Contrato

REGISTRO:
CONTRATO INNOMINADO DE USO DE INSTALACIONES PARA ESTACIONAMIENTO
Entre el señor JAVIER ERNESTO CEBALLOS OCHOA, mayor de edad, vecino de Medellín, identificado con
C.C. No. 8.350.982 de Medellín (Antioquia), quien obra en su condición de representante legal del FONDO DE
EMPLEADOS DE EPM “FEPEP”, entidad con personería jurídica reconocida mediante Resolución número 0154
del 17 de febrero de 1988 emanada del Departamento Administrativo Nacional del Cooperativas DANCOOP, de
una parte, que para efectos del presente contrato se denominará “El FEPEP” y de otra parte el (la) señor (a)
55102855105070740951
____________________________________, quien es mayor de edad,
vecino(a) del Municipio de ____________,
identificado como aparece al pie de su firma, quien obra en su propio nombre y representación, que para efectos
del presente contrato se denominará “EL USUARIO”, se ha celebrado el presente contrato el cual se rige por las
siguientes cláusulas: 1. OBJETO DEL CONTRATO: Regular las relaciones surgidas con ocasión del
estacionamiento del vehículo llevado por el USUARIO:
Placa (S)
________
________
No. de Motor (es)
_______________
_______________
No. Chasis (es)
________________
________________
11110110410408282828
Color
(es)
Marca
Modelo
2317485824361 _________ __________
__________
__________
_________
___________
Para ser estacionado en las instalaciones administradas por El FEPEP, ubicadas en el edifico de EPM o en los
parqueaderos # 1 y 2 adyacentes, de lunes a viernes. PARÁGRAFO: En el caso que el usuario tenga que hacer
uso eventual de la unidad de parqueo con otro vehículo diferente a los anteriores, deberá informar al personal del
FEPEP oportunamente para proceder a registrar la placa y permitir el ingreso. Todo cambio definitivo de los
vehículos registrados debe ser comunicado por el usuario en forma escrita y oportuna al FEPEP para proceder al
registro y permitir el ingreso del vehículo. 2. OBLIGACIONES DEL USUARIO: El Usuario se compromete: a)
suministrar la información que permita en cualquier momento ubicarlo. b) Cumplir con el presente contrato, y
colocar toda su diligencia y cuidado en orden al cumplimiento del mismo. c) Cumplir con el reglamento que hace
parte integrante del presente contrato. d) Sujetarse a las disposiciones y condiciones señaladas por el FEPEP,
por motivo de la administración del estacionamiento. e) Cumplir con las decisiones emanadas de la Administración
del FEPEP, y que tengan que ver con el objeto del contrato. f) Garantizar toda la información y actualización de la
misma que requiera el FEPEP para el buen funcionamiento y administración del estacionamiento. 3.
OBLIGACIÓN DEL FEPEP: 1. Durante la vigencia del contrato, EL FEPEP se obliga a mantener un espacio
disponible en sus instalaciones para que el USUARIO pueda dejar estacionado un vehículo en él, con sujeción a la
disponibilidad y al horario establecido por EPM. 4. DURACIÓN: El presente contrato tendrá una duración de
treinta (30) días calendario a partir de la firma del contrato; prorrogable automáticamente por períodos de igual
duración, salvo en el evento de ser necesitado por el FEPEP, caso en el cual se le avisará al usuario con una
antelación no inferior a diez (10) días calendario. 5. RESPONSABILIDAD: De conformidad con la facultad que
les confiere el art. 1.604 del Código Civil, las partes acuerdan que el FEPEP sólo responde por la culpa grave o el
dolo en el incumplimiento de sus obligaciones. Corresponde al usuario probar la culpa grave o el dolo así como el
daño sufrido como consecuencia de ellos. 6. LÍMITE DEL MONTO INDEMNIZADO: En caso de responsabilidad
del FEPEP, por virtud del numeral anterior, este sólo estará obligado a pagar los daños que no excedan del valor
reconocido por su aseguradora en virtud de la póliza. PARÁGRAFO: El FEPEP no es responsable en ningún caso
por los objetos, accesorios, o contenidos dejados en el vehículo. 7. SUSTRACCIÓN DEL VEHÍCULO: a) si el
vehículo es extraído con violencia o con amenaza, el FEPEP no será responsable, toda vez que no asume la
obligación de resistir este tipo de eventos, salvo que la sustracción sea imputable a culpa probada del FEPEP y b)
si el vehículo es sustraído con engaños, por quien no tenía derecho, el FEPEP sólo responderá si la causa de la
sustracción es su culpa grave o su dolo, debidamente probados por el usuario. La culpa del usuario, directa o
indirecta, en el engaño libera de responsabilidad al FEPEP 8.REMUNERACIÓN: Las partes han acordado que la
remuneración a que está obligado el USUARIO en favor del FEPEP es la suma igual a la tarifa que el FEPEP
tenga vigente de acuerdo a la celda cubierta o descubierta que haya sido asignada al usuario. Suma esta que será
cancelada por el USUARIO en forma anticipada en los diez (10) primeros días del período mensual, pago éste que
se demostrará solamente con el recibo expedido por el FEPEP, en el cual constará el período cubierto por el pago.
Se aclara que si el USUARIO incurre en mora así sea por un día en el pago de la suma descrita y por lo tanto, no
tuviere el correspondiente recibo vigente, cesa toda responsabilidad del FEPEP hacia el vehículo del usuario.
PARÁGRAFO: El valor aquí estipulado se incrementará a partir del primero (1) de enero de cada año de acuerdo
al incremento aprobado por la Junta Directiva. 9. FACULTADES DEL FEPEP: El FEPEP en ejercicio del objeto
del contrato podrá: a) Asignación de Celdas: El FEPEP celebrará un sorteo mediante el cual se hará la
asignación de la totalidad de las celdas, entre la totalidad de los inscritos que cumplan con las condiciones
establecidas en el reglamento. b) Retener el vehículo para garantizar el pago de los daños causados con éste a
personas, a otros vehículos o a bienes del FEPEP. c) Movilizar el vehículo cuando las circunstancias así lo exijan
o cuando el vehículo se encuentre mal estacionado en zonas no permitidas. d) Exigir en caso de los literales b y c
que le sean pagadas las expensas que el FEPEP haya sufragado o para la conservación del vehículo so pena de
retenerlo hasta que se efectúe el pago de las mismas. 10. TERMINACIÓN DEL CONTRATO: Por las normas
generales de terminación de los contratos y además por: a) Vencimiento de su término, por preaviso que no podrá
ser inferior a diez (10) días de parte del FEPEP. b) Incumplimiento del contrato. La terminación del Contrato por
parte del FEPEP será cuando 1) El FEPEP lo necesite por cualquier circunstancia motivada y notificada al
usuario, para lo cual deberá avisar con una antelación no inferior a diez (10) días al usuario, con el fin de cumplir
con las obligaciones pendientes; 2). Por Pérdida del Cupo, la cual deberá ser notificada por el FEPEP al usuario.
La terminación del Contrato por parte del Usuario será cuando 1). El Usuario manifieste por escrito el deseo de no
tomar la celda que le fue asignada mediante sorteo; para lo que tendrá un plazo de cinco (5) días hábiles luego de
haber recibido notificación de resultados del sorteo; 2) El Usuario avise por escrito al FEPEP su deseo de dar por
terminado el contrato en forma escrita y motivada con una antelación no inferior a 10 días del término
inicialmente pactado, o de sus prórrogas. En el evento que no retire el vehículo se causarán las mensualidades
correspondientes hasta que el USUARIO o el FEPEP lo retire definitivamente. 3) Por retiro definitivo de EPM. 11.
PRÓRROGA DEL CONTRATO: La entrega por el FEPEP al usuario de un recibo donde consta que éste ha
pagado el valor correspondiente a un nuevo período de vigencia, significa que el contrato ha quedado prorrogado
en las mismas condiciones que constan en el presente documento. El FEPEP no se obliga a prorrogar el contrato
y podrá comunicar al usuario, que no lo prorrogará o que propone condiciones distintas de las inicialmente
acordadas. 12. MÉRITO EJECUTIVO. Este contrato presta mérito ejecutivo por las sumas adeudadas al FEPEP y
siendo las que su representante legal firme bajo su juramento. Este valor causará un interés equivalente a la
tasa máxima permitida. 13. DISPOSICIONES COMUNES: Dejar el vehículo en el estacionamiento implica
aceptar el presente contrato, y si el usuario no acepta las anteriores condiciones, el FEPEP podrá solicitarle retirar
el vehículo, y si se negare hacerlo, es claro que el FEPEP se negará a celebrar contrato alguno, por lo que todos
los riesgos correrán por cuenta del usuario. 14. DOMICILIO DEL CONTRATO: Se entenderá que el lugar de
celebración y para todas las notificaciones de los asociados así como el lugar de divulgación de los cambios de
este contrato será la Sede del FEPEP en el Municipio de Medellín. 15. DISPOSICIONES APLICADAS: forman
parte del presente contrato las disposiciones contenidas en el reglamento de uso del estacionamiento señalado
por la Administración del FEPEP y, en su defecto, las normas mercantiles colombianas. 16. CLÁUSULA
COMPROMISORIA: Cualquier controversia que surja con la ocasión, ejecución, aplicación e interpretación del
presente contrato será dirimida de mutuo acuerdo. Para constancia firman en señal de aceptación, en Medellín a
los _____ días del mes de ________del _______
GERENTE DEL FEPEP
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JAVIER ERNESTO CEBALLOS OCHOA
C.C. 8.350.982 de Medellín (Ant.)
USUARIO
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C.C
de