 2013. Vist que d’acord amb la claùsula quarta de l’esmentat Conveni, és prorrogable, previ acord entre les parts pel mateix període de temps. Es proposa a l’Ajuntament Ple, l’adopció del següent ACORD: PRIMER.- L'Ajuntament d’Ador s'adherix a la pròrroga del Conveni del sistema d'adquisició centralitzada materialitzada en la central de Compres de la Diputació Provincial de València (CENTRAL). SEGON.- Es faculta a l'Alcaldia per a subscriure l'oportú conveni. La proposta va ser aprovada per unanimitat 6.- MOCIÓ ORDENANÇA MUNICIPAL REGULADORA ESPORÀDIC D'INSTAL·LACIONS MUNICIPALS DE l'ÚS TEMPORAL O Considerant l'interés que suposa per al Municipi l'aprovació de l'Ordenança municipal reguladora de l'ÚS TEMPORAL O ESPORÀDIC D'INSTAL·LACIONS MUNICIPALS. Vist l'informe de Secretaria de data 23 de setembre del 2013 sobre la Legislació aplicable i el procediment a seguir per a l'aprovació de la referida Ordenança. Vist el projecte elaborat pels Servicis Municipals de l'Ajuntament d'Ador d'Ordenança municipal reguladora de l'ÚS TEMPORAL O ESPORÀDIC D'INSTAL·LACIONS MUNICIPALS i la memòria tècnica i econòmica per a l'establiment del preu públic pel dit ús, sol·licitat per Providència d'Alcaldia de data 23 i 24 de setembre del 2013 respectivament. Es presenta al Ple de l'Ajuntament, en virtut dels articles 22.2.d) i 49 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases del Règim Local, la següent MOCIÓ PRIMER. Aprovar inicialment l'Ordenança municipal reguladora de l'ÚS TEMPORAL O ESPORÀDIC D'INSTAL·LACIONS MUNICIPALS amb el següent text “ DISPOSICIONS GENERALS La creixent demanda dels grups i associacions veïnals en este municipi, així com la total absència d'una regulació per part de l'Ajuntament han fet que es considere necessària l'elaboració i aprovació d'un Reglament que regule l'accés als locals municipals, així com la seua organització i funcionament El present reglament pretén establir els procediments d'accés i utilització dels locals municipals, i determinar els òrgans municipals de control sobre els mateixos. La present ordenança té com a objectiu fixar els criteris sobre la gestió i els preus públics a percebre per la cessió de l'ús temporal dels locals, immobles i instal·lacions de l'Ajuntament d'Ador, prèvia sol·licitud, per distintes Entitats i Institucions públiques o privades TÍTOL I. DISPOSICIONS GENERALS ARTICLE 1. Objecte L'objecte de la present Ordenança és la regulació de l'ús temporal o esporàdic d'edificis, locals i instal·lacions municipals per particulars i associacions. ARTICLE 2. Àmbit d'Aplicació Les normes de la present Ordenança seran d'aplicació a tots els edificis, locals i instal·lacions municipals susceptibles d'utilització per particulars i associacions, sempre que no compten amb una Ordenança específica del mateix objecte o la utilització del local, edifici o instal·lació municipal estiguera regulada per un contracte específic. Queden dins de l'àmbit d'aplicació, qualsevol local, edifici o instal·lació que no estiga ja regulat per llei i, en especial: — Centre d'Informació juvenil. — Instal·lacions esportives (gimnàs, pistes de tenis i paddel…) — Agència de Lectura. ARTICLE 3. Ús dels Edificis, Locals i Instal·lacions Municipals Els edificis, locals i instal·lacions municipals, podran ser utilitzats per particulars i/o associacions per a portar a terme en ells, exposicions, reunions, celebracions privades… sempre que d'ells es faça un ús responsable. TÍTOL II. NORMES REGULADORES DE LA UTILITZACIÓ DELS EDIFICIS I LOCALS MUNICIPALS ARTICLE 4. Sol·licituds Els interessats en la utilització d'edificis i locals municipals hauran d'obtindre autorització de l'Ajuntament amb caràcter previ. L'Ajuntament tindrà prioritat en la utilització dels edificis i locals municipals, encara que l'ús d'estos haja sigut cedit temporalment, havent d'avisar al beneficiari amb l'antelació mínima suficient necessària. En la instància es farà constar, a més de les dades preceptives segons la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i de Procediment Administratiu Comú, els següents extrems: — Dades del sol·licitant (associació, grup, etc…) — Dades de la persona designada com a responsable de l'activitat — Tipus d'activitat — Calendari de l'activitat (Data en què s'iniciarà, duració i horari) — Descripció detallada de les activitats a realitzar. — Nombre d'ocupants (no pot sobrepassar l'aforament del local) — Perfil dels ocupants. En el cas que l'activitat es realitze per a/per menors, estos hauran d'estar acompanyats per un adult que aparega com a responsable — Motius de la sol·licitud. A la sol·licitud s'acompanyaren els documents que en cada cas procedisquen tal com s'especificarà en l'article següent. Prèvia a la concessió de l'autorització, l'alcaldia podrà sol·licitar quants documents, informes o aclariments complementaris considere oportú. ARTICLE 5. Documentació complementària Als efectes de completar la sol·licitud i a fi d'assegurar el compliment de la legalitat en l'exercici d'activitats econòmiques haurà de presentar-se la següent documentació 5.1 Per a la realització d'activitats econòmiques, el sol·licitant aportarà: — Còpia de l'Alta en l'Impost d'Activitats Econòmiques — Còpia de la titulació corresponent per a poder impartir l’activitat — Pagament del preu públic establit per la cessió temporal del local conforme al que establix la present ordenança 5.2 Per a la realització d'activitats per associacions locals i entitats sense ànim de lucre, estes estaran exemptes de la presentació de qualsevol tipus de documentació i del pagament del preu publique establit. L'exempció de la presentació de documentació/pagament no eximirà de la presentació de la sol·licitud per a l'ús del local. ARTICLE 6. Deures dels Usuaris Els usuaris deuran: — Cuidar dels locals i instal·lacions, del mobiliari existent i comportar-se amb el degut civisme. — Responsabilitzar-se del servici de neteja i, si és procedent, del personal de seguretat, que si és procedent resulte necessari. — Qualsevol usuari que advertira alguna deficiència o deterioració, haurà de posarlo en coneixement de l'alcaldia. — Els danys causats en els locals i efectes en ells existents, seran responsabilitat del titular de l'autorització. ARTICLE 7. Prohibicions Estaran prohibides les següents actuacions: — L'ús dels locals per a una altra finalitat distinta a l'autoritzada. — L'ús dels locals per a aquelles activitats que vulneren la legalitat. — L'ús dels locals per a aquelles activitats que fomenten la violència, el racisme, la xenofòbia i qualsevol altra forma de discriminació o que atempten contra la dignitat humana. — Queda prohibit consumir substàncies psicotròpiques, fumar i introduir begudes alcohòliques. Es prohibirà l'entrada a les persones que presenten signes d'estar davall els efectes de l'alcohol i les drogues — Queda prohibit introduir aliments excepte quan l'activitat així el requerisca. Queda també prohibida la introducció d'animals en els locals amb l'excepció dels gossos guia — L'ús dels locals per a aquelles activitats que impliquen crueltat o maltractament per als animals, puguen ocasionar-los patiments o fer-los objecte de tractaments antinaturals. — Negar l'entrada a qualsevol veí del municipi que s'interesse per una activitat realitzada en un local, edifici o instal·lació municipal que tinga caràcter públic. ARTICLE 8. Condicions d'Ús dels Locals i Instal·lacions El dret d'ús dels locals implica l'acceptació de les normes que el regulen i el seu incompliment comportarà la pèrdua de dit dret Els sol·licitants que obtinguen l'autorització hauran de fer ús dels edificis i locals municipals atenent a la seua naturalesa i destí, i de forma que no s'ocasione al mateix dany o menyscabament algun, sense perjuí del desgast que puga produir-se per l'ús normal, adequat i raonable atenent el fi per al qual va ser sol·licitada la utilització. En cap cas podran destinar-se els edificis i locals de l'Ajuntament a fins distints a aquells per als que es va permetre la utilització. Els usuaris d'edificis, locals i instal·lacions municipals vetlaran per la seua neteja i orde. Després de cada període diari d'ús procediran a la seua neteja i ordenació del mobiliari i elements interiors, de forma que puguen ser immediatament utilitzats l'endemà. ARTICLE 9. Autorització d'Ús L'autorització d'ús es plasmarà en una resolució de l'Alcalde, d'acord amb el que establix l'article 21.1.q) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, que podrà delegar en el regidor competent. Es facilitarà a la persona responsable designada pels interessats, les claus corresponents per a l'obertura i tancament dels locals, si és procedent, els que seran responsables de la seua custòdia i la seua devolució en les oficines als empleats municipals en el termini més breu després de la finalització de l'activitat. El sol·licitant de la utilització respondrà de la devolució de la dita clau i s'abstindrà de realitzar reproduccions de la mateixa. En cas d'obtenció de còpies, totes seran tornades a l'Ajuntament al terme del període d'ús dels edificis i locals. En si no és necessari l'ús de claus, serà l'Alcaldia la que avise de la utilització, al personal de l'Ajuntament encarregat de qualssevol locals, edificis o instal·lacions. L'entitat beneficiària de l'ús del local, edifici o instal·lació, haurà de portar amb si i presentar el personal municipal encarregat, la resolució de la Regidoria de Règim Interior que autoritze l'ús. Una vegada finalitzada la seua utilització, es realitzarà una nova comprovació als efectes del compliment de les obligacions dels usuaris establides en esta Ordenança i la resta de legislació vigent. ARTICLE 10. Determinacions de l'Autorització Sense perjuí de les competències regulades en la Llei 7/85 de 2 d'abril Reguladora de les Bases del Règim Local i Reglament d'Organització, Funcionament i Règim Jurídic de les EELL de 1986, les actuacions relatives a l'atorgament d'autoritzacions i la resta de consideracions sobre la utilització dels locals es gestionara i resoldran per l'Alcaldia. L'autorització d'ús es dictarà atenent, entre altres, als següents criteris: — Classe d'activitat: cultura, esports, solidaritat, conferències, esplai — Disponibilitat de locals o instal·lacions com la sol·licitada. — Nombre de destinataris de l'activitat. — Duració temporal de la cessió. Qualsevol ús dels edificis, locals i instal·lacions municipals estarà supeditat al funcionament habitual dels servicis públics i de les activitats pròpies a desenrotllar en l'edifici, local o instal·lació. La resolució podrà imposar condicions particulars en relació a l'aforament màxim permés, restriccions a l'accés de menors o limitacions derivades de la normativa vigent en matèria d'espectacles públics i activitats recreatives ARTICLE 11. Gastos Aliens a l'Ús Públic dels Locals Qualsevol gasto afegit a la cessió del local, edifici o instal·lació municipal, i que es relacione amb el tipus d'activitat correran a càrrec del sol·licitant, en concret: — Megafonia, publicitat, projeccions, pagament a conferenciants, adorns i altres anàlegs. — Qualsevol altre gasto afegit, quan es tracte de celebracions privades. — Gastos per la neteja dels locals municipals, instal·lacions o edificis. TÍTOL III. PREU PÚBLIC ARTICLE 12. Condicions generals Les quantitats establides per a la utilització d'espais en concepte de preus públics o fiances seran els aprovats en la present ordenança per a cada tipus d'immoble i el temps d'ús. Estarà subjecte a pagament dels preus públics, el peticionari que, prèvia sol·licitud, utilitze les instal·lacions per a realitzar una activitat econòmica per compte propi ja siga acadèmic, cultural, social, administratiu Quan existisquen raons socials, benèfiques, culturals o d'interés públic, degudament justificades i apreciades per l'alcaldia, els preus públics podran reduir-se en un 50%, contemplant-se com a subvenció de l'Ajuntament d'Ador a favor del peticionari, que deurà publicitar-la en la realització de l'activitat. El pagament dels preus públics es realitzarà, per mitjà de transferència al compte de l'Ajuntament d'Ador que se li indique al peticionari per mitjà de notificació a l'efecte. La quantitat resultant no serà fraccionable i haurà de ser satisfeta amb caràcter previ a l'inici de l'activitat Quan per causes no imputables a l'obligat al pagament del preu públic no es realitze l'activitat, procedirà la devolució de l'import que corresponga Queden exempts del pagament del preu públic les activitats que realitzen les associacions i entitats sense ànim de lucre de caràcter local ARTICLE 13. Fonament legal i objecte del preu públic Exercitant la facultat reconeguda en l'art 106 de la Llei 7/85 de 2 d'abril i d'acord amb el que preveu l'art. 41 i següents del RDL2/2004 pel qual s'aprova el text refós de les Hisendes Locals, este Ajuntament establix el preu públic per utilització temporal d'instal·lacions municipals ARTICLE 14. Fet imposable Constituïx fet imposable d'este preu públic la utilització temporal de les instal·lacions següents Aula d'informàtica de l'Agència de Lectura municipal Sala principal de l'Agència de Lectura Municipal Despatxos 2 i 3 del Centre d'Informació Juvenil Aula central del Centre d'Informació Juvenil Aula interior de la planta baixa del Centre d'Informació Juvenil Pis primer del Centre d'Informació Juvenil Gimnàs Pistes de tenis del poliesportiu municipal Pistes de paddel del poliesportiu municipal Pista polidesportiva Museu Altres locals susceptibles de ser utilitzats no contemplats en este llistat ARTICLE 15. Obligats al pagament i meritació del preu públic Estaran obligats al pagament d'este preu públic els que es beneficien pel servici o activitat exercida al nom dels quals figure la sol·licitud. La meritació es produirà en el moment de la sol·licitud de l'aprofitament. Només podrà utilitzar-se la instal·lació els dies per als que se sol·licite. ARTICLE 16. Preu públic Les quanties del preu públic regulat en esta ordenança per hora seran les següents ESPAI Aula d'informàtica de l'Agència de Lectura municipal PREU PER HORA DE L’ESPAI 2€ PREU PER HORA DE LA LLUM 2€ Sala principal de l'Agència de Lectura Municipal 3€ 2€ Despatxos 2 i 3 del Centre d'Informació Juvenil 1€ 1€ Aula central del Centre d'Informació Juvenil 2€ 2€ Aula interior de la planta baixa del Centre d'Informació 2 € Juvenil 2€ Pis primer del Centre d'Informació Juvenil 4€ 3€ Gimnàs (Sala 1) 2€ 2€ Gimnàs (Sala 2) 2€ 2€ Pistes de tenis del poliesportiu municipal 2€ 2€ Pistes de paddel del poliesportiu municipal 2€ 2€ Pista polidesportiva 4€ 4€ No es cobrarà preu públic per la sala/pista si es convenia amb l’Ajuntament un número mínim d’activitats anuals organitzades i a càrrec del sol·licitant. L’exempció del pagament de la sala/pista no eximirà del pagament de la llum corresponent. En circumstàncies especials en les que hi haja interés públic i prèvia sol·licitud dels interessats, es podrà revisar la quota. TÍTOL IV. RESPONSABILITATS, INFRACCIONS I SANCIONS ARTICLE 17. Responsabilitats Prèvia instrucció de l'oportú expedient, s'imposaran sancions per a aquelles persones i/o grups que no complisquen les normes elementals d'educació, convivència i d'ús arreplegades en este reglament. A més de les sancions econòmiques que pogueren imposar-se en aplicació d'allò que s'ha establit podrà establir-se la privació de l'ús temporal o definitiva de l'ús dels locals. Els usuaris dels edificis, locals i instal·lacions municipals objecte d'utilització, respondran dels danys i perjuís que pel seu dol o negligència se ocasione en els mateixos. Si foren diversos els ocupants, tots ells respondran conjunta i solidàriament del pagament dels preus públics, de la indemnització dels danys i perjuís que ocasionen en els locals, instal·lacions i béns que en ells pogueren trobar-se i de les sancions que, si és procedent, es pogueren imposar. ARTICLE 18. Infraccions Es consideren infraccions les següents: — Ocupar edificis i locals municipals sense permís de l'Ajuntament. — Realitzar activitats no autoritzades pel permís d'ús o alienes a les activitats del particular. — No realitzar les labors de neteja diària del local o dependència ocupats amb autorització en la forma establida en la present Ordenança. — Causar danys en els locals, instal·lacions, equips i la resta de béns mobles que es troben en els locals utilitzats. — Realitzar reproduccions de claus d'accés als edificis o locals utilitzats sense autorització de l'Alcaldia. — No restituir les claus d'accés a edificis i locals objecte d'utilització de forma immediata al seu desallotjament definitiu. Així mateix, i d'acord amb el que establix l'article 140 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, les infraccions es classificaran en molt greus, greus i lleus. Seran molt greus les infraccions que suposen: — Una pertorbació rellevant de la convivència que afecte de manera greu, immediata i directa a la tranquil·litat o a l'exercici de drets legítims d'altres persones, al normal desenrotllament d'activitats de tota classe conforme a la normativa aplicable o a la salubritat o ornament públic, sempre que es tracte de conductes no subsumibles en els tipus previstos en el capítol IV de la Llei 1/1992, de 21 de febrer, de Protecció de la Seguretat Ciutadana. — L'impediment de l'ús d'un servici públic per una altra i altres persones amb dret a la seua utilització. — L'impediment o la greu i rellevant obstrucció al normal funcionament d'un servici públic. — Els actes de deterioració greu i rellevant d'equipaments, infraestructures, instal·lacions o elements d'un servici públic. — L'impediment de l'ús d'un espai públic per una altra o altres persones amb dret a la seua utilització. — Els actes de deterioració greu i rellevant d'espais públics o de qualsevol de les seues instal·lacions i elements, siguen mobles o immobles, no derivats d'alteracions de la seguretat ciutadana. Les altres infraccions es classificaran en greus i lleus, d'acord amb els següents criteris: — La intensitat de la pertorbació ocasionada en la tranquil·litat o en el pacífic exercici dels drets a altres persones o activitats. — La intensitat de la pertorbació causada a la salubritat o ornament públic. — La intensitat de la pertorbació ocasionada en l'ús d'un servici o d'un espai públic per part de les persones amb dret a utilitzar-los. — La intensitat de la pertorbació ocasionada en el normal funcionament d'un servici públic. — La intensitat dels danys ocasionats als equipaments, infraestructures, instal·lacions o elements d'un servici o d'un espai públic. ARTICLE 19. Sancions Les sancions a imposar en cas de comissió de les infraccions dalt indicades, seran: — Infraccions molt greus: fins a 3.000 euros, amb privació definitiva de l'ús del local. — Infraccions greus: fins a 1.500 euros i fins a dos anys de privació de l'ús del local — Infraccions lleus: fins a 750 euros i fins a tres mesos de privació de l'ús del local Les sancions que poden imposar-se seran independents de la indemnització de danys i perjuís que procedisca. DISPOSICIÓ FINAL PRIMERA La present Ordenança serà objecte de publicació íntegra en el Butlletí Oficial de la Província, entrant en vigor una vegada haja transcorregut el termini establit en l'article 70.2 de la Llei 7/1985, Reguladora de les Bases del Règim Local.” SEGON. Sotmetre la dita Ordenança a informació pública i audiència dels interessats, amb publicació en el Butlletí Oficial de la Província i tauler d'anuncis de l'Ajuntament, pel termini de trenta dies perquè puguen presentar reclamacions o suggerències, que seran resoltes per la Corporació. De no presentar-se reclamacions o suggerències en el mencionat termini, es considerarà aprovada definitivament sense necessitat d'Acord exprés pel Ple. TERCER. Facultar al Sr. Alcalde-President, per a subscriure i firmar tota classe de documents relacionats amb este assumpte. La proposta va ser aprovada per unanimitat. 7.- INFORMACIÓ ESTABILITAT PRESSUPUESTÀRIA 2ON TRIMESTRE 2013. Es dona compte del següent Informe de Secretaria Intervenció: ESTABILITAT PRESSUPUESTÀRIA 2on TRIMESTRE 2013 L'informe d'estabilitat pressupostària, s'emet per la intervenció local, en ocasió de l'aprovació del Pressupost general, així com de les seues modificacions, i de la liquidació, de conformitat amb l'article 15 de la Llei orgànica 2/2012, i s'han d'avaluar tres magnituds en el mateix: 1. La capacitat de finançament. 2. El càlcul de la regla de gasto, que per a l'exercici 2013, queda fixada en l'1,7 % respecte al pressupost de l'exercici 2012. 3. Així com avaluar el compliment del límit del deute, que ha sigut fixat en el 3,8 % del PIB per als exercicis 2013, 2014 i 2015. No obstant, a falta de desenvolupament Legal d'este últim, resulta d'aplicació en estos moments els límits Legals tradicionals del TRLRHL relatius a l'endeutament. De conformitat amb l'article 11.4 de la LOEPYSF, el compliment de l'objectiu d'estabilitat, establix que les corporacions locals han de mantindre una posició d'equilibri o superàvit pressupostari. I així, el Consell de ministres en data 20 de juliol del 2012, establix com a objectiu d'estabilitat pressupostària per a les corporacions locals en el trienni 2013-2015 l'equilibri, o dèficit zero. L'estabilitat pressupostària implica que els recursos corrents i de capital no financers han de ser suficients per a fer front als gastos corrents i de capital no financers. La capacitat inversora Municipal vindrà determinada pels recursos de capital no financers, i els recursos corrents no empleats en els gastos corrents (estalvi brut). El càlcul de la capacitat/necessitat finançament en els ens sotmesos a pressupost s'obté, per diferència entre els imports pressupostats en els capítols 1 a 7 dels estats d'ingressos i els capítols 1 a 7 de l'estat de gastos, amb l'aplicació prèvia dels ajustos relatius a la valoració, imputació temporal, exclusió o inclusió dels ingressos i gastos no financers. Es destaquen per al càlcul de l'estabilitat pressupostària l'ajust per inexecució del pressupost, i que l'Estat aplica anualment als gastos previstos. L'ajust s'obté de la mitjana dels tres últims exercicis (o de l'últim exercici,considerant els crèdits inicials (sense considerar l'execució dels crèdits de capital incorporats que compten amb finançament afectat, que no formen part de les previsions i que tenen un percentatge d'execució irregular) resulta un percentatge d'inexecució per capítols de gastos no financers que aplicat a les previsions del pressupost de 2013, minora les ocupacions no financeres. Este ajust s'ha de tindre en compte tant per al càlcul de la capacitat/ necessitat finançament, per al compliment de l'objectiu d'estabilitat, com per a l'obtenció del gasto computable de l'entitat local per a l'exercici 2013, d'esta manera s'obté un marge de de folgança en el pressupost de 2013, ja que les previsibles modificacions a realitzar durant l'exercici 2013, principalment les incorporacions de crèdits finançades amb romanent afectat, van incrementar el gasto, podent provocar el seu incompliment. El Sr. Alcalde afegix, que efectivament el Sr. Alcalde, ha complert amb les obligaciones d’informació al Ministeri el queal al rebre les dades enviades, ha donat conformitat conssignant que l’Ajuntamet d’Ador: “LA CORPORACIÓN LOCAL CUMPLE CON EL OBJETIVO DE ESTABILIDAD PRESUPUESTARIA” 8.- INFORME MOROSITAT 2n TRIMESTRE 2013 Es dona compte de la remissió de Informe de Morositat del 2º trimestre de 2013 al Ministeri d’Hissenfa i Administracions Públiques: “En compliment del que disposa l'articule 4 de la Llei 15/2010, de 5 de juliol, de modificació de la Llei 3/2004, de 29 de desembre, pel que se Establixen les mesures de lluita contra la morositat en les operacions Comercials, remet l'informe sobre el compliment dels termini previstos per al pagament de les obligacions corresponents a l'entitat, exercici i Trimestre que indiquen en este document; declarant que les dades en ell Continguts es corresponen amb els pagaments realitzats en el trimestre i amb les Obligacions pendents de pagament al final del dit trimestre per l'entitat.” 9.- INFORMACIÓ DECRET COMPLIMENT SENTÈNCIA RCA 747/2010 Es dona compte del Decret de 30 de juliol del 2013, del Jutjat Contenciós Administratiu n. 6, recaigut en el RCA 747/2010 interposat per COBRA INSTAL·LACIONS I SERVICIS i la part dispositiva del qual diu: “ACORD: APROVAR LA LIQUIDACIÓ D'INTERESSOS DE DEMORA proposada per l'actora en tots els seus extrems, excepte en el punt 2 relatiu la certificació núm. 2 de data 10/6/2008 respecte de l'import de 76.747,90€, en la que s'advertix error en la data d'inici del còmput, no sent la d'1/6/2008, sinó la de 10/8/2008 i fins al 29/3/2010, i que dóna un total de 11.533,69€, i no la quantitat de 13.166,78€, ascendint per tant el total per interessos de demora a la quantitat de 35.525,19 €, el pagament del qual correspon a l'Ajuntament d'Ador, i a la que caldrà sumar els interessos legals meritats de la dita quantitat, des de la data d'interposició del recurs fins al dia del seu complet pagament, tal com establix la sentència ferma dictada en estes actuacions.” El Sr.Alcalde, amplia l’informació: “Aquesta Sentència correspon al Cobriment de la Piscina Municipal per un import de 396.000 €. Segons s’anava certificant l’obra, l’Ajuntament pagava part de la certificació, no tota. Arribem nosaltres i gràcies al Pla de Proveïdors de 2012, paguem tot el que faltava, al voltant de 185.000 €. Com les primeres certificacions eren del 2008 i no cobraren fins al 2012, l’empresa constructora, demanda a l’Ajuntament i sentèncien condenant a pagar 35.525,19 €, sols d’interessos, per no pagar quan tenia que fer-ho. Ara què fem?, no queda més remei que pagar. Com? El pressupost no ho admetix. El Sr. Secretari està parlant amb l’empresa per tal d’aplaçar el pagament i si es possible fer un conveni per a parar la sangria dels interessos que dia a dia estan augmentant i incloure-los al pressupost de l’any 2014. Enguany estem pagant i pagarem 203.000 € en concepte d’interessos i amortització de tot el deute financer als bancs. L’any que ve 2014, en principi arribarem als 300.000 € ara tenim que sumar estos 35.000 €. No està mal, i que no n’isquen més. Per acabar senyalar ben clar que tot este balafiament i despilfarro correspon com tots saben a l’anterior equip de govern. Ara per desgràcia ens costa assumir esta ruïna, que estarem fins a 2022 pagant, perquè pagar més de 2.000.000 € uns 340 milions de pessetes més l’interés de la major part al 6% va a pagar-ho molt car el poble d’Ador. Amb eixos diners, ¿quantes coses podriem fer? Tots tenim que saber-ho i així evitarem que torne a passar.” 10.- RECLAMACIÓ DEUTES GENERALITAT 2ON. PLA DE PROVEIDORS. Es dona compte: En el Pla de Pagament a Proveïdors, previst en el RD Llei 8/2013 les comunitats autònomes deuen afloraran el deute amb les entitats locals que tinguen reconegudes fins a 31/12/2012, dins del mateix Pla de Pagaments La Generalitat Valenciana, ha reconegut que té un import d'obligacions reconegudes enfront de l'Ajuntament d'Ador, per un import de 482.762,24 €, corresponent a 21 Obligacions Reconeguts Pendents de pagament. Corresponent a l'Ajuntament l'Acceptació de la referida relació, que va ser efectuada en el seu dia. Així mateix i vist que segons certificacions expedides per la subdirectora de l'agència Valenciana de Foment i Garantia Agrària, hi ha subvencions a l'Ajuntament d'Ador, reconeguts pendents de pagament, que complixen els requisits necessaris per a la seua inclusió en la relació presentada en el Pla de Pagament a Proveïdors, és a dir reconegudes fins al 31/12/2012, l'Ajuntament ha sol·licitat la Certificació individual de l'existència de les dites obligacions per un import de 32.762,87 € 11.- DECRETS ALCALDIA. Es dona compte dels següents Decrets de l’Alcaldia: DECRET 95/2013 Vist l'expedient que es segueix per l'execució de l'obra " ACONDICIONAMENT CAMINS NAVESA, RACÓ NOTARI, PLANES I MERLICH ", inclosa al PCR 2013. HE RESOLT: 1.- Designar Tècnic Director de l'obra ACONDICIONAMENT CAMINS NAVESA, RACÓ NOTARI, PLANES I MERLICH a l'Enginyer Tècnic Agrícola D. J. Ramón Frasquet Gosp. DECRET 96/2013 Comprometre les aportacions econòmiques municipals pels conceptes, quanties i per a les obres que a continuació s'indiquen, incloses en el PCR 2013 “ACONDICIONAMENT CAMINS NAVESA, RACÓ NOTARI, PLANES I MERLICH” Regulat per la normativa legal aplicable, així com les Directrius per a la Formació i Gestió del Pla aprovades per la Diputació Provincial: Aportació municipal compromesa DENOMINACIÓ DE LES OBRES PRESSUPOST 14.999,99 CONDICIONAMENT CAMINS NAVESA, RACÓ NOTARI, PLANES I MERLICH FONS PROPIS (INCLÚS C.E.) CRÈ TOTAL ACCEP DIT APORT TACIÓ ACIÓ DELEG S ACIÓ CONTR ACTACI Ó SI La corporació Municipal, d'acord amb l'anterior s'obliga al pagament de la part proporcional de l'import assenyalat del cost, contra certificacions d'obra incloent com a aportació municipal les Contribucions Especials corresponents, segons la Legislació vigent, d'acord amb les clàusules següents: I.- L'Ajuntament manifesta que manca en este moment de crèdits pressupostaris per a atendre esta aportació i es compromet a proveir immediatament la dotació dels mateixos. II.- Si l'Ajuntament retardara el pagament de les seues aportacions a la Diputació Provincial, les quantitats degudes per aquell a esta, meritaran l'interés legal de demora. La falta de pagament per part de l'Ajuntament de les aportacions compromeses al requeriment d'ingrés, facultarà a la Diputació Provincial per a la seua compensació automàtica amb qualssevol pagaments que esta vinguera obligada a fer a l'Ajuntament. III.- Deixant fora de perill la preferència de pagament legalment establida, l'Ajuntament concedix a la Diputació Provincial de València el caràcter de creditor preferent dels Fons municipals amb relació a l'aportació a què es compromet, a l'efecte del qual respondrà del pagament de la seua aportació amb tots els seus ingressos. IV.- L'Ajuntament faculta de forma expressa a la Diputació Provincial de València per a requerir a la Delegació d'Hisenda de la província, a fi de que adopte les degudes disposicions a fi que el setanta-cinc per cent de tots els ingressos que li corresponguen percebre a aquell en la Tresoreria d'Hisenda, es lliure d'esta a favor de la Diputació Provincial fins a cobrir les quantitats compromeses, requerides i no satisfetes. El cobrament d'estos crèdits per la Diputació Provincial, en substitució de l'Ajuntament, es farà, en tot cas, de forma tal que queden fora de perill les quantitats que el Tresor tinga dret a retindre per a compensar els crèdits que ostente contra el dit Ajuntament, siga quina siga la naturalesa dels mateixos. V.- Es fa expressa acceptació del contingut corresponent a les Directrius adaptades a la legislació legal aplicable i aprovades per la Diputació Provincial. DECRET 97/2013 Vist el projecte "CONDICIONAMENT CAMINS: PLANES, NAVESA, RACÓ NOTARI I MERLICH”, inclós al PCR any 2013, redactat per l'Enginyer Tècnic Agrícola D. J. Ramón Frasquet Gosp, amb un pressupost de 12.396,69 € sense IVA (import IVA 2.603,30 €). Vistes les directrius de gestió dels Plans Provincials de Cooperació. HE RESOLT 1.- Aprovar el projecte " CONDICIONAMENT CAMINS: PLANES, NAVESA, RACÓ NOTARI I MERLICH”, inclós al PCR any 2013, amb un pressupost de 12.396,69 € sense IVA (import 2.603,30 €). 2.- Sol.licitar de l'Excma. Diputació Provincial de València l'abonament de la subvenció dels honoraris de redacció del projecte, corresponent d'acord amb les directrius de gestió dels Plans i Programes Provincials de Cooperació. 4.- Donar compte al Plenari de la present resolució. DECRET 98/2013 Examinada la solicitud registro 757 formulada en fecha 23 de mayo de 2013 y número de Visto que se aporta la siguiente documentación: - Proyecto de Ejecución de cambio de cubierta y refuerzo estructural en vivienda unifamiliar entre medianeras en Calle San José, 26. - Ficha estadística de construcción de edificios. - Hoja de encargo de director de obra y coordinador de seguridad y salud - Declaración de actividades económicas del constructor. Incoado Expediente 73/2013 de Restauración de la Legalidad Urbanística, por ejecución de obras sin licencia, en vivienda sita en la Calle San José, 26 de Ador (Valencia) por Resolución de Alcaldía de 10/4/2013, el interesado solicita licencia de OBRA MENOR en fecha 11/4/42013. Elaborado informe técnico de fecha 16/4/2013 en el que se concluye que el carácter de la obra no se ajusta al tipo de licencia solicitado, y que deberá ser licencia de OBRA MAYOR, y así se resuelve y notifica al interesado en fecha 24/4/2013, con requerimiento de la documentación pertinente, que se registra completa por el interesado el 7//6/2013. Solicitada la licencia de OBRA MAYOR con la documentación oportuna que la acompaña, dentro del plazo de 2 MESES estipulados (art. 221-LUV) Visto el informe de Dª Mª Teresa Broseta Palanca, arquitecta municipal, en relación con el asunto de referencia, emitido en fecha 20 de junio de 2013. RESUELVO: PRIMERO: requerir al interesado para que subsane los siguientes aspectos: 1) En cumplimiento del Artículo 88.6 de las Normas Subsidiarias de Ador (Mayo1992), en la Zona CASCO ANTIGUO “sobre la altura máxima edificable, únicamente se permiten la construcción de elementos técnicos de las instalaciones, cajas de escaleras y ascensores, trasteros, buhardillas o áticos que no formen viviendas independientes, dentro de la envolvente a cuarenta y cinco grados de la cubierta inclinada y retranqueada de la línea de fachada 3 m., tanto en la alineación oficial como en la alineación interior.” 2) En cumplimiento del Artículo 92.1-NNSS, la cubierta de los edificios de la Zona CASCO ANTIGUO, será de teja árabe en los dos metros recayentes a la vía pública. 3) En cumplimiento del Artículo 90.1 de las Normas Subsidiarias de Ador, en la Zona CASCO ANTIGUO, quedan prohibidos los retranqueos, entendidos como el espacio comprendido entre la alineación oficial y la edificación. 4) No se aporta FICHA URBANÍSTICA 5) El proyecto debe contemplar el uso subsidiario de GARAJE, ya que así lo refleja en los planos, teniendo en cuenta dicho uso en la justificación de la normativa técnica en vigor. 6) Se deberá justificar la no aplicación del documento técnico DB-HE 1 sobre limitación de demanda energética. 7) Sobre la justificación del Documento Básico DB-SI: a. Deberá ajustarse su cumplimiento al uso vivienda y garaje. b. Se cumplimentará el apartado DB-SI-2: Propagación exterior. (No se puede argumentar que no existen medianeras.) c. El contenido de los apartados DB-SI-3 y DB-SI-4, así como las clases de reacción al fuego de los elementos constructivos, se cumplimentarán en plano adjunto. d. Se justificará que los elementos estructurales diseñados cumplen los parámetros de resistencia regulados en el DB-SI-6. Es por ello se deberá aportar documento modificativo del proyecto, que incluya cada uno de los reparos anteriormente expuestos para poder continuar con la tramitación de la licencia para lo cual se establece un plazo de DOS MESES. Se le advierte que en caso de aportar la documentación indicada en el plazo establecido se entenderá por desistido de su petición sin la expedición de la licencia solicitada. SEGUNDO.- Suspender el cómputo del plazo señalado para dictar resolución sobre concesión de la licencia solicitada o, en su caso, para que quede otorgada por silencio administrativo hasta que se presente la documentación requerida TERCERO.- Notificar el presente acto al interesado. DECRET 100 (99)/2013 Vist l'escrit de D. Juan Vicente Estruch Estruch regidor portaveu del Grup del PP de l'Ajuntament d'Ador en el que sol·licita vore una sèrie de documentació referent a: a) Relació d’Entrades i Eixides de l’any 2013 de febrer a juny HE RESOLT 1.- La documentació de la seua petició, està a la seua disposició en les oficines municipals, de 9,00 a 14,00 hores, de dilluns a divendres. 2.- S'advertix al seu destinatari el que disposa l'art. 16-3 del R.D. 2568/1986, de 28 de novembre pel qual s'aprova el Reglament d'Organització, funcionament i Règim Jurídic dels entitats locals, sobre el deure que tenen els membres de la corporació d'evitar la reproducció de la documentació que els ha sigut facilitada, original o en còpia, per al seu estudi. 3.- Dese compte de la present resolució a l'interessat. DECRET 101/2013 Vist l'escrit de D. Juan Vicente Estruch Estruch regidor portaveu del Grup del PP de l'Ajuntament d'Ador en el que sol·licita vore una sèrie de documentació referent a: - “Documentació per la qual li se dona a Dª Vicenta Girau Llorca la c`dula de segona ocupació així com els informes pertinets dels informes per la qual li se dona la llicència” HE RESOLT 1.- La documentació de la seua petició, està a la seua disposició en les oficines municipals, de 12,00 a 15,00 hores, de dilluns a divendres, amb cita prèvia amb el Regidor d’urbanisme. 2.- S'advertix al seu destinatari el que disposa l'art. 16-3 del R.D. 2568/1986, de 28 de novembre pel qual s'aprova el Reglament d'Organització, funcionament i Règim Jurídic dels entitats locals, sobre el deure que tenen els membres de la corporació d'evitar la reproducció de la documentació que els ha sigut facilitada, original o en còpia, per al seu estudi. 3.- Dese compte de la present resolució a l'interessat. DECRET 102/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 62 del polígono 5 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su artículo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 62 del polígono 5 es la mercantil INAGRO XXI, SL con domicilio en C/ Jesús, 40 pta. 15 (46007 VALENCIA) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 26 de junio de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 62 del polígono 5 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela DECRET 103/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 66 del polígono 5 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el articulo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Regimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 66 del polígono 5 es la mercantil AGRÍCOLA D’ADOR SL con domicilio en C/ Játiva 19 pta 5 (46002 VALENCIA) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 26 de junio de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 66 del polígono 5 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela DECRET 104/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 61 del polígono 5 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 61 del polígono 5 es Dª GLORIA MIÑANA MIÑANA con domicilio en C/ DOS DE MAIG, 13 (46713 BELLREGUARD) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 26 de junio de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 61 del polígono 5 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela DECRET 105/2013 Vista la solicitud presentada el 6/06/2013 por Pilmar Consulting, S.L. con CIF B97480784 de licencia municipal de segunda o posterior ocupación para la vivienda situada en C/ La Murtera, 1 del municipio de Ador. Visto el informe de la arquitecta técnica municipal, Dª Rosario Llorca Pellicer, de 27 de junio de 2013 RESUELVO: 1. Conceder la licencia municipal de segunda o posterior ocupación a la vivienda sita en C/ La Murtera, 1 tras el abono de su correspondiente tasa fijada en 30 €. 2. Notificar la presente resolución al interesado. DECRET 106/2013 Visto el Decreto de 7 de junio de 2013, por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 6 de Valencia, por el procedimiento ordinario 000747/2010 y de fecha de notificación 11 de junio de 2013, por el que en la parte dispositiva se acuerda:”No dar por cumplida la sentencia en todos sus términos, debiendo abonar el Ayuntamiento de Ador los intereses de demora de las cantidades reclamadas por la actora, pagadas con retraso (213.948,80 €), más los intereses legales sobre los intereses devengados desde la interposición del recurso hasta su completo pago, y dada la impugnación de la liquidación practicada por la actora, se requiere a las partes a fin de que aporten nueva propuesta de liquidación en base a lo expuesto en esta resolución, para su posterior aprobación.” Visto el Informe de Secretaría que a continuación se reproduce: PRIMERO.- Los importes pagados con retraso (213.948,80 €), por parte del Ayuntamiento de Ador, corresponde a la obra “Cobriment Piscina Municipal 1ª Fase” y son los siguientes: Certificación número 1 por importe 176.747,91 euros Certificación número 2 por importe 97.486,38 euros menos la parte pagada en mayo de 2012 por medio del operación de endeudamiento para el pago a proveedores, que para esta certificación ascendió a 89.200,60 euros, siendo el importe a contabilizar de 8.285,78 euros Certificación número 3 por importe 52.288,54 euros menos la parte pagada en mayo de 2012 por medio del operación de endeudamiento para el pago a proveedores, que para esta certificación ascendió a 23.373,42 euros, siendo el importe a contabilizar de 28.915,12 euros Total Importe 213.948,81 euros. SEGUNDO.- Para saber el comienzo del devengo de los intereses de demora, tenemos que tener en cuenta que el contrato se firmó el 17 de febrero de 2008 y que en esta fecha estaba vigente la Ley 3/2004, de 29 de diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales, en el art.4.1 establece que el plazo de pago que debe cumplir el deudor será el que se hubiera pactado entre las partes. El Pliego de Cláusulas Administrativa Particulares, que regían para este contrato, establecía en el punto III, que el pago se realizaría contra certificación de obra expedida por el técnico director de la misma, una vez aprobada por el Órgano competente de la Administración. TERCERO.- Las fechas de aprobación por el Pleno del Ayuntamiento de las certificaciones fueron: Certificación número 1 el 29 de marzo del 2009 Certificación número 2 el 29 de octubre de 2009 Certificación número 3 el 29 de octubre de 2009 CUARTO.- El cálculo de los intereses de demora por certificaciones es: Certificación número . 1 "COBRIMENT PISCINA MUNICIPAL" Fecha Fecha Interés Importe Inicio Entrega Final/Pago Días diario 176.747,91 25/05/2009 100.000,00 29/05/2009 4,00 46,00 76.747,91 30/05/2009 30/06/2009 31,00 19,98 76.747,91 01/07/2009 31/12/2009 183,00 16,82 76.747,91 01/01/2010 30.000,00 29/03/2010 87,00 16,82 46.747,91 01/04/2010 30/06/2010 90 10,25 46.747,91 01/07/2010 31/12/2010 183 10,25 46.747,91 01/01/2011 46.767,91 01/01/2011 0 10,25 TOTAL CERT. 1 176.767,91 Certificación Número 2 "COBRIMENT PISCINA MUNICIPAL" Fecha Fecha Final/ Importe Inicio Pago Pago Dias Interes diario Interés 184,01 619,24 3.078,33 1.463,47 922,15 1.875,04 0,00 8.142,24 Interes 8.285,78 8.285,78 8.285,78 8.285,78 1.124,55 28/12/2009 01/01/2010 01/07/2010 01/01/2011 05/01/2011 TOTAL CERT. 2 31/12/2009 30/06/2010 31/12/2010 7.161,23 04/01/2011 1.124,54 17/02/2011 3,00 180,00 183,00 3,00 43 1,82 1,82 1,82 1,82 0,25 8.285,77 680,73 Certificación Número. 3 "COBRIMENT PISCINA MUNICIPAL" Fecha Fecha Importe Inicio 1 Pago Final/Pago Dias 28.915,12 28/12/2009 0,00 31/12/2009 3,00 28.915,12 01/01/2010 0,00 30/06/2010 180,00 28.915,12 01/07/2010 0,00 31/12/2010 183,00 28.915,12 01/01/2011 28.915,12 17/02/2011 47,00 TOTAL CERT. 2 5,45 326,89 332,34 5,45 10,60 28.915,12 Interes diario 6,34 6,34 6,34 6,34 Interes 19,01 1.140,76 1.159,77 297,87 2.617,41 RESUMEN Certificación número 1 Certificación número 2 Certificación número 2 Total 8.142,24 680,73 2.617,41 11.440,37 Total Intereses de demora por certificaciones 11.440,37 € QUINTO.- El interés legal del dinero, de los intereses de demora, devengados, desde la interposición del recurso hasta el 30 de junio de 2013 es: Fecha Fecha Importe Inicial final 11.440,37 27/10/2010 30/06/2012 Total interés legal 767, 29 euros. HE RESUELTO: Días 612,00 % Int. 4,00 interés Diario Interes 1,25 767,29 1.- Estimar en todas sus partes el Informe de Secretaría como nueva propuesta de liquidación en base a lo expuesto en la resolución, de 7 de junio de 2013, por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 6 de Valencia, por el procedimiento ordinario 000747/2010. 2.- Dar cuenta de esta resolución al Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 6 de Valencia, solicitando su aprobación. DECRET 107/2013 Vista la solicitud de Dª Julia Barber Ribes, Dª Julia Ros Barber, D. Rafael Ros Barber y Dª Verónica Llobell Pérez de 6 de junio de 2013 en el que solicitan certificación sobre el grado de ejecución de las obras del Programa de Actuación Integrada Sector Ador Fosch a fecha 1 de agosto de 2012. Visto el informe de la arquitecta municipal, Dª Mª Teresa Broseta Palanca de 27 de junio de 2013 que textualmente dice: “PRIMERO.- Conforme al documento de Suspensión Temporal y Parcial de la ejecución del PAI sector Ador Fosch aprobado por acuerdo del 29 de noviembre de 2012: A partir del segundo año (de suspensión del PAI), las cantidades a indemnizar se ajustaran a la aplicación del interés legal del dinero vigente en cada momento sobre los costes de urbanización atendiendo al porcentaje pendiente de ejecución del sector a fecha 1 de agosto de 2.012, según certificado emitido por el Ayuntamiento de Ador. La indemnización correspondiente se ingresará en las cuentas titularidad de los propietarios indemnizados cada 1 de agosto hasta que las parcelas adjudicadas desglosadas anteriormente sean urbanizadas y/o se puedan edificar. SEGUNDO.- De acuerdo con el informe de D. Cristóbal Ruiz Martínez en representación de Villaviñas S.L.U. (NºReg:1216, 26/09/2012) en contestación a la alegación presentada por Julia Ros Barber y otros (NºReg:1068, 13/08/12): El visto bueno por parte del ayuntamiento de Ador a la certificación de la obra ejecutada a fecha 1 de agosto del 2012 está pendiente de que se aporte certificación técnica de la Dirección Facultativa debidamente formalizada y visada por colegio profesional correspondiente y que incluya los requerimientos indicados por la arquitecta municipal: Sobre la obra ya ejecutada: - Levantamiento de planos con las instalaciones ejecutadas hasta la fecha de suspensión de las obra - Proyectos de estructuras de contención de tierras y cimentación que garanticen la ejecución de los trabajos. - Memoria técnica que recoja las posibles modificaciones en las partidas de obra ya ejecutada A tal efecto, mientras no se emita el visto bueno municipal, del acuerdo incluido en la estipulación tercera del convenio suscrito entre agente urbanizador y propietario, queda en suspenso que el agente urbanizador pudiera ajustar la cantidad indemnizatoria pactada a partir del segundo año atendiendo al porcentaje pendiente de ejecución a fecha 1 de agosto del 2012. En virtud de lo expuesto, manifestamos nuestra intención de atender al requerimiento municipal para habilitar visto municipal sobre el porcentaje de obra ejecutada. No habiendo recibido del agente urbanizador la documentación estipulada, a fin de emitir certificado administrativo sobre grado de ejecución de las obras, se ha de requerirle la siguiente documentación: - Certificación sobre el grado de ejecución de la obra suscrita por su dirección facultativa conforme a las mediciones efectuadas en la misma (art.148 y 150 RD 1098/2001 y 377 ROGTU), - Documentación sobre la obra ya ejecutada (levantamiento de planos y memoria técnica), a fin de valorar su estado en inspección técnica.” RESUELVO: 1) Requerir a TM Grupo Inmobiliario, agente urbanizador, la siguiente documentación: - Certificación sobre el grado de ejecución de la obra suscrita por su dirección facultativa conforme a las mediciones efectuadas en la misma (art.148 y 150 RD 1098/2001 y 377 ROGTU). - Documentación sobre la obra ya ejecutada (levantamiento de planos y memoria técnica), a fin de valorar su estado en inspección técnica. 2) Notificar la presente resolución al interesado. DECRET 108/2013 El Ayuntamiento de Ador, solicitó ante la Generalitat Valenciana, a través de sus diversas Consellerías, las subvenciones convocadas que ha justificado debidamente y que están pendientes de abono por parte de la Generalitat. Las subvenciones en concreto son las siguientes: AYUDA FINANCIACIÓN SOSTENIMIENTO GASTOS CORRIENTES EN MUNICIPIOS 3.200,00 Y EELL CV CON POBLACIÓN MENOR 2.000 HABIT URBANIZACIÓN PLAZA MAYOR 81.092,03 ASISTENCIA SANITARIA AMBULATORIA AYTO. ADOR EJERCICIO 2011 5.159,00 AJUDES AJUNTAMENTS 2011 538,00 ACOND. CMNO. NAVESA, LES PLANES COLLAO Y DEPOSIT 89.875,66 AYUDAS TURISMO INTERIOR 6.315,33 C.E.A.M. 1ª FASE AYTO. ADOR 111.310,08 C.E.A.M. 1ª FASE AYTO ADOR 14.143,82 C.E.A.M. 1ª FASE AYTO ADOR 72.656,54 C.E.A.M. 1ª FASE AYTO ADOR 41.132,10 C.E.A.M. 1ª FASE AYTO ADOR 11.030,17 C.E.A.M. 1ª FASE AYTO ADOR 9.654,76 AYUDAS INCREMENTO BIBLIOGRÁFICO BIBLIOTECS Y AGENCIAS DE LECTURA 200,00 DE LA GENERALITAT AYUDAS RENOVACIÓN COLECCIONES BIBLIOGRÁFICAS POR CONVENIO Mº CULTURA 348,00 SUBVENCIONES PEQUEÑOS MUNICIPIOS CV. FONDO COHESIÓN TERRITORIAL 4.580,00 AYUDAS FINANCIACIÓN EQUIP. SEÑAL. Y MOBILIARIO URBANO EN PEQUEÑOS 1.750,00 MUNICIPIOS DE LA CV AYUDAS PRIMER CICLO EDUC. INFANTIL2012/2013 DICIEMBRE 1.538,00 AYUDAS PRIMER CICLO EDUC. INFANTIL2012/2013 NOVIEMBRE 1.538,00 AYUDAS PRIMER CICLO EDUC. INFANTIL2012/2013 FEBRERO 1.538,00 AYUDAS PRIMER CICLO EDUC. INFANTIL2012/2013 ENERO 1.538,00 AYUDAS PRIMER CICLO EDUC. INFANTIL2012/2013 MARZO 1.538,00 460.675,49 TOTAL Las subvenciones referenciadas no han sido abonadas hasta la fecha a este Ayuntamiento. Segundo. Que el Ayuntamiento solicitó de la Tesorería de Generalidad Valenciana la expedición de un certificado acreditativo de las obligaciones reconocidas pendientes de pago que suponen un total de CUATROCIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS SETANTAY CINCO CON CUARENTA Y NUEVE (460.675,49) € A la presente reclamación acompaño copia del citado certificado. Tercero. Que a la vista del impago de la cantidad que se ha reconocido por la Tesoreria, solicitamos expresamente su pago, haciendo saber a la administración que si en el plazo de tres meses prevenido en el artículo 42.3 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Regimen Juridico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Comun, no se ha resuelto esta reclamación, formularemos ante los organos judiciales el pertinente recurso contencioso donde se reclamará no sólo el principal sino además los intereses legales desde la fecha de presentación de esta reclamación en la Administración Autonomica. Por lo expuesto suplico a VH: Que teniendo por presentado este escrito y documento acompañado, disponga su unión al expediente que corresponda, ordenando el pago de la cantidad reconocida por la Tesorería, pues sino se produce el mismo en el plazo indicado, formularemos recurso contencioso. DECRET 109/2013 El Ayuntamiento de Ador, solicitó ante la Agencia de Fomento y Garantía Agraria, las subvenciones convocadas que ha justificado debidamente y que están pendientes de abono por parte de la citada Agencia. Las subvenciones en concreto son las siguientes: EXPTE EXPTE EXPTE EXPTE DRU DRU DRU DRU 201217460P4600200B000907002 3.845,05€ 201217460P4600200B000907042 6.739,83€ 201217460P4600200B000907041 28.914,82€ 201217460P4600200B000907043 7.015,73€ 46.518,43€ TOTAL Las subvenciones referenciadas no han sido abonadas hasta la fecha a este Ayuntamiento. Segundo. Que el Ayuntamiento solicitó de la Agencia de Fomento y Garantía Agraria la expedición de un certificado acreditativo de las obligaciones reconocidas pendientes de pago que suponen un total de CUARENTA Y SEIS MIL QUINIENTAS DIECIOCHO CON CUARENTA Y TRES (46.518,43) € A la presente reclamación acompaño copia del citado certificado. Tercero. Que a la vista del impago de la cantidad que se ha reconocido por la Tesoreria, solicitamos expresamente su pago, haciendo saber a la administración que si en el plazo de tres meses prevenido en el artículo 42.3 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Regimen Juridico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Comun, no se ha resuelto esta reclamación, formularemos ante los organos judiciales el pertinente recurso contencioso donde se reclamará no sólo el principal sino además los intereses legales desde la fecha de presentación de esta reclamación en la Administración Autonomica. Por lo expuesto suplico a VH: Que teniendo por presentado este escrito y documento acompañado, disponga su unión al expediente que corresponda, ordenando el pago de la cantidad reconocida por la Agencia de Fomento y Garantía Agraria, pues sino se produce el mismo en el plazo indicado, formularemos recurso contencioso. DECRET 110/2013. El Ayuntamiento de Ador, solicitó ante la Intervención Delegada del SERVEF, las subvenciones convocadas que ha justificado debidamente y que están pendientes de abono por parte del SERVEF. Las subvenciones en concreto son las siguientes: 11023 EPAMER/2011/46/46 ANTICIPO 5.389,99 18439//2empa01/2011/58/46 anticipo 16.066,72 Empa01/2011/58/46 MINORACIÓ S/RESOLUCI´P 16/05/13 -734,84 1968 EMCORP/2011/25/46 LIQUIDACIÓN 9.579,50 30.201,37 TOTAL Las subvenciones referenciadas no han sido abonadas hasta la fecha a este Ayuntamiento. Segundo. Que el Ayuntamiento solicitó de la Intervención Delegada del SERVEF la expedición de un certificado acreditativo de las obligaciones reconocidas pendientes de pago que suponen un total de TRENTA MIL TRESCIENTOS-UNO CON TREINTA Y SIETE (30.301,37) € A la presente reclamación acompaño copia del citado certificado. Tercero. Que a la vista del impago de la cantidad que se ha reconocido por la Tesoreria, solicitamos expresamente su pago, haciendo saber a la administración que si en el plazo de tres meses prevenido en el artículo 42.3 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Regimen Juridico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Comun, no se ha resuelto esta reclamación, formularemos ante los organos judiciales el pertinente recurso contencioso donde se reclamará no sólo el principal sino además los intereses legales desde la fecha de presentación de esta reclamación en la Administración Autonomica. Por lo expuesto suplico a VH: Que teniendo por presentado este escrito y documento acompañado, disponga su unión al expediente que corresponda, ordenando el pago de la cantidad reconocida por la la Intervención Delegada del SERVEF, pues sino se produce el mismo en el plazo indicado, formularemos recurso contencioso. DECRET 111/2013 Vist l'expedient que es segueix per l'execució de l'obra " ACONDICIONAMENT CAMINS NAVESA, RACÓ NOTARI, PLANES I MERLICH ", inclosa al PCR 2013. HE RESOLT: 1.- Designar Tècnic Director de l'obra ACONDICIONAMENT CAMINS NAVESA, RACÓ NOTARI, PLANES I MERLICH a l'Enginyer Tècnic Agrícola D. J. Ramón Frasquet Gosp. DECRET 112/2013 Visto el informe de 3 de julio de Dª María Teresa Broseta Palanca, arquitecta municipal del Ayuntamiento de Ador, colegiada nº 8.001, en el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana, en referencia a la PROPOSICIÓN JURÍDICO-ECONÓMICA DEL PLAN PARCIAL Y PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA DEL SECTOR RESIDENCIAL ADOR FOSCH-II presentada por la mercantil MAES, PROMOCIONS URBANÍSTIQUES S.L. habiendo revisado la documentación de referencia, en relación al contenido de la misma regulado en los artículo 127-LUV y 302-ROGTU, que literalmente dice: “Sobre la determinación de las condiciones para el desarrollo del programa: 1.- RELACIONES ENTRE EL URBANIZADOR Y LOS PROPIETARIOS. (Información detallada a propietarios) Art. 127.1a 1.A.- Modalidad o modalidades de retribución al Urbanizador. Retribución preferentemente en suelo Art.302.1a 1.B.- Magnitudes urbanísticas relevantes: -Parcela mínima de resultado. P.M. RUBE (Residencial Unifamiliar Bloque Exento): 360m2 P.M. RMBA (Residencial múltiple bloque aislado): 320m2 No coincide con parcela mínima establecida en el Plan Parcial: P.M. ADO (bloque adosado): 150m2 -Aprovechamiento subjetivo. 4.570,68m2t No es correcto el As del PAI es 2.882,30m2t/m2s -Superficie mínima de terreno para resultar adjudicatario de parcela resultante o de cuota indivisa. S.min (RUBE) = 868 m2s S.min (RMBA) = 771,83m2s No coincide con parcela mínima establecida en el Plan Parcial Tipo ADO (bloque adosado) 1.C.- Importe global de cargas de urbanización y del coeficiente de canje (expresada en tanto por uno e indicando el porcentaje que recibirá el propietario tras el pago en terrenos y el que corresponde al pago). Art.302.1b El importe total de las cargas, como presupuesto de contrata sin IVA (PEM + GG+ BI+ Canon Vertido) es 477.410,83€, por debajo del valor del presupuesto de contrata establecido en las Bases Particulares del PAI de 698.530 €. El Coeficiente de canje es 0,4983 Falta indicar porcentaje que recibirá el propietario tras el pago en terrenos y el que corresponde al pago. 1.D.- Precio del suelo bruto a efecto de canje (expresada en metro cuadrado). El precio del suelo inicial a efecto de canje es 60,00€./m2s No se justifica el cálculo del valor del suelo inicial, no obstante su obtención Art.127.2g deberá estar justificada a fecha de valoración del Proyecto de Reparcelación 1.E.- Precio del suelo y del techo resultante. No se establece Art.302.1c 1.F.- Posibilidad de optar por la modalidad de retribución en dinero y modo, condiciones y plazo para el ejercicio de esa opción de retribución. No se establece Art.302.1d 1.G.- Estimación preliminar de la repercusión unitaria por metro cuadrado de los gastos variables y de la indemnización individualizada que corresponda a los interesados por construcciones y plantaciones que deban desaparecer o por otros conceptos. No existen indemnizaciones No se establecen estimación por gastos variables. 2.- PROPIEDADES AFECTAS AL CUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA. Art.127.1b (Acreditación de la titularidad e identificación gráfica y registral de los terrenos, dentro del ámbito de la actuación y a disposición del Urbanizador, sean de su propiedad o de otros propietarios con los que tenga contrato suficiente, que hayan de quedar afectos, con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad, al cumplimiento de las obligaciones propias de dicho Urbanizador, con ocasión de la firma del Convenio de programación, para asegurar la ejecución de los objetivos imprescindibles o complementarios del Programa. La afección se trasladará a las fincas de resultado que se adjudiquen tras la reparcelación.) No se acredita titularidad e identificación gráfica y registral de los terrenos, dentro del ámbito de la actuación y a disposición del Urbanizador, 3.- HOJA RESUMEN DE LOS DATOS ECONÓMICOS Art.127.1c y Art.302.1e (Art.127.2a) a) PRESUPUESTO DE LICITACIÓN OBRA DE URBANIZACIÓN: 542.196,59€(IVA 16%) (Art.127.2b) b) COSTE DE PROYECTOS: (9,5%PEM) 37.314,31 € (Art.127.2c) c) GASTOS DE GESTIÓN (%) (2,4% PEM) 9.426,77 € (No coincide con el valor aportado) (Art.127.2d) d) BENEFICIO DEL URBANIZADOR: (10% PEM) 39.278,22€ (Art.127.2e) e) CARGAS DE URBANIZACIÓN: 562.443,64* € f) COEFICIENTE DE CANJE 0,4983 (expresada en tanto por uno) (Art.127.2f) (Art.127.g) g) PRECIO DEL SUELO BRUTO A EFECTOS DE CANJE. 60,00€ h) GARANTÍA DEFINITIVA FINANCIERA. (%) Aval bancario del 10% del total cargas urbanización i) PORCENTAJE DE SUELO AFECTO A LAGARANTÍA DEFINITIVA REAL. (%) No se establece j) INDEMNIZACIONES TOTAL: (evaluación preliminar) 0,00€ (Art.127.2h) k) FINANCIACIÓN OFRECIDA POR EL URBANIZADOR: o la cantidad máxima a financiar para el conjunto del PAI No se establece o tipo de interés aplicable No se establece Se deben rectificar todos los datos económicos aportados que estén gravados con un IVA del 16% El presupuesto de las cargas de urbanización contempla 3.928,72€ sin IVA, (0,1% PEM) en concepto de honorarios profesionales generados en el Ayuntamiento en el procedimiento del programa. Conforme al artículo 137.1-LUV, los honorarios profesionales generados en el ayuntamiento en concepto de informes externos, se considerarán gastos generales del urbanizador que no podrán repercutirse a los propietarios, 4.- DESGLOSE DEL PRESUPUESTO DE LICITACIÓN DE LA OBRA: Art.303.1 Mediciones y precios unitarios de las partidas siguientes: -Pavimentación de calzadas, aparcamientos, aceras y red peatonal. -Tratamiento de espacios libres, incluyendo jardinería, arbolado y ornamentación. -Mobiliario urbano. -Señalización. -Redes de distribución de agua potable, de riego y de hidrantes contra incendios. -Red de alcantarillado para aguas residuales y sistema de depuración. -Sistema de evacuación de aguas pluviales. -Red de distribución de energía eléctrica, gasificación y comunicaciones. -Red de alumbrado público. -Obras de enlace de los servicios urbanísticos con los de la red primaria de dotaciones públicas y el resto de obras de conexión e integración de la actuación en su entorno territorial o urbano. -Impuesto sobre el valor añadido. La estructura del documento de Mediciones y Presupuesto debe seguir la estructura de capítulos que se establece arriba. Se deben revisar las mediciones de las partidas presupuestarias en función del documento modificativo de la Alternativa Técnica registrado por el urbanizador en fecha 21/6/2010. 5.- FÓRMULAS DE CÁLCULO DEL COEFICIENTE DE CANJE. Art.127.2f Art.306 El coeficiente de canje resulta de las dos siguientes fórmulas de cálculo con resultado idéntico: 1.- Ks = Cs / Vs + Cs , siendo Ks = Coeficiente de canje Cs = Coste de urbanización por metro cuadrado de suelo de origen. Vs = Valor del metro cuadrado de suelo de origen. 2.- Kt = Ct / Vt + Ct , siendo Kt = Coeficiente de canje Ct = Costes de urbanización por metro cuadrado de techo Vt = Valor del metro cuadrado de techo sin urbanizar. Se presenta cálculo justificado del coeficiente de canje 6.- OTROS COMPROMISOS QUE ASUME EL URBANIZADOR El urbanizador no asume compromisos complementarios. 7.- CONCLUSIÓN: Se concluye pues, que la documentación presentada no es completa y coherente con la Alternativa Técnica, para emitir una valoración de la misma conforme a la normativa en vigor, quedando por subsanar los siguientes aspectos: - La parcela mínima de resultado no coincide con la parcela mínima establecida en el Plan Parcial. - El Aprovechamiento Subjetivo no coincide con el del PAI - La parcela mínima para resultar adjudicatario no coincide con la establecida en origen en el Plan Parcial, Tipo ADO (bloque adosado) - Falta indicar porcentaje que recibirá el propietario tras el pago en terrenos y el que corresponde al pago. - No se justifica el cálculo del valor del suelo inicial, no obstante su obtención podrá justificarse a fecha de valoración del Proyecto de Reparcelación. - No se establece valor del suelo y techo resultante. - No se establece la posibilidad de optar por la modalidad de retribución en dinero y modo, condiciones y plazo para el ejercicio de esa opción de retribución. - No se establecen estimación por gastos variables. - Se deben rectificar todos los datos económicos aportados que estén gravados con un IVA del 16% - Los honorarios profesionales generados en el ayuntamiento en concepto de informes externos, se considerarán gastos generales del urbanizador que no podrán repercutirse a los propietarios. (Art.137.1-LUV) - La estructura del documento de Mediciones y Presupuesto debe seguir la estructura de capítulos que se en el artículo 303.1-ROGTU. - Se deben revisar las mediciones de las partidas presupuestarias en función del documento modificativo de la Alternativa Técnica registrado por el urbanizador en fecha 21/6/2010. En cumplimiento del artículo 317.4-ROGTU, el Ayuntamiento podrá requerir a los aspirantes a Urbanizador para que, en el plazo máximo de DIEZ DÍAS, aclaren la documentación presentada, subsanen la omitida, o completen la que sea insuficiente, suspendiéndose en tal caso los plazos de emisión de informes.” Resuelvo: PRIMERO: Requerir a Maes Promocions Urbanístiques, S.L en virtud del artículo 317.4 ROGTU, para que en el plazo máximo de diez días aclare la documentación presenada, subsane la omitida o complete la insuficiente, suspendiéndose los plazos de emisión de informes. SEGUNDO: Notificar la presente resolución al interesado. DECRET 113/2013 Visto que con fecha 6 de junio de 2013, D. Joaquín Fernández Ferrer presentó solicitud a fin de que le fueran devueltos el impuesto de construcciones instalaciones y obras y la garantía que prestó para asegurar los posibles daños o desperfectos que se pudieran causar en el suelo, aceras o afirmados de la vía pública, como consecuencia de las obras objeto de licencia con nº de expediente 13/2007, que se iban a llevar a cabo, en la C/ Sauce, 13 consistentes en Vivienda unifamiliar aislada. Visto el Informe de Secretaría que dice: “1.- En fecha de Registro de Entrada del Ayuntamiento de 6 de junio de 2013 con n. de registro, 858, presentado por D. JOAQUÍN FERNÁNDEZ FERRER , por el que se solicita de devolución de ingresos correspondientes al Impuesto de Construcciones Instalaciones y obras y fianza por ejecución de obras por importes de 3.518,21€ y 1.800€ respectivamente, de acuerdo con la solicitud de licencia de obras de fecha 28 de marzo de 2007, expediente 13/2007 2.- La licencia de obras le fue concedida en fecha 11 de diciembre de 2007 y notificada el día 13 de diciembre de 2007, haciendo constar: “3º) El interesado dispondrá de un plazo de seis meses para iniciar las obras, contado desde el día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo, pudiendo concederse una única prórroga de igual duración. Las obras deberán ser finalizadas en el plazo de dos años contados desde el día siguiente al último del plazo para el inicio de las mismas. Transcurrido dicho plazo sin petición ni concesión de prórroga la licencia caducará procediéndose a la paralización de las obras, que no podrán ser reanudadas hasta la concesión de nueve licencia con abono de nuevos derechos y tasas” 3.- El informe de la Arquitecto municipal del que se desprende que no se han ejecutado ningún acto de edificación ni uso del suelo en C/ Sauce, nº 13, solar objeto de las obras contempladas en la licencia expediente 13/2007. 4.- Consta en la contabilidad con fecha 18 de enero de 2008, se realizó un ingreso nº 41, por importe de 3.518,21 € en concepto de Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y obras, y otro con el nº 46, por importe de 1.800 €, en concepto de fianza por ejecución de obras expediente 13/2007, los dos por Joaquín Fernández Ferrer. LEGISLACIÓN APLICABLE - Artículos 66 y siguientes de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria. INFORME 1. Dado que no se han ejecutado las obras y en su caso debe abrirse un nuevo expediente, no tiene objeto la garantía prestada 1.800€, para asegurar los posibles daños o desperfectos que se pudieran causar como consecuencia de la ejecución de las obras objeto de la licencia 13/2007. 2. El artículo 66 c) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre que nos indica que «prescribirán a los cuatro años los siguientes derechos: (…) El derecho a solicitar las devoluciones derivadas de la normativa de cada tributo, las devoluciones de ingresos indebidos. 3. El cómputo del plazo de prescripción de cuatro años, según establece El artículo 67.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, que « El plazo de prescripción comenzará a contarse en los distintos casos a los que se refiere el artículo anterior conforme a las siguientes reglas: (…) desde el día siguiente a aquel en que se realizó el ingreso indebido. 4. La devolución de ingresos indebidos solicitada, está prescrita ya que deberían computarse los cuatros años de prescripción desde el 18 de enero de 2008 (día siguiente al día en que se realizó el pago indebido), por lo que dicho derecho a solicitar la devolución de ingresos indebidos prescribiría el 18 de enero de 2012. CONCLUSIÓN Visto todo lo anterior, el plazo de prescripción para la devolución de ingresos indebidos es de cuatro años a contar desde el día siguiente a aquel en que se realizó el ingreso indebido. Por ello, la solicitud de ingreso indebido está prescrita al haber pasado los cuatro años de plazo de prescripción. No así la devolución de la garantía prestada 1.800€, para asegurar los posibles daños o desperfectos que se pudieran causar como consecuencia de la ejecución de las obras objeto de la licencia 13/2007, dado que no es un ingreso de naturaleza tributaria.” HE RESUELTO: 1. Ordenar la devolución a JOAQUÍN FERNÁNDEZ FERERR, de la garantía prestada 1.800€, para asegurar los posibles daños o desperfectos que se pudieran causar como consecuencia de la ejecución de las obras objeto de la licencia 13/2007. 2. Declarar la prescripción para la solicitud de devolución del ingreso correspondiente al Impuesto de Construcciones Instalaciones y obras y fianza por ejecución de obras por importe de 3.518,21€ Impuesto de Construcciones Instalaciones y obras y fianza por ejecución de obras por importes de 3.518,21€ 3. Notificar la presente resolución al interesado. DECRET 114/2013 A los efectos de proseguir con la tramitación de licencia ambiental para piscina municipal que se desarrollará en el municipio de Ador, iniciada a instancia del Ayuntamiento de Ador, de conformidad con lo establecido en los artículos 51 de la Ley 2/2006, de 5 de mayo, de Prevención de la Contaminación y Calidad Ambiental y 56 del Decreto 127/2006, de 15 de septiembre, del Consell, por el que se desarrolla la Ley 2/2006, de 5 de mayo. RESUELVO PRIMERO. Solicitar cuantos informes municipales y sectoriales sean necesarios para garantizar la seguridad y salud de las instalaciones, tanto de los técnicos municipales como del órgano de sanidad competente en la materia SEGUNDO. Solicitar informe ambiental preceptivo a la Comisión Territorial de Análisis Ambiental Integrado remitiendo para ello copia de la documentación pertinente, junto con las alegaciones y observaciones realizadas en el trámite de audiencia que afecten al ámbito de sus respectivas competencias. TERCERO. Solicitar el correspondiente informe preceptivo al órgano autonómico competente en materia de establecimientos públicos DECRET 115/2013 Visto el escrito de Cooperación Municipal de Diputación de Valencia, por el que se informa que el Ayuntamiento puede ser beneficiario de una ayuda de 25.000 €, para la adquisición de bombillas led de sustitución directa para exterior a través de un Convenio Singular de Cooperación. Visto que en el mismo escrito se especifica la necesidad de formular la solicitud mediante resolución de la Alcaldía. H E R E S U E L T O: 1.- Solicitar a la Diputación de Valencia la ayuda de 25.000 €, para la adquisición de bombillas led de sustitución directa para exterior. 2.- Notificar la presente resolución a la Diputación de Valencia. 3.- Dar cuenta al Pleno de la presente Resolución DECRET 116/2013 Visto el Informe del Técnico Municipal D. Manuel Domíguez Turís, en el que se especifica: “Debido a que se precisa para la finalización de las obras de ejecución de la U.E. OVO en Ador el desmontaje de la Línea Aérea de Media Tensión y Centro de Transformación Poste Intemperie de abonado que proporciona actualmente suministro a la Estación Base de Telefonía Móvil de Orange, por lo cual la compañía suministradora solicita que se aporte autorización de desconexión del centro de transformación de poste intemperie de abonado por la compañía titular del suministro en MT y que se solicite el nuevo suministro a alimentarse en Baja Tensión por parte empresa FRANCE TELECOM ESPAÑA SA ORANGE. Por tal motivo es necesario que el Ayuntamiento de Ador solicite a la empresa FRANCE TELECOM ESPAÑA SA ORANGE la autorización para la desconexión definitiva del Centro de Transformación de su propiedad de la Red de Distribución de Iberdrola y para la apertura del expediente para el nuevo suministro en baja tensión pasando del actual suministro en media tensión a alimentarse en baja tensión. Para poder obtener por parte de la compañía FRANCE TELECOM ESPAÑA SA ORANGE las autorizaciones para la desconexión del suministro en MT y la conexión al suministro en BT, nos exige por parte del ayuntamiento de Ador un documento por el cual se comprometa en los siguientes términos: “a NO desconectar ni desmontar el actual CT de Media Tensión que da suministro eléctrico a la Estación Base de Telefonía Móvil mientras no se haya finalizado y realizado las gestiones con la Compañía y se encuentre en funcionamiento el nuevo Suministro en Baja Tensión alimentando la Estación Base de Telefonía Móvil de Orange.” H E R E S U E L T O: 1.- NO desconectar ni desmontar el actual CT de Media Tensión que da suministro eléctrico a la Estación Base de Telefonía Móvil mientras no se haya finalizado y realizado las gestiones con la Compañía y se encuentre en funcionamiento el nuevo Suministro en Baja Tensión alimentando la Estación Base de Telefonía Móvil de Orange. 2.- Dar cuenta al Pleno en la primera sesión que se celebre. DECRET 117/2013 Vista la documentación presentada por Dª Aranzazu Palmer Camarena en fecha 1 de julio de 2013 y número de registro 983 al objeto de completar la documentación del expediente G.133/2013 sobre cambio de titularidad del establecimiento público denominado l’Estable, con emplazamiento en Avda. La Safor 86 de este municipio, destinado a Restaurante. Visto que se aporta escrito sobre el estado de las instalaciones sin que se observe en él, sellos o visados que legitimen su autenticidad. Visto el informe del Ingeniero Técnico Industrial D. Manuel Dominguez Turís de fecha 12 de julio de 2013, RESUELVO: 1º.- Requerir al interesado para que en el plazo máximo de 10 días aporte la siguiente documentación: - Original de Certificado de buen estado de instalaciones y cumplimiento de la normativa aplicable, visada y firmada por técnico competente. Indicándole que, si no aporta la documentación tendremos por desistida su petición de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento Administrativo Común, previa resolución dictada según el art. 42 de la mencionada ley 2º.- Suspender el término máximo legal para resolver el procedimiento y notificar la resolución por el tiempo transcurrido entre la notificación de la presente y su cumplimiento efectivo por el destinatario o, en su defecto, el transcurso del plazo concedido. 3º.- Notificar el presente acto al solicitante DECRET 118/2013 Vista la instancia presentada por D. José Aguilar Ballesteros con fecha 18 de julio de 2013 solicitando vado en la C/ Xamberí, 9 Vist l'informe de l'arquitecta técnia , Dª Rosario Pellicer Llorca, de 18 de julio de 2013. RESUELVO: 1º. Conceder a D. José Aguilar Ballesteros la colocación de un vado en la C/ Xamberí, 9. 2º. Advertir al solicitante de que para la colocación del vado tendrá que cumplir las siguientes especificaciones: -La longitud del vado no será superior al ancho de la puerta de acceso. -Deberá proveerse de placas reglamentarias para la señalización del aprovechamiento. En tales placas constará el número de registro de la autorización y deberán ser instaladas, de forma permanente delimitando la longitud del aprovechamiento. 3º. Advertir al solicitante de que deberá solicitar licencia de obras menores para la sustitución del bordillo existente por un bordillo rebajado, en caso de ser necesario. 4º. Aprobar la liquidación de la tasa para la colocación de vados y las placas reglamentarias: Vado: Placas: Total a ingresar 36.06 € 13.94 € 50.00 € 5º. Notificar la presente resolución al interesado DECRET 119/2013 Vista la instancia presentada por D. José Aguilar Ballesteros con fecha 18 de julio de 2013 solicitando vado en la C/ Xamberí, 9 Vist l'informe de l'arquitecta técnia , Dª Rosario Pellicer Llorca, de 18 de julio de 2013. RESUELVO: 1º. Conceder a D. José Aguilar Ballesteros la colocación de un vado en la C/ Xamberí, 9. 2º. Advertir al solicitante de que para la colocación del vado tendrá que cumplir las siguientes especificaciones: -La longitud del vado no será superior al ancho de la puerta de acceso. -Deberá proveerse de placas reglamentarias para la señalización del aprovechamiento. En tales placas constará el número de registro de la autorización y deberán ser instaladas, de forma permanente delimitando la longitud del aprovechamiento. 3º. Advertir al solicitante de que deberá solicitar licencia de obras menores para la sustitución del bordillo existente por un bordillo rebajado, en caso de ser necesario. 4º. Aprobar la liquidación de la tasa para la colocación de vados y las placas reglamentarias: Vado: Placas: Total a ingresar 36.06 € 13.94 € 50.00 € 5º. Notificar la presente resolución al interesado DECRET 120/2013 Vista la instancia presentada por Dª Mª Vicenta Girau Llorca de 11 de febrero de 2013 referida a la finalización del expediente Nº 200207 de Restauración de la Legalidad Urbanística en el inmueble sito en Calle Subida de la Ermita, 16 de Ador (Finalización de la obras de derribo parcial de la planta primera de la edificación aislada Expte. MA2011/00032, como medida de Restauración de la Legalidad del Exp-Nº2002207) Visto el informe de 18 de julio de 2013 de la arquitecta municipal, Dª Mª Teresa Broseta Palanca que textualmente dice: “PRIMERO.- Conforme al artículo 32.1 de la Ley 3/2004, de 30 de junio, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE) “ la licencia municipal de ocupación es el acto que reconoce y ampara la aptitud para el uso de las edificaciones a las que se refiere esta ley, ya sea en su totalidad o en algunas de sus partes susceptible de uso individualizado. Tiene por objeto comprobar la adecuación de la obra ejecutada al proyecto para el que fue concedida las licencia municipal de edificación”. Conforme al artículo 33-LOFCE será exigible la obtención de la licencia municipal de ocupación una vez concluidas las obras comprendidas en el ámbito de aplicación de la presente ley: -Obras en edificios existentes, de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que alteren su configuración arquitectónica entendiendo por tales las que tengan carácter de intervención total o las parciales que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio. También aquellas obras que modifiquen esencialmente el conjunto del sistema estructural u otros elementos o partes del edificio afectados por los requisitos básicos de la edificación. (Art.2.2.b) De acuerdo con el artículo 34-LOFCE para obtener licencia de ocupación el promotor deberá solicitarla la ayuntamiento, a cuyo efecto deberá aportar, necesariamente, el acta de recepción de la obra junto con el certificado final de obra. La comprobación del cumplimiento de las condiciones pertinentes para el otorgamiento de la licencia de ocupación corresponderá a los técnicos municipales. SEGUNDO.- Para proceder a la comprobación del cumplimiento de las condiciones pertinentes para el otorgamiento de la licencia de ocupación, se requiere del propietario: 1) Impreso de solicitud de Licencia Municipal de Primera Ocupación cumplimentado y firmado. 2) Fotocopia del DNI 3) Justificante de ingreso de los tributos aplicables, según la ordenanza fiscal en vigor 4) Certificado final de obra (suscrito por la dirección facultativa y visado por el colegio profesional correspondiente) 5) Declaración del director facultativo de la obra sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por la licencia de obras correspondiente. 6) Acta de recepción con relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, documentación relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, y la demás información que resulte del libro del edificio. 7) Certificado aportado por facultativo competente en el que se acredite que el edificio se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina. RESUELVO: Primero. Requerir a Dª Vicenta Girau Llorca para que presente la siguiente documentación: 1) Impreso de solicitud de Licencia Municipal de Primera Ocupación cumplimentado y firmado. 2) Fotocopia del DNI 3) Justificante de ingreso de los tributos aplicables, según la ordenanza fiscal en vigor 4) Certificado final de obra (suscrito por la dirección facultativa y visado por el colegio profesional correspondiente) 5) Declaración del director facultativo de la obra sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por la licencia de obras correspondiente. 6) Acta de recepción con relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, documentación relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, y la demás información que resulte del libro del edificio. 7) Certificado aportado por facultativo competente en el que se acredite que el edificio se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina. Segundo. Notificar la presente resolución a la interesada, estableciendo un plazo de tres meses para la remisión de dicha documentación, cuya falta en plazo dará lugar a la caducidad del expediente con el correspondiente archivo de las actuaciones, conforme a lo dispuesto en el artículo 92 de LRJAP y PAC.” DECRET 121/2013 Vista la Circular 04.01/2013, de 26 de abril , de la Dirección General del Catastro, sobre Trabajos Catastrales para la Incorporación de Inmuebles y Alteraciones en el Marco del procedimiento Catastral 2013-2016 Atendiendo que en la Planificación de la Regularización se tendrá en cuenta la solicitud de los municipal, teniendo los efectos principales de facilitar la planificación de la inclusión del municipio en una resolución de un determinado ejercicio. HE RESUELTO 1.- Solicitar a la Dirección General del Catastro la inclusión del municipio de Ador en la planificación de la regularización catastral, con la máxima antelación. 2.- Dar cuenta de la presente resolución a la Dirección General del Catastro. DECRET 122/2013 Visto el informe de 16 de julio de 2013 de la arquitecta técnica municipal, Dª Rosario Llorca Pellicer en relación con la situación en la que se encuentra el solar sito en C/ Roble número 32, que textualmente dice: “Viendo la documentación gráfica (fotografías) que se han presentado en este Ayuntamiento, y realizando visita a la parcela en cuestión, INFORMA: Se observa que se inició en su día un desmonte, dejando al descubierto la base del muro colindante y las raíces de un gran pino. Se observa gran abundancia de arbustos y zarzas que recaen sobre las propiedades vecinas. Tratándose de un problema de seguridad y salubridad, en cumplimiento de los artículos 30 y 31 de las Normas Subsidiarias de Ador y artículos de 206 y 212 de la LUV, los propietarios de los terrenos deberán mantenerlos en las debidas condiciones de salubridad, seguridad y ornato público. Es por ello que se debe instar al cumplimiento de estas normas y a proceder a la limpieza de la parcela; así como a tomar las medidas necesarias para que la existencia de árboles en mal estado no pueda perjudicar a los vecinos.” RESUELVO: 1) Requerir a MONTECROWN CANALETA, S.L. propietaria del solar sito en C/ Roble número 32, para que realice la limpieza de dicha parcela, así como a tomar las medidas necesarias para que la existencia de árboles en mal estado no pueda perjudicar a los vecinos. Y todo ello en cumplimiento de los artículos 30 y 31 de las Normas Subsidiarias de Ador y los artículos 206 y 212 de la LUV, que especifican que los propietarios de los terrenos deberán mantenerlos en las debidas condiciones de salubridad, seguridad y ornato público. 2) Notificar la presente resolución a los interesados. DECRET 123/2013 Vista la instancia presentada por D. Evaristo Garcés Sena con fecha 18 de julio de 2013 solicitando vado en la C/ Xamberí, 3 Vist l'informe de l'arquitecta técnia , Dª Rosario Pellicer Llorca, de 18 de julio de 2013. RESUELVO: 1º. Conceder a D. Evaristo Garcés Sena la colocación de un vado en la C/ Xamberí, 3. 2º. Advertir al solicitante de que para la colocación del vado tendrá que cumplir las siguientes especificaciones: -La longitud del vado no será superior al ancho de la puerta de acceso. -Deberá proveerse de placas reglamentarias para la señalización del aprovechamiento. En tales placas constará el número de registro de la autorización y deberán ser instaladas, de forma permanente delimitando la longitud del aprovechamiento. 3º. Advertir al solicitante de que deberá solicitar licencia de obras menores para la sustitución del bordillo existente por un bordillo rebajado, en caso de ser necesario. 4º. Aprobar la liquidación de la tasa para la colocación de vados y las placas reglamentarias: Vado: Placas: Total a ingresar 36.06 € 13.94 € 50.00 € 5º. Notificar la presente resolución al interesado DECRET 124/2013 Vista l’Ordre 26/2013 de 12 de julio de la Conselleria de Economia, Industria, Turisme i Ocupació, per la qual es convoquen les subvencions destinades a finançar la pròrroga de subvenció per a la contractació d’Agents d’Ocupació i Desenrotllament Local en l’exercici 2013. ACORDA: 1.- Aprobar el projecte per a la pròrroga de la subvenió d’un Agent de Desenrotllament Local per a l’Ajuntamente d’Ador. 2.- Sol-licitar a la Direcció General del Servef, de la Conselleria d’Educació, Formació i Ocupació, una subvenció per costear la contractació d l’Agent de Desenrotllament Local. 3.- Donar compte al ple en la primera sessió que se celebre. DECRET 125/2013 Visto el expte 120/2013 sobre licencia de obra mayor en la Calle del Carmen nº 22 para cambio de cubierta y rehabilitación de planta primera en vivienda unifamiliar entre medianeras Revisada la documentación presentada por Dª Jessica Miñana Arlandis con número de registro 778 en fecha 27 de mayo de 2013 consistente en - Proyecto de ejecución de cambio de cubierta y rehabilitación de planta primera, visado en fecha 2 de julio de 2013 Ficha estadística de construcción de edificios Hoja de encargo de director de obra y coordinador de seguridad y salud. Declaración de actividades económicas del constructor. Elaborado informe técnico al respecto por parte de la arquitecta Municipal Dª Mª Teresa Broseta Palanca en fecha 24 de julio de 2013 RESUELVO: 1º.- Requerir a la solicitante para que en el plazo de 2 meses aporte documento modificativo del proyecto que incluya la subsanación de cada uno e los reparos que se exponen a continuación: 8) No se aporta FICHA URBANÍSTICA 9) No se aporta justificación de la normas DC-09. 10) Se deberá justificar la no aplicación del documento técnico DB-HE 1 sobre limitación de demanda energética. 11) Sobre la justificación del Documento Básico DB-SI: a. Se cumplimentará el apartado DB-SI-2: Propagación exterior. (No se puede argumentar que no existen medianeras.) b. El contenido de los apartados DB-SI-3 y DB-SI-4, así como las clases de reacción al fuego de los elementos constructivos, se cumplimentarán en plano adjunto. c. Se justificará que los elementos estructurales diseñados cumplen los parámetros de resistencia regulados en el DB-SI-6. 2º.- Advertir a la solicitante que, de no presentar la documentación requerida en el plazo establecido se tendrá por desistido de su petición sin la emisión del correspondiente título o licencia. 2º.- Suspender el cómputo del plazo señalado para dictar resolución sobre concesión de la licencia solicitada o, en su caso, para que quede otorgada por silencio administrativo hasta que se presente la documentación requerida 3º.- Notificar el presente acto al interesado. DECRET 126/2013 Revisada la instancia presentada por D. Francisco J. Miñana Estruch, con registro de entrada nº 966 de fecha 26 de junio de 2013 solicitando licencia para el vallado de las parcelas 77 y 289 del polígono 7 del TM de Ador Comprobado el planeamiento vigente en el municioio. Visto que las obras que se solicitan se encuentran ubicadas en el suelo clasificado como SUELO URBANIZABLE EN PROCESO DE PROGRAMACIÓN MEDIANTE PLAN PARCIAL Y PAI ENSANCHE DE CASCO URBANO-I y a efectos de vallado se considera como SUELO NO URBANIZABLE, y deberá atenerse a lo dispuesto en las Normas Subsidiarias de Ador, aprobación definitiva el 27 de mayo de 1992, que dice: “Art. 156. 1. La instalación de vallas en parcelas que dan frente a caminos públicos rurales se situarán a una distancia mínima de 4,00 m. del eje del camino, siempre que el semiancho de éste no sea superior a esta distancia, en cuyo caso se situarán dejando libre la totalidad del camino, así como la cuneta de desagüe. 2. Los cerramientos se practicarán con vallas o cercos cuya altura máxima no sobrepasará los 3,00 m. medidos desde la rasante del terreno. La valla se adecuará, en todo caso, al entorno en que se sitúe” Aportada declaración jurada de RENUNCIA A LA INDEMNIZACIÓN por incremento del valor en una futura reparcelación, por encontrarse en “ SUELO URBANIZABLE EN PROCESO DE PROGRAMACIÓN MEDIANTE PLAN PARCIAL Y PAI ENSANCHE DE CASCO URBANO-I”. Dado que la parcela 77 linda al Norte con barranco, zona de competencia de la CONFEDERACION HIDROGRAFICA DEL JUCAR, Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 23 de julio de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al solicitante para que en el plazo de 3 meses aporte autorización de la Confederación Hidrográfica del Júcar para el vallado de las parcelas indicadas, advirtiéndole que, de no presentar la documentación requerida en el plazo establecido se tendrá por desistido de su petición sin la emisión del correspondiente título o licencia. 2º.- Suspender el cómputo del plazo señalado para dictar resolución sobre concesión de la licencia solicitada o, en su caso, para que quede otorgada por silencio administrativo hasta que se presente la documentación requerida 3º.- Notificar el presente acto al interesado. DECRET 127/2013 Dada cuenta de la sentencia a que se refiere el enunciado de este acuerdo y previo el INFORME DEL SR. SECRETARIO, previsto el los arts. 54.3 del R.D.L. 781/1986, de 18 de abril y 221.1 del R.D. 2.568/1986, de 28 de noviembre y art. 3.c) del R.D. 1.174/1987, de 18 de septiembre, FAVORABLE A LA INTERPOSICION DEL RECURSO DE APELACIÓN a que se refiere el presente acuerdo, en concepto de APELANTE, esta Alcaldía, RESUELVE: Primero.- Interponer, en concepto de apelante, recurso de apelación contra sentencia nº 203/2013 del día 27 de mayo de 2013 del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 6 de Valencia, recaída en el recurso 808/2010, interpuesto por Jan Foy Claude Gerald, David Michael StallWord y Juia Rushton, facultando ampliamente a los Letrados del Servicio de Defensa en Juicio de la Excma. Diputación Provincial de Valencia para ostentar la defensa de los intereses municipales en el recurso de casación indicado. Segundo.- Solicitar expresamente de la Excma. Diputación Provincial de Valencia la prestación del Servicio de Defensa en Juicio para interponer y mantener en concepto de apelante el recurso de apelación interpuesto contra sentencia nº 203/2013 del día 27 de mayo de 2013 el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 6 de Valencia, recaída en el recurso 808/2010, interpuesto por Jan Foy Claude Gerald, David Michael StallWord y Juia Rushton . Tercero.- Expídase certificación de este acuerdo, que se unirá a la solicitud de la prestación del Servicio de Defensa en Juicio, que esta Alcaldía cursara a la Excma. Diputación Provincial de Valencia. DECRET 128/2013 Vista l’ORDE 30/2013, de 23 de juliol, de la Conselleria d’Economia, Indústria, Turisme i Ocupació, per la qual es convoquen les subvencions destinades a la contractació de persones desempleades en programes d’ocupació pública d’interés general i social, per a l’exercici 2013. i en concret el programa de subvencions en col·laboració amb les corporacions locals del capítol I del Títol II (EMCORP) HE RESOLT: 1.- Sol·licitar a la Conselleria d’Economia, Indústria, Turisme i Ocupació una subvenció per a la contractació de treballadors desocupats en la realització dels treballs “MANTENIMENT D’EDIFICIS I JARDINS MUNICIPALS” 2.- Aprovar el memòria inicial referent als treballs als que va destinada la subvenció. 3.- Donar compte al Ple en la primera sessió que es celebre. DECRET 129/2013 Atès que amb data de 2/04/2013, per TECVASA, es presentà, sol·licitud de compensació de deutes. Atès igualment que, amb l’esmentada sol·licitud, s’adjunten els documents en que l’instant pretén basar la seva petició, i assenyaladament: IMPORT RESTO CÀNON VARIABLE/ANUAL 2012 IMPORT 31.184,46 17.500 CERTIFICACIÓ N1 OBRA PCR 2012 TOTAL IMPORT 31.184,46 17.500 13.684,46 Examinada la documentació que l’acompanya, atès l’informe de Secretaria, i de conformitat amb allò que estableix l´article 21.1.s) de la Llei 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de les Bases del Règim Local, HE RESOLT PRIMER. Declarar la compensació del deute tributari. SEGON. Notificar la present resolució a l’interessat. TERCER. Procedir de la següent forma: — Que la part de deute que excedeixi del crèdit segueixi el règim ordinari, iniciant-se el procediment de constrenyiment, si no és ingressada al seu venciment, o continuant el citat procediment, si ja s’hagués iniciat abans, sent possible practicar compensacions successives amb els crèdits que posteriorment puguin reconèixer-se a favor de l’obligat. D’altra banda, per la part concurrent es procedirà de conformitat amb l’establert en l’apartat PRIMER. DECRET 130/2013 Vista la solicitud “masiva” de certificados individuales de reconocimiento de existencia de obligaciones pendientes de pago a cargo de este Ayuntamiento a la Federación Española de municipios y provincias (FEMP), por un importe de 1.040,67 €, correspondientes a los ejercicios del 1996 al 2011. Considerando que el artículo 25 de la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria, establece que salvo que una Ley especial establezca otro plazo distinto, el derecho al reconocimiento o liquidación de una obligación de la Administración que no se hubiese solicitado con la oportuna presentación de los correspondientes documentos justificativos, prescribe a los cuatro años contados desde la fecha en que se concluyó el servicio o la prestación a la Administración. Considerando que la inclusión de las cuotas de la FEMP en el ámbito del Real Decreto 8/2013, de 28 de junio, esto es dentro de la tercera fase del mecanismo de pago a proveedores no procede por cuanto se encuentran fuera del ámbito objetivo de aplicación regulado en el artículo 3 del citado Real Decreto Ley. HE RESUELTO: 1.- No acceder a la solicitud de la FEMP, relativo al reconocimiento de existencia de obligaciones pendientes de pago a cargo de este Ayuntamiento, por un importe de 1.040,67 €, correspondientes a los ejercicios del 1996 al 2011 a los efectos previstos en el Real Decreto 8/2013, de 28 de junio, por cuanto las cuotas reclamadas, se encuentran fuera del ámbito objetivo de aplicación regulado en el artículo 3 del citado Real Decreto Ley. 2.- Considerar prescrita la deuda correspondiente a los años 1996 a 2009 ambos incluidos. 3.- Ordenar la tramitación del pago de las cuotas correspondientes a los ejercicio 2010 y 2011 por un importe total de 168 €. 4.- Notificar la presente resolución a la FEMP. DECRET 131/2013 Vist que l’Ajuntament Ple, en sessió celebrada el dia 23 de juny de 2011, va acordar : “Celebrar sessió ordinària de l'Ajuntament ple, bimensualment, la darrera setmana del mes corresponent dia de la setmana preferent el divendres, per la vesprada.” Vist que la normativa vigent obliga als Ajuntaments a la convocatòria de Ple Ordinari amb una periodicitat mínimia de trimestral Vist que en compliment d’aquest acord, el Ple corresponent a la setmana del 26 al 30 d’agost la convocatòria del Ple Ordinari. Atés que durant part del mes d’agost ha estat de vacances el Secretari de l’Ajuntament. Atés la falta d’assumptes per l’orde del dia. HE RESOLT 1.- Prorrogar la convocatòria de Ple Ordinari per al mes de setembre, continuant amb les convocatòries bimensuals tal com es va establir al Ple de 23 de juny de 2012. 2.- Donar compte d’aquesta resolució als portaveus municipals. DECRET 132/2013 Vist el “CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE LA CONSELLERIA DE BIENESTAR SOCIAL Y EL AYUNTAMIENTO DE ADOR PARA EL DESARROLLO DEL PROGRAMA MENJAR A CASA” Atés que al Pressupost de 2013, en la Partida de Despeses 2 48000. SUBVENCIÓNS I AJUDES SERVEIS SOCIALS, existèix consignació pressupuestària suficient per el finançament de la revisió de preus corresponent al programa “Menjar a Casa” Vist que l’Alcalde és competent per la firma de l’esmentat conveni. HE RESOLT 1.- Aprovar el text del “CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE LA CONSELLERIA DE BIENESTAR SOCIAL Y EL AYUNTAMIENTO DE ADOR PARA EL DESARROLLO DEL PROGRAMA MENJAR A CASA” 2.- Autoritzar les quanties econòmiques màximes d’aportació, el 24% del preu unitari màxim de licitació IVA inclós, de la Partida del pressupost de 2013, 2 48000 SUBVENCIONS I AJUDES SERVEIS SOCIALS. 3.- Donar compte d’aquesta resolució a la Direcció General d’Acció Social i Majors. DECRET 133/2013 Visto el informe de 4 de septiembre de la arquitecta municipal, Dª Mª Teresa Broseta Palanca, en relación con la situación en que se encuentran distintos solares sitos en la C/ Ramón y Cajal de Ador Debido a que el solar con referencia catastral 0812816YJ4101S0001HE, a tenor del informe, se encuentra en suelo urbano residencial Ensanche, e incumple las condiciones de salubridad, ornato y vallado preceptivos en casco urbano, suponiendo un problema de seguridad y salubridad en cumplimiento de los artículos 30 y 31 de las Normas Subsidiarias de Ador y los artículos 206 y 212 de la LUV RESUELVO: Primero: Ordenar a los propietarios del solar con referencia catastral Nº:0812816YJ4101S0001HE, el cierre de las parcelas conforme a la Normas Subsidirias de Ador que en este sentido dicen en su art 30.3 “Los vallados en los solares del casco urbano serán obligatorios como mantenimiento de las medidas de salubridad y ornato y se practicarán con materiales opacos y resistentes, adecuados al entorno en que se emplacen y con una altura comprendida entre 1,80 m. y 3,00 m. desde la rasante de la acera o vial a que den frente.” Concediéndoles el plazo de 3 meses para la realización de dichas actuaciones y un plazo de 10 días hábiles para que formulen las alegaciones que estimen pertinentes. Segundo: Informar a los propietarios de lo siguiente: 1º) Las actuaciones previstas son actos sujetos a licencia urbanística conforme al art.191 de la LUV y requieren de su obtención para el inicio de las mismas. 2º) Conforme al artículo 212.2 LUV el propietario afectado por la orden de ejecución podrá, dentro del plazo que se le asigne, solicitar las ayudas económicas a las que justifica tener derecho, proponer alternativas técnicas para las obras o solicitar razonadamente una prórroga en su ejecución. 3º) En caso del incumplimiento de lo ordenado se procederá a la incoación del correspondiente expediente sancionador, con imposición de multa, en cuya resolución se requerirá al propietario a la ejecución subsidiaria prevista en la Ley de Procedimiento Administrativo. Tercero: Notificar la presente resolución a los interesados. DECRET 134/2013 Visto el informe de 4 de septiembre de la arquitecta municipal, Dª Mª Teresa Broseta Palanca, en relación con la situación en que se encuentran distintos solares sitos en la C/ Ramón y Cajal de Ador. Debido a que los solares con referencia catastral: 0812813YJ4101S0001SE, 0812814YJ4101S0001ZE y 0812815YJ4101S0001UE, a tenor del informe, se encuentran en suelo urbano residencial Ensanche, e incumplen las condiciones de salubridad, ornato y vallado preceptivos en casco urbano, suponiendo un problema de seguridad y salubridad en cumplimiento de los artículos 30 y 31 de las Normas Subsidiarias de Ador y los artículos 206 y 212 de la LUV RESUELVO: Primero: Ordenar a los propietarios de los solares con referencia catastral Nº1: 0812813YJ4101S0001SE,Nº2:0812814YJ4101S0001ZE,Nº3: 0812815YJ4101S0001UE, el cierre de las parcelas conforme a la Normas Subsidirias de Ador que en este sentido dicen en su art 30.3 “Los vallados en los solares del casco urbano serán obligatorios como mantenimiento de las medidas de salubridad y ornato y se practicarán con materiales opacos y resistentes, adecuados al entorno en que se emplacen y con una altura comprendida entre 1,80 m. y 3,00 m. desde la rasante de la acera o vial a que den frente.” Concediéndoles el plazo de 3 meses para la realización de dichas actuaciones y un plazo de 10 días hábiles para que formulen las alegaciones que estimen pertinentes. Segundo: Informar a los propietarios de lo siguiente: 1º) Las actuaciones previstas son actos sujetos a licencia urbanística conforme al art.191 de la LUV y requieren de su obtención para el inicio de las mismas. 2º) Conforme al artículo 212.2 LUV el propietario afectado por la orden de ejecución podrá, dentro del plazo que se le asigne, solicitar las ayudas económicas a las que justifica tener derecho, proponer alternativas técnicas para las obras o solicitar razonadamente una prórroga en su ejecución. 3º) En caso del incumplimiento de lo ordenado se procederá a la incoación del correspondiente expediente sancionador, con imposición de multa, en cuya resolución se requerirá al propietario a la ejecución subsidiaria prevista en la Ley de Procedimiento Administrativo. Tercero: Notificar la presente resolución a los interesados. DECRET 135/2013 Vista la solicitud de 10 de julio de 2013 de D. Vicente Brotons Torres con DNI:21.396.455S en representación de ALISEDA S.A.U., requiriendo CÉDULA DE GARANTÍA URBANÍSTICA sobre la parcela con referencia catastral 1395112YJ4019N0001QG ubicada en la Calle Llimera nº 11, en el término municipal de Ador (Valencia). Visto el informe de 4 de septiembre la arquitecta municipal, Dª María Teresa Broseta Palanca, colegiada nº 8.001, en el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana: RESUELVO: Primero: Requrir al solicitante para que en el plazo de 15 días aporte la siguiente documentación: -Copia de la escritura de representación de la empresa. constitución y de los poderes de -Copia de la escritura de propiedad del suelo. Segundo: Informar al solicitante de que Las normas urbanísticas del Plan Parcial Montecorona, que afectan al solar de referencia, se puede descargar en: Http://wwww.ador.es/sites/ador.portalesmunicipales.es/files/homolmontec orona.doc El plano de alineaciones de la urbanización puede consultarse en la oficina municipal de urbanismo, por no encontrarse en formato digital. Tercero: Notificar la presente resolución al interesado. DECRET 136/2013 Atès que mitjançant provisió d’Alcaldia de data 24/07/2013, es va acreditar la necessitat d’aquest Ajuntament de contractar l’obra de ACONDICIONAMENT CAMINS PLANES, NAVESA, RACO NOTARI i MERLICH el preu del qual ascendeix a la quantitat de 12.396,69 € i 2.603,30€ de l’IVA . Atès que en data 24/07/2013, es va emetre informe d’Intervenció, en què s’acreditava l’existència de crèdit suficient i adequat per finançar la despesa que comporta la celebració del contracte; i es va emetre informe sobre el percentatge que suposa la contractació en relació amb els recursos ordinaris del pressupost vigent, als efectes de determinar l’òrgan competent per contractar. Atès que en data 24/07/2013, es va emetre Informe-Proposta de Secretaria sobre la legislació aplicable i el procediment a seguir. Examinada la documentació que l’acompanya, atès l’Informe de Secretaria, i de conformitat amb allò que estableix la Disposició Addicional Segona del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre. Vist que s’ha consultat a vàries empreses havent presentat les següents ofertes: - PAVASAL - CADERSA - TECVASA Seguent la més favorable la presentada per CADERSA, RESOLC PRIMER. Portar a terme les obres relatives a ACONDICIONAMENT CAMINS PLANES, NAVESA, RACO NOTARI i MERLICH mitjançant el procediment del contracte menor, amb el contractista CANALIZACIONES Y DERRIBOS LA SAFOR S.L. (CADERSA) per un import de 12.396,69 € i 2.603,30€ d’IVA. SEGON. Aprovar la despesa corresponent a l’adjudicació de l’execució de l’obra amb càrrec a l’aplicació 4 611.03 del Pressupost vigent. TERCER. Una vegada realitzada la prestació, incorporació de la factura i tramitació del pagament si escau. QUART. Notificar la resolució a l’adjudicatari en el termini de deu dies a partir de la data de la signatura de la Resolució. DECRET 137/2013 Vista la memòria formulada i l'informe emés per la Intervenció Municipal, sobre la Modificació del Pressupost del present exercici per mitjà de CRÈDITS GENERATS PER INGRESSOS. Resultant que en els Crèdits generats per ingressos proposats, s'han tingut en compte les limitacions establides en l'art. 181 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes locals. Considerant que en la tramitació de l'expedient s'han guardat les prescripcions legals sobre la matèria. Esta alcaldia, fent ús de les atribucions conferides pel Ple, a través de les Bases d'Execució del Pressupost, en el seu número 10 RESOLC: Aprovar l'expedient de CRÈDITS GENERATS PER INGRESSOS CG 2/13, per un total import de 15.000,00 € el detall del qual és el següent: CRÈDITS QUE ES GENEREN Aplicació Descripció 4.61903 PLA CAMINS RURALS 2013 TOTAL Import 15.000,00 15.000,00 FINANÇAMENT Aplicació Descripció 761.03 DIPUTACIÓ PLA CAMINS RURALS 2013 TOTAL Import 15.000,00 15.000,00 DECRET 138/2013 Procedimiento: Licencia ambiental y de actividad para local o establecimiento público, de acuerdo con la Ley 2/2006, de 5 de mayo, de Prevención de la Contaminación y Calidad Ambiental, y la Ley 4/2003, de 26 de febrero, de la Generalitat, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos. Solicitante: AJUNTAMENT D’ADOR GEST 67/2012 BAR POLIESPORTIU MUNICIPAL Expediente Núm. Actividad: Emplazamiento: Examinado el procedimiento tramitado para la concesión de licencia ambiental y de actividad para el funcionamiento del establecimiento público descrito. Atendido que la Comisión Territorial de Análisis Ambiental Integrado, en sesión celebrada en fecha 25/04/2013, ha emitido informe ambiental que contiene las condiciones, determinaciones, medidas correctoras y de seguridad que deberán cumplir las instalaciones y la actividad proyectadas para ser autorizadas. Atendido que se ha emitido el informe en materia de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos, por la Dirección General de Interior de la Generalitat Valenciana, en fecha 16/07/2013 Atendido que no se han presentado por este Ayuntamiento Alegaciones a estos informes En virtud de lo expuesto, RESUELVO: 1.º- Reconocer la licencia ambiental y de actividad solicitada, salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de terceros, con las siguientes condiciones a) La ejecución de las instalaciones objeto de la licencia se realizará de acuerdo con los proyectos aprobados, debiendo adoptarse las siguientes medidas correctoras adicionales: b) No se podrá poner en marcha la actividad sin haber obtenido previamente la licencia de apertura y funcionamiento de la actividad, que se reconocerá por el Ayuntamiento una vez finalizada la construcción de las instalaciones, y en el plazo máximo de 2 meses desde la fecha reconocimiento de la licencia ambiental, acompañando la documentación justificativa de que el establecimiento se ajusta a los proyectos aprobados y a las medidas correctoras adicionales señaladas en el apartado anterior. Igualmente la licencia de apertura será previa a la concesión de las autorizaciones de enganche o ampliación de suministro de energía eléctrica, de utilización de combustibles líquidos o gaseosos, de abastecimiento de agua potable y demás autorizaciones preceptivas para el ejercicio de la actividad, salvo las autorizaciones provisionales de enganche que puedan concederse exclusivamente para la realización de las pruebas precisas para la comprobación del funcionamiento de la actividad. c) Para garantizar la adecuación permanente de la actividad a las determinaciones legales y a las establecidas en la presente licencia, su ejercicio quedará sometido al cumplimiento de las medidas que resulten oportunas, especialmente si se establece un programa de vigilancia ambiental, o si se exigen medidas de autocontrol, detallando su régimen respectivo, según los artículo 66 y 67 de la Ley 2/2006. d) El local deberá contar con un contrato de seguro que cubra el riesgo de incendios, así como los daños al público asistente o a terceros derivados de la actividad desarrollada o de las condiciones del local o la instalación y los daños al personal que preste sus servicios en éstos conforme se establezca en el pliego de clausulas administrativas particulares para la adjudicacion del servicio de explotación del Bar del Polideportivo Municipal que se establezca en cada caso. 2.º- Que se dé traslado de esta resolución a la Comisión Territorial de Análisis Ambiental Integrado y a las demás entidades y organismos cuyo informe era preceptivo en este procedimiento. 3.º- Que se dé traslado de la presente, por el procedimiento y con la información reglamentariamente establecidos, a la Dirección Territorial de la Conselleria competente en materia de medio ambiente, con el fin de que se proceda a su inscripción en el Registro de Instalaciones de la Comunidad Valenciana. DECRET 139/2013 Vista la instancia presentada por don Emilio Albuixech Vallet con fecha 30 de mayo de 2013, por la que solicita autorización para el cambio de titularidad de la licencia ambiental correspondiente al establecimiento público Bar Cafetería con parque infantil, con emplazamiento en Avda. La Safor 1 de este municipio Revisada la documentación aportada en fecha 24 de julio para completar este expediente consistente en: - Carnet de manipulador - Póliza de seguro de responsabilidad civil por cuantía de 150.260 € - Modelo 037 - Contrato de Iberdrola Obrando en esta Secretaria la Licencia Ambiental otorgada al anterior titular Visto el informe del Ingeniero Técnico Industrial D. Manuel Dominguez Turís de fecha 13 de agosto de 2013, RESUELVO: 1º.- Requerir al interesado para que en el plazo máximo de 2 meses aporte la siguiente documentación: - Certificado fin de obra de la actividad firmado por el técnico redactor del proyecto y visado por el colegio oficial Auditoría acústica de la actividad Certificado de la empresa instaladora de las instalaciones de protección contra incendios en la que se justifique su cumplimiento Certificado de instalación eléctrica de Baja Tensión Contrato con empresa gestora de residuos para la retirada de los aceites usados Seguro de responsabilidad civil por una cuantía de 300.500 € en vez de los 150.260 € presentados. Indicándole que, si no aporta la documentación tendremos por desistida su petición de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento Administrativo Común, previa resolución dictada según el art. 42 de la mencionada ley 2º.- Suspender el término máximo legal para resolver el procedimiento y notificar la resolución por el tiempo transcurrido entre la notificación de la presente y su cumplimiento efectivo por el destinatario o, en su defecto, el transcurso del plazo concedido. 3º.- Notificar el presente acto al solicitante DECRET 140/2013 Visto el escrito de IBERDROLA DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA S.A.U., de fecha de Registro de Entrada 5 de agosto de 2013 y con n. 1197, referente al convenio suscrito con la mercantil FRANPAMO S.L.U, para el desarrollo del Sector Industrial RACONCH. Visto que en el citado escrito se comunica al Ayuntamiento, como actual gestor de las obras de urbanización, la posibilidad de aceptación de las condiciones que en el mismo constan. Visto el Informe del Técnico Municipal de fecha 10 de septiembre de 2013, en el que se indica: “el tecnico que suscribe considera que debido a que se han realizado la electrificación de Polígono Industrial Rancons de acuerdo con el contenido del convenio de electrificación suscrito por las partes, el Ayuntamiento debería de emitir oficio de conformidad al contenido de dicho convenio de electrificación, para poder iniciar de inmediato los tramites necesarios tanto administrativos como de ejecución, de las obras de electrificación pendientes de finalizar, para la puesta en marcha de las instalaciones eléctricas necesarias y poder atender las necesidades energéticas en materia de electricidad de la actuación que nos ocupa.” HE RESUELTO: 1.- Dar conformidad al Convenio suscrito por IBERDROLA DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA S.A.U., y FRANPAMO S.L., el día 13 de marzo de 2008, para el desarrollo del Sector Industrial RACONCH, aceptando las condiciones que en el mismo figuran. 2.- Notificar la presente resolución a IBERDROLA DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA S.A.U. DECRET 141/2013 Vista la solicitud presentada el 16/08/2013 por la Sra. Gada Housari Martín, con DNI 47227192G, de licencia municipal de primera ocupación para la vivienda situada en C/ Cedro, 25 – 2. Visto el informe de la arquitecta técnica municipal, Dª Rosario Llorca Pellicer, de 12 de septiembre de 2013 RESUELVO: 1.- Conceder la licencia municipal de Primera Ocupación a la vivienda sita en C/ Cedro, 25 - 2 tras el abono de su correspondiente tasa fijada en 30 €. 2.- Notificar la presente resolución a la interesada. DECRET 142/2013 En relación con el Programa de actuaciones aisalada para la EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE ALCANTARILLADO DE LAS CALLES ACCESOS B y E DE LA URBANIZACIÓN LA ERMITA EN ADOR (VALENCIA) en el término municipal de Ador y visto el informe de Dª María Teresa Broseta Palanca, arquitecta municipal del Ayuntamiento de Ador, colegiada nº 8.001, en el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana, de 10 de septiembre de dos mil trece que literalmente dice: “Las alternativas técnicas de actuación consisten en: PRIMERA.- Dos actuaciones puntuales de reparación en el alcantarillado, entre las viviendas 6 y 8 del Acceso-E y entre las viviendas 13 y 14 del Acceso B, consistentes en: - Limpieza interior del colector con equipos de presión y camión cuba -Localización del trazado de la conducción mediante equipo electromecánico localizador. - Inspección con cámara para verificación del estado interior del tramo - Demolición y excavación de la zona afectada por el emboce con medios manuales - Reposición de 5m de colector dañado por conducción PE corrugado SN8 DN250 con conexión al colector existente. - Relleno con tierras propias , humectación y compactación - Reposición de posibles afecciones a las viviendas. Valoradas en un presupuesto de ejecución material (PEM) de 4.831,20€ (presupuesto adjunto de 9/7/2013) SEGUNDA.- Actuación que contempla los siguientes trabajos: - (1) Sustitución del ramal de alcantarillado en su recorrido en las viviendas 6 y 7 del Accceso-E, consistente en sustitución de conducciones y valvulería, reposiciones, obra civil y trabajos para la conexión y la puesta en funcionamiento. Actuación valorada en 2.796,20€ (PEM) (Presupuesto adjunto de 3/1/2013) - (2) Implantación de un nuevo tramo de alcantarillado desde el acceso B hasta la calle calvario por escalera situada entre las viviendas 13 y 14 de la urbanización (trazado en plano adjunto), con la anulación del tramo que discurre por la vivienda 14 y el número 20 de la calle Calvario. Consistente en movimiento de tierras, reposiciones, conducciones y valvulería, obra civil y trabajos para la conexión y la puesta en funcionamiento. Actuación valorada en 9.603,45€ (PEM) (Presupuesto adjunto de 3/1/2013) TERCERA.- Actuación que contempla los trabajos de traslado del colector a vial público: - (1) Sustitución del ramal de alcantarillado en su recorrido en las viviendas 6 y 7 del Accceso-E, consistente en sustitución de conducciones y valvulería, reposiciones, obra civil y trabajos para la conexión y la puesta en funcionamiento. Actuación valorada en 2.796,20€ (PEM) (Presupuesto adjunto de 3/1/2013) - (2) Traslado de colector a vial público mediante la instalación de un equipoo de bombeo ubicado entre las viviendas 8 y 9 del Acceso-E, con nuevo ramal de conexión desde el punto de bombeo al vial público AccesoE. Actuación no valorada - (3) Traslado de colector a vial público mediante la instalación de un equipo de bombeo ubicado frente a la vivienda 13 del Acceso-B, con nuevo ramal de conexión desde el punto de bombeo al vial público Acceso-E. Actuación no valorada - (4) Nueva acometida de la vivienda 14 sin invasión de parcelas privadas de la calle Calvario. Actuación no valorada Con el fin de continuar el expedientes se necesita conocer la valoración de los apartados (2), (3) y (4) de la TERCERA alternativa técnica, y la actualización de los presupuestos aportados, en su caso, por parte de la empresa concesionaria, requerimiento que es conforme a la cláusula novena de su contrato, estimando oportuno un nuevo plazo de 15 días, para su aportación.” RESUELVO: 1º.Requerir a la empresa concesionaria TECVASA para que en el plazo de 15 días aporte la valoración de los apartados 2, 3 y 4 de la Tercera alternativa técnica y la actualización de los presupuestos aportados, conforme a la cláusula novena de su contrato. 2º Notificar la presente resolución a los interesados. DECRET 143/2013 Revisada la instancia presentada por Dª. Inma Orengo Contreras, con DNi 19988108G y como gerente del Centro Hípico denominado Centro Ecuestre Las Estrellas de la Safor SL en fecha 20 de agosto de 2013 y número de registro 1230, en la que solicita permiso para la colocación de ocho señales de información en varios cruces y carreteras y adjunta fichas descriptivas de las mismas. Dado que según las NNSS de Ador aprobación definitiva el 27 de mayo de 1992, el suelo del Termino de Ador donde se solicita colocar las señales está clasificado como “ SUELO NO URBANIZABLE COMUN”. En Base al articulo 191-1 apartado p, de la LUV, se trata de actos sujetos a licencia urbanística, “p) colocación de carteles y vallas de propaganda visibles desde la vía publica”.. Dado que, conforme a la documentación aportada, el término de Ador sólo se ve afectado por las señales del punto de colocación séptimo y octavo correspondientes al cruce cuatro caminos Cami Carril, Camí Martiniques, Urb Les Basses II y al Cruce Balsa del Ciervo con Martinenques Elaborado informe técnico en fecha 11 de septiembre de 2013 por el ingeniero técnico Agrícola D J. Ramón Frasquet Gosp RESUELVO PRIMERO: Autorizar la solicitud de licencia urbanística para las señales del punto de colocación séptimo y octavo correspondientes al cruce cuatro caminos Cami Carril, Camí Martiniques, Urb Les Basses II y al Cruce Balsa del Ciervo con Martinenques con los condicionantes siguientes 1. Si estas señales se colocan en vía publica deberá colocarse en el linde de la vía publica, y además deberán colocarse las señales sin que se provoque disminución de la visibilidad de la vía y que no impidan el paso, así como que no se invada la zona de transito de los vehículos. 2. Si la señal se coloca en suelo privado deberán obtener la autorización del propietario del terreno. SEGUNDO: No autorizar la instalación de las señales correspondientes punto de colocación uno al seis por no ser competencia de este Ayuntamiento. TERCERO. El titular de la licencia queda obligado a efectuar las reparaciones o desperfectos que, durante la ejecución de la obra se ocasionen en los servicios municipales CUARTO: El interesado dispondrá de un plazo de seis meses para instalar las señales autorizadas, contado desde el día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo, pudiendo concederse una única prórroga de igual duración. Las instalaciones deberán estar finalizadas en el plazo de dos años contados desde el día siguiente al último día del plazo para el inicio de las mimas. Transcurrido dicho plazo sin petición ni concesión de prórroga, la licencia caducará, procediéndose a la paralización de las instalaciones, que no podrán ser reanudadas hasta la concesión de nueva licencia con abono de nuevos derechos y tasas. El plazo para finalizar las instalaciones será prorrogado automáticamente, previa solicitud del titular de la licencia, si durante la ejecución de las mismas se prevé que la terminación podría ocurrir con fecha posterior al plazo de ejecución concedido. QUINTO. Una vez concluida la instalación de las señales, dispondrá de dos meses para comunicarlo a este ayuntamiento para la comprobación de los requisitos exigidos y el ajuste de la señal a la documentación presentada. SEXTO: Aprobar la liquidación provisional del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras así como la Tasa por Concesión de Licencias Urbanísticas que es la siguiente: Base imponible 200,00 € Tipo Tasa: 1.50% (mín. 25 €) Tipo ICIO: 1.00% CUOTA TRIBUTARIO A INGRESSAR 25,00 2,00 27,00 € SEPTIMO.- De esta resolución, se de traslado al interesado para su conocimiento y efectos. DECRET 144/2013 Vist que en data de 15 de novembre del 2004, es va subscriure per les Alcaldies d’Ador i Palma de Gandia, el contracte la prestació del Servei de Neteja del Col·legi Públic “La Murtera” d’Ador i Palma de Gandia, pel termini de 4 anys, amb l'empresa RECOLIM S.L., prorrogant-se tàcitament fins a la data. . Vist que s'ha iniciat la nova contractació de la concessió per la prestació del Servei de Neteja del Col·legi Públic “La Murtera” d’Ador i Palma de Gandia, la finalització de la qual es preveu en tres mesos màxim. Que finalitzat el contracte, i atés que no procedix el tancament de local, amb el que procedix la pròrroga de la finalització del contracte, fins a la nova adjudicació del mateix. Per tot allò que s'ha exposat, HE RESOLT, PRIMER.- Prorrogar el contracte de la prestació del Servei de Neteja del Col·legi Públic “La Murtera” d’Ador i Palma de Gandia, pel termini de tres mesos, amb l'empresa RECOLIM S.L., fins a la data d'adjudicació al nou contractista. SEGON.- Notificar este Decret al contractista perquè en prengueu coneixement i efectes. DECRET 145/2013 Atès que en data 16/09/2013, l’òrgan de contractació va declarar com a oferta més favorable per la contractació per a l'explotació del servici de la PISCINA MUNICIPAL l’emesa per l’empresa CARLES BOLUDA SOLER. Atès que es va requerir al candidat que va presentar l’oferta més avantatjosa perquè presenti la documentació justificativa d’estar al corrent en el compliment de les seves obligacions tributàries i amb la Seguretat Social i constituir la garantia definitiva, i a més que disposa dels mitjans que s’hagi compromès a dedicar o adscriure a l’execució del contracte. Atès que en data 1 d’octubre de 2013, el candidat CARLES BOLUDA SOLER, va constituir la garantia definitiva per import de 2000 €. Examinada la documentació que l’acompanya, atès l’informe de Secretaria, i de conformitat amb allò que estableix l’article 151.4 i la Disposició Addicional Segona del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, RESOLC PRIMER. Adjudicar a l’empresa CARLES BOLUDA SOLER, el contracte per a l'explotació del servici de la PISCINA MUNICIPAL mitjançant procediment negociat sense publicitat, aprovat per Resolució d’Alcaldia de data 11 de setembre de 2013. SEGON. Notificar a CARLES BOLUDA SOLER, adjudicatari del contracte, la present Resolució i citar-lo per a la signatura del contracte que tindrà el dia 1 d’octubre de 2013. TERCER. Donar compte d’aquesta resolució al Plenari. DECRET 146/2013 Vista la instancia presentada por Dª Rosa Estruch Moncho, con DNI 19.984.564-W, con registro de entrada nº 1121 de 23 de julio de 2013, en la que solicita revisión del estado del firme y la acera de la calle Gregori Maians Visto el informe de la arquitecta técnica municipal, Rosario Llorca Pellicer de 17 de septiembre de 2013 RESUELVO: Primero: Requerir a la empresa concesionaria del saneamiento para que realice una inspección en dicha calle, con el objeto de descartar la existencia de fugas en la red de agua potable o en el saneamiento, ya que éstas podrían ser la causa del asentamiento del pavimento de la calzada. Segundo: Notificar la presente resolución a los interesados DECRET 147/2013 Atès que per Resolució d’Alcaldia de data 11/09/2012 es va aprovar l’expedient i els Plecs de Clàusules Administratives i de Prescripcions Tècniques per a l’adjudicació de la contractació per a l'explotació del servici de la PISCINA MUNICIPAL, per mitjà de procediment obert negociat sense publicitat. Vist que es va convidar a 4 empreses qualificades, amb un termini de presentació d’oferta fins al dia 15 de setembre de 2013: - CARLES BOLUDA SOLER - JESÚS EDUARDO LLORET MELIÁ - NEO’S - GESTIÓN SALUD Y DEPORTE S.L. Vist que en data 16/09/2013, únicament s’ha presentat oferta per CARLES BOLUDA SOLER. Atès que en data 16/09/2013 es procedeix a l'acte d'obertura de la proposició per a l’adjudicació de l'explotació del servici de la PISCINA MUNICIPAL i tenint en compte els aspectes de negociació amb l’empresa i es va realitzar proposta d’adjudicació a favor de CARLES BOLUDA SOLER, examinada la documentació que l’acompanya i d’acord amb aquesta i de conformitat amb allò que estableix l’article 151.3 i la Disposició Addicional Segona del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, RESOLC PRIMER. Notificar i requerir a En CARLES BOLUDA SOLER, candidat que ha presentat l’oferta més avantatjosa, que en el termini de 3 DIES naturals, a comptar des del dia següent de rebre el requeriment, perquè presenti la documentació justificativa, de disposar efectivament dels mitjans que s’hagi compromès a dedicar o adscriure a l’execució del contracte conforme l’article 64.2 del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, i de constituir la garantia definitiva (2000€) que sigui procedent. SEGON. Realitzats els tràmits anteriors, que la Secretaria emeti Informe-Proposta i ho comuniqui a aquesta Alcaldia per resoldre al respecte. DECRET 148/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 162 del polígono 5 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 162 del polígono 5 es JOSE M. MASCARELL ESTRUCH con domicilio en C/ MADRID 28 PTA 2 (46002 VALENCIA) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 16 de septiembre de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 162 del polígono 5 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela. DECRET 149/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 101 del polígono 5 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 101 del polígono 5 es AGRICOLA D’ADOR con domicilio en C/ XATIVA 10 PTA 5 (46002 VALENCIA) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 16 de septiembre de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 101 del polígono 5 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela. DECRET 150/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 65 del polígono 6 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 65 del polígono 6 es INMOBILIARIA GADALMEDINA SA con domicilio en C/ DOCTOR ROMAGOSA 1 (46002 VALENCIA) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 16 de septiembre de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 65del polígono 6 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela. DECRET 151/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 65 del polígono 6 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 65 del polígono 6 es INMOBILIARIA GADALMEDINA SA con domicilio en C/ DOCTOR ROMAGOSA 1 (46002 VALENCIA) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 16 de septiembre de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 65del polígono 6 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela. DECRET 152/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 267 del polígono 6 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 267 del polígono 6 es BERTOMEU BLAY XAVIER ANTONI MATEU con domicilio en C/ SAN JUAN DE LA RIBERA 1 (46722 BENIARJO) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 16 de septiembre de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 267 del polígono 6 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela. DECRET 153/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 55 del polígono 5 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 55 del polígono 5 es AGRICOLA D’ADOR con domicilio en C/ XATIVA 10 PTA 5 (46002 VALENCIA) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 16 de septiembre de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 55 del polígono 5 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela. DECRET 154/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 103 del polígono 6 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 103 del polígono 6 es AGRICOLA D’ADOR con domicilio en C/ XATIVA, 10 PTA 5 (46002 VALENCIA) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 16 de septiembre de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 103 del polígono 6 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela. DECRET 155/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 114 del polígono 6 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 114 del polígono 6 es HEREDEROS DE JOAQUIN PEREZ MASCARELL con domicilio en C/ CUP 14 (46721 POTRIES) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 16 de septiembre de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 114 del polígono 6 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela. DECRET 156/2013 Atès que mitjançant provisió d’Alcaldia de data 30/08/2013, es va acreditar la necessitat d’aquest Ajuntament de contractar l’obra de PAVIMENTACIÓ I INSTAL·LACIONS C/ BISBE AMIGO el preu del qual ascendeix a la quantitat de 44.958,14 € i 9.441,21 € d’IVA. Atès que en data 30/08/2013, es va emetre informe d’Intervenció, en què s’acreditava l’existència de crèdit suficient i adequat per finançar la despesa que comporta la celebració del contracte; i es va emetre informe sobre el percentatge que suposa la contractació en relació amb els recursos ordinaris del pressupost vigent, als efectes de determinar l’òrgan competent per contractar. Atès que en data 30/08/2013, es va emetre Informe-Proposta de Secretaria sobre la legislació aplicable i el procediment a seguir. Examinada la documentació que l’acompanya, atès l’Informe de Secretaria, i de conformitat amb allò que estableix la Disposició Addicional Segona del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre. Vist que s’ha consultat a vàries empreses havent presentat les següents ofertes: - PAVASAL - CADERSA - TECVASA - AGLOMERADOS LOS SERRANOS - OBRESA - PENSOL OBRAS S.L. Seguent la més favorable la presentada per TECVASA, RESOLC PRIMER. Portar a terme les obres relatives a PAVIMENTACIÓ I INSTAL·LACIONS C/ BISBE AMIGO mitjançant el procediment del contracte menor, amb el contractista TECVASA per un import de 44.958,14 € i 9.441,21 € d’IVA. SEGON. Aprovar la despesa corresponent a l’adjudicació de l’execució de l’obra amb càrrec a l’aplicació 1 60900 del Pressupost vigent. TERCER. Una vegada realitzada la prestació, incorporació de la factura i tramitació del pagament si escau. QUART. Notificar la resolució a l’adjudicatari en el termini de deu dies a partir de la data de la signatura de la Resolució. DECRET 157/2013 Visto el estado de abandono de la parcela 20 del polígono 6 de este T.M. de Ador Dado que se ha observado que la citada parcela se encuentra en estado de aparente abandono y presenta una alta densidad de maleza y rastrojos que constituyen un peligro para la creación y propagación de incendios. Considerando que en base al Art.8 de la Ley 10/2004 de 9 de diciembre del Suelo No Urbanizable de La Generalitat Valenciana , en el articulo 8.1. a), se establece que: “…1.- Los propietarios de suelo no urbanizable tienen los siguientes deberes: Conservar el suelo ………….. en las condiciones precisas para que no se incremente el riesgo de erosión, incendio, inundación y contaminación, ni se produzca peligro para la seguridad o salud pública, evitando cualquier otra perturbación medioambiental o daños o perjuicios a terceros o al interés general.” En el mismo sentido, el Art.206 de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, establece: “…los propietarios de los terrenos, construcciones y edificaciones deberán mantenerlos en condiciones de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, ….. “ Visto que es obligación del propietario de la parcela, mantener esta en buen estado de seguridad y salubridad, ornato público y decoro, a fin de evitar posibles males por el peligro potencial de incendio existente en dicha parcela. Considerando que el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por decreto de 17 de Junio de 1955 ya establece en su articulo 1º que: “Los Ayuntamientos podrán intervenir la actividad de sus administrados en los siguientes casos: 1º en el ejercicio de la función de policía, cuando existiere perturbación o peligro de perturbación grave de la tranquilidad, seguridad, salubridad o moralidad ciudadanas, con el fin de restablecerlas o conservarlas.” Considerando que el artículo 25.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local contempla entre las competencias de los municipios las siguientes: “Art 25.2. El Municipio ejercerá, en todo caso, competencias en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas en las siguientes materias: a)Seguridad en lugares públicos. c)Protección civil, prevención y extinción de incendios. f)Protección del medio ambiente. h)Protección de la salubridad pública. Considerando que el articulo 8.2 de la Ley 10/2004 establece que: “ Los Municipios y los órganos competentes por razón de la materia velarán, mediante el ejercicio de las competencias que legalmente les correspondan y las previstas por el régimen de protección de la legalidad y la disciplina urbanística, por el cumplimiento de los anteriores deberes, pudiendo dictar al efecto órdenes de ejecución, e iniciar los procedimientos sancionadores que a tal efecto correspondan.” Valorándose de los trabajos a realizar en la parcela para garantizar la seguridad y salubridad de las parcelas objeto del presente informe y que consisten en el desbroce y limpieza del terreno, a un coste unitario por metro cuadrado que asciende a la cantidad de UN EURO CON DOS CENTIMOSS (1’02€/ m2). Vistos los datos obrantes en este Ayuntamiento de los que se desprende que el propietario de la parcela 20 del polígono 6 es D JOSE LUIS MASCARELL MUÑOZ con domicilio en C/ JUAN ESCRIVÁ 12 (46724 PALMA DE GANDIA) Elaborado informe técnico al respecto por parte del Ingeniero Técnico Agrícola municipal D. Jose Ramón Frasquet Gosp en fecha 16 de septiembre de 2013. RESUELVO: 1º.- Requerir al propietario de la parcela 20 del polígono 6 de Ador para que en el plazo de un mes realice la adecuación de las parcelas por seguridad y salubridad, indicándole que en caso de incumplimiento el Ayuntamiento procederá a realizar por medio de ejecución subsidiaria, pasándole el cargo de los trabajos realizados según establece el artículo 98 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2º.- Notificar al interesado la presente resolución INFORMÁNDOLE a su vez de que existe la opción de inscribir las parcelas en el Registro de Tierras creado por el Ayuntamiento de Ador, para cederlas en alquiler a aquellas personas que quieran desarrollar el cultivo agrícola, cuidando y manteniendo la parcela. DECRET 158/2013 Atèsa la necessitat de realitzar la contractació del servei NETEJA I MANTENIMENT DEL COL·LEGI PÚBLIC “LA MURTERA” d’ADOR i PALMA DE GANDIA per ser necessari per al compliment i la realització dels seus fins institucionals en el que respecta a les obligaciones municipals en el manteniment i neteja de les instal·lacions dels col·legis públics. Atesa la característica del servei es considera com a procediment més adequat el procediment obert, oferta econòmicament més avantatjosa, diversos criteris d’adjudicació. Atès que en data 17 de setembre de 2013 es va emetre informe d’Intervenció sobre el percentatge que suposa la contractació en relació amb els recursos ordinaris del pressupost vigent. Atès que en data 19 de setembre de 2013 la Secretaria va emetre Informe sobre la Legislació aplicable i el procediment a seguir, i atès que de conformitat amb aquest, l’òrgan competent per aprovar i adjudicar el contracte és aquesta Alcaldia perquè l’import del contracte ascendeix a 108.000 € (IVA inclós) al llarg de la durada prevista del contracte (4 anys) i, per tant, no supera ni el 10% dels recursos ordinaris del pressupost d’aquest Ajuntament ni la quantia de sis milions d’euros. Examinada la documentació que l’acompanya, i de conformitat amb allò que estableix l’article 109 i la Disposició Addicional Segona del Text Refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, RESOLC PRIMER. Iniciar el procediment d’adjudicació del contracte de serveis de NETEJA I MANTENIMENT DEL COL·LEGI PÚBLIC “LA MURTERA” d’ADOR i PALMA DE GANDIA per ser necessari per al compliment i la realització dels seus fins institucionals en el que respecta a les obligaciones municipals en el manteniment i neteja de les instal·lacions dels col·legis públics, per procediment obert, oferta econòmicament més avantatjosa, diversos criteris d’adjudicació. SEGON. Que es redacti el corresponent Plec de Clàusules Administratives Particulars i de Prescripcions Tècniques que han de regir el Contracte i el procés d’adjudicació. TERCER. Que l’Interventor municipal faci la retenció de crèdit que acrediti l’existència de crèdit suficient i adequat per finançar la despesa que comporta la celebració d’aquest contracte i que emeti informe sobre la fiscalització prèvia o crítica de la despesa. QUART. Si la fiscalització prèvia és favorable, que s’emeti Informe-Proposta de Secretaria al respecte. CINQUÈ. Comunicar totes les actuacions a aquesta Alcaldia perquè resolgui allò que sigui procedent. DECRET 159/2013 Vist el projecte "REPOSICIÓ, INSTAL·LACIONS, VORERES I PAVIMENT EN C/ GOYA”, inclós al PAP any 2013, redactat per l'ArquitecteD. José Vicente Casar Rovira, amb un pressupost d'execució per contrata de DEU MIL SET-CENTS QUARANTA-TRES AMB VUITANTA (10.743,80) EUROS sense IVA (2.256,20). Vistes les directrius de gestió dels PAP. H E R E S O L T: 1.- Aprovar el projecte " REPOSICIÓ, INSTAL·LACIONS, VORERES I PAVIMENT EN C/ GOYA”, inclós al PAP any 2013, redactat per l'Arquitecte D. José Vicente Casar Rovira, amb un pressupost d'execució per contrata de 10.743,80 € sense IVA (2.256,20).. 2.- Presentar el Projecte aprovat en l'Excma. Diputació Provincial de València Servei de Cooperació municipal. 3.- Donar compte al Plenari de la present resolució. DECRET 160/2013 Comprometre les aportacions econòmiques municipals pels conceptes, quanties i per a les obres que a continuació s'indiquen, incloses en el PAP 2013: REPOSICIÓ, INSTAL·LACIONS, VORERES I PAVIMENT EN C/ GOYA Regulat per la normativa legal aplicable, així com les Directrius per a la Formació i Gestió del Pla aprovades per la Diputació Provincial: Aportació municipal compromesa DENOMINACIÓ DE LES OBRES PRESSUPOST FONS PROPIS (INCLÚS C.E.) CRÈDITS REPOSICIÓ, INSTAL·LACIONS, 13.000,00 VORERES I PAVIMENT EN C/ GOYA La corporació Municipal, d'acord amb l'anterior s'obliga al pagament de la part proporcional de l'import assenyalat del cost, contra certificacions d'obra incloent com a aportació municipal les Contribucions Especials corresponents, segons la Legislació vigent, d'acord amb les clàusules següents: I.- L'Ajuntament manifesta expressament que té previstos crèdits pressupostaris per a atendre a l'aportació compromesa. II.- Si l'Ajuntament retardara el pagament de les seues aportacions a la Diputació Provincial, les quantitats degudes per aquell a esta, meritaran l'interés legal de demora. La falta de pagament per part de l'Ajuntament de les aportacions compromeses al requeriment d'ingrés, facultarà a la Diputació Provincial per a la seua compensació automàtica amb qualssevol pagaments que esta vinguera obligada a fer a l'Ajuntament. III.- Deixant fora de perill la preferència de pagament legalment establida, l'Ajuntament concedix a la Diputació Provincial de València el caràcter de creditor preferent dels Fons municipals amb relació a l'aportació a què es compromet, a l'efecte del qual respondrà del pagament de la seua aportació amb tots els seus ingressos. IV.- L'Ajuntament faculta de forma expressa a la Diputació Provincial de València per a requerir a la Delegació d'Hisenda de la província, a fi de que adopte les degudes disposicions a fi que el setanta-cinc per cent de tots els ingressos que li corresponguen percebre a aquell en la Tresoreria d'Hisenda, es lliure d'esta a favor de la Diputació Provincial fins a cobrir les quantitats compromeses, requerides i no satisfetes. El cobrament d'estos crèdits per la Diputació Provincial, en substitució de l'Ajuntament, es farà, en tot cas, de forma tal que queden fora de perill les quantitats que el Tresor tinga dret a retindre per a compensar els crèdits que ostente contra el dit Ajuntament, siga quina siga la naturalesa dels mateixos. V.- Es fa expressa acceptació del contingut corresponent a les Directrius adaptades a la legislació legal aplicable i aprovades per la Diputació Provincial. DECRET 161/2013 Vista la memòria formulada i l'informe emés per la Intervenció Municipal, sobre la Modificació del Pressupost del present exercici per mitjà de CRÈDITS GENERATS PER INGRESSOS. Resultant que en els Crèdits generats per ingressos proposats, s'han tingut en compte les limitacions establides en l'art. 181 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes locals. Considerant que en la tramitació de l'expedient s'han guardat les prescripcions legals sobre la matèria. TOTAL APORT Esta alcaldia, fent ús de les atribucions conferides pel Ple, a través de les Bases d'Execució del Pressupost, en el seu número 10 RESOLC: Aprovar l'expedient de CRÈDITS GENERATS PER INGRESSOS CG 4/13, per un total import de 13.000,00 € el detall del qual és el següent: CRÈDITS QUE ES GENEREN Aplicació Descripció 1.61901 PAP 2013 TOTAL Import 13.000,00 13.000,00 FINANÇAMENT Aplicació Descripció 761.04 DIPUTACIÓ PAP 2013 TOTAL Import 13.000,00 13.000,00 DECRET 162/2013 Vist l'expedient que es segueix per l'execució de l'obra "REPOSICIÓ, INSTAL·LACIONS, VORERES I PAVIMENT EN C/ GOYA ", inclosa al PAP 2013. HE RESOLT: 1.- Designar Tècnic Director de l'obra REPOSICIÓ, INSTAL·LACIONS, VORERES I PAVIMENT EN C/ GOYA a l’Arquitecte D. José Vicente Casar Rovira. DECRET 163/2013 Donat compte de les noves Directrius per a la gestió de Plans provincials d'Obres i Servicis, aprovades pel Ple de la Diputació Provincial, en la seua Sessió de 19 de desembre de 1991, i modificades per acord de 24 de novembre de 1993, i que s'apliquen a la gestió del PAP de 2013, i més en concret de la Directriu II.3 (pàgina 8) en la que es conté LA DELEGACIÓ en els Municipis de la província de la contractació de les obres, amb l'obligació que pels ajuntaments es faça constar expressament l'acceptació d'esta delegació per acord plenari municipal. Estudiades les diferents alternatives sobre l'execució de l'obra REPOSICIÓ, INSTAL·LACIONS, VORERES I PAVIMENT EN C/ GOYA H E R E S O L T: 1.- Acceptar la delegació en este Municipi per a contractar l'obra mencionada anteriorment, i continguda en la Directriu II.3 de les aprovades pel Ple de la corporació Provincial en data 24 de novembre de 1993. 2.- Comprometre's a l'exacte compliment de les Directrius que es mencionen, en el procés d'execució de les obres. 3.-Donar compte d’aquesta resolució al Plenari. 6.- PREC I PREGUNTES El portaveu del grup municipal del PP, va formular les següents questions: 1.- La llicència de la casa de Vicenta Girau, cèdula de 1ª ocupació, informes actuals, no de 2006, etc. Sobre les festes i utilització amb molèsties als veïns - El Regidor d’urbanisme contesta que pot venir a l’Ajuntament i consultar tot l’expedient El Sr. Alcalde informa que ja es va donar avís a la Guardia Civil El Regidor d’Urbanisme diu que l’Ajuntament no té competències sobre les festes privades, i que no consta que tinga llicència per ninguna activitat. El portaveu del PP insisteix que se li vatallar l’aigua i la llum, actualment ja té aigua i llum i no consta en cap expedient. 2.- Sobre el compliment de les Sentències dels anys 2009 i 2010. - El Sr. Alcalde contesta que no es van donar compliment a en l’anterior Corporació. 3.- Sobre el protocol a les processons i l’assistència de la Jutjessa de Pau. - El Sr. Alcalde, va dir que no hi havia cap Reglament ni norma sobre protocol, ni al Plenari s’establert mai res sobre eixe tema El Portaveu del PP va dir que hi havia un Informe de la Conselleria sobre el tema. - El Sr. Alcalde va dir, que quan es tinga eixe informe ja s’estudiarà. I no havent mès assumptes a tractar, el President va alçar la sessió sent les 20,55 hores, restant així redactada la present acta de la que jo el Secretari done fe.